Можно ли получить налоговый вычет при нахождении в декретном отпуске
Содержание статьи
Как получить налоговый вычет в декрете
В этой статье разберемся, могут ли мамы в декретном отпуске получать налоговые вычеты. Расскажем, какие условия для этого должны выполняться, и как семье не терять деньги, даже если по всем параметрам вычет лично маме не положен.
Что такое налоговые вычеты и какими они бывают
Налоговый вычет — это часть вашего дохода, с которой государство разрешает не платить налог. Такая поддержка от государства, которую можно получить, если у вас есть дети или вы потратили деньги на что-то полезное. “Полезными” считаются затраты на приобретение жилья, на лечение себя и родственников, на обучение.
Получать вычеты можно у работодателя или по налоговой декларации. В первом случае 13% от положенной вам суммы вычета работодателем будут перечисляться не в госбюджет, а вам — в качестве прибавки к зарплате. В случае с подачей декларации вам вернут положенную сумму из уже уплаченных вами в прошлом году налогов.
Разберем разные виды вычетов в контексте “декретной” ситуации.
Вычеты можно получать, если платите НДФЛ
Абсолютно все виды вычетов имеют смысл только тогда, когда от вас в государственный бюджет поступает НДФЛ (налог на доходы физических лиц), который составляет 13%. Тогда государству есть, что вам вернуть.
НДФЛ вы платите в следующих случаях:
- если вы официально трудоустроены;
- если сдаете в аренду недвижимость;
- если вы индивидуальный предприниматель.
Когда вы работаете, налог с ваших доходов платит работодатель. Если у вас есть помещение, которое официально сдается в аренду, значит, вы платите налоги с дохода от аренды. Если вы как ИП применяете общий режим налогообложения, с ваших доходов в госбюджет платится налог. Если же вы применяете специальный режим, например, упрощенную систему налогообложения, значит, НДФЛ вы не платите и вычет получить нельзя.
Поэтому мама, которая находится в декретном отпуске и не работает, может получать вычеты, если платит налоги с доходов от аренды недвижимости и/или является индивидуальным предпринимателем и платит НДФЛ.
Ниже рассмотрим стандартный детский вычет, социальные вычеты на лечение и обучение, а также имущественные вычеты. Порядок получения этих налоговых вычетов регламентирован статьями 218, 219 и 220 НК РФ.
Вычеты при покупке квартиры и на проценты по ипотеке
Существует два имущественных вычета: на один возникает право при покупке квартиры, на другой — если квартира приобреталась в ипотеку. Причем это не обязательно должен быть один и тот же объект. Например, можно получить “квартирный” вычет за одну купленную квартиру, а “ипотечный” — за другую. Тут надо брать калькулятор и считать, что выгодней.
Сейчас, в 2019 году, лимит вычета при покупке квартиры составляет 2 млн рублей, а значит, максимально можно вернуть 260 тысяч рублей (это 13% от лимита). Лимит вычета на уплаченные по ипотеке проценты равен 3 млн рублей, соответственно, максимально вернуть можно 390 тысяч рублей.
Если, например, квартира стоит 5 млн рублей, то каждому из супругов положен вычет 2 млн рублей. Если квартира стоит 1,5 млн рублей, каждому положен вычет 1,5 млн рублей. Т. е. если стоимость квартиры меньше лимита, ее целиком вычтут из налогооблагаемой базы, а остаток лимита можно будет использовать при следующей покупке. С вычетом за проценты по ипотеке ситуация другая.
Заявить о своем праве на имущественный вычет могут оба супруга, если состоят в официальном браке. Значит, максимально одна семья может получить:
2 * 260 000 + 2 * 390 000 = 1 300 000 рублей.
Правда, для этого нужно и зарабатывать немало, и заплатить НДФЛ в размере этой суммы, чтобы государству было, что вам возвращать.
Право на имущественные вычеты, если оно возникло, никуда не исчезает. Если ваша семья недавно приобрела квартиру, то работающий супруг может сразу заявить о своем праве на вычет. Вы, если находитесь в декрете, можете пока просто подождать. Когда выйдете на работу, без проблем получите вычет — сразу у работодателя или через год работы по декларации. Более того, если даже к тому времени вы квартиру продадите, все равно сможете получить вычет.
Передать мужу право на ваш имущественный вычет, чтобы он получал двойной, нельзя.
О нюансах получения имущественного вычета, зависимости лимита от года покупки квартиры, переносе остатка вычета и переносе остатка лимита читайте подробно в нашей статье: ”Как получить налоговый вычет при покупке квартиры”.
Пока находитесь в декрете, получить имущественные вычеты вы тоже можете, если выполняется одно из следующих условий.
- На момент покупки квартиры вы еще работали, а в декрет ушли в течение года.
Скажем, вы купили квартиру в 2018 году и ушли в декрет 1 ноября 2018 года. Тогда можете подать налоговую декларацию за 2018 год и получить вычет за те месяцы, в которые работали, т. е. с января по октябрь. Остаток вычета сможете получить, когда начнете платить НДФЛ.
- Вы сдаете в аренду недвижимость.
Об этом мы писали выше. Если официально сдаете помещение в аренду и платите налоги, можете подавать декларацию и получать вычет.
- Вы ИП и применяете общий режим налогообложения.
Если платите НДФЛ, подавайте декларацию и получайте вычет.
Детский вычет
Если в семье есть дети, государство разрешает родителям не платить часть НДФЛ. Вычет на ребенка могут получать оба супруга одновременно, как и в случае с имущественными вычетами.
Мать-одиночка может получать двойной вычет. При этом предоставление вычета единственному родителю прекращается с месяца, следующего за месяцем вступления его в брак.
Также вычет может предоставляться в двойном размере одному из родителей, если второй напишет заявление об отказе от получения вычета. Если, например, доход мужа значительно больше дохода супруги, может быть выгодно оформить на него двойной вычет.
Право на детский вычет возникает с месяца, в котором ребенок родился. Размер вычета зависит от количества детей: на первого и второго ребенка сумма вычета составляет по 1 400 рублей в месяц на каждого, а на третьего и последующих детей — по 3 000 рублей в месяц. По 12 000 рублей в месяц полагается на каждого ребенка-инвалида до 18 лет или учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы.
Это размер положенных вам вычетов, а получать вы будете 13% от этих сумм.
Если, например, у вас в семье четверо детей, то и маме и папе полагается ежемесячный вычет в размере 8 800 рублей. Соответственно, каждый родитель может получать в месяц:
8 800 * 0,13 = 1 144 рубля.
При этом надо учитывать, что вычет на ребенка полагается до тех пор, пока ему не исполнится 18 лет или пока он не закончит учиться, если учится на очном отделении (но максимально — до 24 лет).
Также надо знать, что в течение года вычет будет выплачиваться родителю ежемесячно, пока его доход — заработная плата — суммарно не превысит 350 тысяч рублей. Скажем, если у вас зарплата составляет 40 тысяч в месяц, вычет вы будете получать в течение 8 месяцев — с января по август. В сентябре ваш суммарный годовой доход уже составит 360 тысяч рублей, и до следующего года вычет вам будет не положен.
Мама в декретном отпуске получать детский вычет может только, если платит НДФЛ. Т. е. либо сдает в аренду недвижимость, либо она ИП на общем режиме налогообложения.
Есть еще нюанс, если вы часть года находитесь в декрете, но собираетесь выходить на работу в этом году. Когда в следующем году подадите за этот год декларацию, сможете получить вычет и за месяцы декрета.
Вычет на лечение
Право на вычет за лечение в платных клиниках возникает у того, кто платит НДФЛ.
Если вы находитесь в декретном отпуске и платите НДФЛ (с доходов от аренды или как ИП), можете получить вычет. Если не платите НДФЛ, то право на такой вычет у вас не возникает. Но! Вычет может получить муж, если он официально трудоустроен.
Вычет можно получить не только на свое лечение, но и на лечение родителей, мужа/жены и детей до 18 лет. Поэтому, если за лечение платит муж, и у него есть чеки, он может получить вычет за ваше лечение и за лечение детей.
Сумма вычета и сумма к возврату будут зависеть от суммарной стоимости лечения за год. При этом есть лимит вычета — 120 тысяч рублей. Больше вычет на лечение быть не может, даже если вы потратили в платных клиниках 300 тысяч рублей.
Соответственно, максимальная сумма к возврату: 120 000 * 0,13 = 15 600 рублей.
Вычет на обучение
Вычет можно получить за свое платное обучение и за платное обучение детей. Лимит вычета на собственное обучение — 120 тысяч рублей в год, на каждого ребенка — 50 тысяч рублей в год.
Соответственно, максимально в год на себя можно получить 15 600 рублей, а на каждого обучающегося ребенка — 6 500 рублей.
Если вы находитесь в декрете и при этом платно учитесь, вычет на обучение вам не положен. Но, как мы уже говорили, если вы платите НДФЛ — с доходов от аренды или как ИП — можете претендовать на вычет.
Если вы в декрете, а старший ребенок учится платно, вычет может получить ваш муж, если он работает. При этом вы ничего не потеряете — лимит в 50 тысяч дается суммарно на обоих родителей в год, а не на каждого.
Важно: налоговый вычет не положен, если оплата расходов на обучение производится за счет средств материнского (семейного) капитала.
Источник
Налоговый вычет в декретном отпуске 2020 — можно ли получить, при покупке квартиры, вернуть
Налоговые вычеты предоставляются налогоплательщикам в РФ при несении ими расходов, связанных с лечением, покупкой или продажей недвижимого имущества, обучением и другими видами трат.
Обязательным условием для получения вычета является отчисление НДФЛ с дохода в налоговом периоде. Но можно ли получить налоговый вычет в декрете? Данный вопрос актуален для многих женщин, ожидающих пополнения или недавно ставших мамами.
Кто имеет право?
Правом на возвращение части налога наделяются официально трудоустроенные резиденты в РФ, подготовившие необходимые документы для инициирования процедуры.
Находясь в декретном отпуске, женщина не получает заработную плату. Вместо этого ей начисляется пособие по уходу за ребенком, которое не облагается подоходным налогом. Работодатель в этот период также не производит никаких отчислений за таких сотрудниц.
Поэтому женщина в декретном отпуске при получении одного пособия по уходу за ребенком может воспользоваться налоговой льготой лишь после выхода на рабочее место и получения заработка.
Правое регулирование
Вопросы оформления разных видов налоговых вычетов в 2020 году изложены в статьях 218-221 Налогового кодекса РФ.
В этом же нормативном документе содержится порядок, а также сроки проведения процедуры по возвращению подоходного налога.
Налоговый вычет в декретном отпуске
Женщина может претендовать на налоговый вычет в декретном отпуске, если в это время она имеет какие-либо официально зарегистрированные доходы, за исключением пособия по уходу за ребенком.
К ним относятся:
- Заработок, полученный от сдачи недвижимости в аренду.
- Прибыль, полученная от ведения предпринимательской деятельности при условии отчисления НДФЛ.
Если женщина имела облагаемый налогом доход в том же году, в котором она вышла в декрет, она также получает право оформить вычет.
При покупке квартиры
Если квартира была приобретена на момент нахождения женщины в декретном отпуске, то для получения вычета ей придется немного подождать до выхода на работу.
Однако в случае приобретения недвижимости в тот момент, когда будущая мама еще работала, можно получить часть положенных по вычету средств за текущий год.
Пример: Иванова А. А. купила квартиру в марте 2015 года, а в декретный отпуск она вышла в сентябре 2015 года. В данной ситуации имеется возможность вернуть денежные средства за несколько месяцев.
Возврат через супруга
Хотя женщина в течение декретного отпуска без официального дохода и не может реализовать свое право на возврат денег, она может перевести его на своего супруга. При этом паре требуется составить соответствующее заявление. На его основании супруг может получить вычет в полном объеме, пока его жена находится в декретном отпуске. Это наиболее простой вариант получения денег.
Указанное заявление на передачу права может быть составлено только один раз. В этой бумаге должна быть указана доля, в которой распределяется вычет между супругами.
К примеру, при указании соотношения 100% в пользу мужа и 0% в пользу жены, супруг получит полную сумму вычета. При этом в дальнейшем изменить доли уже не получится.
Кто предоставляет льготу?
Вопросами предоставления разных видов вычетов ведает ФНС. При этом подать документацию можно:
- Непосредственно в отделение ФНС по истечении года, в котором были расходы.
- По месту работы при предъявлении уведомления от Налоговой инспекции для получения имущественного или социального вычета.
- По месту работу без уведомления от Налоговой инспекции для получения стандартного вычета.
- Через интернет: на сайте Госуслуги либо на сайте Налоговой инспекции.
Размер
Законодательство в области налогообложения ограничило размер максимальных сумм, с которых можно получить вычет:
- Для имущественного вычета при приобретении недвижимого имущества предельная сумма ограничена 2 млн рублей. Заявить на вычет по ипотечным процентам можно с 3 млн рублей.
- Для имущественного вычета при продаже недвижимости можно заявить на вычет с 1 млн рублей, а при реализации прочего имущества сумма ограничивается 250 тыс. рублей.
- Для социального вычета на лечение суммы ограничены в пределах 120 тыс. рублей, а для обучения детей ‒ 50 тыс. рублей.
Величина к возврату в общем случае исчисляется как 13% от максимальной суммы, которую предусмотрело законодательство.
Однако на размер вычета оказывают непосредственное влияние:
- величина расходов, с которых предполагается получить возврат налога;
- величина уплаченного НДФЛ в налоговом периоде.
Как получить?
Как выглядит процедура по получению вычета:
- Женщина подготавливает необходимый пакет документов в конкретной ситуации.
- Бумаги сдаются в любую из предложенных инстанций лично или через представителя.
- Проводится камеральная проверка документов.
- Если все в порядке, средства перечисляются на указанные реквизиты.
Перечень документов
Для оформления налогового вычета требуется подготовить паспорт, заполненную декларацию 3-НДФЛ и заявление с просьбой о возврате подоходного налога.
Перечень дополнительных документов зависит от того, на какой именно вид вычета претендует заявитель.
Для оформления имущественного вычета требуется:
- договор купли-продажи;
- акт передачи;
- правоустанавливающие документы;
- платежные документы;
- договор ипотеки;
- график внесения платежей по ипотеке.
Образец заявления на налоговый вычет за покупку квартиры здесь.
Для оформления социального вычета на лечение требуется:
- договор с медицинским учреждением;
- копия лицензии заведения;
- рецепты;
- квитанции, чеки и другие бумаги, подтверждающие расходы.
Образец заявления на налоговый вычет за лечение здесь.
Для оформления социального вычета на обучение требуется:
- договор с учебным заведением;
- копия лицензии заведения;
- справка об обучении;
- документы, подтверждающие расходы.
Образец заявления на налоговый вычет за обучение здесь.
Во всех случаях могут потребоваться дополнительные бумаги. О необходимом перечне документов для того или иного случая можно поинтересоваться в отделении ФНС по региону.
Подача декларации
В бланк декларации 3-НДФЛ можно внести данные в электронном варианте на сайтах ФНС и Госуслуги, либо же взять бумагу в отделении Налоговой инспекции и заполнить ее вручную.
В бланк вносится сумма доходов за налоговый период и размер уплаченного НДФЛ. При оформлении процедуры через ФНС налоговый инспектор сможет посодействовать в заполнении этого документа.
При составлении бумаги требуется указывать только достоверную информацию, поскольку обман может с легкостью выявиться в ходе проведения камеральной проверки.
Заявление
Заявление на возврат НДФЛ при проведении процедуры потребуется в любом случае. На официальном сайте Налоговой службы приведен образец и бланк для его заполнения.
В заявлении требуется указать личные и паспортные данные, контактную информацию и реквизиты банковского счета для перевода денег.
Возможные причины отказа
Налоговая инспекция не во всех случаях дает согласие на предоставление вычета. Среди наиболее распространенных причин отказа встречаются:
- Подача женщиной заявления на получение льготы при отсутствии доходов в налоговом периоде.
- Подача неполного пакета документов.
- Отсутствие доказательств понесенных расходов.
- Отсутствие на руках оригиналов документов при требовании ФНС их предъявления.
- Подача заявления на отказ от права получения вычета в пользу мужа при условии наличия документально удостоверенного отсутствия права на возврат.
Если женщина получила от Налоговой инспекции отказ, который она считает неправомерным с точки зрения законодательных норм, имеется возможность оспорить его, обратившись в вышестоящее отделение ФНС, либо в судебную инстанцию.
На видео о возврате налога в декрете
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- 8 (800) 700 95 53
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник
Налоговый вычет при покупке квартиры в декрете. Как вернуть налог с покупки квартиры в декретном отпуске? — justice pro…
Ðак веÑнÑÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³ Ñ Ð¿Ð¾ÐºÑпки кваÑÑиÑÑ, еÑли ÐÑ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑеÑÑ Ð² декÑеÑном оÑпÑÑке? Ðоложен ли налоговÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ð¾ ипоÑеке в декÑеÑе? Ðожно ли возмеÑÑиÑÑ 13 % поÑле вÑÑ Ð¾Ð´Ð° на ÑабоÑÑ, не поÑеÑÑеÑÑÑ Ð»Ð¸ пÑи ÑÑом пÑаво на вÑÑеÑ? Ð ÑÑаÑÑе оÑвеÑим на вопÑоÑÑ, каÑаÑÑиеÑÑ Ð¾ÑоÑÐ¼Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ð³Ð¾ вÑÑеÑа пÑи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð² декÑеÑе.
ÐмÑÑеÑÑвеннÑй налоговÑй вÑÑÐµÑ ÑменÑÑÐ°ÐµÑ Ð±Ð°Ð·Ñ Ð´Ð»Ñ ÑаÑÑеÑа налога на Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ñ ÑизиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð»Ð¸Ñ (ÐÐФÐ). ÐоÑÐ¾Ð±Ð¸Ñ Ð¿Ñи Ñождении Ñебенка, по ÑÑ Ð¾Ð´Ñ Ð·Ð° Ñебенком, поÑобие пÑи беÑеменноÑÑи и Ñодам не облагаÑÑÑÑ ÐÐФÐ. Ðо ознаÑÐ°ÐµÑ Ð»Ð¸ ÑÑо, ÑÑо женÑине, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑейÑÑ Ð² декÑеÑном оÑпÑÑке, не полÑÑиÑÑÑ Ð²ÐµÑнÑÑÑ 13 пÑоÑенÑов Ñ Ð¿Ð¾ÐºÑпки кваÑÑиÑÑ?
Ðожно ли в декÑеÑе полÑÑиÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ñй вÑÑÐµÑ Ð·Ð° кваÑÑиÑÑ?
ÐÑи оÑвеÑе на вопÑÐ¾Ñ Ð¾ возможноÑÑи возвÑаÑа налога пÑи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð² декÑеÑе Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ ÑÑиÑÑваÑÑ Ð½ÐµÑколÑко аÑпекÑов.
Ðо-пеÑвÑÑ , еÑли кваÑÑиÑа бÑла пÑиобÑеÑена в ÑÐ¾Ñ Ð³Ð¾Ð´, когда ÐÑ ÑабоÑали (Ñ Ð¾ÑÑ Ð±Ñ ÑаÑÑÑ Ð³Ð¾Ð´Ð°), Ñо, бÑдÑÑи ÑейÑÐ°Ñ Ð² декÑеÑном оÑпÑÑке, ÐÑ Ð²Ð¿Ñаве подаÑÑ Ð´ÐµÐºÐ»Ð°ÑаÑÐ¸Ñ Ð¸ полÑÑиÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑеÑ. ÐÑи ÑÑом ÑледÑÐµÑ ÑÑиÑÑваÑÑ, ÑÑо ÑÑок обÑаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð·Ð° возвÑаÑом ÑÑÐ¼Ð¼Ñ Ð¸Ð·Ð»Ð¸Ñне ÑплаÑенного в ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑем Ð³Ð¾Ð´Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð° огÑаниÑен ÑÑÐµÐ¼Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð°Ð¼Ð¸ (п. 7 ÑÑ. 78 ÐРРФ).
ÐÑимеÑ
ÐваÑÑиÑа бÑла пÑиобÑеÑена в 2018 годÑ, когда женÑина ÑабоÑала. Ð 2021 годÑ, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑ Ð² декÑеÑе, она впÑаве подаÑÑ Ð´ÐµÐºÐ»Ð°ÑаÑÐ¸Ñ Ð·Ð° 2018 год и веÑнÑÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³ пÑи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð¿Ð¾ Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð°Ð¼ 2018 года.
Ðо-вÑоÑÑÑ , ÑледÑÐµÑ Ð¿ÑинÑÑÑ Ð²Ð¾ внимание, ÑÑо пÑаво на полÑÑение имÑÑеÑÑвенного налогового вÑÑеÑа Ð²Ð¾Ð·Ð½Ð¸ÐºÐ°ÐµÑ Ð² Ñом налоговом пеÑиоде, в коÑоÑом ÑоблÑÐ´ÐµÐ½Ñ Ð²Ñе ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð²Ð¾Ð·Ð¼ÐµÑÐµÐ½Ð¸Ñ 13 % или в поÑледÑÑÑие налоговÑе пеÑÐ¸Ð¾Ð´Ñ Ð²Ð½Ðµ завиÑимоÑÑи Ð¾Ñ Ð¿ÐµÑиода, когда налогоплаÑелÑÑик Ð½ÐµÑ ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ñ Ð½Ð° пÑиобÑеÑение кваÑÑиÑÑ. ÐоÑÑомÑ, еÑли кваÑÑиÑа бÑла пÑиобÑеÑена в ÑÐ¾Ñ Ð³Ð¾Ð´, когда ÐÑ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð»Ð¸ÑÑ Ð² декÑеÑе, Ñо ÐÑ ÑможеÑе полÑÑиÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ñй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð¿Ð¾ Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð°Ð¼ лÑбого ÑледÑÑÑего года (напÑимеÑ, по Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð°Ð¼ Ñого года, в коÑоÑом ÐÑ Ð²ÑÑли из декÑеÑа и полÑÑили заÑабоÑнÑÑ Ð¿Ð»Ð°ÑÑ).
ÐÑимеÑ
ÐваÑÑиÑа бÑла пÑиобÑеÑена в 2018 годÑ, когда женÑина Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð»Ð°ÑÑ Ð² декÑеÑном оÑпÑÑке. Ð 2020 Ð³Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð½Ð° вÑÑла из декÑеÑа и пÑодолжила ÑабоÑаÑÑ. Ð 2021 Ð³Ð¾Ð´Ñ Ð¶ÐµÐ½Ñина впÑаве подаÑÑ Ð´ÐµÐºÐ»Ð°ÑаÑÐ¸Ñ Ð·Ð° 2020 год и полÑÑиÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð² 2018 годÑ.
Ðожно ли веÑнÑÑÑ 13 пÑоÑенÑов, еÑли ÐÑ Ð½Ð°Ñали полÑÑаÑÑ Ð²ÑÑÐµÑ Ð·Ð° покÑÐ¿ÐºÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ Ð¸ ÑÑли в декÑеÑнÑй оÑпÑÑк?
ÐÑаво на имÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи ÑÑ Ð¾Ð´Ðµ в декÑÐµÑ Ð¿Ð¾Ñле возвÑаÑа ÑаÑÑи налога ÑÐ¾Ñ ÑанÑеÑÑÑ. РеÑли в налоговом пеÑиоде имÑÑеÑÑвеннÑе налоговÑе вÑÑеÑÑ Ð½Ðµ могÑÑ Ð±ÑÑÑ Ð¸ÑполÑÐ·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ñ Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¾ÑÑÑÑ, Ð¸Ñ Ð¾ÑÑаÑок Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¿ÐµÑенеÑен на поÑледÑÑÑие налоговÑе пеÑÐ¸Ð¾Ð´Ñ Ð´Ð¾ полного Ð¸Ñ Ð¸ÑполÑзованиÑ.
ÐÑимеÑ
ÐваÑÑиÑа бÑла пÑиобÑеÑена в 2017 годÑ. Ð 2017 Ð³Ð¾Ð´Ñ Ð¶ÐµÐ½Ñина ÑабоÑала, в 2018 годÑ, пÑоÑабоÑав полгода, ÑÑла в декÑеÑ. ÐеÑнÑÑÑ 13 % она ÑÐ¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿Ð¾ Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð°Ð¼ 2017, 2018 года, а поÑле вÑÑ Ð¾Ð´Ð° из декÑеÑа â по Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð°Ð¼ Ñого года, в коÑоÑом она полÑÑила заÑабоÑнÑÑ Ð¿Ð»Ð°ÑÑ.
ÐалоговÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð² декÑеÑном оÑпÑÑке по инÑм Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð°Ð¼
ÐÑли Ð¼Ð¾Ð»Ð¾Ð´Ð°Ñ Ð¼Ð°Ð¼Ð° не ÑабоÑала в Ñом годÑ, когда бÑла пÑиобÑеÑена кваÑÑиÑа, но Ñ Ð½ÐµÐµ бÑл дÑÑгой Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´, облагаемÑй по ÑÑавке 13 пÑоÑенÑов, Ñо она ÑÐ¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð²ÐµÑнÑÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³ Ñ Ð¿Ð¾ÐºÑпки кваÑÑиÑÑ Ð² декÑеÑе. Такими Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð°Ð¼Ð¸ могÑÑ Ð±ÑÑÑ Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ñ ÑдаÑи в аÑÐµÐ½Ð´Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ, пÑодажи недвижимоÑÑи и Ñ.д.
ÐÐ»Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ð³Ð¾ вÑÑеÑа за кваÑÑиÑÑ Ð² декÑеÑе Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ налиÑие Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð¾Ð², облагаемÑÑ Ð¿Ð¾ ÑÑавке 13 %
ÐÑо Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑиÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑÐµÑ Ð·Ð° женÑÐ¸Ð½Ñ Ð² декÑеÑе?
ÐÑли кваÑÑиÑа бÑла пÑиобÑеÑена в бÑаке и Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑÑпÑÑгами не заклÑÑен бÑаÑнÑй договоÑ, пÑедÑÑмаÑÑиваÑÑий ÑазделÑнÑй или долевой Ñежим ÑобÑÑвенноÑÑи на имÑÑеÑÑво, ÑÑиÑаеÑÑÑ, ÑÑо имÑÑеÑÑво Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² ÑовмеÑÑной ÑобÑÑвенноÑÑи. Ð ÑÑом ÑлÑÑае каждÑй из ÑÑпÑÑгов Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¿Ñаво на имÑÑеÑÑвеннÑй налоговÑй вÑÑÐµÑ Ð²Ð½Ðµ завиÑимоÑÑи Ð¾Ñ Ñого, на Ð¸Ð¼Ñ ÐºÐ¾Ð³Ð¾ из ÑÑпÑÑгов оно оÑоÑмлено, а Ñакже кем вноÑилиÑÑ Ð´ÐµÐ½Ñги пÑи его пÑиобÑеÑении.
ÐÑимеÑ
ÐÑж и жена (в декÑеÑном оÑпÑÑке) в 2020 Ð³Ð¾Ð´Ñ Ð¿ÑиобÑели кваÑÑиÑÑ Ð² ÑовмеÑÑнÑÑ ÑобÑÑвенноÑÑÑ ÑÑоимоÑÑÑÑ 2 млн. ÑÑб. СÑпÑÑги ÑеÑили, ÑÑо по данной кваÑÑиÑе вÑÑÐµÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑÐ¸Ñ Ð¼Ñж и подали в налоговÑÑ Ð¸Ð½ÑпекÑÐ¸Ñ ÑоглаÑение о ÑаÑпÑеделении ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ð¾Ð² на покÑÐ¿ÐºÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ (ÑаÑпÑеделили Ð¸Ñ Ð² полÑÐ·Ñ ÑÑпÑÑга)
Ðднако ÑледÑÐµÑ ÑÑиÑÑваÑÑ, ÑÑо пÑаво на вÑÑÐµÑ (в Ñом ÑиÑле женÑÐ¸Ð½Ñ Ð² декÑеÑе) не пеÑедаеÑÑÑ.
ÐÑимеÑ
ÐÑж и жена (в декÑеÑном оÑпÑÑке) в 2020 Ð³Ð¾Ð´Ñ Ð¿ÑиобÑели кваÑÑиÑÑ Ð² ÑовмеÑÑнÑÑ ÑобÑÑвенноÑÑÑ ÑÑоимоÑÑÑÑ 4 млн. ÑÑб. СÑпÑÑг Ñанее пÑи покÑпке дÑÑгой кваÑÑиÑÑ Ñже полноÑÑÑÑ Ð¸ÑполÑзовал Ñвое пÑаво на имÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑеÑ. СÑпÑÑга в декÑеÑе, коÑоÑÐ°Ñ Ñанее никогда не полÑÑала вÑÑеÑ, не Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿ÐµÑедаÑÑ Ð¼ÑÐ¶Ñ Ð¿Ñаво на вÑÑеÑ. Ðо пÑи налиÑии в поÑледÑÑÑÐ¸Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²ÑÑ Ð¿ÐµÑÐ¸Ð¾Ð´Ð°Ñ Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð¾Ð², облагаемÑÑ Ð¿Ð¾ ÑÑавке 13 пÑоÑенÑов, она впÑаве веÑнÑÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³ пÑи покÑпке кваÑÑиÑÑ.
ÐодÑобнее о возвÑаÑе налога пÑи покÑпке налога ÑÑпÑÑгами в ÑÑой ÑÑаÑÑе.
Â
ÐалоговÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ð¾ ипоÑеке в декÑеÑе
Ðаконом пÑедÑÑмоÑÑено полÑÑение имÑÑеÑÑвеннÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²ÑÑ Ð²ÑÑеÑов:
- по ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ð°Ð¼ на ÑÑÑоиÑелÑÑÑво и пÑиобÑеÑение дома, кваÑÑиÑÑ, комнаÑÑ, пÑиобÑеÑение земелÑного ÑÑаÑÑка;
- по ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ð°Ð¼ на погаÑение пÑоÑенÑов ипоÑеки (в Ñом ÑиÑле пÑи ÑеÑинанÑиÑовании).
ÐÑи полÑÑении налогового вÑÑеÑа по пÑоÑенÑам ипоÑеки женÑине в декÑеÑе Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ ÑÑиÑÑваÑÑ Ñе же ÑамÑе пÑинÑипÑ, ÑÑо и пÑи возвÑаÑе налога за покÑÐ¿ÐºÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ. ÐалоговÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ð¾ ипоÑеке в декÑеÑе возможен пÑи налиÑии Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð¾Ð², облагаемÑÑ Ð¿Ð¾ ÑÑавке 13 %. Ðднако пÑи оÑÑÑÑÑÑвии в налоговом пеÑиоде Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð¾Ð² пÑаво на полÑÑение имÑÑеÑÑвенного налогового вÑÑеÑа не ÑеÑÑеÑÑÑ, Ñак как налогоплаÑелÑÑик впÑаве веÑнÑÑÑ 13 % за кваÑÑиÑÑ Ð² ипоÑеке в лÑбой налоговÑй пеÑиод наÑÐ¸Ð½Ð°Ñ Ñ Ð¿ÐµÑиода, в коÑоÑом возникло пÑаво на  полÑÑение вÑÑеÑа.
РвозвÑаÑе налога пÑи оÑоÑмлении ипоÑеки ÑÑпÑÑгами можно пÑоÑиÑаÑÑ Ð·Ð´ÐµÑÑ.
Ðодведем иÑоги и пеÑеÑиÑлим ÑпоÑобÑ, как полÑÑиÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ñй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи покÑпке кваÑÑиÑÑ, еÑли в декÑеÑе:
- еÑли в год пÑиобÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ ÐÑ ÑабоÑали, Ñо, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑ Ð² декÑеÑном оÑпÑÑке, ÐÑ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑе веÑнÑÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³;
- ÐÑ Ð²Ð¿Ñаве дождаÑÑÑÑ Ð²ÑÑ Ð¾Ð´Ð° из декÑеÑа и наÑаÑÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑаÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑеÑ;
- еÑли Ñ ÐÐ°Ñ Ð±Ñли дÑÑгие Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ñ, облагаемÑе ÐÐФРпо ÑÑавке 13 %, Ñо в декÑеÑе возмеÑÑиÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³ можно по ÑÑим Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð°Ð¼;
- пÑи ÑоблÑдении Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼ÑÑ ÑÑловий за ÑÑпÑÑÐ³Ñ Ð² декÑеÑе налоговÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¾ÑоÑмиÑÑ ÐµÐµ ÑÑпÑÑг.
ÐÑак, веÑнÑÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³ пÑи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ ÑолÑко пÑи налиÑии Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´Ð¾Ð², облагаемÑÑ ÐÐФРпо ÑÑавке 13 %. ÐалоговÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð² декÑеÑе возможен пÑи ÑоблÑдении опÑеделеннÑÑ ÑÑловий. Так, за молодÑÑ Ð¼Ð°Ð¼Ñ Ð² декÑеÑном оÑпÑÑке веÑнÑÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³ Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÐµÐµ ÑÑÑдоÑÑÑÑоеннÑй ÑÑпÑÑг.
ÐпÑбликовал:
Раленко ÐнÑон ÐндÑеевиÑ
ÐоÑква 2020
Источник