Можно ли получить справку о неучастии в приватизации
Содержание статьи
Подробное руководство, где и как получить справку о неучастии в приватизации квартиры
Где можно получить документ об участии (неучастии)?
Справки в России выдают Бюро технической инвентаризации, МФЦ, Росреестр, кроме этого гражданам предоставляется возможность заказать документ через сайт Госуслуг.
Участник приватизации должен определиться за какое время ему нужна справка:
- БТИ владеют данными за период с 1991 по 1998 год и выдают документ под названием «справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости».
- Росреестр и МФЦ предоставляют документы, которые так и называются — справка о неучастии в приватизации, с информацией за период с 1998 года по сегодняшний день.
Несовершеннолетние дети в России имеют право участвовать в приватизации дважды — один раз до достижения совершеннолетия и второй раз после 18 лет. Им не требуется получать вышеназванную справку.
Смотрите видео: Минимум, что надо знать о приватизации
Минимум, что надо знать о приватизации
Способы подачи заявки
Подать заявку можно как в отделении, так и дистанционно — в зависимости от органа, выдающего бумагу. В БТИ стоит идти лично, а Росреестр принимает заявления:
- в региональных подразделениях;
- через законных представителей;
- по почте;
- через электронную почту.
По умолчанию заявителю направляется справка по тому же каналу, по которому ранее были переданы документы и заявление. Например, гражданин, воспользовавшийся услугами МФЦ около своего дома, сможет обратиться туда и за готовой справкой, а россиянину, направившему письмо по почте, стоит в ожидании ответа заглядывать в свой почтовый ящик.
Читайте также: Участвовал ли человек в приватизации: где и как об этом можно узнать
Исключение действует только для граждан, заказавших услугу в режиме онлайн, им предоставят возможность выбрать удобное место, куда будет направлена готовая справка, во время заполнения заявления на портале Госуслуг.
Нюансы для тех, кто проживал в другом регионе
Сложнее всего приходится гражданам, которые нуждаются в справке за временной период до 1998 года, при этом сменили место жительства. В БТИ необходимо обращаться лично, но такая возможность не всегда есть. Для таких случаев существует опция обращения по почте. Процедура получения справки через БТИ займет больше времени, но обойдется дешевле. К письменному заявлению следует приложить копию выписки из домовой книги с указанием периода регистрации человека.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ — СОВЕТ АДВОКАТА
Как получить бумагу через Госуслуги?
Наиболее популярным в наши дни способом получения справок стал заказ документов через сайт Государственных услуг. Он дает возможность не выходя из дома оформить заявление и предоставить пакет необходимых бумаг с минимальными временными затратами. Получателями услуги являются только физические лица, участвующие в приватизации. Также заказать справку имеют возможность их законные представители по доверенности.
Оформление заявления
Для оформления заявления необходимо:
- Первым делом гражданин должен авторизоваться в своем личном кабинете.
- Затем зайти в раздел «Государственные услуги».
- Быстрее всего найти нужную опцию можно через поиск, введите в соответствующую строку: «о неучастии в приватизации», и нажмите на «поиск».
- На экране появится форма, которую необходимо заполнить, а также перечень документов — их следует загрузить в свой личный кабинет.
Какие нужны документы?
- Заявление о выдаче справки об участии в приватизации. Является обязательным документом, заполняется от руки или машинописным способом.
Оптимальным вариантом станет оформление заявления прямо на сайте в режиме онлайн.
Свои данные россиянин вписывает в бланк, установленной государством формы.
- «Шапка» заявления, в которую необходимо вписать ФИО заявителя, его адрес регистрации, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), а также телефон.
- Основная часть.
- Реквизиты.
От гражданина потребуется вписать ФИО полностью в форму такого вида: «Я, ФИО, прошу выдать справку об участии (неучастии) в приватизации жилищного фонда, муниципальной собственности». Если заявитель менял места регистрации, он указывает все предыдущие адреса. Выбирает способ уведомления о принятом решении и вписывает дату.
- Паспорт гражданина России.
- Свидетельство об изменении фамилии, имя, отчества.
- Доверенность (если обращается представитель).
- Скачать бланк заявления на получение справки о неучастии в приватизации
- Скачать образец заявления на получение справки о неучастии в приватизации
Стоимость
Услуга предоставляется совершенно бесплатно. Справки за период с 1991 по 1998 годы, получаемые в БТИ, чаще всего оказываются платными. Их стоимость относительно невелика, варьируется от 100 до 200 рублей.
Стандартный срок рассмотрения заявления — 10 дней, однако в БТИ предусмотрено и срочное оформление. Правда, за него придется доплатить — справка обойдется в 300-500 рублей.
Сроки оказания услуги
Получить готовую справку гражданин сможет через 10 дней после оформления заявления. Данный период рассмотрения состоит из следующих сроков:
- регистрация — 1 день;
- рассмотрение предоставленных бумаг — от 1 до 4 рабочих дней (в некоторых случаях работникам требуется дополнительная проверка, поэтому решение о непредоставлении услуги принимается, как правило, не сразу);
- установка связи с органами, владеющими нужными сведениями — 3 дня;
- еще 3 дня государству понадобится на подписание, регистрацию справки и направление ее заявителю.
Что выдадут на руки?
По результатам рассмотрения, гражданину будет предоставлена оригинальна справка об участии или неучастии в приватизации жилого фонда. Если же услуга не была предоставлена, то заявитель получит уведомление.
Ниже вы увидите фото справки о неучастии в приватизации:
Когда могут отказать?
В процессе рассмотрения заявки, государство может отказать в предоставлении услуги. Предусмотрено всего несколько причин, которые могут стать основанием для отказа. И в каждом случае гражданин имеет право обратиться повторно, исправив ошибки.
- Заявление подано ненадлежащим лицом. Если у администрации не оказалось информации об участии лица, потребовавшего справку в приватизации жилого фонда, в предоставлении услуги будет отказано.
Гражданину стоит еще раз перепроверить свои документы — возможно, за справкой он обратился слишком рано и стоит подождать получения информации сотрудниками мэрии.
- Несоответствие представленных документов. Довольно редко людям, подающим заявление через сайт Госуслуг, отказывают с названной формулировкой — но случается и такое. Если в документах, загруженных в личный кабинет, оказались записи карандашом, исправления, зачеркнутые слова или исправления с использованием корректора — документы не примут.Стоит позаботиться и о том, чтобы все бумаги имели читабельный вид, без повреждений и позволяющие без труда расшифровать их содержание. Такая формулировка означает, что заявителю следует заменить скан-копии и повторно оформить заявление для получения справки в Росреестре.
- Не подтверждены полномочия представителя. Как мы уже писали, подавать документы на получение справки имеет право не только сам гражданин, но и его законный представитель — родитель, опекун или лицо с нотариально заверенной доверенностью.Если во время оформления заявки не была загружена скан-копия доверенности, а информация запрашивается по третьему лицу — гражданин получит отказ с вышеуказанной формулировкой. При повторном обращении через форму на сайте Госуслуг следует заранее позаботиться о наличие заверенной нотариусом доверенности.
- Заявление оформлено ненадлежащим образом. Если в заявлении сделаны ошибки, не позволяющие установить предмет запрашиваемой заявителем информации, справку оформлять не будут.
Неправильно вписанные данные гражданина в бланк также могут стать причиной для отказа.
Порядок обжалования
Если услуга была предоставлена ненадлежащим образом, гражданин имеет право ее обжаловать в досудебном порядке. Для этого ему необходимо в письменном виде составить жалобу и предоставить ее в орган, в котором он ранее оформлял справку. Процедура обжалования может быть запущена после написания жалобы в таких случаях:
- Нарушен срок регистрации запроса.
- Нарушен срок предоставления услуги.
- Потребовались документы, не предусмотренные нормативными актами.
- Отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено законом.
- Немотивированный отказ в предоставлении услуги.
- Затребование оплаты бесплатной услуги.
Жалоба составляется в письменном виде, в документе необходимо указать контактные и паспортные данные, информацию о запросе на получение справки, доводы относительно того, что права заявителя были нарушены. Внизу ставится подпись и дата. Решение по жалобе принимается в течение 15 рабочих дней.
Платная выписка из ЕГРН является альтернативой для справки о неучастии в приватизации, поскольку содержит всю информацию о сделках с недвижимостью физического лица и праве собственности начиная с 1998 года.
Получить ее можно в любом территориальном подразделении Росреестра. Оплата за оформление в ЕГРН варьируется от 500 до 1500 рублей. Справка выдается в течение 10 рабочих дней.
Справка об участии или неучастии в приватизации предоставляется практически во всех случаях и входит в обязательный перечень документов. Необходимость ее взятия связана с положением о том, что гражданин России имеет возможность только один раз поучаствовать в приватизации.
Исключением из правила оказываются только несовершеннолетние дети — им позволительно два раза поучаствовать в процедуре — до совершеннолетия и после. Чтобы взять справку гражданин должен обратиться в БТИ, МФЦ, Росреестр или заказать в режиме онлайн.
Если нужна информация о сделках от 1998 года и по наши дни. Удобным способом станет подача заявления через сайт Госуслуг. Чтобы воспользоваться опцией, войдите в личный кабинет, выберите услугу, загрузите минимальный пакет документов и заполнить заявление. По результатам рассмотрения, гражданин получит справку.
Приватизация жилого помещения
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Источник
Где взять справку о неучастии в приватизации
Приватизация — процесс бесплатного приобретения государственного или муниципального жилья в собственность проживающего в нем человека. Справка о неучастии в приватизации запрашивается, чтобы приватизировать жилье. Без нее заявление человека не будет принято к изучению. Рассмотрим, где взять справку и как ее оформить.
Основные положения
Приватизация — перевод недвижимости из государственной/муниципальной собственности в частную. Этот процесс выступает основанием для перехода прав на передаваемую недвижимость.
Процедура приватизации была внедрена в 1991 году. Правительство планировало, что все желающие смогут оформить в собственность квартиры, где они проживали, за несколько лет. Однако сроки в дальнейшем постоянно пересматривались. В 2020 году власти сделали приватизацию жилья бессрочной процедурой.
Каждый человек, который живет квартире от государства/муниципалитета и прописан в ней, вправе провести однократную бесплатную процедуру приватизации и приобрести это жилье в личную собственность, даже если у него есть другая недвижимость.
Воспользоваться правом на приватизацию допускается только 1 раз в жизни. Перед проведением процедуры уполномоченные лица запросят у заявителя справку о том, что ранее он не участвовал в приватизации. В справке отражается период с 1991 по 2020 год. Без ее наличия заявитель столкнется с отказом еще на этапе обращения в уполномоченную организацию.
Исключение — ребенок: он вправе приватизировать жилье в несовершеннолетнем возрасте и повторно провести процедуру, будучи взрослым.
Какие сведения содержит справка о неприватизации
Справка о неучастии в приватизации — письменное уведомление по форме 2 на особом бланке с гербом Минэкономразвития РФ. Она содержит такие данные:
- № документа, наименование;
- дата выписки;
- сведения о заявителе: ФИО, дата рождения, сведения из паспорта, адрес постоянной регистрации;
- информация о снятия лица с регистрационного учета;
- информация о членах семьи заявителя: ФИО, дата рождения каждого родственника, дата вселения в жилье;
- характеристики и адрес жилья;
- ФИО специалиста и печать уполномоченной организации.
Предложенная форма 2 (образец выложен здесь) содержит пример справки.
Срок действия справки не установлен, однако рекомендуется оформлять ее не позже, чем за 30 дней до подачи заявления на приватизацию.
Справка не нужна, если она оформляется на ребенка. Она выдается только совершеннолетним лицам.
Составление заявления, сбор документов
В первую очередь нужно составить заявление на выдачу справки, указав в нем такие сведения:
- наименование организации, куда обращается заявитель, ее руководителя;
- ФИО и адрес заявителя, дата рождения;
- паспортные данные: серия, номер, дата выдачи;
- адрес проживания;
- телефон;
- просьба предоставить справку о неучастии в приватизации жилья на заявителя и членов его семьи при необходимости с указанием их ФИО и даты рождения;
- адрес проживания в период с 1991 по 1998 год (или иной период);
- перечень прикладываемой документации;
- цель получения справки о неучастии в приватизации;
- дата, подпись заявителя.
Скачать образец заявления можно по этой ссылке.
К заявлению прикладываются:
- копии паспортов заявителя и членов его семьи;
- архивная выписка из домовой книги, которая подтверждает регистрацию с прошлого места жительства;
- выписка из домовой книги о прописке в жилье, которое планируется приватизировать;
- копия свидетельства о рождении ребенка, удостоверенная в нотариальном порядке.
Также могут потребоваться иные документы — к примеру, о смене фамилии в ходе регистрации супружеского союза. Если заявитель — доверенное лицо, то ему необходимо иметь при себе нотариально удостоверенную доверенность.
Где получить справку о неучастии в приватизации: все способы
Заказать справку можно через муниципалитет, БТИ, Росреестр, МФЦ, а при возникновении проблем придется обращаться в суд. Направить заявку в уполномоченные учреждения через госуслуги нет возможности.
Через местные органы власти
Обратиться в муниципальные органы власти могут те люди, которые не меняли адрес проживания с 1991 года.
Срок оформления справки — приблизительно 1 неделя. Услуга предоставляется на бесплатной основе.
Через БТИ
Обращаться в БТИ нужно тем людям, которым требуется получить информацию с 1991 до 1998 года.
Срок изготовления справки — 10 дней, стоимость — 200 рублей.
Если человек сменил место проживания и нуждается в информации до 1998 года, то ему тоже требуется обратиться в БТИ. Необходимо отправить заказное письмо с описью вложенных документов и уведомлением о вручении на адрес нужного отделения БТИ.
В конверт вкладываются:
- заявление о выдаче справки;
- выписка из домовой книги, где указан срок регистрации заявителя;
- копия паспорта адресанта;
- иные документы при необходимости.
Через Росреестр
Необходимо запросить уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе и проводимых сделок с ним.
Продолжительность оформления справки при посещении Росреестра — 7 дней с момента подачи документов. Стоимость — от 500 до 2 тысяч рублей. Конкретная цена зависит от количества квартир, которые есть в собственности у заявителя, а также от региона его проживания.
Можно запросить справку как при личном обращении в учреждения, так и по почте — обычной или электронной.
Через МФЦ
Обращаться в МФЦ необходимо тем людям, которым нужно получить сведения с 1998 по текущий год.
Срок изготовления справки будет увеличен и составит 8-10 дней, поскольку центру потребуется время для пересылки и получения документации. В расписке, предоставленной сотрудником МФЦ, будет указана приблизительная дата оказания услуги.
Через суд
Иногда возникает необходимость доказывать свое неучастие в приватизации через суд — например, если человек долгое или не очень время нигде не прописывался, а сейчас хочет приватизировать жилье, не будучи нигде зарегистрированным на запрашиваемые даты. Потребуется составить иск и подготовить доказательственные документы.
Возможные проблемы
Нередко люди сталкиваются с необходимостью делать запросы о выдаче справок о неучастии в приватизации по всей России. Например, если муж — военнослужащий, то чиновники могут потребовать от семьи предоставить справки со всех мест его службы с 1991 года о том, что он не участвовал в процессе приватизации. Ситуация усложняется, если за все эти годы семья множество раз переезжала.
Сегодня лично посещать БТИ, Росреестр или другие организации нет необходимости. Рекомендуется отправлять запросы по обычной или электронной почте, вкладывая в письмо заявление и иные запрашиваемые документы. К тому же был изменен срок действия справок о неучастии в приватизации: если раньше он составлял всего 2 недели, то сегодня такие документы являются бессрочными.
Если семья определенное время проживала, к примеру, в Казахстане, после чего вернулась в Россию, то ей необходимо подтвердить факт проживания в другом государстве. Однако законодательство РФ не распространяется на иные страны, поэтому нет необходимости оформлять справки о том, что семья не участвовала в приватизации, находясь в другом государстве.
Источник
Как получить справку о неучастии в приватизации и когда она нужна?
Под приватизацией жилья подразумевается переход недвижимости из государственной в частную собственность людей, которые долгое время проживали в квартирах по договору социального найма.
Благодаря приватизации люди могут получить квартиру на безвозмездной основе, а также стать полноправными владельцами со всеми вытекающими последствиями (могут осуществлять любые сделки).
Для приватизации квартиры нужно собрать немало документов, среди которых и справка о неучастии в приватизации. Для чего она нужна, как ее получить и где оформить в 2021 году?
Что это за документ?
Справка о неучастии в приватизации — типовой документ, изготавливаемый на стандартизованном бланке, едином для всей территории РФ, который подтверждает тот факт, что гражданин ранее не участвовал в приватизации жилья.
Если такое право он уже получал, тогда повторно участвовать в приватизации он уже не может. Это правило установлено законом РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г.
Когда нужно брать справку?
Такой документ обязательно нужно сделать в двух случаях:
- Если приватизируемая квартира находится в другом городе.
- Если при подаче заявления на приватизацию в перечне обязательных документов для сдачи фигурирует эта справка.
Куда обращаться за получением справки?
Многие граждане до сих пор не знают, где получить справку о неучастии в приватизации, кто выдает справку о неучастии в приватизации.
Все зависит от промежутка, за который требуется документ:
- Если нужно получить сведения в период с 1991 по 1998 годы, тогда за получением справки нужно обращаться в районное БТИ. Именно эта инстанция ранее фиксировала совершение таких сделок.
- Если справку нужно получить в период с 1998 г. и по настоящее время, тогда нужно обращаться в Росреестр. Также обратиться за получением документа можно в МФЦ — эта организация выступает посредником между заявителем и Росреестром, передает документы в регистрирующий орган, а затем назад заявителям. Именно с 1998 года появился Единый государственный реестр прав, где каждый может получить информацию по правам на недвижимость по всей территории РФ, возникших только после 1998 года.
- Также получить документ можно в муниципалитете, а именно — в Департаменте жилищной политики.
Как получить?
Чтобы получить справку за период с 1998 г. и дальше, нужно обратиться в отделение Росреестра или МФЦ:
- лично или через законного представителя;
- сделать запрос на выдачу документа по электронной почте;
- написать заказное письмо с уведомлением и отправить в Росреестр/МФЦ.
Необходимые документы
Для получения справки нужно подготовить такие документы:
- документ, который подтверждает прописку с прежнего места жительства (архивная выписка);
- выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию в квартире, которую заявитель хочет приватизировать;
- копия гражданского паспорта заявителя;
- заявление о выдаче справки.
Это базовый список документов, который может быть дополнен другими бумагами (например, нотариально заверенной доверенностью — если от имени заявителя выступает доверенное лицо).
При отсутствии справки о неучастии в приватизации гражданину может быть отказано в процедуре приватизации жилья.
Оформление справки
Справка о неучастии в приватизации по форме 2 представляет собой письменное уведомление, оформленное на специальном бланке, имеющим герб Министерства экономического развития РФ.
В документе отражается такая информация:
- исходящий номер документа, его номер;
-
наименование — «Уведомление об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; - дата выписки справки;
- данные о правообладателе — Ф. И. О., дата рождения, паспортные данные, адрес постоянного места жительства;
- сведения о снятии гражданина с регистрационного учета;
- информация о членах семьи заявителя — Ф. И. О., даты их рождения, дата вселения в квартиру;
- характеристики квартиры, ее адрес;
- Ф. И. О. ведущего специалиста, печать организации, выдавшей документ.
Срок изготовления справки
Срок получения документа зависит от того, сколько времени заявителю понадобилось для того, чтобы собрать необходимые документы для подачи с заявлением, куда он подал заявление. Обычно справка выдается в течение 1 недели после подачи всех документов.
Если обращаться напрямую в Росреестр, то сроки могут быть сокращены, если в МФЦ — то получить справку заявитель сможет через 8-10 дней.
Срок действия справки
Справка о том, что ранее гражданин не участвовал в приватизации, является бессрочным документом. Но все же специалисты рекомендуют оформлять ее не позже, чем за месяц до подачи заявления на приватизацию.
Цена справки
Сколько стоит оформление справки в 2021 году? Цена зависит от того, куда заявитель обращается:
- если за получением справки гражданин обращается в орган местной администрации, тогда услуга предоставляется бесплатно. В муниципалитет нужно обращаться тем лицам, которые с 1991 года не меняли место жительства;
- если гражданин обращается в БТИ, тогда за выдачу документа нужно отдать 200 рублей, а ждать справку придется 10 дней;
- получение справки в Росреестре обойдется заявителю от 500 до 2000 рублей.
Ответы на вопросы по теме
Можно ли получить справку о неучастии в приватизации в МФЦ?
Да, получить в МФЦ справку можно, называется она — «справка о неучастии в приватизации». Там предоставляют информацию с 1998 года по сегодняшний день. Если же нужно получить информацию в период с 1991 по 1998 г., тогда нужно обращаться в БТИ.
Всегда ли нужно предъявлять справку о неучастии в приватизации?
Не всегда гражданину, желающему приватизировать жилье, справка о неучастии в приватизации нужна.
В некоторых местных администрациях этот документ не входит в комплект обязательных к предъявлению бумаг. Дело в том, что такую справку сотрудники администрации могут самостоятельно запросить по нужным каналам.
Делается ли справка о неучастии в приватизации для несовершеннолетнего?
Несовершеннолетние лица в России имеют такое же право участвовать в приватизации, что и взрослые. Правда, один раз они могут участвовать в приватизации до достижения совершеннолетия, а второй раз — после 18 лет. Для несовершеннолетних справку делать не нужно, но уже после 18 лет этот документ делать придется.
Как и где взять справку о неучастии в приватизации, если сменил место жительства и уехал в другой город?
Сложней всего обстоят дела с получением документа у тех граждан, которым нужен документ за период до 1998 года, при этом они сменили место жительства.
Чтобы получить в другом городе такую справку, можно отправить заказное с уведомлением письмо на адрес отделения БТИ.
В письмо нужно вложить заявление о выдаче справки, а также копии таких документов: выписка из домовой книги с указанием периода регистрации гражданина, копия его паспорта.
Как доказать неучастие в приватизации, если не было прописки?
Бывают ситуации, когда какое-то время (продолжительное или непродолжительное) человек не был нигде прописан. Если человек хочет приватизировать жилье, а на запрашиваемые даты он не был нигде зарегистрирован, то доказывать свое неучастие в приватизации ему придется в суде.
Но перед тем как обращаться в суд, ему нужно для начала собрать все бумаги и подать их на приватизацию. Если же в его вопросе ему откажут, то уже тогда нужно будет нанимать юриста либо самостоятельно подавать исковое заявление в суд.
Справка о неучастии в приватизации является доказательством того, что ранее гражданин не участвовал в приватизации, поэтому имеет право приватизировать жилье.
Если сведения нужно получить за период 1991-1998 годы, тогда нужно обращаться в районное БТИ. Если данные нужно получить за период после 1998 года, тогда можно обращаться в Росреестр, МФЦ, местную администрацию.
Стоимость услуги по выдаче справки зависит от того, в какую инстанцию обращается заявитель. Цена документа может варьироваться от 0 до 2000 рублей.
Источник