Можно ли в мфц получить справку егрп
Содержание статьи
Как заказать выписку из ЕГРН в МФЦ в 2020 году
25595
2020-03-13
Ранее для заказа выписки из ЕГРН субъекты обращались в Кадастровую палату (Росреестр), но теперь справку можно заказать на сайте Росреестра или лично в МФЦ.
Сегодня, если возникла потребность запросить сведения о жилом объекте, земельном активе, собственниках, манипуляциях, проводимых с недвижимым имуществом, рекомендуется знать, как купить выписку из ЕГРН через МФЦ.
Выдать справку могут в цифровом виде и на бумаге. Полученная бумага поможет продать квадратные метры на прозрачных условиях, получить недвижимое имущество по договору наследования, стать на очередь для улучшения жилищных условий.
Что такое выписка из ЕГРН?
Все манипуляции, проводимые с недвижимым имуществом до 1998 года, не фиксировались в единой базе, получить сведения об объекте было невозможно. Если квартира, земельный участок регистрировались начиная с 1998 года, сведения фиксировались, формируя единую базу данных Росреестра. Благодаря этому можно заказать выписку из ЕГРН.
Что такое выписка из ЕГРН? ЕГРН – свод данных о недвижимом объекте, ЗУ, проводимых манипуляциях, количестве продаж, кто является наследником, каким способом квартира, земля передавались в собственность другому субъекту. Справка имеет форму, установленную законом.
Более подробно о выписке можете прочитать в этой статье.
Какие сведения содержит выписка из ЕГРН
Какие сведения содержит выписка из ЕГРН закрытого характера:
- Правоустанавливающие документы на жилой объект, ЗУ.
- Информацию о владельцах – состояние здоровья.
- Банковские данные, реквизиты.
- Залоги, обременения, ограничения
Заказывая выписку из ЕГРН на квартиру открытого характера, субъект получит следующие данные:
- Кто является хозяином.
- Какой тип объекта ему принадлежит (земельный участок, частный сектор, квартира).
- Количество владельцев на один объект (есть ли долевые части).
- Есть ли наследники, количество претендентов (они могут претендовать по решению судебной инстанции).
Информацию, относящуюся к перовому типу, могут запросить хозяева квадратных метров или уполномоченное лицо, сведения, относящиеся ко второму типу, может получить каждый заинтересованный субъект.
Важно! Заказать выписку из ЕГРН может любой человек, не только собственник или доверенное лицо при наличии доверенности, заверенной нотариусом. Документ содержит полную информацию о субъекте и объекте. (это открытые данные)
Виды выписки из ЕГРН
Заказывая справку из ЕГРН на объект недвижимости, рекомендуется определить, какие сведения нужно запросить. Виды выписки из ЕГРН – расширенная и стандартная, с ограничены доступом к информации и общедоступными данными.
Общедоступными считаются данные такого характера:
- Кто наделен правом перехода квартиры в собственность.
- Какая кадастровая стоимость жилого объекта.
- Информация о квартире.
К ограниченной относят информацию:
- О дате регистрации, выдаче выписки из ЕГРН.
- Какие сведения отображаются в правоустанавливающих документах.
Запросить информацию может и представитель судебной инстанции, арбитражный управляющий.
Когда нужна выписка из ЕГРН?
Бумага требуется в различных ситуациях, основная потребность – подтверждение права собственности. Когда нужна выписка из ЕГРН:
- Во время продажи (справка подтверждает юридическую чистоту сделки).
- Для передачи имущества по договору дарения.
- В процессе судебных разбирательств.
- Когда субъект стает на очередь для улучшения жилищных условий.
- Во время оформления кредита (недвижимость выступает в качестве залога).
Заказать выписку из ЕГРН на недвижимость требуется для получения архивной, домовой книги.
Кто имеет право получить выписку
Запросить бумагу имеют право такие лица:
- Собственник.
- Доверенная особа.
- Управляющие арбитражного суда.
- Любой желающий (это открытые данные)
Если документ содержит печать, подпись госоргана, получить его может только хозяин жилого объекта.
Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция
Как получить выписку ЕГРН через МФЦ подскажет пошаговая инструкция, состоящая из четырех этапов:
- Посетить МФЦ – личное присутвие.
- Уплата государственной пошлины. Получить выписку из ЕГРН бесплатно нельзя!,
- Сбор, подготовка документов – подача обращения.
- Ожидание ответа. Результат поступит указанным в обращении способом (5-7 рабочих дней).
Если нет возможности обратиться лично в МФЦ, то закалите выписку из ЕГРН на официальном сайте https://rosreestor.info (готовность в течении 24 часов, имеет такую же юридическую силу, как и бумажная с печатью)
Какие документы нужны
Пакет документов зависит от того, кто обращается за справкой. Какие документы нужны (основные):
- Обращение.
- Паспорт собственника.
- Точный адрес недвижимости.
- Чек, подтверждающий уплату обязательного государственного сбора.
Если от имени хозяина квартиры действует уполномоченное лицо, он предъявляет свой паспорт, доверенность.
Есть ситуации, когда вместо доверенности нужно предъявить решение учредителя, если владелец несовершеннолетнее лицо, опекун/родители прикладывают к основному пакету документации акт о рождении ребенка.
Куда обращаться для заказа выписки из ЕГРН
Где можно заказать выписку из ЕГРН:
- Обратившись в МФЦ (от 5 рабочих дней).
- Отправившись к посредникам за бумажной выпиской (от 5 рабочих дней).
- Заказать выписку из ЕГРН онлайн через Росреестр. ( 24 часа)
Сколько стоит выписка ЕГРН в МФЦ?
Сколько стоит заказать выписку из ЕГРН, зависит от того, кто подает запрос, каким способом это делается, какая информация запрашивается. Если нужно получить общие или расширенные данные, бумага обойдется в 400 рублей. Если требуется полная информация, готовьте 750 рублей. Чтобы узнать, какими правами обладает хозяин, нужно заплатить в пределах 650-1800 рублей. Это расценки бумажного документа. За цифровой простой/расширенный нужно заплатить 250 рублей, за полные сведения – 350 рублей, чтобы узнать о правах собственника – от 450 до 750 рублей.
В какие сроки выдается выписка из ЕГРН в МФЦ
Срок выдачи ЕГРН в МФЦ составляет от 5 до 7 рабочих дней. Документ выдадут на бумаге. Представители Многофункционального центра подадут запрос в регистрационный орган. На получение ответа потребуется до четырех рабочих дней. Этот срок не учитывается в установленное законом количество времени, оно плюсуется. Соответственно, общий период получения ответа составляет 9 рабочих дней.
Источник
Выписка из ЕГРН в МФЦ: цена и сроки получения
Обычно получение на руки выписки ЕГРН в многофункциональном центре занимает примерно пять рабочих дней. В данном материале описывается процедура предоставления выписки посредством учреждений МФЦ и альтернативные способы получения документа. Мы выясняем, что определяет расценки и сроки предоставления данной услуги.
Получить документ в офисе МФЦ
Для получения сертификата о состоянии недвижимости, необходимо обратиться в офис МФЦ, имея на руках, следующий пакет документов:
- готовое заявление;
- подтверждение оплаты государственной пошлины;
- документ, удостоверяющий личность или его нотариально заверенная копия.
Будьте предельно внимательны и точны при заполнении документов: заявление должно быть полностью заполнено печатными буквами без ошибок и исправлений. Если вся документация соответствует требованиям, сотрудники центра примут их и предоставят вам квитанцию об их принятии. Готовую выписку вы будете получать на основании этой квитанции, поэтому ее важно сохранить.
Как быстро делается выписка из ЕГРН через учреждение МФЦ
Законодательство предусматривает, что сертификат о недвижимости должен быть подготовлен через центр в течение пяти рабочих дней. Фактически, данный период не включает два дня для передачи информации из центра в Росреестр, в том числе и оставшиеся два дня для передачи информации обратно в офис. Таким образом, подготовка выписки посредством центра может занять до девяти рабочих дней.
Помните, что любые манипуляции с объектом недвижимости, который вас интересует, возможны в течение этого периода, в том числе мошеннические схемы. К примеру, квартира или дом могут быть проданы другим людям по поддельным документами или залогам. И в данном случае, стоит подстраховаться и исключить все возможные риска, попробовав ускурить процедуру получения выписки. Давайте разберемся, как получить выписку в течение одного дня.
При получении выписки через МФЦ, государственная пошлина должна быть оплачена. Сумма зависит от необходимой вам информации. Чтобы было проще понять, мы собрали в таблицу информацию о налогах и стоимости услуги:
| Информация в выписке ЕГРН | Цена для физических лиц | Цена для юридических лиц |
| Информация о передаче права собственности или параметрах собственности, бумажная версия | 400 | 1100 |
| Электронный вариант упрощенной выписки ЕГРН | 250 | 700 |
| Расширенная версия выписки (с характеристиками и переходом прав), бумажный вариант | 750 | 2200 |
| Расширенная выписка, электронный вариант | 300 | 600 |
| Сведения о правоустанавливающих документах, бумажный вариант | 600 | 1700 |
| Электронный вариант | 400 | 800 |
| Сведения о дееспособности собственника, бумажная версия | 950 | услуга не предоставляется |
| Электронный вариант документа о дееспособности | 400 | услуга не предоставляется |
| Информация о договорах строительства, долях собственников, бумажный вариант | 1500 | 2950 |
| Электронный вариант сведений о договорах | 700 | 1400 |
Как вы уже поняли, возможностей получить необходимый документ достаточно. В зависимости от того, что вам подходит, вас проконсультирует юрисконсульт, нотариус или кто-то с опытом работы с недвижимостью (агенты и т. д.).
Как всего за один день получить выписку из ЕГРН
Чтобы получить документы через центр, вам необходимо посетить один из офисов. Почти никто не хочет проводить время в дороге и стоять в очередях. Особенно, если вы можете заказать электронный документ онлайн, используя альтернативную опцию при помощи регистрации на сервисе ЕГРП-онлайн.рф.
Для заказа необходимо указать адрес недвижимого объекта или кадастровый номер. Документ подготовится и будет готов к выгрузке в течение часа. Документ подтвержден электронной цифровой подписью Росреестра, и такой электронный документ полностью легален.
Конечно, вы также платите за электронную версию, но сумма намного меньше, чем бумажный эквивалент. Ниже представлены расценки на получение дополнительной информации в выписке.
Стоимость электронной выписки из ЕГРН
Подробный отчет по недвижимости, опубликованный на сайте ЕГРН стоит 200 рублей. За эту сумму вы получите подробную информацию об активе недвижимости в отчете:
- количество действующих собственников имущества;
- бывшие собственники имущества;
- сроки обладания правами;
- дата регистрации;
- какова стоимость имущества на момент кадастровой оценки;
- существуют ли ограничения на перерегистрацию, поручительство или арест.
Упрощенная версия информации обойдется также в 200 рублей. За эти деньги вы получите информацию:
- передача права собственности. В таких отчетах будут указаны все владельцы, дата регистрации имущества и срок действия прав;
- о свойствах и правах. В документе будет представлена кадастровая оценка объекта, текущий владелец, наличие ограничений и обременений.
Также, на сайте егрп-онлайн.рф можно заказать подробный документ, который включает в себя полную информацию, содержащеюся в двух выписках всего за 290 рублей. Получить выписку можно, оформив заявку на сайте.
Если у вас остались какие-либо вопросы относительно получения электронной выписки, свяжитесь с нашей службой технической поддержки.
Источник
Как получить сведения из ЕГРН
1.
В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?
С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.
Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).
2.
Какие сведения хранятся в ЕГРН?
Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:
- выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
- выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
- кадастрового плана территории (КПТ);
- выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
- выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
- выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:
- выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
- выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
- выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
- копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.
Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.
3.
Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?
Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.
Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.
Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.
4.
Как получить сведения?
Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность.
Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник, залогодержатель или доверенное лицо, а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.
Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:
- на бумажном носителе;
- в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.
В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.
Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):
- лично в любом центре госуслуг «Мои документы»*;
- почтовым отправлением в офис Росреестра.
Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.
*
В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.
5.
Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?
Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:
- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
- выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
- кадастровый план территории из ЕГРН.
Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:
- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
- выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.
Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).
Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.
Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.
Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.
Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).
7.
Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?
Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если вы подавали запрос в центр «Мои документы» и получать сведения планируете там же, то вся процедура займет 5 дней. Актуальными данные считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».
Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.
8.
А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?
На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:
- просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
- формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
- направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).
Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».
Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.
Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.
Источник