Можно ли получить субсидию на коммунальные услуги если квартира в ипотеке

Влияет ли ипотека на субсидию по квартплате — Портал о ЖКХ

Расходы на ипотеку при назначении субсидии на оплату ЖКУ не учитываются: Главалтайсоцзащита.

Многие семьи в Алтайском крае, которые взяли в ипотеку, после рождения ребенка оказываются в затруднительном положении. Сегодня, 21 мая, Главалтайсоцзащита дала разъяснения на интересующий их вопрос о том, учитываются ли расходы на ипотеку при назначении субсидии на оплату ЖКУ.

Вопрос. Мы являемся молодой семьей (я, супруг и ребенок), я нахожусь в декретном отпуске до 3 лет, муж работает один, приобрели квартиру в ипотеку. Доход у супруга 28000 руб., из них 15000 руб. ежемесячно вносим за ипотеку. Хотим оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Учитываются ли наши расходы на ипотеку при назначении субсидии?

Ответ. Размер субсидии определяется как разница между расходами на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанными исходя из стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, и максимально допустимой долей расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Законодательством не предусмотрено уменьшение общей суммы доходов в связи с какими-либо расходами, понесенными гражданами(ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761).

Таким образом, при расчете совокупного дохода семьи из него не вычитается та часть доходов, которая ежемесячно идет на погашение ипотечного кредита.

Как уже сообщало ИА «Амител», согласно принятому документу среднемесячная величина прожиточного минимума в целом по региону за I квартал в расчете на душу населения составила 7082 рубля. По группам населения прожиточный минимум выглядит так:

— для трудоспособного населения – 7548 рублей;

— для пенсионеров – 5746 рублей;

— для детей — 7216 рублей.

Величина прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам необходима для определения размера помощи малоимущим семьям, назначения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг и др.

Субсидия на ЖКХ при ипотеке.

Можем ли мы получить субсидию на ЖКХ если квартира находится в ипотеке.

Доброго времени суток! Безусловно, вы также имеете полное право на получение денежной субсидии от государства. Ограничений нет.

Да вы можете получить субсидию на ЖКХ если квартира находится в ипотеке. Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Мы купили квартиру ипотекой, в тот момент мы с мужем работали. В данный момент мы оба по трудовой не работаем. Можем ли мы получить субсидию на ЖКХ при ипотеке?

можете, если семья будет признана нуждающейся в улучшении жил.условий обратитесь в администрацию с заявлением —

Да, можете получать

Оформление субсидии на ЖКХ при действующей ипотеке
Добрый день!
Оформляю документы на субсидию ЖКХ.
Собрала полностью пакет документов.
Мне звонят с соц. управления и спрашивают, находится ли квартира в ипотеке.
На что я отвечаю, что да.
Мои доходы на данный момент составляют 11000 руб., я в разводе и у меня двое несовершеннолетних детей.
На данный момент платить за ипотеку мне помогают родители, на это соцзащита сказала, что родители также являются вашим неофициальным доходом и этот вид дохода тоже учитывается при оформлении субсидии. Мой платеж составляет 25500 за ипотеку.
Вопрос имеют ли мне право отказать, если фактически на проживание с детьми мне остается всего лишь 11000 руб.
Ведь, тот, дополнительный доход полностью уходит на погашения ипотеки.

Здравствуйте. Ипотека не является основанием для отказа в выплате компенсации. Квартира у вас в собственности, но в залоге у банка.

Учитываются ли выплаты по ипотеке при подаче документов на детские пособия и субсидии ЖКХ? По справке 2 НДФЛ мужа мы проходим (400 руб лишние), но мы платим ипотеку и коммуналку. Я стою на бирже труда. У нас 2 ребенка 13 и 2 года. Садик не посещаем.

Читайте также:  Можно ли получить высшее образование после колледжа

К сожалению, при расчете пособий, расходы семьи не учитываются, только доходы. Размер прожиточного минимума имеет значение при расчете социальных денежных выплат различным категориям граждан: доплат к пенсиям, различного рода пособий. При начислении пособия на ребенка уровень дохода семьи и его соответствие прожиточному минимуму также учитывается. Если среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, то семье с ребенком признается малоимущей и ей гарантируется дополнительная социальная поддержка. Малоимущие семьи имеют права на получение детского пособия до достижения ребенком возраста 16 лет. Для того чтобы выяснить относится ли семья к данной категории нужно сумму доходов родителей и детей до 18 лет за 3 месяца разделить на количество членов семьи и сравнить получившуюся цифру с прожиточным минимумом. При этом единовременные выплаты не учитываются. Более точную информацию Вы можете получить в органах социальной защиты населения.

Попросите бухгалтера выдать мужу не 2НДФЛ, а справку о зарплате, она пишется в свободной форме и там указываются выплаченные на руки суммы, за вычетом 13% налога. В собесе по 2НДФЛ, берут в расчет общую сумму выплат, не отнимая налог.

Ситуация такая: квартира приобретена в ипотеку, при покупке супруга и я работали (оффиц) на данный момент оба безработные. Можем ли мы расчитывать на субсидию ЖКХ? Спасибо.

обратитесь в администрацию МО, вам нужно встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилой площади — ст. 51 ЖК

Можете рассчитывать. Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Выделение субсидии на приобретение жилья при ипотеке.

Желая поддержать льготников, государство выделяет им субсидии в качестве оказания помощи при покупке квартиры или дома в ипотеку либо с использованием гражданами собственных денежных средств. Получение мер поддержки никак не ограничивается выбранным способом оплаты стоимости жилья.

Рассчитывая на ссуду, надо понимать, что выделяется она только один раз. Это выделенные государством денежные средства, имеющие целевое назначение — погашение ипотечного кредита, оплата взноса. Действующим законодательством определены льготные категории граждан, которым такая возможность предоставлена.

Государственная поддержка при покупке жилья

В условиях стабильной экономической ситуации государство пытается улучшить благосостояние своих граждан. Уравнять имущественное положение людей в условиях рыночной экономики невозможно. Поэтому россиянам, имеющим скудные доходы, предусматриваются социальные гарантии (льготы и выплаты). Одним из видов социальной поддержки является государственная субсидия, выделяемая для покупки или улучшения имеющегося жилья.

Стоимость жилья, особенно в крупных мегаполисах, высокая, приобрести её без помощи проблематично. Государство выступает с предложением поддержки. Так разработана целевая программа «Жилище» сроком до 2020 года, согласно которой определены категории граждан, нуждающихся в недвижимости и не имеющих возможности покупки жилплощади даже с привлечением ипотечных средств. Для исполнения данных властями обещаний предусмотрено выделение субсидий льготным категориям Сбербанком на приобретение жилья, поскольку Сбербанк стал банком-победителем в конкурсе на оказание данной услуги.

Получить поддержку государства стремятся люди, признанные в соответствии с программой льготниками (бюджетники, молодые семьи и прочие).

Субсидия на покупку квартиры бюджетникам

Бюджетники – люди, трудоустроенные в госучреждениях и госорганах, имеющие возможность получить денежные средства от государства при соответствующем стаже работы. Предоставление государственной поддержки госслужащим регламентировано действующим законодательством, определяющим статус этой категории населения.

Перечень нуждающихся определен на федеральном уровне и закреплен Постановлением Правительства РФ «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения».

Бюджетники, работающие в сфере образования и медицины аналогично являются льготной категорией населения.

Для всех категорий льготников нуждаемость в новом жилье должна подтверждаться письменно. Поменять свое жильё могут те граждане, которые:

  • имеют в собственности недвижимость (заключен договор социального найма с муниципальными властями) площадью занимаемого помещения менее 15 квадратных метров на 1 человека,
  • пользуются жилищем (при соблюдении нормативов), непригодным для проживания согласно установленным требованиям;
  • живут в коммунальной квартире и собственники других комнат не имеют отношения к семье заявителя;
  • двумя и более семьями располагаются в однокомнатной квартире или в жилом помещении, где имеются смежные неизолированные комнаты, количество семей соответствует числу комнат или превышает его;
  • живут в общежитии или жилье, предоставленном работодателем;
  • в семье имеют человека с тяжелым хроническим заболеванием (содержится в перечне, утвержденном правительством), исключающим проживание на совместной жилплощади.

Программы помощи многодетным семьям для покупки квартиры

Многодетной семьёй считается та, где на иждивении родителей находится не менее трех детей до 18 лет (при обучении на очном отделении до двадцати трех лет). Семья, соответствующая условиям, становится претендентом на получение жилищного сертификата.

Меры поддержки оказываются, когда:

  1. собственное жильё отсутствует;
  2. ежемесячный доход при делении на всех членов семьи выходит меньше прожиточного минимума на каждого.
Читайте также:  Можно ли получить справку о пенсионных

Варианты субсидирования многодетных семей:

Источник

Субсидия на коммунальные платежи: кому положена, на оплату, в 2021 году, малоимущим семьям, документы, пенсионерам, оформление

Январь 12, 2020
Нет комментариев

Что из себя представляет?

Субсидия на оплату ЖКУ – это государственная поддержка, которая предоставляется некоторым категориям семей для оплаты коммунальных платежей.

На ее получение могут претендовать российские семьи, коммунальные издержки, а также общесемейные доходы которых составляют четко установленное соотношение.

В частности, для жителей Москвы данный показатель составляет 22%, тогда как в прочих регионах данное соотношение может меняться.

Как оформить субсидию на оплату коммунальных платежей

Для этого нужно посетить департамент соцзащиты, выяснить, причисляется ли истец к соответствующей категории населения, которая вправе претендовать на данную поддержку.

При условии, если он может рассчитывать на такие преференции, необходимо составить иск, приложив к нему соответствующий пакет документации.

Варианты получения субсидии

Существует несколько вариантов подачи документации на получение субсидии, а именно:

Посредством сайта «Госуслуги»чтобы это сделать нужно предварительно пройти процедуру регистрации на портале. Благодаря такому сервису допустимо не просто подать соответствующие документы для получения субсидии, а и реализовывать оплату налогов, коммуналки и т.д.
С помощью почтовой отправкиважно чтобы вместе с письмом прилагалось извещение, а также описание вложения. Извещение, вернувшееся отправителю, служит свидетельством того, что документы были приняты для рассмотрения
Через представителяоднако для этого представитель обязан предъявить доверенность, а также прочие документы
Посредством личного посещенияМФЦ, структуры

Расчеты квартплаты

Все вычисления коммунальные структуры выполняют своими силами.

К примеру, по закону семья может претендовать на получение субсидии, поскольку отец — военный.

При этом общесемейный доход семьи составляет больше, чем сумма прожиточного минимума, которая по состоянию на I-й квартал 2020-го года в Москве насчитывает 11 428 руб..

За текущий месяц доход семьи насчитывал 42 тыс. руб., а значит на 1 человека приходится 14 тыс. руб..

Размер коммунальной платы при расчете на 1 члена семьи в месяц составляет 2 570 руб.. Предусмотренный лимит затрат насчитывает 18%. Соответственно производятся следующие расчеты: 2 570 * 3 — 42 000 * 0,18 = 1,5 тыс. руб.

Проанализируем подобный пример, при условии, что среднедушевой доход семьи – меньше установленного прожиточного минимума.

К примеру, за текущий период доход семьи насчитывал 30 тыс. руб., иначе говоря, по 10 тыс. руб. на 1 гражданина. В таком случае сумма рассчитывается, принимая во внимание специальный поправочный коэффициент. Он составляет: 10 000/11 428 = 0,9

Таким образом, итоговая величина субсидии будет составлять: 2 570 * 3 — 30 000 * 18% * 0,9 = 2 850 руб.

Где оформить субсидию?

На уровне регионов вопросами оформления субсидии занимаются местные структуры соцзащиты.

Тогда как жители столицы могут посетить департамент жилищных субсидий, доступный в любом районе города.

Кроме того, пакет документов допустимо передать через МФЦ.

Кому положена субсидия?

Правом получить госпомощь располагают:

  • Участники жилищно-строительных кооперативов
  • Арендаторы жилых квартир из муниципального, государственного жилого фонда
  • Владельци жилой недвижимости.

Кроме того, нужно относится к таким льготным категориям населения:

Безработные лица (с официальным статусом безработного)для того, чтобы получить данный статус, нужно посетить центр занятости населения по месту проживания, а также попасть на учёт;
Малообеспеченные гражданестатус малообеспеченной может получить семья, если ее  среднедушевой доход при расчете на всех членов, в т.ч. малолетних детей, возрастом до 14-ти лет, составляет меньше величины прожиточного минимума, установленного по конкретному региону. При этом во время расчёта нужно учитывать любые источники дохода:

  1. Прибыль от предпринимательства одного из членов семьи.
  2. Алименты на малолетних детей от прочих браков.
  3. Студенческая стипендия детей, которые проходят обучение в ВУЗах, прочих образовательных структурах.
  4. Пенсионные выплаты родственников преклонного возраста, которые на постоянной основе прописаны в конкретной жилой квартире.
  5. Прочий доход, который учитывается в процессе налогообложения.
Многодетные семьив которых имеется от 3-х и больше детей
Матери-одиночкив определенных субъектах РФ предусмотрено предоставление госсубсидии
Пенсионерыпри условии, если издержки на оплату квартплаты отнимают более 50% получаемого дохода. В определенных регионах страны пенсионеры имеют определенные преференции по оплате ЖКУ, которые достигают 50% от изначально выплачиваемой суммы
Прочие категории населенияполный реестр льготных категорий граждан может в дополнительном порядке расширяться региональными властями. Для того, чтобы его узнать, необходимо посетить департамент соцзащиты непосредственно по месту регистрации

Получение субсидии пенсионерами

Как правило, во многих регионах страны люди пенсионного возраста вправе рассчитывать на 50% снижение суммы квартплаты.

Однако на федеральном уровне данные преференции не распространяются, а значит в определенных регионах страны она может не оформляться.

В таком случае пенсионеры вправе претендовать на оформление госсубсидии на общих условиях.

Читайте также:  Можно ли получить вычет за квартиру работающему пенсионеру

Для малоимущих граждан

Примечательно, что малоимущие категория населения обязуются спустя каждые 6 месяцев заново подтверждать свой статус, передавая для этого соответствующую документацию в департамент соцзащиты граждан:

Справка из ПФРподтверждающая величину пенсии родственников преклонного возраста;
Исполнительный листс отметкой величины получаемых алиментных удержаний;
Справки (форма 2-НДФЛ) из ВУЗовпрочих учебных учреждений, подтверждающие размер получаемой стипендии.

Для многодетных семей

Во многих регионах страны многодетные семьи получают субсидию для оплаты ЖКУ, ее размер варьируется в пределах 30 — 50% от ранее перечисляемой суммы.

Через каждые 6 месяцев нужно заново обосновать, что ребенок проходит обучение в среднем либо в высшем учебном заведении.

Предусмотренные ограничения

Правом на получение господдержки не располагают такие граждане:

Лица, являющиеся кредитополучателямив соответствии с соглашением безвозмездного пользования
Гражданев соответствии с положениями статьи №1173 Российского ГК на основании завещательного отказа
Лица, не имеющие российского гражданстваа также наниматели жилплощади у приватного владельца на основании соглашения

Кроме того, граждане не имеют права рассчитывать на получение госпомощи при условии, если:

Жилплощадь, на которую оформляется субсидиябыла сдана в аренду на основании соглашения
Издержки на оплату ЖКУне превышают определенную в регионе границу
В соответствии с данными лицевого счетаза конкретной жилой квартирой числится задолженность по оплате коммунальных услуг
 Истец располагает в своей собственности не единственной жилой недвижимостью однако такое ограничение по закону не распространяется на коттеджи, дачные участки, дома, которые имеются в собственности истца
Помещениена которое оформляется субсидия, приобретено менее чем 1 год назад

Перечень требуемых документов

Форма заявления для оформления субсидии

Данная форма закреплена в Приложении 1 к Методическим рекомендациям по применению Правил предоставления госсубсидий на оплату коммунальных услуг, квартплаты.

При этом заявление составляется на специальном бланке, получить который можно в департаменте жилищных субсидий или же в департаменте соцзащиты.

При условии, если пакет документов предъявляется посредством МФЦ, необходимо предварительно посетить департамент соцзащиты для получения бланка.

Что делать, если долевой собственник не платит коммунальные платежи в статье: один из собственников не платит коммунальные платежи.

В обязательном порядке в заявлении отмечаются такие сведения:

  • Точное название госструктуры, которая выполняет процедуру оформления госпомощи в конкретном регионе
  • Информация о заявителе: ФИО, фактический адрес, контактные сведения
  • Название документа, ниже — в «теле» документа нужно описать свое требование – оформить госсубсидию для заявителя, а также для членов его семьи
  • Адрес жилой квартиры, в которой на постоянной основе прописаны все вышеперечисленные граждане
  • Номер счета в банке – некоторые департаменты соцзащиты требуют открыть счёт непосредственно в Сбербанке, дабы в дальнейшем переводить на него сумму возмещения
  • Список документов, которые истец предъявляет к своему заявлению.

После чего следует информация от структуры, которая приняла документ, выполняет его рассмотрение.

В то же время требуется подача некоторых документов в дополнительном порядке:

Документовудостоверяющих право лица на получение региональных преференций:

  1. Справка из учебного заведения – в случае оформлении субсидии многодетной семьей, старший ребенок которой проходит обучение в среднем или высшем учебном заведении на дневной форме обучения.
  2. Справка, подтверждающая величину пособия по безработице.
  3. Военное удостоверение.
  4. Пенсионное удостоверение.
  5. Документ, подтверждающий статус многодетного отца или матери.
  6. Документ, подтверждающий статус матери-одиночки.
  7. Прочие документы, на основании которых в конкретном регионе человек имеет право на льготы по оплате коммуналки.
Документов, удостоверяющихпрописку по указанному адресу
Паспорта российского гражданинакопии документов на каждого члена семьи
Выписки из ЛСоб оплаченных, а также начисленных ЖКУ, подтверждающих отсутствие долга
Справки, удостоверяющей общесемейные доходыпри этом необходимо учитывать все доходы, в т.ч. пенсию, стипендию
Копии документаподтверждающего право истца использовать рассматриваемую жилплощадь либо же право владения недвижимостью
Справки, подтверждающей состав семьидля ее получения необходимо обратится в жилищную контору или в паспортный стол

В какие сроки можно оформить субсидию?

При условии, если заявка и пакет документов подаются непосредственно в государственную структуру, уполномоченную реализовывать выплату субсидий, в среднем срок рассмотрения насчитывает до 10-ти календарных дней.

Однако, если документация отправляется посредством МФЦ, данный срок может составлять порядка 15-ти дней.

Дальнейшие выплаты будут перечислены не позже 20-го числа месяца, за который была выполнена оплата.

Тогда как оплата ЖКУ должна осуществляться до 10-го числа очередного месяца, за которым происходит начисление.

С какого момента надо платить коммунальные платежи в новостройке если не живешь, читайте здесь.

Предоставление возмещения

Возмещение может перечисляться на банковский счет получателя по безналичной форме.

Примечательно, что начисления господдержки на банковский счет дополнительно не облагаются подоходным налогом.

Видео: Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг: 

Загрузка…

Источник