Можно ли получить земельный участок многодетной семье в другом регионе
Могу ли я получить землю за третьего ребёнка в другом регионе не в своём?
Ольга Сергеевна!
Нет, не можете, поскольку закон позволяет получить земельный участок бесплатно только в границах муниципального района или городского округа, в котором Вы проживаете. Кроме того, Ваша семья должна состоять на учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;
2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
Консультант Плюс: примечание.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ подпункт 3 статьи 39.5 излагается в новой редакции.
3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;
4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
Консультант Плюс: примечание.
О методических рекомендациях субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей см. Приказ Минрегиона России от 09.09.2013 N 372.
Консультант Плюс: примечание.
Статья 39.5 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ с 1 марта 2015 года. С этого же срока подпункт 6 статьи 39.5 изложен в новой редакции Федеральным законом от 29.12.2014 N 487-ФЗ.
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
(пп. 6 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 487-ФЗ)
7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
(пп. 9 введен Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ)
10) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;
(пп. 10 введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 221-ФЗ)
11) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Удачи Вам!
Источник
Возможно-ли получение земельного участка многодетной семьей в регионе фактического ( не по прописке ) проживания?
Добрый день! Мы с семьей живем в г.Краснодар более 12 лет, прописаны были в Ростовской области, трое детей ( 11лет, и двое по 4 года )-родились в г.Краснодар, все это время посещают детские дошкольные учреждения, старший уже школьник, и я и жена официально работаем в.г.Краснодар, год назад купили в ипотеку квартиру в которой жена прописалась. Вопрос: можем-ли мы получить земельный участок как многодетная семья в г. Краснодар, хоть мы и не прописаны в нем 5 лет, но фактически ( что можем подтвердить справками из садиков и школы, с моей и жены работы ) и какие еще справки необходимо собрать и куда их предоставить: ( администрация поселения, судебные инстанции, и.т.д.) ? Огромное спасибо за ответ на наш вопрос!
25 Ноября 2014, 14:47, вопрос №629556 Михаил Сергеевич, г. Краснодар
1200 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (5)
получен
гонорар 40%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Михаил, здравствуйте!
ГПК РФ
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
(…)
10) других имеющих юридическое значение фактов.
Т.о., Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта проживания в Краснодарском крае. Предоставьте суду все имеющиеся доказательства проживания в данном субъекте РФ.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Возможно-ли получение земельного участка многодетной семьей в регионе фактического ( не по прописке ) проживания?
Согласно Указа Президента РФ № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей»
Многодетным семьям в качестве мер по государственной поддержке предоставляются следующие права и льготы:
—
предоставление садовых или огородных земельных участков в первоочередном
порядке в размере не менее 0,15 гектара на семью с предоставлением
льгот по налогообложению (родителям пожизненно)
Но, однако, органы местного самоуправления устанавливают размер, местонахождение, условия и осуществляют предоставление земельных участков многодетным семьям. В каждом субъекте местные органы власти устанавливают свои нормы, которым должна соответствовать семья для получения участка. Самый минимальный размер участка составляет 6 соток, а вот максимальный — 15 соток. При этом далеко не в каждом регионе многодетная семья может получить земельный участок в пределах своего города
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Уважаемый Михаил Сергеевич! Здравствуйте! Согласно абзаца 2 ч.2 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации
Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право
приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства,
без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся
в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и
в порядке, которые установлены законами субъектов Российской
Федерации.
Естественно, надо также обращаться и к региональному законодательству. И если в нем никакой привязки к месту жительства нет, то вне всякого сомнения Вы вправе претендовать на земельный участок в г. Краснодаре.
Теперь следующее: в настоящий момент института прописки нет, есть регистрация по месту жительства и регистрация по месту пребывания.
Возможно, стоит все-таки оформить таковую по г. Краснодару.
получен
гонорар 30%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Горюнов Евгений
Юрист, г. Ивантеевка
Согласно ст. 28 ЗК РФ претендовать на выделение бесплатного земельного участка многодетные семьи могут при соблюдении следующих условий:
- В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних детей;
- семья должна официально проживать на территории того или иного региона, как минимум в течение пяти лет;
- брак родителей детей должен быть официально зарегистрированным (если родитель не является единственным);
- земля выдаётся только тем семьям, у которых нет в собственности другого земельного участка.
Чтобы воспользоваться своим правом на бесплатное выделение земли, многодетной семье необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства, написать соответствующее заявление и приложить к нему необходимые документы
Документы, необходимые для получения земельного участка многодетной семье:
- копия свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего члена семьи;
- копия свидетельства о браке. Это условие касается только полных семей;
- выписка из домовой книги или документ, подтверждающий, что члены многодетной семьи зарегистрированы по месту их проживания;
- справка, демонстрирующая состав семьи;
- справка, предоставленная органами опеки и попечительства, согласно которой родители не лишены своих родительских прав;
- копия паспорта каждого из родителей.
- В случае если в семье есть усыновлённые дети необходимо предоставить также копии документов, свидетельствующие об усыновлении (удочерении) каждого из несовершеннолетних членов семьи. Также нужно получить справку из органов опеки и попечительства, подтверждающую, что в отношении тех или иных усыновленных (удочеренных) детей усыновление (удочерение) не было отменено.
Затем органы местного самоуправления выносят решение о принятии многодетного гражданина на учет либо об отказе в постановке на учет.
Что касается Краснодарского края:
Земля для многодетных семей в Краснодаре представляет собой участок, размером от 6 до 10 соток. Участок предоставляется семье только при соблюдении ряда условий
Наличие трех и более детей.
Заявитель должен быть зарегистрирован на территории города Краснодара не менее пяти лет.
Чтобы получить участок необходимо подать заявления в многофункциональный центр (МФЦ) г. Краснодара.
К заявлению необходимо приложить:
- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;
- документы, подтверждающие, что никому из членов семьи не предоставлялся в бессрочное пользование или в собственность бесплатно земельный участок.
получен
гонорар 30%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Великий Новгород
Михаил Сергеевич, здравствуйте. Согласно ст.14.1. Закона Краснодарского края
от 5 ноября 2002 г. N 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений
в Краснодарском крае»:
1. Граждане (один из родителей), имеющие трех и более детей, имеющих гражданство Российской Федерации, однократно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов имеют право на предоставление им в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) в размере, установленном органом местного самоуправления городского округа (поселения), при соблюдении следующих условий:
1) ни одному из таких родителей на территории муниципального района (городского округа, в том числе вошедшего в состав муниципального района в процессе преобразования) Краснодарского края, в границах которого испрашивается земельный участок, согласно информации, полученной органами местного самоуправления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из государственного кадастра недвижимости, из похозяйственных книг и иных правоустанавливающих документов, ранее не предоставлялись в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки), садоводства, огородничества;
2) гражданин (далее — заявитель) на момент подачи заявления в течение последних пяти лет должен быть зарегистрирован по месту жительства на территории муниципального района (городского округа, в том числе вошедшего в состав муниципального района в процессе преобразования) Краснодарского края, в границах которого испрашивается земельный участок;
3) возраст одного из детей заявителя на момент подачи заявления не должен превышать:
18 лет для детей, проживающих в семье заявителя;
19 лет для детей, проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации;
23 лет для детей, обучающихся в общеобразовательных учреждениях и государственных образовательных учреждениях по очной форме обучения на бюджетной основе.
Михаил Сергеевич, обращаю Ваше внимание: в законе четко указано «должен быть зарегистрирован», а не «должен проживать», таким образом, полагаю, установления судом факта Вашего проживания в Краснодаре в течение 12 лет ничем Вам не поможет. Например, в законе Новгородской области указано конкретно «проживающим на территории муниципального образования». Думаю, Вам откажут в предоставлении земельного участка. Вам надо зарегистрироваться по месту постоянного проживания.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены — мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
Может ли многодетная семья получить участок в своем регионе, но в другом районе?
Я прописан в Районном местности, могу ли я требовать участок в этом же регионе только другой район
.
19 Августа 2017, 21:33, вопрос №1728913 Дон, г. Белгород
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте.
Земельный участок по общим правилам, предоставляется по месту жительства (регистрации), местным органом самоуправления полномочия которого распространяются на территорию каждого конкретного муниципалитета, соответственно и на земельные участки находящиеся в пределах данной территории.
Земельный кодекс, N 136-ФЗ | ст 39.2 ЗК РФ
Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 — 11 настоящего Кодекса (далее — уполномоченный орган).
Между тем, законодательство региона проживания о социальной поддержке многодетных семей, может предусматривать и иные условия, для этого необходимо знать Ваш регион проживания для ознакомления с положениями местного закона.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
IV. Особенности регулирования порядка предоставления
гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков
для ведения личного подсобного хозяйства
29. При установлении случаев и порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства рекомендуется принимать во внимание требования Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее — Федеральный закон N 112-ФЗ).
КонсультантПлюс: примечание.
Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ пункты 3, 4 статьи 3, регулирующие вопросы предоставления земельных участков, признаны утратившими силу.
30. В соответствии со статьей 3 Федерального закона N 112-ФЗ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.
Согласно статье 4 Федерального закона N 112-ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
В связи с установленными особенностями использования гражданами приусадебных земельных участков и полевых земельных участков рекомендуется вести дифференцированный учет граждан, имеющих трех и более детей, в целях предоставления им приусадебных или полевых земельных участков на основании их волеизъявления.
31. При установлении в законе субъекта Российской Федерации размеров земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, а также условий, необходимых для принятия граждан, имеющих трех и более детей, на учет в целях предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, рекомендуется принимать во внимание требование пункта 5 статьи 4 Федерального закона N 112-ФЗ, в соответствии с которым максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находится одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.
32. При установлении условий для принятия граждан, имеющих трех и более детей, на учет в целях предоставления приусадебного земельного участка рекомендуется учитывать требование пункта 2 статьи 4 Федерального закона N 112-ФЗ, в соответствии с которым приусадебный земельный участок используется в том числе для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Таким образом, предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, приусадебных земельных участков направлено на создание условий для реализации указанными гражданами права на жилище.
В связи с чем может быть установлено условие, при котором граждане, имеющие трех и более детей, принимаются на учет в целях предоставления приусадебного земельного участка в случаях, если они приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Указанное условие рекомендуется устанавливать в субъектах Российской Федерации дифференцированно, с учетом складывающейся социально-экономической и демографической ситуации.
33. Принимая во внимание, что приусадебный земельный участок находится в границах населенного пункта, при установлении порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, приусадебных земельных участков рекомендуется установить требования по обеспечению указанных земельных участков объектами инфраструктуры, аналогичные требованиям, рекомендуемым настоящими Методическими рекомендациями при установлении порядка предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Приказ Минрегиона России от 09.09.2013 N 372 «Об утверждении методических рекомендаций субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей»
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены — мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник