Можно ли в чите получить землю

Бесплатные земельные участки в Чите в 2021 году

Ряд категорий граждан РФ обладают правом на получение бесплатного земельного участка в Чите из местного или федерального фонда. Причины для использования данной льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того перечень оснований может быть дополнен на местном уровне, через подписание необходимых нормативных документов региональными властями РФ.

Кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка

Участок земли может быть предоставлен из Федерального фонда в данных случаях:

• участок относится к землям общего назначения в Чите и находится на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое осуществляется в частных нуждах. Такой участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
• если гражданин использует землю свыше 5 лет со дня передачи в бесплатное право пользования по указанному назначению;
• если право пользования на участок было передано многодетной семье или одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
• участок выделен в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
• земельный участок расположен на территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выделен в соответствии с нормами Федерального закона № 119;
• когда гражданин РФ владеет участком земли более 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в границах района по профессии, утвержденной местным законодательством.

В некоторых федеральных образованиях подписаны дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи участков земли в Чите во владение гражданам РФ.

Порядок предоставления участка земли в собственность

Если появились условия для бесплатного отчуждения земли в Чите из федерального или муниципального земельного фонда, граждане должны:

• подготовить полный комплект документов, удостоверяющих право на безвозмездное получение земли;
• заказать разработку межевого плана геодезистом;
• если объекты недвижимости, построенные на участке, который передаётся в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Чите;
• подать ходатайство в региональные органы власти, к которым относится участок;
• получить решение о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность;
• обратиться в МФЦ в Чите или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
• получить выписку из Росреестра, удостоверяющую право собственности.

Список необходимых документов

Чтобы пройти процедуру безвозмездного получения земельного участка, следует предоставить документы:

• копия внутреннего паспорта гражданина РФ;
• доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
• заявление в местную администрацию в Чите о желании использовать право бесплатного получения земли в собственность;
• если заявитель является многодетным родителем, справку о составе семьи;
• для работников в муниципальных образованиях, документы подтверждающие этот факт.

Перечень документов может варьироваться в зависимости от законодательных особенностей в каждом субъекте Российской Федерации.

Цена услуги

Независимо от того, что участок земли в Чите предоставляется безвозмездно, гражданину придётся заплатить за:

• услуги по оформлению межевого плана;
• получение технического плана, если на участке есть объекты не пребывающие на кадастровом учёте;
• госпошлину за фиксацию права собственности в кадастровый реестр в Чите — 2 тыс. рублей.

Подать заявку можно в органах местного самоуправления в Чите по месту расположения земельного участка, который заявитель желает оформить в собственность.

Многофункциональный центр — Чита

Учреждение

Многофункциональный центр — Чита

Куда обратиться

Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Забайкальскому краю

Где получить

Управление Росреестра по Забайкальскому краю

Организация

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Забайкальскому краю

Куда обращаться

Источник

Земельный участок для многодетных семей в Чите в 2021

Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Чите, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.

Порядок действий

Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:

1. Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
2. Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
3. Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
4. В случае положительного решения — ожидание очереди на землю.
5. Получение земельного участка.

В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.

Условия

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

• в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет — для студентов очной формы обучения);
• у нее нет другого земельного участка в собственности;
• брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение — одинокая мать или отец);
• прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
• все члены семьи имеют российское гражданство.

Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей

Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:

• один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
• родители лишены родительских прав;
• родители ограничены судом в воспитании детей;
• ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.

Список документов

Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:

• заявление о постановке на учет;
• копии свидетельств о рождении детей;
• паспорта родителей (или одного родителя — в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
• свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
• свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
• документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
• справка о регистрации по месту жительства;
• свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
• выписка из ЕГРН.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Какие документы должны выдать, если заявление одобрят

• акт приёма-передачи земельного участка
• договор о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность многодетной семьи
• кадастровый паспорт
• постановление администрации города о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

Госпошлина

Слово эксперту!

Андрей Петров

Юрист. 34 года. Высшее юридическое образование (гражданское право).

Услуга предоставляется бесплатно.

Адреса

Получить свидетельство о статусе многодетной семьи горожане могут в отделениях Управления социальной защиты населения.

Адреса Соцзащиты

ГКУ КЦСЗН Забайкальского края

Адрес:

Забайкальский край, Чита, улица Богомягкова, 23

Телефоны:

+7 (3022) 35-50-85

+7 (302) 232-22-48

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Подать документы на получение бесплатного земельного участка можно в Администрацию муниципального образования.

Подача документов онлайн

Не производится.

Сроки

Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка — 30 дней.

Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.

Размер участка

Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.

FAQ

Наши знакомые совсем недавно переехали в соседний регион и ещё не успели прожить там 5 лет, но землю им дали. Как такое возможно?

Дело в том, что правила выделения участков устанавливают регионы.

В различных субъектах РФ требования к многодетным семьям, желающим получить бесплатный земельный участок, разные: в некоторых регионах действительно необходимо прожить не менее 5 лет, в некоторых же достаточно местной прописки.

Мы с мужем живём вместе, у нас трое детей. Но муж — не гражданин России. Имеем ли мы право претендовать на бесплатный земельный участок от государства?

Нет.

Все члены семьи должны быть гражданами РФ.

Почему органы местного самоуправления требуют справку о нуждаемости в жилых помещениях?

Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).

Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.

Источник

Как получить земельный участок от государства бесплатно?

Сегодня рассмотрение закона 119-ФЗ о включении Забайкалья в программу «Дальневосточный гектар» находится на заключительной стадии. Сомнений в том, что его примут, нет. Глава департамента земельных отношений и государственного имущества Забайкальского края Алексей Хосоев рассказал, чем же хорош этот гектар для забайкальцев, и насколько правительство края готово к выполнению программы.

— Когда жителям Забайкалья можно будет оформить участки по этой программе?

— Мы планируем, что она начнёт работать на территории Забайкалья не позднее 1 августа. Все муниципалитеты и соответствующие ведомства уже готовы к работе.

— Как будут распределяться зоны, где можно получить гектар, а где нет?

— Мы создали общую базу данных по зонам «Нельзя». Например, земли, которые заняты под добычу недр, заповедные и особо охраняемые территории, водные объекты, береговая полоса, защитные леса, земли, занятые под культурные и исторические объекты — всё это запретные зоны. Там гектар выделяться не будет.

— Жители Забайкалья могут получить доступ к этой базе?

— Да, скоро это станет возможным. Все данные уже загружены в федеральную базу «НаДальнийВосток.рф». На последнем селекторном совещании с министерством по развитию Дальнего Востока представители Росреестра подтвердили, что данные проходят окончательную обработку.

— Сколько всего территорий планируется для участия в программе?

— Всего 49% территорий Забайкалья будет закрыто от программы при плановых в 70%. Мы пошли навстречу жителям, которые планируют участвовать в программе, и максимально сократили запрещённые зоны.

— Гектар можно будет взять только где-то далеко от Читы?

— Мы закрыли только Читу и Краснокаменск как территорию опережающего развития. Например, Читинский район будет открыт. На одинаковых условиях можно будет попросить участок в Смоленке, Карповке, Атамановке. Открою вам секрет: именно по этим населённым пунктам и ещё в Улётах мы ожидаем больше половины заявок. Скажу больше, мы не стали даже создавать буферные зоны вокруг Читы. То есть город закрывается строго в границах округа. Не считая, конечно, зелёного пояса вокруг города. Но там, где леса нет, можно будет получить участок.

— Есть вероятность, что я получу именно тот участок, который укажу на карте?

— Если он будет подсвечен зелёным цветом, будьте уверены, что вы его получите. Однако нужно учитывать зонирование. Если земли промышленного назначения, их нельзя взять под индивидуальное жилое строительство (ИЖС).

— То есть на этом участке необязательно заниматься сельским хозяйством, а можно строиться?

— Конечно, вы можете возвести дом, гараж, любые другие постройки.

— Но если мне много целого гектара?

— На самом деле, это максимальный предел. Минимум не установлен. Берите хоть одну сотку.

— Участок дают бесплатно?

— Абсолютно. Земля предоставляется в безвозмездное пользование сроком до пяти лет, после чего гражданин может также безвозмездно получить участок в собственность или оформить аренду до 49 лет.

— А можно ли получить землю и никак её не использовать?

— Нет, тут есть ещё и внутренние правила. В течение года после оформления договора вы должны определиться с видом использования. Спустя три года вам нужно задекларировать целевое использование участка. А потом уже и в собственность можно оформить.

— Кому дадут дальневосточный гектар?

— Всем гражданам Российской Федерации. Последние изменения в законе разрешают также получить землю людям, участвующим в программе содействия переселения соотечественников. Этот момент многие неправильно интерпретируют, думают, что землю будут раздавать иностранцам.

— А на самом деле?

— Во-первых, попасть в программу переселения не так просто. Во-вторых, такие граждане не смогут оформить участок в собственность, пока не получат гражданство России. Только в аренду.

— Предположим, у человека уже есть участок в собственности…

— Неважно. Даже если вы имеете право как многодетная семья на получение земли, это вам не мешает получить ещё и дальневосточный гектар.

— Куда нужно будет приходить?

— Приходить не надо, всё можно оформить удалённо, на сайте «НаДальнийВосток.рф». Открою ещё одну тайну: Росреестр планирует для жителей Забайкалья и Бурятии открыть доступ к сервису до того, как программа стартует. В тестовом режиме люди смогут проделать всю процедуру от начала почти до самого конца. Полагаю, в ближайшее время это станет доступно.

— Как долго будет происходить оформление?

— Со дня подачи заявки закон даёт органам власти 42 дня, чтобы выделить и оформить участок для заявителя. Нарушение сроков повлечёт для нас серьёзные последствия.

Анастасия Максимова17:00, 27 июня 2019

Источник