Можно ли получить налоговый вычет при покупке доли

Содержание статьи

Как получить налоговый вычет при покупке доли в квартире?

Из данной статьи вы узнаете про налоговый вычет при покупке доли в квартире.

Законодательство РФ дает возможность гражданам оформить вычет при приобретении объектов жилой недвижимости. В чем заключаются особенности пользования подобной привилегией в случае, если человеком приобретена доля в жилье?

Можно ли оформить вычет при приобретении доли в недвижимости?

Право на имущественный вычет — тот, что может быть оформлен в результате покупки гражданином недвижимости, возникает у человека, если он приобрел:

жилой дом, квартиру, комнату, земельный участок в полное владение;
долю во владении соответствующими объектами недвижимости.

При этом вычет возможно получить и при оформлении жилья в совместную собственность (когда конкретная величина доли каждого собственника не определена).

Таким образом, оформление вычета при приобретении доли в квартире — абсолютно законная процедура.

В каком размере может быть получен вычет, если налогоплательщик оформляет его на основании расходов по приобретению доли в квартире?

Определение размера вычета при покупке доли в квартире: нюансы

В данном случае имеет значение то, когда именно была куплена доля в недвижимости:

до 2014 года;
после 2014 года.

Если налогоплательщик купил долю в квартире до 2014 года, то он управомочен получить вычет, исчисленный пропорционально величине соответствующей доли.

Пример.

Друзья Иванов В.С. и Степанов А.В. в 2012 году вместе приобрели квартиру, и ее цена составила 4 000 000 рублей. При этом, каждому досталась доля во владении жильем в величине 50%.

В связи с этим, каждый из владельцев данной квартиры вправе претендовать на вычет, исчисляемый на основе суммы в 2 000 000 рублей. То есть — компенсацию в величине 260 000 рублей (13% от 2 000 000).

Если налогоплательщик купил долю в жилой недвижимости после 2014 года, то он будет управомочен получить рассматриваемый вычет, исчисленный на основе его фактических расходов на покупку соответствующей доли.

Пример.

Друзья Петров А.С. и Сидоров В.Н. в 2015 году вместе приобрели квартиру ценой в 4 000 000 рублей. Петров А.С. до этого занимал у Сидорова В.Н. крупную сумму — в 1 000 000 рублей, и друзья договорились о том, что:

каждый получит долю в 50% во владении квартирой;
Петров А.С. заплатит за приобретение жилья 2 500 000 рублей, а Сидоров В.Н. — 1 500 000 рублей.

Таким образом, Петров А.С., несмотря на то, что владеет 50% от квартиры, вправе исчислить вычет на основе суммы в 2 500 000 рублей. Номинально данный вычет составит 325 000 рублей (13% от 2 500 000), но фактически Петров А.С. будет иметь законное право получить только 260 000 (из-за ограничения, установленного законодательством — 260 000 рублей являются предельным имущественным вычетом).

Сидоров В.Н., также владеющий 50% квартиры, сможет получить, в свою очередь, вычет на основе суммы в 1 500 000 рублей. То есть — 195 000 рублей. В данном случае — в полном объеме, поскольку эта сумма не превышает 260 000 рублей — максимальной величины вычета, установленной законодательно.

Можно отметить, что указанное правило распространяется и на правоотношения, при которых квартира оформляется в долевое владение налогоплательщика и его ребенка. По закону несовершеннолетний ребенок не может нести расходов на покупку жилья — их полностью несет родитель. Вне зависимости от распределения долей во владении купленной квартирой, родитель вправе исчислить вычет полностью с той суммы, которую он потратил на приобретение недвижимости.

Пример.

Фролова В.С. приобрела квартиру за 1 500 000 рублей, и оформила долю в размере 50% во владении данной квартирой на своего ребенка Машу. Если Фролова пожелает оформить имущественный вычет, то он может быть исчислен с суммы в 1 500 000 рублей. То есть — составит 195 000 рублей (13% от 1 500 000).

Также полезно будет изучить особенности исчисления рассматриваемого вычета, если жилье находится не в долевой, а в совместной собственности.

Жилье в совместной собственности: исчисление вычета

В случае, если объект находится в совместной собственности, когда величина каждой доли во владении квартирой не определена (это возможно, если ее владельцы — супруги), то величина вычета определяется на основании письменного соглашения между мужем и женой. Для составления данного документа рекомендуется обратиться к опытному юристу.

Пример.

Супруги Антонова А.В. и Антонов Ю.С. купили квартиру ценой 3 000 000 рублей. Антонова А.В. захотела оформить рассматриваемый вычет и заключила с Антоновым Ю.С. договор, по которому он дал согласие на то, что супруга сможет оформить компенсацию с суммы в 2 000 000 рублей. Сам Антонов Ю.С., в свою очередь, при желании сможет оформить вычет с 1 000 000 рублей.

Оформить вычет, о котором идет речь, граждане вправе:

через Налоговую инспекцию (ФНС);
через работодателя.

Изучим оба механизма подробнее.

Как оформить вычет через ФНС?

Для решения данной задачи нужно:

1. Подготовить ряд документов. А именно:

заявление по форме ФНС;
декларацию 3-НДФЛ;
справку 2-НДФЛ;
свидетельство о праве владения долей в квартире;
ипотечный договор (если для покупки недвижимости брался соответствующий заем), выписку из банка, отражающую уплату процентов;
банковские чеки и иные документы, удостоверяющие осуществление налогоплательщиком личных расходов на покупку доли в квартире.

В случае, если жилье находится не в долевой, а в совместной собственности (конкретная величина долей для каждого собственника не определена), то также понадобятся:

копия свидетельства о бракосочетании (совместная собственность физлиц, как мы отметили выше, может быть оформлена только в рамках правоотношений между супругами);
письменное соглашение супругов об определении величины имущественного вычета, на которую вправе рассчитывать налогоплательщик-заявитель.

2. Отнести подготовленные документы в ФНС — в любой рабочий день года, что следует за тем, за который человеком были оформлены указанные выше декларацию и справку.

ФНС возмет 4 месяца на проверку документов и перечисление компенсации — на счет налогоплательщика, который указан в заявлении.

Вычет будет перечислен в размере, соответствующем величине НДФЛ, перечисленного в российский бюджет в течение года, за который оформлены указанные декларация и справка, но не более максимальной величины вычета, определенной по принципам, которые мы рассмотрели выше.

Как получить вычет за долю в квартире у работодателя?

Для решения соответствующей задачи нужно:

1. Оформить те же документы, что зафиксированы в пункте 1 предыдущего раздела статьи (однако, необязательно готовить декларацию 3-НДФЛ и справку 2-НДФЛ — они не требуются при оформлении компенсации через работодателя).

2. Передать в ФНС:

собранные документы;
составленное на бланке ФНС заявление о праве на вычет, о котором идет речь (его форма будет отличаться от заявления, подаваемого при оформлении компенсации через ФНС — необходимо запросить нужный документ у налоговиков).

3. В течение 30 дней после направления документов в ФНС получить оттуда уведомление, разрешающее оформить компенсацию у работодателя.

4. Передать работодателю:

соответствующее уведомление;
заявление на вычет по той форме, что используется в бухгалтерии фирмы.

После этого с зарплаты гражданина не будет на законных основаниях уплачиваться НДФЛ:

до конца года;
до тех пор, пока исчисленный НДФЛ не достигнет максимального размера вычета, определяемого по тем принципам, которые мы рассмотрели выше.

Если компенсация не будет исчерпана до конца года, то в следующем году человеку нужно будет еще раз осуществить действия по пунктам 1-4.

Источник

Как получить налоговый вычет при покупке доли в квартире

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка…

Время чтения: 5 мин.

Каждый гражданин нашей страны имеет право воспользоваться налоговым вычетом на приобретение недвижимости. Реализовать его можно вне зависимости от того приобретается ли квартира в полном объеме, либо частично в виде доли. Вернуть полагающиеся средства также можно за долевую собственность несовершеннолетнего ребенка. Налоговый вычет при покупке доли в квартире выплачивается на основании общепринятых правил, однако его начисление имеет некоторые отличительные черты.

Нюансы предоставления вычета на покупку части квартиры

Налоговый вычет подразумевает возможность возврата части выплаченного налога на доходы физических лиц с заработной платы. Воспользоваться вычетом смогут официально трудоустроенные люди.

Выплата НДФЛ с заработной платы в размере 13% является ключевым условием предоставления вычета.

Налоговый вычет «привязывается» к человеку, а не объекту недвижимости. Каждый гражданин имеет право возвратить за всю жизнь вычет с 2 млн. рублей. Таким образом, получить его можно за несколько квартир, при условии наличия остатка средств.

Получить налоговый вычет можно в виде:

Полной суммы, перечисленной на банковский счет владельца.
Пониженной ставки налога на доходы заявителя.

Если доля в квартире покупается для несовершеннолетнего ребенка, один из его родителей также имеет право получить налоговый вычет. Стоит сказать, что разделение квартиры на доли, дает возможность оформить вычет на каждого члена семьи. Однако, совершеннолетние должны подавать документы от своего имени. Все полученные средства, по закону, принадлежат лицу, оформившему выплату.

Расчет размера налогового вычета при покупке доли в квартире

Отличительная черта налогового вычета при покупке доли квартиры кроется в тонкостях проведения расчетов. Если, владея недвижимостью в полном размере, владелец имеет право вернуть максимальную сумму, то при ее разделении на доли, максимум делится между всеми собственниками в эквивалентных долях.

Пример. Трехкомнатная квартира принадлежит четырем владельцам в равных долях. Максимальная сумма вычета разделяется между ними поровну, т.е. каждый владелец сможет получить 13% с 500 тыс. рублей. Сумма выплат составит 65 тыс. рублей.

За всю свою жизнь, гражданин имеет право вернуть только 260 тыс. рублей в виде налогового вычета. При этом, в учет также берется количество налогов с дохода, уплаченных в расчетном периоде. Грубо говоря, гражданин не сможет получить 260 тыс. рублей, если он за один год внес в казну всего 10 тыс. рублей. Ежегодная сумма вычета не сможет превысить сумму уплаченных взносов. Однако, гражданин вправе подавать документы на вычет ежегодно до полного исчерпания положенного максимума.

В каких случаях выплата вычета при покупке квартиры исключена

Оформление налогового вычета не может осуществляться в случае приобретения недвижимости у родственников.

Дело в том, что сделки между близкими людьми в большинстве случаев носят фиктивный характер. Родственники умышленно заключают договор купли-продажи с целью получения вычета от государства. В некоторых ситуациях это может посчитаться мошенническими действиями.

Право на налоговый вычет предоставляется не в полной мере при покупке квартиры с использованием средств из материнского капитала.

Государство лишает гражданина возможности получить выплату из-за траты средств с бюджетных счетов. В случае покупки доли с использованием материнского капитала, его сумма будет вычтена из общей суммы. Если маткапитал полностью перекрывает цену квартиры, гражданин не сможет рассчитывать на оформление налогового вычета.

Также отказ в получении вычета получают граждане, которые воспользовались правом оформления вычета в полной мере. Напомним, что сумма выплат на одного человека не может превысить 260 тыс. рублей. Льгота предоставляется единовременно.

Как получить налоговый вычет при покупке доли в квартире

Получение вычета при покупке доли в квартире начинается с подготовки документов для последующей сдачи в территориальное отделение налоговой службы или работодателю. В их число входят:

Налоговая декларация.
Справка 2-НДФЛ.
Документы на приобретенную недвижимость.
Паспорт и ИНН заявителя.

Гражданин обязан доказать уплату налога с доходов за предыдущий период. Без соответствующей справки, в оформлении вычета будет отказано. Получить справку можно в бухгалтерии по месту работы.

Заявка на оформление вычета обрабатывается в течении одного календарного месяца. После чего заявителю приходит положительный или отрицательный ответ.

Оформление вычета может происходить в:

Конце года. В данном случае подразумевается получение причитающихся выплат в полном размере на банковский счет налогоплательщика.
Любое время. Подать на вычет можно среди года, при этом гражданину будет выдана на руки справка о необходимости снижения ставки налога на доходы на определенную долю. Она подлежит передаче работодателю. В таком случае вычет не переводится в виде денежных средств на счет, он позволяет уменьшить сумму налога.

Как правило, рассчитанная сумма вычета небольшая, в редких случаях она достигает положенного максимума, поэтому гражданин сможет подавать документы ежегодно до тех пор, пока не получит все причитающиеся по закону средства.

Примеры расчета налогового вычета за долю в квартире

Предлагаем рассмотреть разноплановые примеры расчетом налогового вычета на покупку доли в квартире:

Пример 1. Гражданка Коваль и гражданин Рончиков приобрели в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру, общей стоимостью 3 млн. рублей. Доли каждого из них составили 1/2. Таким образом, граждане могут рассчитывать на возврат средств с 1,5 млн. рублей. сумма вычета составит 195 тыс. рублей.

Пример 2. В 2017 году братья Сорокины купили трехкомнатную квартиру, доли в которой были разделены между ними поровну. Стоимость приобретенной недвижимости составляет 5 млн. рублей. Каждый из братьев вправе вернуть вычет с 2 млн. рублей, т.е. сумма к возврату составит 260 тыс. рублей.

Пример 3. Семья Герасимовых купила трехкомнатную квартиру за 4 млн. рублей. Доли разделились между 4 членами семьи поровну. Оплата квартиры происходила с использованием 400 тыс. рублей из материнского капитала. Таким образом, семья сможет рассчитывать на возврат средство из 3,6 млн. рублей. Каждый член семьи сможет вернуть вычет с 900 тыс. рублей, сумма возврата составит 117 тыс. рублей.

На практике доли в квартире могут быть разделены непропорционально. Это немного усложняет процесс получения вычета.

Выплата налогового вычета при покупке доли в квартире супругами

Налоговый вычет при покупке доли в квартире Семейный кодекс РФ гарантирует права на неприкосновенность собственности супругов в случае вложения в покупку недвижимости личных средств. Это говорит о том, что покупая квартиру в браке и разделяя ее на доли, каждый из супругов после развода останется с оформленным на него имуществом. Тоже касается и получения налогового вычета. Поскольку покупка подразумевает вложение личных средств, вычет получает лицо, понесшее расходы.

Пример. Супруги Сидоровы купили двухкомнатную квартиру за 2 млн. рублей. Каждый из них оплатил свою долю (1 млн. рублей) из средств, накопленных до брака. Супруги могут вернуть по 130 тыс. рублей. Распоряжаться средствами они смогут на свое личное усмотрение.

Подтверждением вложений личных накоплений могут стать выписки с банковских счетов.

Получение вычета за долю в квартире ребенка

Заботясь о будущем своих детей, родители покупают недвижимость еще до их совершеннолетия. Здесь необходимо понимать, что ребенок также является гражданином и имеет право на вычет, однако в квартиру были вложены деньги родителей. С 2014 года в подобных ситуациях было разрешено получение вычета с доли детей. Оформить их сможет только один из родителей.

Пример. Гражданка Вольнова купила двухкомнатную квартиру за два млн. рублей. Право собственности было разделено между ними поровну. Однако, Вольнова сможет оформить вычет с двух миллионов рублей, т.е. по причитающемуся максимуму. Сумма вычета составит 260 тыс. рублей.

В том случае, если детей несколько, родители также имеют право получить вычет на каждого из них.

Пример. Семья Петровых состоит из двух взрослых и двух несовершеннолетних детей. После приобретения квартиры за 4 тыс. рублей, родители договорились о том, что каждый из них оформит вычет на себя и одного ребенка. Таким образом, супруги смогут вернуть по 260 тыс. рублей.

Стоит отметить, что в будущем ребенок не потеряет возможность получить вычет во взрослой жизни. Она сохраняется за ним в полном размере.

Можно ли получить вычет с доли в квартире: подведем итоги

Возможность получения налогового вычета сохраняется в полном размере при покупке части квартиры. Условиями его получения являются:

Оформление права собственности на долю.
Оплата налога на доходы с официальной зарплаты.
Использование права на вычет в предыдущих годах.
Наличие гражданства РФ.

Налоговый вычет при оформлении долей оформляется с учетом разделения стоимости квартиры соответственно долям собственников. Оформление сделки между родственниками исключает возможность получения вычета. В случае использования средств с маткапитала, при осуществлении расчета вычета, они отнимаются с общей стоимости недвижимости.

При покупке квартиры граждане вправе оформить вычет не только на себя, но и совершеннолетних детей. Право на получение вычета во взрослой жизни остается за ребенком в будущем, при условии приобретения недвижимости за личные средства.

Прочтите также: Можно ли получить вычет при покупке квартиры повторно

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка…

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.

Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Источник

Как получить налоговый вычет при покупке доли в квартире

Право на налоговый вычет при покупке доли в квартире в РФ имеет каждый гражданин при условии официального трудоустройства. Это позволяет сэкономить немало средств. Рассмотрим подробнее особенности предоставления налогового вычета.

Условия получения налогового вычета

Возврат уплаченных в казну средств может получить любой гражданин при соответствии следующим критериям:

Покупатель доли в квартире является плательщиком подоходного налога (как правило, это означает наличие официального места работы).
Наличие статуса резидента РФ (для его получения необходимо нахождение на территории России как минимум 183 дня в течение года).
Приобретаемая жилплощадь должна оформляться в собственность гражданина (это может подтвердить выписка из ЕГРН).

Если покупатель доли является индивидуальным предпринимателем, он также может претендовать на вычет, но только в том случае, если он платит налоги по системе ОСН.

Денежные средства возвращаются с учетом суммы, фактически уплаченной в бюджет в виде налога на доход в определенном периоде. Размер выплачиваемого за текущий год вычета не может быть больше, чем сумма внесенных гражданином налоговых платежей. Однако такие выплаты производятся по заявлению собственника доли квартиры ежегодно до момента их получения в полном объеме.

Помимо отчислений с зарплаты учитываются также налоги на сдачу недвижимости в аренду, продажи имущества или с доходов по договору подряда. Пенсии, пособия и дивиденды в расчет не принимаются.

Величина вычета в зависимости от даты приобретения доли квартиры

Покупателю доли жилплощади государство может вернуть 13% ее стоимости. Однако законом установлен лимит на максимальную сумму возврата средств. Он составляет 260000 рублей.

Необходимо отметить, что налоговый вычет при долевой собственности зависит от того, куплено жилье после наступления 2014 г. или до него.

При приобретении доли до 2014 г. собственник может оформить вычет, величина которого будет пропорциональна стоимости его части квартиры. До этого года действовало правило, в соответствии с которым уплаченный налог возвращался только один раз и за одну квартиру. Предельная сумма возврата налога по ипотечным процентам при покупке недвижимости до 2014 г. в нормативных актах не оговорена. Вычет предоставляется, исходя из максимальной стоимости всей квартиры целиком 2000000 руб. Средства сверх этой суммы в расчете не учитываются.

Пример

Сидоров А. и Егоров Н. в 2013 г. приобрели в долевую собственность квартиру за 5000000 руб. Их доли составили 60% и 40% соответственно. На двоих им полагается вычет с 2 млн руб, т.е. 260 тыс руб. (13% от этой суммы). Сидоров А. может вернуть 156 тыс руб, а Егоров Н. — 104 тыс руб в соответствии с их долями.

Начиная с 2014 г. вычет можно получить более одного раза по разным квартирам, но при условии, что сумма возвращенных средств не превысит величины определенного законодателем лимита. Теперь за приобретенную в ипотеку долю жилья может быть возвращено до 390000 руб на проценты (исходя из суммы до 3000000 руб). При расчете суммы подлежащих возврату средств наибольшая стоимость доли каждого собственника равна 2000000 руб.

Пример

В 2019 г. Никифоров Т. и Тимофеев М. купили квартиру за 4000000 руб. Доля каждого из них составила в соответствии с договором 50%, но Никифоров Т. оплатил 3000000 руб, а Тимофеев М. — 1000000 руб. В такой ситуации первый собственник может претендовать на вычет 260000 руб (13% от 2000000 руб), а второй — 130000 руб (13% от 1000000 руб). Поскольку Тимофеев М. исчерпает лимит на компенсации не полностью (130000 руб будет возвращено и столько же останется до 260000 руб), он может при повторном приобретении доли квартиры вновь воспользоваться правом на вычет.

Предоставление вычета в случае совместного приобретения квартиры супругами

Если иное не оговорено брачным контрактом и не определено условиями договора купли-продажи жилплощади, приобретаемая супругами квартира считается их совместной собственностью, поделенной на 2 равные доли.

В случае покупки супружеской парой квартиры до 2014 г. они могут претендовать на вычет с 2000000 руб на двоих. Если же квартира была приобретена в 2014 г. или позднее, каждому из супругов полагается возврат уплаченного подоходного налога с 2000000 руб. Следовательно, в первом случае супруги могут вернуть до 260000 руб, а во втором — до 520000 руб.

В остальном предоставление налогового вычета супружеским парам ничем не отличается от общего порядка.

Возврат средств на долевую собственность несовершеннолетних детей

До 2014 г. вопрос о налоговом вычете на долю, оформленную на ребенка, оставался неопределенным. Однако сейчас в соответствии с вступившими в действие законодательными поправками получение вычета на детскую долю жилплощади разрешено. Он может быть предоставлен только одному родителю или же распределен между ними. Если в семье двое или более детей, компенсации могут выплачиваться на каждого из них.

Пример

В 2017 г. семья, состоящая из 2 супругов и 2 их детей, приобрела квартиру стоимостью 4000000 руб. Каждому члену семьи выделено 25% жилплощади. Муж оформил вычет на свою долю и долю одного ребенка, а жена — на свою долю и долю второго ребенка. В такой ситуации каждому из родителей будут возвращены средства с 2000000 руб, т.е. они получат по 260000 руб.

Данные положения распространяются не только на родителей, но и на опекунов, попечителей или усыновителей.

После достижения совершеннолетия право на вычет дети не потеряют, поскольку фактически он предоставляется не им самим, а родителям. Они могут претендовать на выплаты в полном размере в пределах установленного лимита.

Особенности вычета на жилье, купленное в ипотеку

Особенностью ипотечного кредита является то, что затраты при его оформлении подразделяются на 2 части: стоимость жилья и проценты за кредит. В 2014 г. это было учтено законодателем. Теперь при приобретении квартиры в долевую собственность дольщик может получить сразу 2 вычета:

Определяется исходя из стоимости жилья и составляет 2000000 руб. Это значит, что можно вернуть 260000 руб.
Предоставляется на ипотечные проценты на сумму 3000000 руб. Таким образом, по процентам можно получить до 390000 руб.

До 2014 г. возврат средств на проценты по ипотечному кредиту никак не ограничивался, что ставило покупателей дорогого жилья в более выгодные условия.

Порядок оформления налогового вычета

Для получения налогового вычета необходимо:

Заполнить декларацию 3-НДФЛ.
Посетить бухгалтерию работодателя и получить справку 2-НДФЛ, содержащую сведения о фактически уплаченных налогах.
Собрать необходимую документацию.
Обратиться в налоговую инспекцию с предварительно подготовленными документами.

Вместо похода в отделение ФНС для получения вычета можно обратиться к работодателю. В таком случае заявитель будет уведомлен о правомерности требования возврата средств в течение 30 дней. В случае с ФНС срок проверки документов может составлять до 3 месяцев.

Если требования владельца долевой собственности будут признаны обоснованными, он должен подать заявление на возврат средств. Они будут переведены на счет заявителя в течение месяца.

Перечень необходимых документов

Налогоплательщику нужно подготовить:

документ, позволяющий подтвердить личность гражданина (паспорт);
заявление о получении налогового вычета;
заполненную декларацию 3-НДФЛ;
справку 2-НДФЛ;
договор купли-продажи квартиры;
банковскую выписку, подтверждающую перевод средств на счет продавца;
если жилплощадь была приобретена в ипотеку, будет нужен кредитный договор и выписка, в которой зафиксирован остаток долга по ипотеке.

В каких случаях могут отказать в вычете

Отказать в выплате средств могут в следующих ситуациях:

заявитель не платит НДФЛ;
для приобретения жилья были использованы субсидии, которые покрыли все расходы;
при покупке доли в квартире у родственника либо иного взаимозависимого лица (подобная сделка будет признана фиктивной);
жилье для работника куплено работодателем;
за выплатами обратилась женщина, которая находится в декретном отпуске;
приобретенный объект еще не достроен;
не были предоставлены все необходимые бумаги или в документах выявлены ошибки;
лимит на возврат уплаченного НДФЛ уже исчерпан.

Заключение

Налогоплательщик при покупке доли квартиры может вернуть 13% потраченных средств, но не более 260000 руб. С 2014 г. вычет может быть получен неоднократно в пределах этой суммы. С этого года его величина определяется для каждого совладельца долевой собственности, а раньше сумма возврата вычислялась исходя из полной стоимости квартиры.

Купившие жилье в ипотеку дополнительно могут вернуть обратно до 390000 руб по ипотечным процентам. Для получения причитающихся компенсаций нужно передать в ФНС или работодателю пакет документов и дождаться рассмотрения заявления. Главное условие — заявитель должен являться плательщиком НДФЛ.

★ ★ ★

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Источник