Можно ли получить выписку из росреестра на другого человека

Выписка из ЕГРН на физическое лицо

Получение выписки из ЕГРН на физическое лицо вызывает у населения много вопросов. В данной статье будет рассказано о том, как запросить соответствующий документ.

Выписка из ЕГРН на физическое лицо – документ, с которым
сталкивается каждый современный собственник недвижимости. Как получить эту
бумагу? Что она собой представляет?

ЕГРН физических лиц – описание документа

Получение выписки ЕГРН является не самой трудной задачей. Главное знать, как действовать. Какой документ подразумевается?

Выписка из ЕГРП на физ лицо (с недавних пор из реестра недвижимости) представляет собой справку, в которой указываются сведения о недвижимости, находящейся в собственности у человека. Эти документы оформляются на обычном листе А4.

Требуется ЕГРН срочно при совершении сделок с недвижимостью. Подразумеваются любые юридически значимые действия.

Выписка из ЕГРП форма 3, образец

ЕГРН физических лиц – содержание

Какие сведения содержатся в упомянутой бумаге? Что можно узнать из выписки ЕГРП о правах отдельного лица?

Цена этого документа будет раскрыта далее. Сначала важно понимать, что заявитель увидит в ней. Предоставляются следующие данные:

— Ф. И. О. заявителя;

-полный адрес недвижимости;

— тип объекта;

— данные обо всех собственниках имущества;

— причину приобретения прав на собственность;

— дату выдачи документов;

— дату перехода прав;

— обременения и ограничения;

— информацию о недееспособности собственника;

— схему расположения имущества;

— полные характеристики объекта недвижимости.

При помощи перечисленный сведений гражданин способен выяснить наиболее полную информацию об объекте недвижимости.

Сейчас изучаемая справка заменяет свидетельство о правах собственности, кадастровый и технический паспорта. Получить этот документ не составит труда.

Как заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо

Сначала предстоит выяснить, когда конкретно понадобится совершить соответствующий запрос. Уже было сказано, что выписка нужна при юридически значимых действиях.

К таковым относят следующие операции:

— покупка или продажа объекта;

— выделение долей;

— вступление в наследство;

— оформление договора дарения;

— обмен недвижимости;

— судебные прения.

Кроме того, справки соответствующего типа выдаются после приобретения прав собственности в качестве свидетельств. Действуют такие документы бессрочно.

Выписка ЕГРН на физ лицо

Что нужно, чтобы заказать выписку их ЕГРН на физическое лицо

Чтобы заказать выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, придется подготовить ряд документов. Без них получение справки невозможно.

Чтобы оформить выписку из ЕГРЮЛ (для юрлиц) или из ЕГРН (для физлиц), потребуется:

— удостоверение личности заявителя;

— заявление на получение выписку из ЕГРН;

— чек с оплатой пошлины.

Если заявителем выступает юрлицо, дополнительно может пригодится:

— ИНН;

— учредительные документы организации;

— доверенность на имя заявителя.

Можно ли получить выписку из ЕГРП на другого человека? Да, для этого потребуется помимо перечисленных документов оформить доверенность на имя заявителя у нотариуса. Исключение составляют выписки, заказанные через интернет. С их помощью можно увидеть историю перехода прав на имущество среди граждан. Для заказа соответствующего документа нужно предъявить любые правоустанавливающие бумаги на имущество.

Где заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо

Чтобы заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо, требуется обратиться в регистрирующий орган. Куда именно?

В России справка о правах собственности на недвижимость может быть получена посредством:

— МФЦ;

— на сайте ФНС (для юрлиц и ИП);

— посредством сторонних интернет-сервисов;

— путем работы с официальным сайтом Росреестра;

— на портале «Госуслуги».

Электронный документ заказывается преимущество через интернет. Справка из ЕГРН на квартиру (и не только) может быть представлена и на бумаге. Такая форма выдается и в режиме онлайн, и при заказе в соответствующем учреждении.

Читайте также:  Можно ли получить налоговый вычет за несовершеннолетних детей

Стоимость выписки из ЕГРН для физических и юридических лиц

При купле-продаже квартиры придется заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо. Стоимость этого документа разная. Она зависит от нескольких факторов:

— кто заявитель (организация или обычный гражданин);

— какая форма документа используется (в электронном или бумажном виде нужна справка);

— тип спрпвки на имущество.

Стоимость выписки из ЕГРН для физических лиц в 2018 году:

— на бумаге, обычная справка – 400 руб.;

— в электронном виде – 250 руб.;

— ограничение дееспособности – 950 или 400 рублей;

— о правоустанавливающих документах – 600 или 400 рублей соответственно;

-о переходе прав на имущество – 400 или 250 руб.

Для юрлиц документ дороже. В среднем он требует уплаты 700—1100 рублей. Ни один рубль не придется платить, если права на имущество оформляются впервые.

Инструкция – как заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо лично

Ниже представлены описания различных вариантов оформления справки. Рассмотрим личное обращение в регистрирующий орган.

Алгоритм действий, который нужен для того, чтобы заказать выписку из ЕГРН включает в себя следующие этапы:

1. Сбор документов.

2. Уплата госпошлины за выписку из ЕГРН для физических лиц.

3. Подача заявления в Росреестр или в МФЦ.

4. Получение расписки о принятии запроса.

5. Получение готовой выписки ЕГРН физических лиц.

В среднем этот вариант отнимает 5 дней. 10 суток потребуется подождать, если заказ происходит посредством обращения в МФЦ.

Выписка из ЕГРН на физ лицо — заявление

Как заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо через сайт Госреестра

Нужна выписка из ЕГРП онлайн? Официальный сайт Росреестра поможет справиться с этой задачей!

Что делать? Как через страницу Росреестр (официальный сайт)заказать ЕГРН? Для этого потребуется:

1. Посетить официальную страницу Государственного реестра недвижимости.

2. Перейти в блок «Сервисы».

3. Выбрать пункт «Предоставление сведений из реестра прав».

4. Указать данные об объекте.

5. Заполнить электронный запрос и оплатить услугу.

6. Забрать готовую форму в назначенном месте.

Получить справку можно за 3-5 дней. Почти также нужно действовать, чтобы взять документ под названием «Выписка из ЕГРЮЛ». Бесплатно сайт налоговой по ИНН позволяет заказать соответствующую бумагу.

Источник

Можно ли получить выписку из ЕГРН по фамилии человека?

Кто пользуется нашим сервисом «Выписка из ЕНРН онлайн» периодически задают вопрос: «Можно ли получить по фамилии сведения из ЕГРН на физическое лицо?»

В первую очередь людей интересует как узнать какая вообще недвижимость числится на человеке на территории определенного региона или на территории всей России.

Выписка по ФИО называется «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».

Давайте досконально разберемся в этом вопросе на основе действующего российского законодательства.

Можно ли получить выписку из росреестра на другого человека

Не секрет, что существуют открытые и закрытые сведения из ЕГРН.

Открытые – это общедоступные сведения, доступные любому человеку. Если вам нужно заказать выписку о правах и характеристиках или о переходе прав – можете воспользоваться нашим сервисом «Выписка из ЕГРН онлайн». Это быстро и удобно.

Закрытые сведения получить просто так невозможно. К таким сведениям, как раз и относятся обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости в виде выписки (ч. 13 ст. 62 Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Поэтому, кто обещает вам получить выписку по ФИО – либо обманывают, либо действуют в обход закона.

Дата, период и место нахождения недвижимости

Сведения о наличии недвижимости можно заказать:

  • по состоянию на конкретную дату: «по состоянию на ___»,
  • по состоянию на определенный период: «с ___ по ___»,
  • по всем субъектам Российской федерации или по конкретному.

Содержание выписки о правах отдельного лица

  • Вид объекта недвижимости,
  • Кадастровый номер,
  • Назначение,
  • Виды разрешенного использования объекта недвижимости
  • Адрес,
  • Площадь,
  • Вид права, доля в праве,
  • Дата государственной регистрации,
  • Номер государственной регистрации,
  • Основание государственной регистрации,
  • Дата государственной регистрации прекращения права,
  • Ограничение прав и обременение (вид, номер госрегистрации).
  1. Сам правообладатель (собственник) или его законным представитель,
  2. Любое лицо по доверенности правообладателя,
  3. Залогодержатель в отношении заложенной недвижимости,
  4. Руководитель, заместитель руководителя федерального органа исполнительной власти, руководитель, заместитель руководителей их территориальных органов, руководитель, заместитель руководителя органа государственной власти субъектов Российской Федерации, руководитель, заместитель руководителя органа местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг,
  5. Руководитель, заместитель руководителя МФЦ (многофункциональных центров) в целях предоставления государственных или муниципальных услуг,
  6. Суд, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, имеющие в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органы прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органы, осуществляющие в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность,
  7. Лица, имеющие право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону,
  8. Арбитражный управляющий, внешний управляющий, конкурсный управляющий в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лица, входящие в состав органов управления должника, контролирующие должника лица, временная администрация финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий,
  9. Председатель Счетной палаты Российской Федерации, его заместитель и аудиторы Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации,
  10. Руководитель (должностное лицо) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшее должностное лицо субъектов Российской Федерации (руководители высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;
  11. Генеральный директор единого института развития в жилищной сфере, его заместители,
  12. Руководитель, заместитель руководителя государственных внебюджетных фондов, их территориальные органы, Председатель Центрального банка Российской Федерации, заместитель Председателя Банка России,
  13. Руководитель, заместитель руководителя государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».
Читайте также:  Можно ли получить прописку в нежилом помещении

Для обычных граждан существуют только такие способы:

  1. Через суд. Если идет судебный процесс, то вы можете обратиться к судье с ходатайством о запросе выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости.
  2. Через ССП (службу судебных приставов). Если возбуждено
  3. Попросить взять выписку правообладателя либо взять от него доверенность и получить самому.

Кстати, на нашем сайте можно прямо сейчас заказать выписку о переходе прав или выписку об основных характеристиках и правах.

Источник

Могу ли я забрать готовые выписки из егрн в мфц на другого человека без доверенности? — вопрос №17698234 © 9111.ru — 2021 г.

Или нужна нотариальная доверенность? Или можно обойтись » самодельный» доверенностью?

1) 

Самодельной доверенностью обойтись нельзя. Необходимо оформлять нотариальную доверенность.

2) 

Для получения выписок из ЕГРН вам необходима только нотариально удостоверенная доверенность.

3) 

Михаил! Нет, нужна доверенность, заверенная нотариусом.

Могу ли я обратиться в МФЦ для получения выписки из ЕГРН на бывшую квартиру покупателей моей квартиры (альтернативная сделка). Проживаю в другом регионе.

1) 

уважаемый Сергей Юрьевич! Давайте по порядку. Можете. Согласно п.4 ст.131 ГК РФ Вам обязаны ее выдать. Это либо МФЦ, либо Росреестр, т.е. регистрирующий орган.

2) 

Можете получить выписку.

3) 

Да, конечно можете. Эти сведения открыты и доступны по запросу при условии оплаты госпошлины (250 руб.).

4) 

Вы имеете право на получение сведений из ЕГРН в отношении любого имущества, права на которые зарегистрированы на территории РФ.В порядке ст.62 ФЗ » О государственной регистрации недвижимости «

Цитата:

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее — запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Удачи Вам.

5) 

Да, можете получить выписку из ЕГРН, обратившись в многофункциональный центр по месту своего пребывания.

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ред. от 01.04.2019) «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

Статья 7. Требования к взаимодействию с заявителем при предоставлении государственных и муниципальных услуг

6. Если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами, определяющими порядок предоставления государственных и муниципальных услуг, положения пункта 2 части 1 настоящей статьи не распространяются на следующие документы, представляемые в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа:

15) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Госпошлина за выписку на бумажном носителе 750 руб, в электронном виде 300 руб.

6) 

Конечно, можете получить выписку, оплатив госпошлину.

7) 

Можете получить выписку на любой объект недвижимости, если вам известен адрес. Но только по адресу, а не по фамилии собственника. Это предусмотрено ФЗ «» О государственной регистрации недвижимости «. Для этого необходимо обратиться либо в МФЦ, либо непосредственно в Росреестр.

8) 

Читайте также:  Можно ли получить права если в детстве была эпилепсия

Да,это обще доступные сведения и Вы их можете получить по любому объекту недвижимости, есть исключения, но это не Ваш случай. Все сведения из ЕГРН являются доступными для большинства граждан. Исключение составляет информация, доступ к которой ограничивается положениями закона №218-ФЗ (ч.13 ст.62):

дата приема заявления о кадастровом учете и гос регистрации прав;

содержание документов о зарегистрированном праве;

копия документа, ставшего основанием для внесения данных в ЕГРН;

общие данные о всей собственности отдельного лица;

информация о дееспособности/недееспособности правообладателя.

Мама хочет мне отдать по договору купли-продажи или дарения свою долю в комнате в коммунальной квартире. Комната принадлежит только нам двоим. У мама 5/120 доли всей квартиры, у меня 55/120. Есть выписки из ЕГРН обе за август 2018 на мою долю и долю мамы. Нужно ли для нотариального договора брать новую выписку из ОРГАН.

1) 

Нет не нужно, у выписки нет срока действия.

Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968

«Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

2) 

Выписка действует год.

В МФЦ за выписку из ЕГРН для физического лица требуют 750 руб. Это действительно она так стоит?

1) 

Да, Татьяна. Увы, это так.

2) 

Да, Вы можете получить выписку как через МФЦ, так и через сайт Росреестр.

В выписке из ЕГРН указывается ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки 3/5 долей квартиры в пользу Кузнецовой И.И. на срок до 05.09.2019. Означает ли это, что сейчас ограничений никаких нет? Если это так, то зачем это указывается в выписке? Спасибо.

1) 

С 2017 г. каждый гражданин имеет возможность узнать о наличии зарегистрированных обременений (или их отсутствие) путем получения Выписки из ЕГРН.

Регистратор не всегда успевает вносить изменения в Реестр по объекту недвижимости. Законодательство отводит ему на это 14 дней.

Возможно это ваш случай. Поэтому, если примерно через 15-20 дней Вы вновь запросите выписку из ЕГРН в ней возможно уже будут внесены другие сведения.

С уважением,

Как отображается в выписке из ЕГРН запрет на операции с недвижимостью по заявлению владельца этой недвижимости?

1) 

Эта информация указывается в разделе «Ограничение прав и обременение объектов недвижимости».

Есть выписка из росреестра на квартиру, которую буду продавать. В данной выписке у меня указана старая прописка и старые данные паспорта (паспорт менялся по возрасту). Надо ли заказывать новую выписку с новыми данными для продажи квартиры?

1) 

Нет, не нужно. У вас в паспорте есть отметка о ранее выданных паспортах. В договоре купли-продажи будут указаны данные нынешнего паспорта.

2) 

Ольга. Такой необходимости нет, в договоре купли продажи указываются данные последнего паспорта.

Заказала выписку на квартиру»Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости». Эта квартира принадлежит моему бывшему мужу она покупалась в браке со мной, но раздел имущества мы пока не оформили. Мне выдали справку и в графе»Ограничение прав и обременение объекта недвижимости»,есть запись:
Расписка в получении документов на государственную регистрацию прав от 21.05.2018, выдавший орган: Павленко Л. В.

Подскажите пожалуйста, что это значит. С ув. Виктория.

1) 

Обременение — это ограничение прав, наложенное имущество (объект недвижимости). Обременение может возникнуть на основании закона или договора. Это означает, что таким имуществом нельзя распоряжаться без согласия определённого лица, которое наложило это ограничение.

2) 

Если простыми словами. Чаще всего я сталкивался с двумя вариантами. Вариант первый: Ваш бывший муж, являясь собственником имущества, мог заключить договор зама и договор залога на эту квартиру. Такой договор подлежит регистрации. Пока не выплатит зам, ограничение не снимет кредитор.

Вариант второй. У него есть любая другая задолженность, уже доказана в суде и уже находится на исполнении у судебных приставов исполнителей. Они в свою очередь также имеют право наложить ограничение на регистрационные действия с объектами недвижимости. Беда в том, что на самом деле произошло, Вы можете узнать только у бывшего мужа. Без нотариальной доверенности Вам никто и ничего не скажет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Источник