Можно ли получить ту на газ если дом еще не построен
Содержание статьи
строим дом, ТУ на газ
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | строим дом, ТУ на газ Добрый день. Дано: участок без строений и коммуникаций, надо построить дом. У меня и тогда глаза сильно округлились (представила, как я делаю одну систему отопления, уже фактически живу в доме, а потом год-полтора переделываю все эти радости на другую систему), и сейчас остались такие же. В тындексе забила «ТУ на газ без права проектирования» — ничего не выдает. Кто-нибудь сталкивался с такой вещью? Что это? Это нормально? |
#1 |
IP/Host: 95.106.52.— Дата регистрации: 01.09.2008 | Re: строим дом, ТУ на газ У меня и тогда глаза сильно округлились (представила, как я делаю одну систему отопления, уже фактически живу в доме, а потом год-полтора переделываю все эти радости на другую систему), и сейчас остались такие же. |
#2 |
IP/Host: 95.54.218.— Дата регистрации: 11.04.2011 | Re: строим дом, ТУ на газ ИМХО..газ нужно пускать в уже готовое к эксплуатации строение. Ад пуст. Все бесы здесь. © Уильям Шекспир |
#3 |
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | Re: строим дом, ТУ на газ С выданными ТУ будешь строить дом с какой-то другой системой отопления? ИМХО..газ нужно пускать в уже готовое к эксплуатации строение. |
#4 |
IP/Host: 95.106.52.— Дата регистрации: 01.09.2008 | Re: строим дом, ТУ на газ В ТУ сказано, что нужно установить, как и к чему подключать и т.д. Или нет? |
#5 |
IP/Host: 95.54.218.— Дата регистрации: 11.04.2011 | Re: строим дом, ТУ на газ не смотрела Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»? Ад пуст. Все бесы здесь. © Уильям Шекспир |
#6 |
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | Re: строим дом, ТУ на газ В ТУ сказано, что нужно установить, как и к чему подключать и т.д. Или нет? не смотрела Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»? |
#7 |
IP/Host: 95.54.218.— Дата регистрации: 11.04.2011 | Re: строим дом, ТУ на газ ст. 11 т.к. у меня кастрированный Гарант..ссылки не работают.. может что найдешь.. |
#8 |
IP/Host: 95.106.52.— Дата регистрации: 01.09.2008 | Re: строим дом, ТУ на газ Вот и стройте дом с учетом этого, в проекте рисуйте места для ванн, бойлеров и т.п., только не указывайте тип бойлера. Когда построите, вам нарисуют проект системы газоснабжения с учетом вашей планировки и той самой точки подключения и диаметра сечения. |
#9 |
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | Re: строим дом, ТУ на газ Когда построите, вам нарисуют проект системы газоснабжения с учетом вашей планировки и той самой точки подключения и диаметра сечения. |
#10 |
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | Re: строим дом, ТУ на газ здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям — пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва. |
#11 |
IP/Host: 95.106.52.— Дата регистрации: 01.09.2008 | Re: строим дом, ТУ на газ Сейчас вот вспомнил свою практику и понял, что ТУ на газ перед стройкой не требовалось. А ТУ на месяц — вообще смех. |
#12 |
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | Re: строим дом, ТУ на газ вот нашла нечто в ПБ 12-529-03 Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления (утв. постановлением Госгортехнадзора РФ от 18 марта 2003 г. N 9): 2.1.10. Проектная документация систем газораспределения и газопотребления до утверждения должна быть согласована заказчиком с газораспределительной организацией на соответствие ее выданным техническим условиям и подлежит повторному согласованию, если в течение 24 мес. не было начато строительство. |
#13 |
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | Re: строим дом, ТУ на газ понял, что ТУ на газ перед стройкой не требовалось. А ТУ на месяц — вообще смех. |
#14 |
IP/Host: 95.106.52.— Дата регистрации: 01.09.2008 | Re: строим дом, ТУ на газ Если должны выдать, то месяц — нормально. Я думал, срок действия — месяц. |
#15 |
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | Re: строим дом, ТУ на газ Ром, так как год жить без всего этого, а, если это нормально? |
#16 |
IP/Host: 95.106.52.— Дата регистрации: 01.09.2008 | Re: строим дом, ТУ на газ Последнего вопроса не понял. Много лет до получения участка под строительство где-то и как-то жили, сейчас что случилось? |
#17 |
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | Re: строим дом, ТУ на газ Много лет до получения участка под строительство где-то и как-то жили, сейчас что случилось? |
#18 |
IP/Host: 83.102.140.— Дата регистрации: 21.05.2008 | Re: строим дом, ТУ на газ Аня — я вообще не планирую отапливать газом. Я планирую отапливать. |
#19 |
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | Re: строим дом, ТУ на газ Это понятно. Но я-то планирую. |
#20 |
30 июня 2011 14:31 IP/Host: 212.32.220.— | Re: строим дом, ТУ на газ Аня, набирайте в интернете ТУп (техусловия на проектирование, не путать с ТУ, разные формы заявлений) выскакивает ссылка. Техусловие на проектирование выдается в течении 14 дней заинтересованным гражданам басплатно газовыми компаниями. Е:сли не выдают ТУп, а только ТУ — жалуйтесь в Ростехнадзор или в антимонопольные службы. Проверено, помогает! |
#21 |
30 июня 2011 14:33 IP/Host: 212.32.220.— | Re: строим дом, ТУ на газ Забыла написать — в ростехнадзоре существует подразделение газового надзора — так вот туда кляузу. С нас требованли для ТУп расчет условного топлива — такая бумажечка, выдается теми же газовщиками, но уже за деньги и в ней написано, сколько примерно газа в год планируется тратить |
#22 |
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | Re: строим дом, ТУ на газ ТУп (техусловия на проектирование, не путать с ТУ разные формы заявлений) в ростехнадзоре существует подразделение газового надзора — так вот туда кляузу |
#23 |
IP/Host: 85.26.233.— Дата регистрации: 25.06.2011 | Re: строим дом, ТУ на газ Скажите, я правильно поняла, что ТУ Вам надо для ГПЗУ? см. Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83 :confused: |
#24 |
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | Re: строим дом, ТУ на газ Скажите, я правильно поняла, что ТУ Вам надо для ГПЗУ? |
#25 |
IP/Host: 85.26.234.— Дата регистрации: 25.06.2011 | Re: строим дом, ТУ на газ Догадываюсь почему требуют…у нас тоже, в принципе такая петрушка…Просто у них нет информации нифига, чего они дать могут, идиоты?.. А разработать требуемую документацию и вести базу информационную у них не денег нет ни желания. Специалисты опять же грамотные нужны. Но их содержать не на что, а за копейки они работать не станут. Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2011-07-15 21:44 пользователем Larissazed. |
#26 |
IP/Host: 195.68.173.— Дата регистрации: 20.10.2010 | Re: строим дом, ТУ на газ Слушайте, а у вас дом случайно не индивидуальный? Так чем вас не устраивает «без права проектирования»? На частные дома проект не требуется представлять в уполномоченный орган. И почему по упрощенке не зарегистрируете, если ИЖС? А потом к газовщикам с заявлением о подключении завершенного строительством объекта ИЖС. Разве так не проще? |
#27 |
Источник
Можно ли подключить газ к незарегистрированному дому и как провести газопровод в «недострой»
Вопрос, можно ли подключить газ к незарегистрированному дому, интересует многих. Согласитесь, что газификация — это не только гарантия комфорта, но и необходимость в нынешних реалиях. Поскольку пользоваться газовыми баллонами не совсем удобно, целесообразно запастись терпением, собрать пакет документов и провести газ в дом.
Следует также учесть, что в случае продажи дома, подключенный газ увеличит стоимость недвижимости. Мы расскажем, какие документы потребуются для проведения газа в неоформленный дом, все этапы процедуры, а также поможем сделать процесс максимально простым и быстрым.
Заключение договора на поставку газа
Газовое оборудование отличается простотой, безопасностью и экологичностью, голубое топливо привлекает экологическими приоритетами, невысокой ценой, удобством применения.
Согласно Федеральному закону « О газоснабжении в Российской Федерации» № 69-ФЗ от 31.03.1999 в газоснабжении участвуют:
- газораспределительные организации, занимающиеся транспортировкой сырья к потребителям;
- газотранспортная организация, занимающаяся перекачкой газа по магистральным газопроводам (арендованным или собственным);
- газотранспортная система — является посредником между производителем и потребителем сырья;
- газоснабжающая организация — заключает договор с потребителем на поставку газа.
Чтобы заключить договор, частное лицо составляет заявление (оферту), где сообщает о намерении присоединиться к газопроводу.
Независимо от форм собственности газ подается только после заключения договора между поставщиком топлива и потребителем
Первый шаг на пути к газификации — это подача заявления (оферты).
Оформление газификации дома
Чтобы получить разрешение на прокладку газопровода к частному дому необходимо собрать внушительный пакет документов и пройти четыре стадии:
- получение ТУ;
- разработка проекта;
- монтаж газопроводного оборудования;
- подключение.
Необходимые документы:
- заявление на газификацию от собственника имущества;
- паспорт гражданина РФ;
- документ на право собственности, где планируется газификация;
- если трубопровод будет проложен через соседние участки, необходимо письменное согласие их владельцев на подобную процедуру.
Часто владельцы начинают процесс газификации, когда дом еще в стадии возведения. Их, естественно интересует, можно ли провести газ в недостроенный и еще неоформленный дом?
В этом случае помимо перечисленных выше документов необходимо предоставить дополнительные бумаги:
- право собственности на участок земли, где осуществляется строительство;
- копия техпаспорта на здание, находящиеся в процессе строительства, заведенная нотариусом;
- заявление на получение ТУ (техусловия);
- письменное подтверждение территориального госоргана законности строительных работ.
Подключение незарегистрированного дома осуществляется как газификация вспомогательного строения, а не жилого.
Получение технических условий
ТУ необходимы для того, чтобы спроектировать наружный газопровод и внутридомовую систему газоснабжения. Для получения ТУ следует обратиться в газовую службу, чтобы установить, хватает ли мощностей для подключения.
Необходимые бумаги:
- право собственности на землю;
- поэтажный план дома или разрешение на его постройку (необходимо заверить в районной «Архитектуре»);
- план участка в масштабе 1:5 000;
- подписанное главой Газового Треста заявление.
Минимальное время подготовки технических условий — 2 недели. Срок может быть продлен до одного месяца. На практике согласование длится значительно дольше.
После принятия заявления на газификацию, согласно законодательству подключение газа должно состояться в течение трех месяцев
Срок действия ТУ — до двух лет. По истечении этого времени газопровод должен быть построен.
Разработка проекта газоснабжения
После того как владелец получит ТУ на поставку газа, разрабатывается проект.
В проектную организацию нужно предоставить следующий пакет документов:
- ТУ;
- геодезическая съемка приусадебного участка со всеми коммуникациями и постройками с привязкой к местности;
- все документы на постройку;
- для газификации нежилого дома (недостроенного) необходима ведомость технических характеристик (здание должно быть готово не менее чем на 70%).
После следует вызвать мастера, который осуществит все необходимые замеры и оформит документацию. Рассмотрение проекта осуществляется в течение 15 рабочих дней. Следующий шаг — оплата проекта. Стоимость услуги зависит от расстояния объекта до газопровода.
Для недостроя нужно два проекта. В одном отображается система газоснабжения здания, где неоконченное строительство, а во втором, наоборот, на достроенное жилье
В проекте учитываются все газовые приборы, которые планируется установить в доме (напольный котел или настенный проточный водонагреватель, газовая плита, камин и пр). Это делается для того, что рассчитать требуемый объем сырья.
Потребляемый объем газа указывается в паспорте оборудования. Помимо этого необходимо также предоставить план расположения приборов в доме.
Заказчик обязательно должен проверить готовый проект, чтобы впоследствии не пришлось делать перепланировку помещений
Поле того, как бумажная волокита пройдена, начинаются монтажно-строительные работы.
Оформление доверенности на подключение газа
Газификация — процесс непростой и длительный. Не у всех собственников есть достаточно свободного времени, чтобы лично заниматься этим вопросом.
В этом случае оформляется доверенность на частное лицо, которое представляет интересы собственника дома. Данный документ необходимо заверить у нотариуса и приложить к прочим бумагам.
Газификация частного дома: новые правила
С 6 июня 2019 года вступили в силу «Правила проектирования систем газопотребления» (СП 402.1325800.2018), согласно которым, разрешение на газификацию частных домов будет выдаваться только после выполнения всех требований:
- Газовые котлы разрешается размещать в подвальном помещении или на цокольном этаже. В одном помещении разрешатся установка не более двух газовых котлов или водонагревателей.
- В спецпомещении разрешается устанавливать только стеклопакеты, которые легко можно выбить в случае необходимости.
- В жилом помещении обязательно должны присутствовать приборы, осуществляющие контроль температуры и давления в газовой системе, а также счетчиками, учитывающими расход газа.
- Все газовое оборудование должно быть сертифицировано и иметь все необходимые документы.
- Соединительные шланги должны быть не длиннее 1,5 метров и герметичны.
- При установке газовой плиты, расстояние до противоположной стены должно быть не менее метра.
- Газовая плита должна соответствовать нормам ГОСТ 33998, иметь систему «Газ-контроль», а также диэлектрическую муфту между краном и шлангом для защиты от блуждающего тока.
Высота потолков в кухне должна быть не менее 2,2 метров.
Если в плите предусмотрено две конфорки, то объем помещения не менее 8 метров кубических. При установке 3-конфорочной плиты объем помещения увеличивается до 12 м3, а для 4-конфорочной — 15 м3
Для проветривания помещения необходимо наличие окна, вытяжки и зазора под дверью.
Выбор исполнителя для проведения газа
Когда вопрос, как провести природный газ в недостроенный дом, решен, а проект готов, собственник должен выбрать организацию, которая займется осуществлением газификации здания. Она обязательно должна иметь лицензию и быть зарегистрированной в реестре ГорГаза.
Тем, кто не желает сотрудничать с ГорГазом, его сотрудники выдают ТУ на разработку проекта. С этим документом следует обратиться в выбранную организацию.
Некоторые компании занимаются и монтажными и проектными работами. Комплексный заказ услуг позволит сэкономить до 25%. Чтобы предупредить возникновение недоразумений, рекомендуется заключить договор с монтажной организацией.
ГорГаз может самостоятельно выполнить проектные, строительные и монтажные работы. Если проект разработан сторонней организацией, документация должна быть проверена в местном ГорГазе
На стадии проектирования нужно быть максимально внимательным. Необходимо учитывать не только технические, но и эстетические параметры, поскольку переподключение и перенос газового оборудования требует согласования с газовой службой и финансовых затрат.
После установления газопровода и сопутствующего оборудования, новый объект газификации должен быть принят специальной комиссией, состоящей из сотрудников ГорГаза. Комиссия проверяет объект, только если он полностью готов к подключению. Рассмотрение вопроса занимает не менее двух недель.
Максимальный срок — один месяц. Если нарушения не обнаружены, вместе с положительным ответом владелец получает квитанцию на оплату решения технического надзора.
Самостоятельно заниматься прокладкой газопровода, а также монтажом газораспределения внутри помещения, подключать газовое оборудование категорически запрещено. За все несанкционированные действия полагается штраф.
Стоимость газификации недостроенного дома
Стоимость монтажных работ у всех организаций разная. На цену также влияет региональность.
В стоимость подключения входят:
- плата за проект газификации;
- земляные работы (при необходимости);
- врезка в уличный газопровод;
- газовые трубы (внутренние и наружные);
- установка и подключение счетчика.
Если пропускная способность газопровода исчерпана, то подключение невозможно.
Желательно, чтобы к дому подводили трубу максимально допустимого диаметра. Это позволит в дальнейшем подключать дополнительное оборудование и газифицировать новые пристройки
Все газовые приборы должны оставаться на месте. Передвигать их можно только после согласования с газовщиками. Сотрудники ГорГаза имеют право ходить по домам и сверять имеющийся у них план с фактическим расположением оборудования и в случае несоответствия взымать многотысячные штрафы.
Выводы и полезное видео по теме
Важные моменты при проведении газопровода в дом:
Все о газификации частного дома:
Процесс газификации от А до Я:
Провести газ в недостроенный дом можно. Процедура практически идентична газификации жилого строения. Существуют только незначительные отличия в перечне документов. Если у вас нет времени бегать по инстанциям, поручите это посредникам. Для этого достаточно оформить доверенность.
Вы проводили газ в незарегистрированный или недостроенный дом, наступали на «грабли» и блестяще справились с трудностями? У вас опыт общения с газовой службой или вы знаете, от каких организаций лучше держаться подальше? А может у вас есть ценные советы, которые позволят избежать ошибок? Делитесь своим опытом в комментариях и задавайте вопросы специалистам.
Источник