Можно ли получить налоговый вычет за машину и квартиру

Вычет на квартиру и машину | Налоги и Право

Вычет на продажу

Этот вычет предоставляется тем, кто владел жилым имуществом менее трёх лет и продал его.

В этом случае человек обязан, во-первых, до 30 апрелягода, следующего за годом продажи квартиры, дома или земельного участка, отчитаться перед налоговой о полученном доходе, то есть, заполнить декларацию о доходах; а во-вторых, заплатить подоходный налог до 15 июля следующего года. Знайте, что в этом случае вы имеете право на получение налогового вычета. Еще раз отметим, что это касается только того имущества, которым вы владеете менее трех лет.

Если вы продаете, например, дом или квартиру, или земельный участок, которые находятся у вас в собственности более трех лет, то отчитываться в налоговой о полученном доходе не нужно, и налоги с вас взимать никто не будет.

Итак, давайте рассмотрим, как это действует на примере.

Простая арифметика

По Налоговому кодексу, при продаже, допустим, квартиры вы платите налог с полученного дохода в размере 13%. Этим налогом не облагается сумма в 1 млн. рублей от общей стоимости квартиры. Например, вы продаете квартиру за 3 млн. 100 тыс. рублей. Отнимаем от этой суммы необлагаемую базу — 1 млн. рублей и получаем сумму, с которой вы должны будете заплатить налог — это 2 млн. 100 тыс. рублей. Получается, что с проданной квартиры вы должны заплатить подоходный налог в размере 273 тысяч рублей.

3 млн. 100 тыс. — 1 млн. = 2 млн. 100 тыс.

2 млн. 100 тыс * 13% = 273 тысячи рублей.

Миллион, с которого не высчитывается налог — это и есть вычет, предоставляемый государством.

Если вы продали квартиру дешевле, чем купили, то налог платить не нужно. Но вот предоставить в налоговую заполненную декларацию все равно придется.

Уменьшим налог

Вычет на фактически произведенные расходы.

Этот вычет вы сможете получить, только если объектом сделок стал один и тот же дом, земельный участок или квартира. Вы можете уменьшить сумму облагаемых налогом доходов. Для этого необходимо будет подтвердить расходы, которые вы понесли на приобретение продаваемой недвижимости, допустим, квартиры. Это возможно, если вы, например, купили квартиру, владели ею менее трех лет и решили продать. Рассмотрим этот вариант.

Допустим, вы купили квартиру в 2011 году за 2 млн. 700 тыс. руб., а продали ее в 2012 году за 3 млн. 100 тыс. рублей. При покупке квартиры вы потратили свои деньги. И вы можете из ваших полученных доходов вычесть расходы, которые понесли на покупку квартиры, и уплатить налог с оставшейся суммы — в этом случае налогооблагаемая база будет меньше.

3 млн. 100 тыс. — 2 млн. 700 тыс. = 400 тыс.

400 тыс. * 13% = 52 тысячи рублей. Это тот налог, который вы будете обязаны заплатить в бюджет.

Чтобы получить этот вычет, вы должны подтвердить расходы на покупку квартиры документально — представить в налоговую:

— договор продажи и договор покупки квартиры,

— акт приема-передачи, расписку или платёжное поручение, если вы привлекаете заемные средства — кредит, например, то подтвердить, что вы внесли первоначальный взнос.

При продаже дач, садовых домиков, магазинов, офисов и транспорта, которыми вы владели менее трех лет, предоставляется налоговый вычет в размере 250 тысяч рублей. Если у вас в собственности это имущество находилось более трех лет, то вы освобождаетесь от уплаты налогов и заполнения декларации.

А как с машиной?

Так же, как и с жильем. Владели менее трех лет — платите налог и имеете право на вычет. Владели более трех лет — платить ничего не обязаны. Здесь нужны следующие документы: счет-фактура, квитанции, договор купли-продажи, если оплачивали машину перечислением — платежное поручение.

Если вы продаете машину дороже, чем купили, и можете подтвердить расходы на ее покупку документально, то здесь, как и в случае с жильем, идет уменьшение налогооблагаемой базы на сумму фактически понесённых расходов.

Если вы продаете машину дешевле, чем купили, то налог платить не будете — вы ведь с продажи машины дохода не получаете. Но декларацию в налоговую все равно предоставить обязаны.

Имущественный вычет

Этот вычет предоставляется раз в жизни только работающим гражданам, то есть тем, кто отчисляет налоги в доход государства.

Каждый, кто приобретает квартиру или дом, может вернуть часть своих расходов и получить налоговый вычет с суммы, установленной Налоговым кодексом в 2 млн. рублей. То есть, за какую бы сумму вы ни купили квартиру, хоть за 10 миллионов, вычет вы сможете получить только с двух миллионов рублей. Если же вы купили квартиру или дом меньше, чем за 2 млн. рублей, то с этой суммы вы и получите вычет.

Читайте также:  Можно ли получить налоговый вычет на лечение если не сохранились чеки

Например, вы купили квартиру за 3 млн. рублей. Вычет предоставляется только с 2 млн. рублей. 13% от 2 млн. — 260 тысяч. рублей. Вот эту сумму вы и получите в качестве вычета. Время выплаты этих денег зависит от суммы налогов, перечисляемых вами в бюджет за год.

Например, вы купили квартиру в 2012 году. Ваша общая зарплата за 2012 год составила, допустим, 400 тыс. руб. Подоходный налог который вы заплатили в бюджет от этой суммы, — 52 тысячи рублей. Когда в следующем году вы обратитесь в налоговую с заявлением о получении вычета, налоговая из 260 тысяч рублей положенного вам вычета, сможет выплатить всего 52 тысячи рублей. То есть, какую сумму подоходного налога с вас удержали за год, такую сумму и вернут вам в качестве налогового вычета. И так будет длиться несколько лет, пока вам не выплатят все 260 тысяч рублей. Деньги перечисляются на указанный вами расчётный счет.

Документы

Прежде, чем получить этот вычет, нужно сдать декларацию 3НДФЛ и другие документы:

— справка 2НДФЛ (оригинал) за тот год, в котором вы приобрели жилье,

— свидетельство о госрегистрации права собственности,

— договор купли-продажи (копия),

— акт приемки-передачи (копия),

— расписка или платежное поручение, подтверждающие факт, что вы передали деньги покупателю (копия). Сумма расписки должна совпадать с суммой, указанной в договоре купли-продажи.

— копия паспорта, и если есть дети, то копии свидетельства о рождении детей.

Проценты от процентов

Если вы покупали жилье по ипотеке, то имеете право вернуть часть процентов, уплаченных банку. Например, вы купили квартиру за 2 млн. рублей. Из них 270 тысяч — ваши собственные средства, которые пошли на первый взнос, остальные 1 млн. 730 тысяч — средства банка. Вы оформляете ипотечный кредит, заключаете договор, в котором указано какой конкретно объект вы приобретаете, какую сумму вам выдал банк и под какие проценты. От 2 млн. — 260 тысяч — ваш имущественный вычет. Плюс к этому вы имеете право на возврат 13% от процентов, уплаченных банку. Здесь все зависит от срока договора.

Например, за год вы заплатили банку проценты в сумме 100 тысяч рублей. Из этой суммы вы можете вернуть 13% — 13 тысяч рублей. Их можно будет получать как одновременно с имущественным вычетом (260 тысяч рублей), так и после того, как этот вычет будет вам выплачен.

Чтобы вернуть часть процентов, к вышеперечисленным документам надо еще приложить копию кредитного договора, копию графика погашения платежей, копию выписки банка или платежного поручения ежемесячного погашения заемных средств. Здесь есть еще одно важное условие: плательщиком в платежных поручениях должен значиться тот, на кого оформлен займ.

Получить небольшой доход от налога несложно. Главное — запастись терпением и временем. Ну, и знать, на что вы имеете право! (https://plusinform.ru)

Источник

Возврат налога при покупке автомобиля: можно ли вернуть 13 процентов с покупки машины? — justice pro…

Приобретающих автомобиль граждан интересует, можно ли вернуть 13 процентов с покупки машины

В настоящее время предусмотрена возможность возврата 13 % при покупке имущества, перечисленного в законе. Входит ли в данный перечень машина? Получится ли оформить налоговый вычет при покупке автомобиля? А если для приобретения транспортного средства заключался кредитный договор, в этом случае можно ли вернуть 13 процентов с покупки машины? Мы ответим на эти вопросы, опираясь на разъяснения государственных органов и законодательные акты с учетом последних изменений в 2021 году.

Можно ли вернуть 13 процентов с покупки машины?

Чтобы выяснить, можно ли получить налоговый вычет при покупке автомобиля, обратимся к действующему законодательству, а именно к статье 220 Налогового кодекса РФ, посвященной имущественным налоговым вычетам. Согласно пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на:

  • новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них,
  • приобретение земельных участков или доли (долей) в них.

Как мы видим, в списке имущества, при покупке которого возвращают 13 %, машины не значатся.

Налоговый вычет за автомобиль по закону

Транспортные средства упоминаются в статье 220 НК РФ только в связи с налогообложением доходов от их продажи. Так, налогоплательщик имеет право

  • на получение имущественного налогового вычета за машину (как за иное имущество) «в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей».
  • вместо получения указанного налогового вычета за автомобиль уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Читайте также:  Можно ли в мфц получить справку о том что не получал единовременное пособие

Таким образом, в настоящий момент возврат налога при покупке автомобиля не осуществляется. Законом предусмотрена льгота в виде возмещения налога только при приобретении жилья.

Возврат 13 процентов с покупки автомобиля, если для приобретения машины брали кредит

В том же пункте 1 статьи 220 НК РФ предусмотрена норма, позволяющая вернуть налог по уплаченным процентам по кредитному договору, заключенному в связи с приобретением имущества. Однако, условием получения вычета в данном случае будет приобретение только указанной выше недвижимости (Письмо Минфина РФ от 21 мая 2010 г. N 03-04-05/9-277).

Таким образом, ни налоговый вычет при покупке автомобиля за наличный расчет, ни возврат подоходного налога при покупке автомобиля с использованием кредитных средств в настоящее время законом не предусмотрен.

Приобретающих автомобиль граждан интересует, можно ли вернуть 13 процентов с покупки машины

Приобретающих автомобиль граждан интересует, можно ли вернуть 13 процентов с покупки машины

Налоговый вычет при покупке автомобиля: что будет дальше?

Законодатели несколько раз пытались внести поправки в статью 220 Налогового кодекса РФ, предусматривающие возврат 13 процентов с покупки автомобиля.

Так, в 2018 году Госдуму был внесен законопроект № 438680-7 «О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», согласно которому планировалось ввести норму о налоговом вычете при покупке автомобиля жителями Дальневосточного федерального округа при ввозе на территорию РФ транспортного средства для личных и семейных нужд. Данный проект был отклонен.

Еще раньше готовились поправки в Налоговый кодекс РФ, которые позволили бы гражданам нашей страны оформить возмещение НДФЛ при покупке автомобиля отечественного производства. Однако данная инициатива так и не была претворена в жизнь.

В конце февраля 2020 года в Государственную Думу был внесен законопроект (Законопроект № 909826-7 от 27 февраля 2020 года), предусматривающий возможность получения имущественного налогового вычета в размере 10% от суммы расходов на приобретение легкового автомобиля для личных и семейных нужд, если такие расходы не превышают 1 000 000 рублей.

Как будут развиваться события, примут ли новый закон о налоговом вычете при покупке машины, предугадать в данный момент сложно.

Рассмотрим еще несколько вопросов, касающихся возврата налога при покупке автомобиля.

Можно ли вернуть 13 процентов с покупки машины в автосалоне?

Если Вы купили новый авто, например, у официального дилера или б/у машину в автоцентре, вернуть 13 процентов с покупки машины в автосалоне за наличные (в кредит) также не удастся.

Положен ли налоговый вычет при покупке автомобиля и квартиры?

Если у Вас были дорогостоящие покупки в виде квартиры и машины, то вернуть 13 % Вы сможете лишь по расходам на приобретение квартиры (не более установленного в законе лимита), так как возврат 13 процентов с покупки автомобиля законом не предусмотрен.

Можно ли вернуть налог с покупки автомобиля пенсионерам?

Каких-то особенных правил, касающихся возможности получения налогового вычета при покупке автомобиля пенсионерами в законе не установлено.

Можно ли вернуть 13 процентов с покупки машины с рук?

Если Вы приобрели авто с рук или в автосалоне, новый автомобиль или б/у, отечественный или иностранного производства и желаете узнать, как вернуть 13 процентов от покупки машины, то ответ будет один — возместить налог не получится.

Из статьи Вы узнали, можно ли вернуть 13 процентов с покупки машины — возможен ли налоговый вычет при покупке автомобиля. Согласно действующему в настоящий момент законодательству возврат налога при покупке автомобиля не осуществляется, в том числе в случаях приобретения нового авто в автосалоне, с использованием автокредита и т.п.

Опубликовал:

Раленко Антон Андреевич

Москва 2020

Источник

Налоговый вычет при покупке и продаже автомобиля

Транспортное средство (ТС) – официально зарегистрированный объект собственности, являющийся согласно ст. 130 ГК РФ движимым имуществом. Его владелец платит особый вид налога – транспортный. При покупке автомобиля гражданам следует знать, смогут ли они компенсировать часть потраченных денег, получив налоговый вычет.

Положен ли возврат налога при покупке автомобиля

Получение имущественных вычетов установлено ст. 219 НК РФ. Согласно статье, он предоставляется за расходы:

  • На покупку жилого помещения, дома или земельного участка.
  • На строительство дома, разработку проектных документов.
  • На отделочные и ремонтные работы, приобретение стройматериалов.
  • На погашение ипотечных процентов.

Несмотря на то что ТС подлежит официальной регистрации и является объектом налогообложения, речь о возврате налога за покупку машины в кодексе не идет. Следовательно, льгота предоставляется.

Налог с продажи автомобиля: варианты экономии

Продажа автомобиля подразумевает доход. Как известно, значительная часть прибыли граждан облагается НДФЛ. Реализация машины не исключение. Отчислять 13% с такой сделки необходимо в следующих случаях:

  • ТС находилось в собственности менее 3 лет.
  • Цена продажи превышает стоимость приобретения.
  • Доход превышает 250 тыс. руб.

Каждый гражданин старается сэкономить деньги или ищет способы полного освобождения от уплаты налога. И закон позволяет это сделать.

Имущественный вычет

Налоговые вычеты предоставляют не только на расходы, но и на доходы плательщиков НДФЛ. Граждане, владевшие авто менее 3 лет и продавшие его, обязаны до 30 апреля следующего года подавать декларацию 3-НДФЛ с указанием объема вырученных средств. А до 15 июля заплатить 13% с продажи.

Читайте также:  Можно ли получить снилс гражданину казахстана в россии

Согласно п. 2 ст.219 НК РФ, разрешается уменьшить налоговую базу:

  • На величину средств, потраченных на покупку автомобиля. Подтверждается документами: чеками, квитанциями, договором передачи прав собственности с указанием стоимости.
  • На 250000 руб. – максимальный размер налоговой льготы. Распространяется на все проданные объекты имущества в течение года, а не на каждый в отдельности.

Гражданин сам может выбрать наиболее выгодный для него вариант и воспользоваться им.

Пример:

Иванов М. О. купил в 2015 году внедорожник за 700000 руб., в 2017 году он продал его за 800000.

  • Иванов не знал о возможности уменьшения базы налогообложения. Тогда он заплатит: 800000 * 0,13 = 104000.
  • Воспользовавшись вычетом, НДФЛ составит: (800000 – 250000) * 0,13 =71500.
  • Уменьшив доход на величину расходов на автомобиль, Иванову придется заплатить: (800000 – 700000) * 0,13 = 13000.

В случае с Ивановым, самый выгодный вариант экономии – третий.

СОВЕТ! Приобретая какое-либо дорогостоящее имущество, сохраняйте документы, подтверждающие расходы.

Документы

Отличительной особенностью данной налоговой льготы является то, что ее получение не зависит от дохода гражданина и уплаты им НДФЛ. Оформление вычета требует предоставления документов, подтверждающих право на него. Среди них:

  • паспорт;
  • декларация 3-НДФЛ;
  • паспорт транспортного средства (ПТС);
  • договор купли-продажи, дарения или наследования;
  • платежные документы, доказывающие ваши расходы.

Заявление на получение налогового вычета желательно подать в день подачи 3-НДФЛ.

Продажа без получения прибыли

Автомобиль сильно подвержен износу, поэтому сделки купли-продажи такой собственности зачастую не приносят доход. От уплаты НДФЛ освобождены лица, продавшие свою машину:

  • дешевле, чем она была приобретена;
  • за цену покупки;
  • менее чем за 250000 руб. (обусловлено предоставлением вычета на эту сумму).

Чтобы подтвердить право на освобождение от налога, в инспекцию необходимо представить доказательство расходов: квитанции, расписку в получении денег, чеки и т. д.

Метод взаимозачета

Такой способ экономии допустим, если помимо реализации автомобиля приобреталось недвижимое имущество. Принцип следующий: продав ТС, гражданин обязан заплатить 13%. Но, купив жилье в этом же году, у него возникает право на возврат НДФЛ, если до этого он им не пользовался. Сумма компенсации может быть зачтена в счет уплаты налога.

ВАЖНО! Применяя метод взаимозачета, право на налоговый вычет в размере 250 тыс. руб. при продаже не пропадает.

Пример:

Петров М. А. в 2016 году получил в дар кроссовер и продал его за 900 тыс. руб. В этом же году он купил квартиру за 1,3 млн руб. Возврат НДФЛ за приобретение недвижимости ранее он не получал.

Налог с реализации ТС: (900 – 250) * 0,13 = 84,5 тыс.

Возмещение 13% с покупки квартиры: 1,3 млн * 0,13 = 169000

Остаток: 169000 – 84500 = 84500

Сумма НДФЛ, подлежащая оплате, компенсируется выплатой. Остаток возврата Петров М. А. может получить после подачи соответствующих документов и декларации 3-НДФЛ.

Возврат налога при покупке машины в кредит

Сделка по приобретению ТС с использованием заемных средств ничем не отличается от покупки за свой счет. У покупателя всего лишь возникает дополнительное договорное соглашение с банком. Поэтому возможность получения налогового вычета при покупке автомобиля в кредит законодательством не предусмотрена.

При продаже такой машины раньше чем через 3 года владения, гражданин также обязан заплатить НДФЛ. При этом рассчитывая налоговую базу путем вычитания расходов, он вправе учесть расходы по уплаченным процентам за автокредит.

Пример:

Береснев О. Н. купил в 2015 году автомобиль с использованием заемных денег за 1 млн. руб. Срок погашения долга – 5 лет. Каждый год он платит 230 тыс. руб.: 200 тыс. – основная задолженность, 30 тыс. — проценты. В 2017 году ТС продали за 1,2 млн.

НДФЛ составит: (1200000 – 460000) * 0,13 = 96200руб.

Ответственность за нарушение закона

Иногда в попытках сэкономить или уклониться от уплаты налога граждане не соблюдают действующие правила. В случае выявления ошибок к нарушителю применяют штрафные санкции.

Есть две основные группы нарушений:

  • Отсутствие декларации 3-НДФЛ.
  • Занижение суммы сделки в договоре.

В первом случае, в зависимости от получения или не получения прибыли, гражданина привлекут к ответу по ст.119 НК РФ. Вторая ситуация будет рассмотрена как уклонение от уплаты налога и наказываться по ст. 122 НК РФ. Наказание по обеим статьям – выплата штрафа.

Положениями Российского законодательства не полагается налоговый вычет при покупке машины как за собственные деньги, так и кредитные. Однако в случае ее продажи гражданина могут освободить от уплаты НДФЛ или предоставить льготу. Если выявлены попытки использования незаконных методов экономии, виновное лицо привлекут к ответственности.

Источник: https://govcare.ru/kompensatsii/nalogovyj-vychet-pri-prodazhe-avto

Подписывайтесь на нас:

ВК vk.com/live_inrussia

Telegram t.me/topurist

Facebook facebook.com/govcare

Дзен zen.yandex.ru/media/urist

Одноклассники ok.ru/group/54010342211754

Источник