Можно ли получить субсидию если есть земельный пай

Содержание статьи

Субсидия на покупку земельного участка

Субсидия — это невозвратная сумма, которую государство выделяет некоторым из граждан на приобретение земли. Это значит, что возвращать ее не нужно, это подарок от государства.

Кому положена по закону субсидия

Выдел земельного участка производится:

многодетным семьям (количество детей в семье три и более) для строительства дома или расположения на нем фермерского хозяйства.

детям, оставшимся без родительского попечения (после достижения ими 18-летнего возраста).

сотрудникам, проработавшим в органах внутренних дел больше 15 лет (только под застройку),

инвалидам (семьям с ребенком-инвалидом)

лицам, имеющим звания героев России, труда или ордена славы, а также фермерам и молодым семьям.

По этой программе ранее не предусматривался вариант субсидий, но из-за несоответствия назначений выделяемой властями земли целям поддержки, было принято решение выбора как варианта получение субсидии, вместо конкретного земельного участка, что для людей стало намного удобнее. Размер ее зависит от региона, в котором проходит предоставление земли или материальной поддержки на ее приобретение. В каждом регионе есть акты, регулирующие размеры участков выделяемой земли льготникам.

Выделенная под строительство земля должна соответствовать всем требованиям. Но в российском законодательстве не сказано о месте нахождения земельного надела. Вот и выдают ввиду нехватки где попало. Часто вдали от людей и от коммуникаций, поэтому в 2015 году закон был изменен и появилась возможность (на усмотрение местных властей) заменить его выдачу на денежную компенсацию. Размер компенсации зависит от муниципалитета, от его финансирования, от возможностей по предоставлению земли, и ее стоимости в данном регионе.

Список документов для выдачи государственной субсидии

Для этого следует обратиться в органы муниципального управления с заявлением на выдачу земельного участка, в котором указывается цель выделения земли (назначение): для ведения фермерского хозяйства, для постройки дома и представить документы по списку.

Копия документа, подтверждающего личность (паспорт).
СНИЛС (достаточно одного номера).
Выписка из ЕГРН, с указанием отсутствия у льготника земельных наделов.
Адрес участка земли.
Номер земельного участка по кадастру.

Право на получение земельных наделов многодетным прописано в законодательстве (ФЗ № 138), обязанность выпадает местным органам власти. В законодательной базе на данный момент присутствует масса несоответствий и неточностей. Например, в законе семьи делят на категории и получение компенсаций у всех у них разнятся, нет и четкости самого процесса.

Внимание

Но сейчас запущен проект по внесению поправок в закон для муниципалитетов о возможности закупки наделов земли в регионах по всей России.

Конечно, некоторые семьи могут не захотеть переезжать в другие места, по этому решению в законе будет предусмотрена статья.

Многодетным семьям дополнительные справки и документы необходимы: свидетельства о рождении детей, о браке. Ранее требовалась выписка из домовой книги, теперь все услуги есть на сайте госуслуг (о составе семьи и месте регистрации). Выделяется земля, предназначенная для ведения садово-огороднических работ. Есть еще одно условие для многодетных семей: семья должна проживать в данной местности (где подается заявление) более пяти лет.
Инвалидам еще нужно представить заключение врачебно-трудовой комиссии (на наличие инвалидности).
Героям и награжденным — копии наградных документов. Эта категория граждан может претендовать на получение участка различного назначения: на ведение садово-огороднических работ и подсобного хозяйства, садового участка, под строительство.

Важно!

Заявление на приобретение земельного участка рассматривается 14 дней. Если будет вынесено решение положительное, то выдается постановление о выделении земли в собственность. Для ее оформления предоставляется срок в один месяц. Если решение принимается отрицательное, то остается обжаловать его в суде.

Получение субсидии на ведение фермерского хозяйства

Для оказания помощи фермерским хозяйствам государство выделяет субсидии на произведенные затраты в связи с оформлением приобретаемого или уже приобретенного земельного участка (траты на включение земли в кадастр).

Существует еще государственная программа «Помощь начинающим фермерам». Она предоставляет возможность выиграть грант на приобретение сельскохозяйственных угодий. Его стоимость полтора миллиона рублей и истратить его можно не только на покупку земли, но на приобретение сельхозтехники. Принимать участие в получении гранта могут все фермеры, производящие продукцию сельскохозяйственного назначения. Для того, чтобы поучаствовать в программе, нужно в местную администрацию подать заявление о желании получения субсидии для фермеров.

Документы для вступления в программу «Помощь начинающим фермерам».

1. Копии право устанавливающих документов на землю до покупки (на основании чего получали землю и владение).

2. Копия договора услуг по оформлению кадастрового плана и самого плана-кадастра.

3. Выписка из реестра для юр.лиц, предпринимателей (копия).

4. Документы на оплату услуг по составлению кадастра (копии).

Все скопированные документы должны быть заверены фермером или предпринимателем (с печатью).

Программа поддержки молодой семьи

Кроме программы в помощь фермерам, государство помогает и семьям, которые только «встают на ноги». Программа от государства «Молодая семья» специально создана для того, чтобы поддержать недавно созданные семьи.

Внимание

Условиями для ее получения является возраст у супругов (менее 35 лет) и отсутствие другой земли в собственности. А в некоторых регионах еще и наличие ребенка.

По ней, кроме возможности приобретения квартиры (дома), есть и помощь в получении участка земли. Молодой семье важно обратиться за субсидией как можно раньше. За ее предоставлением обращаются огромное количество семей, поэтому образуются большие очереди и к моменту ее выдачи один из супругов может уже достичь максимума по возрасту. После получения земельного участка по истечении некоторого времени семья может задуматься о продаже. Супруги имеют полное право оформленную землю, приобретенную по субсидии продать на свое усмотрение.

Причин для приобретения земельного надела существует великое множество.

1. Одной из них является распространенное мнение об экологичности и натуральности продуктов с/х, употребляемых семьей в пищу. При этом еще важным моментом служит и материальная сторона вопроса. Все-таки вырастить свои овощи-фрукты хоть и сложно, но дешевле, чем покупать.

2. Строительство своего дома. Эта причина «убивает сразу двух зайцев»: улучшение жилищных условий и предоставление места для выращивания продуктов с/х.

3. Сдача в аренду на разные нужды.

Сроки для оформления субсидии

У органов местной власти есть сроки по формированию списков всех желающих получить материальную поддержку от государства в виде всевозможных субсидий. Как правило, это срок до 1 августа текущего года. После этого времени они перестают принимать документы от льготников до следующего года, далее власти за месяц обрабатывают заявки, и создают список. Затем в течение месяца отправляют его выполняющим программу субсидирования органу. До начала сентября приходит ответ от государства.

Удачи всем желающим получить государственную субсидию на участок земли!

Образование высшее юридическое. В 2001 году закончила ДВФУ по специальности «Юриспруденция». Диплом ДВС 0021766. Стаж работы по юридической специальности более 20 лет. Специализируется в области гражданского, семейного, финансового, трудового, жилищного права.

Если у вас остались вопросы, вы можете их задать через форму обратной связи:

Источник

Как получить субсидию на покупку земельного участка

Как получить субсидию на покупку земельного участка. Субсидия, выделяемая на приобретение с помощью государства земельного участка, представляет собой безвозвратную форму материального оказания поддержки населения из денежных средств государства (средств бюджета федерального либо местного уровня). Выражаясь иначе, государство соглашается понести частичные затраты на оплату приобретения земельных участков по специальной программе. Такая помощь, оказываемая государством, является неоценимым подспорьем, к примеру, молодой семье на пути реализации их устремлений к улучшению своего материального благосостояния.

Госпрограмма предусматривает, что максимальная площадь земельной доли, которая предоставляется в собственность претендентов, не может быть больше пятнадцати гектаров. Данное требование установлено на всей территории России. Правда, в планы Правительства входит пересмотреть размер площади участка в сторону увеличения.

Как получить субсидию на покупку земельного участка, какие документы необходимы

QVf-LfUNYro Для участия в программе претенденты подают в муниципальные органы власти по месту своего проживания пакет документов, включающий в себя:

обращение с просьбой предоставить субсидию;
копии паспортов (необходимо откопировать каждую страницу);
копии документов о регистрации рождения на каждого члена семьи, достигшего 18-летия;
заверенная выдержка из домовой книги (берется по месту жительства);
копию свидетельства о регистрации заключенного брака;
справку об ином земельном участке;
выписку из единых прав на недвижимость;
копию документа, подтверждающего присвоение ИНН;
копию страхового свидетельства (СНИЛС).

Как получить субсидию на покупку земельного участка — кто может претендовать на нее

В настоящее время закон устанавливает, что правом на получение земельной субсидии имеют такие категории граждан, как:

семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми;
граждане, которым присвоено звание героя труда;
лица, которые награждены знаком ордена трудовой славы всех трех степеней
люди, удостоившиеся присвоения званий героев советского союза (и России);
инвалиды, а также те семьи, в составе которых имеется ребенок-инвалид.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Дополнительно к документам, указанным в предыдущем пункте, представляются следующие документы. Инвалиды подтверждают свой статус заключением ВТЭК (или справкой об инвалидности), Герои Труда, СССР, России и кавалеры знаков Славы — копиями соответствующих наградных документов.

Как получить субсидию на покупку земельного участка, какие еще есть варианты

В целях оказания финансовой помощи некоторым категориям населения, законом установлен ряд преимуществ, к числу которых кроме выделения субсидий на земельный участок, относится и субсидия на оформление земельных участков. Такие субсидии выделяются фермерским хозяйствам. Она рассчитывается исходя из ставки равной одной тысяче рублей на 1 гектар. При этом общий размер выделенной субсидии не может превышать сумму фактически затраченных (и документально подтвержденных) средств на оплату выполненных кадастровых работ.

Как получить субсидию на покупку земельного участка для фермеров, какие правила:

субсидия выделяется крестьянским хозяйствам (в том числе и частным предпринимателям) в целях возврата произведенных на выполнение работ по включению участка в кадастр расходов (субсидия на регистрацию земли);
в случае если собственность на участок была зарегистрирована до начала этой программы — субсидия на регистрацию земельного участка выделяется в размере произведенных и документально обоснованных затрат;

Кроме того, граждане, принявшие решение заняться сельскохозяйственным бизнесом, также могут задаться вопросом, как получить субсидию на покупку земельного участка. Для них открыта возможность получить от государства грант в размере полутора миллионов рублей. Предоставление таких субсидий происходит по государственной программе «Помощь начинающим фермерам». Принять в ней участие имеют право крестьянские хозяйства, производящие сельскохозяйственную продукцию. Денежные средства гранта можно направлять на приобретение участков под сельскохозяйственные угодья, а также используемой при этом сельхозтехники.

Как получить субсидию на покупку земельного участка для фермеров, какие документы необходимы

Для выделения «фермерской» субсидии на выкуп земли следует предоставить в местную администрацию:

заявление о выделении субсидии на компенсацию затрат крестьянского хозяйства (предпринимателя) произведенных на регистрацию в собственность обрабатываемых участков;
копии документов, которые свидетельствуют о законности владения участком до его покупки;
копию свидетельства на право собственности в отношении участка;
копию договора работ по кадастровому учету земли;
копию кадастрового плана участка;
копию выписки из реестра юридических лиц или предпринимателей (с момента ее получения до дня предоставления заявления на субсидию должно пройти не больше одного месяца);
копии финансовых документов о проведении оплаты за выполненные кадастровые работы.

Все прилагаемые к заявлению копи в обязательном порядке удостоверяются руководителем фермерского хозяйства либо индивидуальным предпринимателем, с оттиском печати (в случае, если таковая имеется).

Дополнительные варианты того, как можно получить субсидию на покупку земельного участка

Еще одним из вариантов того, как получить субсидию на покупку земельного участка, является безвозмездный выдел участка от государства.

Такие выделение земли осуществляется для обеспечения возможности постройки собственного дома либо для открытия фермерского хозяйства. Правом на подобное получение участка пользуются:

граждане, проработвашие в органах внутренних дел более пятнадцати лет (данной категории выделяются участки только под индивидуальную застройку);
многодетные семьи;
дети, которые остались без попечения родителей (только после достижения восемнадцати лет).
Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!

Кстати говоря, если раньше при участии в такой программе предусматривалось только выделение земли, то теперь ситуация меняется. В связи с тем, что выделяемые по госпрограмме земельные участки зачастую не соответствовали целям проекта, принято решение о возможности предоставления взамен участка денежной компенсации (субсидии) в размере его рыночной стоимости. Кроме того, по желанию участника программы, безвозмездная передача земельного участка может быть заменена на предоставление субсидии для приобретения жилого помещения.

На сегодняшний день в стране разработаны и осуществляются несколько программ федерального и регионального уровней, целью которых является оказание помощи и поддержки самым различным категориям граждан. Российское бюджетное законодательство устанавливает возможность выделения субсидий как в виде целевых средств на выполнение приоритетных проектов, так и в идее денежной компенсации произведенных гражданами затрат. В зависимости от уровня соответствующей государственной программы, размер материальной помощи на закупку участка может варьироваться в пределах от 50 до 100% стоимости земли.

В этой статье вы узнали, как получить субсидию на покупку земельного участка. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Редактор: Игорь Решетов

Источник

Субсидия: учитывают ли доход с аренды земли

К нам редакцию обратился читатель с вопросами о начислении субсидий: «У меня есть земельный пай, который я сдаю в аренду. Влияет ли этот факт на предоставление субсидии? Какие виды доходов вообще учитывают при назначении субсидии?». Отвечаем.

О гонорарах, пособиях и денежных переводах

Чтобы ответить на эти вопросы, обратимся к Постановлению №848 в редакции от 10 января 2020 года, которое регулирует порядок предоставления субсидий.

Пункт 31 Положения говорит о том, что при назначении жилищной субсидии учитываются следующие доходы:

заработная плата после уплаты налога на доходы физических лиц;

пенсия;
стипендия (кроме социальной стипендии студентов (курсантов) из числа детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, и лиц из их числа при продолжении обучения до 23 лет или до окончания соответствующих учебных заведений, а также студентов (курсантов) высших учебных заведений, которые в период обучения в возрасте от 18 до 23 лет остались без родителей);
социальные выплаты, которые выплачиваются управлением социальной защиты населения;

пособие по безработице;

денежные переводы, полученные из-за границы;

прочие доходы.

К прочим относятся: доход от предпринимательской деятельности, гонорары, доход от продажи имущества, материальная помощь, а также доходы от личного крестьянского хозяйства, прибыль от сдачи в аренду помещений и земельных паев.

В названном выше документе также определены социальные выплаты, которые не включаются в совокупный доход домохозяйства:

часть помощи при рождении ребенка, выплата которой осуществляется единоразово;
часть помощи при усыновлении ребенка, выплата которой осуществляется единоразово;

единовременное вознаграждение матерям-героиням;

государственная социальная помощь на детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки;

жилищная субсидия;

льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретение твердого топлива и сжиженного газа;
ежемесячная помощь внутренне перемещенным лицам для покрытия расходов на проживание, в том числе на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Работа на выборах не считается

Кроме социальных выплат, в совокупный доход также не учитываются:

алименты, полученные на детей;
уплаченные алименты (при условии документального подтверждения фактической уплаты);
дотация за выращивание молодняка крупного рогатого скота, который родился в хозяйствах физических лиц;

доходы от размещения депозитов;
оплата труда членов избирательных комиссий, а также лиц, привлекаемых к работе в комиссии, в том числе в день голосования, дни установления итогов голосования и результатов выборов;

помощь общественных и благотворительных организаций;

пособие на погребение;

материальная помощь детским домам семейного типа, которая выплачивается за счет средств государственного или местных бюджетов;
одноразовая помощь, предоставляемая по решению органов исполнительной власти или местного самоуправления, а также помощь от предприятий независимо от формы их собственности;
стоимость безвозмездно полученных санаторно-курортных путевок, технических и других средств реабилитации, в том числе денежная компенсация стоимости за самостоятельно приобретенные технические средства реабилитации;
суммы, которые в порядке возмещения вреда за ущерб здоровью выплачивают фонды социального страхования.

Проверят «кошельки» всех родственников

Напомним, что согласно пункту 24 Положения, жилищная субсидия рассчитывается на всех членов домохозяйства. В состав домохозяйства включаются все лица, зарегистрированные в жилом помещении (для арендаторов, внутренне перемещенных лиц — лица, которые фактически проживают). На таких лиц рассчитываются социальные нормы жилья и социальные нормативы жилищно-коммунального обслуживания, и их доходы учитываются при назначении жилищной субсидии.

При назначении жилищной субсидии учитываются также доходы других членов семьи, когда их зарегистрированное (фактическое) место жительства отличается от адреса домохозяйства. Эта норма не касается доходов одного из супругов, если обоим более 60 лет и они проживают в сельской местности или поселках городского типа. При этом социальные нормы жилья и социальные нормативы жилищно-коммунального обслуживания по адресу домохозяйства не рассчитываются.

Важно знать

Наличие любого имущества (например, квартиры, машины, трактора, земельного пая) не влияет на право получения субсидии. Но при расчете субсидии учитывается доход, который приносит имущество. Если пай не сдают в аренду, то и дохода нет.

Фото: 24 канал

У нас появился Viber канал в котором мы рассказываем о коммунальных платежах, тарифах, льготах и субсидиях. Присоединяйтесь!

10 комментарии

Источник