Можно ли получить кредит в болгарии

Кредиты в Болгарии

BG

Кредити в България

Каталог на оферти за кредити и кредитни компании в България, сравнение на заеми в България и препоръки, заеми с примери за цена, пълна информация, лихвени проценти.

Каталог кредитов и кредитных компаний в Болгарии, рекомендации и сравнение кредитных предложений, кредиты в Болгарии с полной информацией, процентными ставками и примерами стоимости, рейтинги и отзывы.

Краткосрочные, Быстрые кредиты в Болгарии

Краткосрочни, Бързи кредити в България

Быстрые кредиты — это кредиты на не большую сумму и на маленький срок, многие компании предоставляют первый кредит без процентов. Обычно такие кредиты берут чтобы дотянуть до зарплаты или на покупку какой нибудь вещи. Особенности: онлайн оформление в любое время, не требуется залог, быстрое решение по кредиту, быстрое получение денег на счет, первый кредит без комиссии, можно получить не имея работы или с плохой кредитной историей, фиксированный срок и фиксированная сумма, большие проценты (по сравнению с другими кредитами).

×vivus

Vivus

Краткосрочные, Быстрые кредиты

Сайт: vivus.bg

Сумма: 50౼1300 BGN

Срок: 5౼30 дней

Ставка: 49.6 % ГПС

Возраст: с 19 лет

Пример: вземате кредит на стойност 200,00 (двеста) лева със срок на договора 30 (тридесет) дни. При лихва от 3,36 лева за всеки 100,00 (сто) лева, общият размер на лихвата за посочения период и сума са в размер на 6,73 лева. Общата сума за връщане е в размер на 206,73 лева, а годишният процент на разходите (ГПР) за финансовия пример — 49.6%.

Краткосрочни, бързи заеми, Сума 50౼1300 лв, Срок 5౼30 дни, Лихва 49.6 % ГПР, Възраст от 19 години.

Краткосрочные, Потребительские кредиты в Болгарии

Краткосрочни, Потребителски кредити в България

Потребительские кредиты — это кредиты на значительную сумму и на срок до 5 лет. Такие кредиты берут на покупку дорогостоящих товаров, для оплаты медицинских услуг, на путешествие или отдых, на учёбу, на празднование торжеств, а также на ремонт жилья или авто. Особенности: онлайн оформление в любое время, не требуется залог, быстрое решение по кредиту, быстрое получение денег на счет, можно получить с подпорченной кредитной историей, доступны для работающих за границей, гибкие сроки и большой диапазон сумм, большие проценты (в небанковском секторе).

×ferratum

Ferratum

Краткосрочные, Потребительские

Сайт: ferratum.bg

Сумма: 50౼6000 BGN

Срок: 5౼45 дней 2౼12 месяцев

Ставка: до 49.95 % ГПС

Возраст: 18౼70 лет

Пример: Сума на кредита 2000.00 лв., Срок на кредита 12 месеца, лихва 460.00 лв., ГПР:49.11%, Обща сума за плащане 2460.00 лв. Можеш да кандидатстваш от всяко устройство, Одобрение в рамките на 5 минути, Можеш да получиш парите на същия ден, Пълна прозрачност за клиента, Възможност за удължаване на срока на заема.

Краткосрочни, Потребителски кредити, Сума 50౼6000 лв, Срок 5౼45 дни 2౼12 месеца, Лихва до 49.95 % ГПР, Възраст 18౼70 години.

×credissimo

Сумма: 100౼4000 BGN

Срок: 15౼30 дней 3౼24 месяцев

Ставка: до 50 % ГПС

Возраст: с 19 лет

Пример: 200 лева със срок на договора 3 месеца. При лихва от 6,91 лева за всеки 100 лева, лихвата за посочения период и сума е в размер на 13,82 лева. Общата сума за връщане е 213,82 лева, а годишният процент на разходите (ГПР) за финансовия пример — 49.61%. При нас няма скрити такси — не се начисляват през целия процес. Максималният ГПР е в размер на 50%.

Краткосрочни, Потребителски кредити, Сума 100౼4000 лв, Срок 15౼30 дни 3౼24 месеца, Лихва до 50 % ГПР, Възраст от 19 години.

×proficredit

Сумма: 100౼5000 BGN

Срок: 4౼24 месяцев

Ставка: до 49.91 % ГПС

Возраст: с 18 лет

Пример: за заем с размер на главницата 1200 лева. За нов клиент максималният срок за погасяване на кредита е 18 месеца. Месечната вноска при кредит със срок на погасяване 18 месеца е 150.35 лева. Фиксиран ГЛП: 41.00%, ГПР: 49.85% Възнаграждение за избрани допълнителни услуги «Фаст» и «Флекси»: 1080.00 лв. Обща дължима сума с избрани допълнителни услуги «Фаст» и «Флекси»: 2706.30 лв.

Краткосрочни, Потребителски кредити, Сума 100౼5000 лв, Срок 4౼24 месеца, Лихва до 49.91 % ГПР, Възраст от 18 години.

×soscredit

Сумма: 50౼7000 BGN

Срок: 3౼60 месяцев

Ставка: до 50 % ГПС

Возраст: с 18 лет

Пример: Ако е избрана сума от 1000 лв. а срокът на заема е 3 месеца, общата сума на плащането ще бъде: 1125 лв. от които лихва по кредита: 125 лв. Максимална ГПР (годишен процент на разходите) 50%. Кредитният лимит за нови клиенти е до 1000 лв. И период без лихва или такса от 0%. Минималният срок за погасяване на кредит е 3 месеца, а максималният срок за погасяване на заема е 60 месеца.

Краткосрочни, Потребителски кредити, Сума 50౼7000 лв, Срок 3౼60 месеца, Лихва до 50 % ГПР, Възраст от 18 години.

Важная информация

Важна информация

Все виды кредитования в Болгарии регулируются нормативными актами. Каждая кредитная компания должна иметь специальную лицензию на осуществление услуг кредитования в Болгарии. Всё что вы видите на этой странице несёт только информативный характер, мы не в коем случае не побуждаем и не призываем кого бы то не было брать кредит. Администрация AllCredits не несёт никакой ответственности за последствия, которые могут у вас возникнуть при использовании услуг предоставляемых кредитными компаниями. Важно понять что кредит вам действительно нужен и что он вам поможет наладить финансовую ситуацию, а не вгонит в долговую яму. Внимательно читайте договор с кредитной компанией, там вы найдете все возможные последствия и штрафы в случае не уплаты кредита в срок (от испорченной кредитной истории до судебных процессов). Трезво оценивайте свои возможности, занимайте ответственно!

: 9658

: #Автокредиты , #Автолизинг , #Бесплатные кредиты , #Беспроцентные кредиты , #Быстрые кредиты , #Выгодные кредиты , #Краткосрочные кредиты , #Кредиты без залога , #Кредиты без комиссии , #Потребительские кредиты , #СМС кредиты , Быстрые кредиты без работы , Взять кредит онлайн , Все быстрые кредиты , Кредит в Интернете , Получить кредит

AllCredits: Кредиты в Румынии , Кредиты в Мексике , Кредиты в Молдове , Кредиты в Испании , Кредиты в России , Еще кредиты в Европе , Кредиты в Чехии , Кредиты в Украине , Кредиты в Казахстане , Кредиты в Польше , Кредиты в Вьетнаме ,

AllCredits app’s: download for Android GooglePlay, download for iOS AppStore (soon).

Источник

Хроники болгарского быта

Как получить кредит в Болгарии

Получить кредит в Болгарии просто. Даже русскому в Болгарии получить кредит в банке просто. Если соблюдать правила. Есть процедуры выдачи кредитов и условия выдачи кредитов в Болгарии. Кредиты это хлеб для банков. Банки живут тем что продают деньги, выдают кредиты. Для банков это самое главное и они с большой радостью выдают кредиты. Получить кредит в Болгарии точно так же как и в России и в Нигерии, например, одинаково. Получить кредит русскому в Болгарии тоже реально. Схемы привлечения средств в депозиты и выдача кредитов всюду во всех банках по всему миру одни и те же. Болгария не исключение.

Правильные консультации по эмиграции и переезду в Болгарию

Банкира, при выдаче кредита, интересуют ответы на три вопроса.

Сколько денег нужно

Когда получу обратно

Что в залоге или гарантия

Нужно понимать, что банкиры совсем не дураки. Ежедневно к банкиру на стол приходит несколько проектов, инициаторы которых желают получить кредит. Помню сам из своего банковского прошлого. Обычно это небольшие ТЭО составленные на 2-3 листах, краткое изложение проекта. «Толстые» проекты сразу летят в корзину. И из 10 предлагаемых ТЭО, одно может заинтересовать. Вот тогда уже потребуется полный, обоснованный бизнесплан на 40-50 страницах с подробным описанием всего проекта и процесса и cash flow и прочие финансовые и технические коэффициенты и анализы. Если до этого этапа дело дошло — то 50% получения кредита решено.

Дальше идут технические вопросы. Если залога нет, в банке могут рассмотреть гарантии третьих лиц или какие — нибудь другие варианты обеспечения кредита. Вариантов обеспечения кредитов много. Можно найти всегда оптимальный. Все в индивидуальном порядке решается.

Положительное решение ДФ «Земледелие» по программам еврофинансирования является для банков 100% активом и обеспечением кредита и они с радостью выдают кредиты по тем проектам которые получили такое положительное решение. Практика есть.

Наши клиенты, для которых мы готовили проект «Сельский Туризм» с положительным решением по еврофинансированию на сумму 180000 евро, получили кредит в банке на сумму 150000 евро. А в залог банк принял это положительное решение (в Плевенской области было дело). Еврофинансирование получили через год. Банк получил. И все довольны. Даже туристы, которые там останавливаются в проекте том, сельском.

Для физических лиц, русских обитающих в Болгарии со статусом ВНЖ или ПМЖ, получение кредита, если все в порядке — не проблема. Показать источник постоянного дохода или положить в банк депозит или апартамент заложить (но не на море).

Банк видит, если потенциальный кредитополучатель готов отдать в залог под кредит для своего дела последний апартамент и все что у него есть, то значит, человек одержим своей идеей бизнеса, уверен в ней и соответственно относится к нему положительно.

Так что не все так плохо. Ищите да обрящете.

Хороша страна Болгария.

Пишите письма Спросите — ответим

bulruss — наш скайп.

Консультации по Эмиграции

Почему в Болгарии жить хорошо

Источники реального пассивного дохода.

Работа в Болгарии для иностранцев

Готовый бизнес в Болгарии от 5000 евро

Как открыть магазин в Болгарии

Европейское финансирование. Консультации

Есть вопросы? Спросите — ответим .

bulruss — наш скайп

Источник

Ипотека в Болгарии для граждан РФ

Болгария всей душой с Россией, здесь в местных школах даже изучается русский язык. Основы дипломатических отношений были заложены между нашими странами после освобождения Болгарии от Османского ига.

Доброжелательное отношение местных жителей, длительные социально-экономические связи с Россией — все эти предпосылки вызывают неподдельный интерес наших граждан к болгарской недвижимости.

Тем более что ипотека в Болгарии для россиян за последние годы стала достаточно выгодным мероприятием.

Конечно же, займы выдаются иностранцам не на равнозначных условиях с местным населением, но процентные ставки не особенно отличаются.

Далее речь пойдет о том, как получить кредит на приобретение недвижимости в Болгарии под разумный процент, какие собрать документы, в какие банки и агентства обратиться, какое жилье пользуется большим спросом и на какие предложения обратить внимание прежде всего, какие требования предъявляются к кандидатам и есть ли дополнительные расходы за обслуживание ипотеки.

Чем выгодна ипотека в Болгарии для россиян?

Во времена Советского Союза Болгария считалась одним из лучших курортов. После того, как железный занавес рухнул, европейское побережье Черного моря стало доступно не только по путевкам. Но не это главное. Приобрести недвижимость в Болгарии тоже стало доступно.

У россиян жилье в этой стране пользуется спросом по ряду причин:

• 
• Географическая близость — три часа на борту комфортабельного самолета, и вы на берегу Черного моря, в своем собственном доме.
• Схожий менталитет и доброжелательное отношения болгар к русским — славяне в Болгарии чувствуют себя комфортно, здесь говорят по-русски, так же шутят, похожи по темпераменту.
• Оптимальное сочетание цены и качества — даже с учетом бонуса в виде Черного моря стоимость жилья в Болгарии совершенно не завышена, как это бывает в других курортных зонах. Например, в Сочи 1 м. кв. в скромной «хрущевке» на окраине города стоит около 1200 евро. По аналогичной цене можно купить квартиру-студию в Варне.
• Развитая инфраструктура — Болгария входит в состав Евросоюза, уровень комфорта и удобство проживания здесь соответствуют развитым странам Испании и Италии.

Особенности получения ипотеки в Болгарии для россиян

Жилищный кредит в Болгарии не особенно отличается от ипотек в других европейских странах. Главное отличие заключается в том, что расчет производится не в евро, а в национальной валюте — левах.

Основные условия

• Возраст — от 21 до 60 лет, если кредитополучатель старше 50 лет — срок ипотеки сокращается до 10 лет.
• Фиксированный процент на весь срок кредитования — от 8,5 до 9,5 % в 2021 году.
• Максимальный срок возврата ссуды составляет 20 лет, на него могут рассчитывать заемщики младше 40 лет, после 40 получить кредит также можно, но на меньший срок.
• Сумма займа — не более 60 % от стоимости жилья (до 300 тысяч левов в 2021 году).
• Минимальная величина первого взноса — 40 %.
• Решение о выдаче кредита принимается достаточно быстро — в течение 2 недель.

Отличия ипотеки в Болгарии от кредитов в других странах

При оформлении долгосрочного займа вам следует знать основные особенности получения кредита в этой стране:

1. 
2. Не требуется обязательного страхования жизни и здоровья. Подавляющее большинство банков других стран обязательно требуют оформлять дорогостоящие полисы страхования жизни. В Болгарии это условие является прерогативой клиента.
3. Депозит с платежами за полгода. Это требование болгарские банки ввели совсем недавно. Оно заключается в том, что заемщик обязан внести не только всю сумму первоначального взноса, но и депозит, равный 6 ежемесячным платежам. Сумма солидная, но без этого платежа банк не одобрит заявку.
4. Не предусмотрено досрочное погашение кредита. При оплате жилищного займа досрочно кредитополучателю придется уплатить штраф в размере от 4 до 5 % от суммы взятого кредита. Таким образом банки покрывают свои потери.
5. Комиссия за обслуживания кредита. Получение ипотеки в Болгарии сопряжено с дополнительными расходами за обслуживание кредита (0,5 % от займа). Сумма будет разделена на пропорциональные части и включена в обязательный ежемесячный платеж.
6. В качестве созаемщика выступает один из супругов. Если соискатель кредита состоит в браке, то второй супруг автоматически становится созаемщиком. Это значит, что долг в равной степени может быть взыскан с мужа или жены без получения дополнительного согласия.

Как взять ипотеку в Болгарии гражданину РФ?

Из-за спада цен на рынке недвижимости жилье в Болгарии стало доступно и для россиян. Некоторые банки готовы предоставить для этих целей ипотечные займы нерезидентам страны. Однако следует быть готовым нести дополнительные расходы на банковские услуги, оплату работы нотариуса и переводчика.

Агентства недвижимости помогут в сборе документов, окажут содействие в выборе и покупке жилья, могут представлять интересы покупателя по доверенности.

Этапы покупки жилья в ипотеку в Болгарии для нерезидентов

Вся процедура займет около 2 месяцев. За это время заемщик пройдет несколько этапов.

1 этап — выбор жилья и бронирование. Подыскать подходящий вариант жилья можно на рынке строящейся недвижимости или на вторичном жилфонде, пользуясь услугами агентств или самостоятельно на специализированных сайтах, где размещаются объявления о продаже от собственников.

Самые популярные — это:

• bazar.bg.
• alo.bg;
• imot.bg;

В Болгарии существует практика бронирования. Через банк покупатель перечисляет определенную сумму для резервирования объекта недвижимости — размер определяется по договоренности, обычно сумма не превышает 6000 левов (3070 евро).

2 этап — выбор банка и сбор документов. Ипотеку иностранцам выдают такие болгарские банки, как Болгаро-Американский кредитный банк, Альфа-банк, Инвестбанк, ДСК банк.

Ипотеку можно получить и в болгарских, и в российских банках. У нас такой кредит выдают Сбербанк и ВТБ. Однако в связи с напряженной ситуацией в отношении Европы к России сделка может быть не одобрена. Перечень документов во всех банках идентичный и практически не отличается. Служба безопасности финансовой организации тщательно проверит личность потенциального заемщика, и если все в порядке, вынесет положительный вердикт. После этого может быть назначена дата сделки.

3 этап — оплата муниципального сбора и за регистрацию сделки. Этот обязательный сбор практикуется во всех регионах Болгарии. И именно по географическому признаку определяется его размер — от 1,3 до 4 % от налоговой оценки объекта: Варно — 2,6 %, Несебр — 2 %, Велико Тырново — 1,3 %, Бургас или Банско — 2,5 %.

4 этап — подписание документов и передача денег. Сделки, проводимые с недвижимостью, проводятся в Болгарии с обязательным присутствием нотариуса.

Покупатель и продавец могут подписывать документы лично или через представителя с нотариально заверенной доверенностью. При личном участии нерезидента рекомендуется приглашать переводчика, потому что акты и другие документы составляются на болгарском языке.

Передача денег происходит посредством банковского перевода на счет продавца в присутствии нотариуса. А нотариально заверенный акт является основным документом, устанавливающим право на недвижимость.

5 этап — регистрация недвижимости. В отличие от России, в Болгарии не выдается свидетельство о регистрации права собственности.

После получения нотариального акта новый собственник обязан выполнить еще несколько процедур:

• зарегистрировать объект недвижимости в Департаменте статистики (Булстат) на свое имя — в срок до 7 дней со дня заключения сделки;
• подать декларацию в муниципальную налоговую инспекцию, предъявив нотариальный акт и номера Булстата — срок 2 месяца;
• подать сведения в службу кадастра и геодезии для обновления информации по объекту и его владельцу — ограничения по срокам нет, но эта процедура является обязательной.

Виза и вид на жительство

Собственники недвижимости в Болгарии имеют право получить многократную визу, которая выдается на год и позволяет пребывать в стране до 180 дней. Со второго года срок визы увеличивается до 2 лет.

Многократная двухгодичная виза выдается только в том случае, если приобретается готовое жилье в доме, введенном в эксплуатацию.

Для законной миграции в Болгарию потребуется обеспечить выполнение следующих пунктов:

1. Продолжительность пребывания — в стране можно находиться 180 дней в году. Для этого необходимо оформить миграционную визу D. Ее могут получить:
   • студенты болгарских ВУЗов;
   • пенсионеры;
   • супруги граждан Болгарии;
   • иностранцы, имеющие работу в Болгарии;
   • собственники бизнеса, учрежденного в Болгарии и имеющего в штате не менее 10 граждан страны.
2. Долгосрочное пребывание — выдается после пятого вида на жительство сроком на 5 лет.

Болгарская недвижимость как инвестиция

Строительный «бум» наблюдался в Болгарии до 2008 года и заключался в том, что застройщики предлагали всем желающим объекты с отделкой и меблировкой по достаточно низким ценам. Такой возможностью воспользовались сотни россиян. Было удобно иметь жилье для сезонного отдыха.

Однако позже, с ростом курса евро и спадом мировой экономики, благосостояние россиян ухудшилось, и стало очень дорого содержать жилье (коммунальные платежи плюс налоги), пустующее 9 месяцев в году.

Многие наши соотечественники стали сдавать жилье в аренду, некоторые продали его, причем практически по бросовой цене, намного меньше первоначальной.

В 2021 году стоимость квадратного метра жилого помещения в Софии составляет от 600 до 1300 евро, в небольших городках — примерно 300.

Какие документы нужны для ипотеки

Чтобы получить ипотеку на недвижимость в Болгарии, потребуется собрать пакет документов, в который входят:

• 
• копии российского и загранпаспорта;
• справка по форме 2НДФЛ;
• свидетельство о браке при наличии;
• свидетельства о рождении детей;
• справка об отсутствии долгов по кредитным обязательствам;
• выписка со счета с суммой первоначального взноса и депозитом за 6 месяцев;
• предварительный договор купли-продажи;
• справка о доходах за последние полгода, при этом среднегодовой доход заемщика должен быть не менее 15 тысяч евро;
• выписка с личного банковского счета;
• справка из налоговой инспекции о выплате всех взносов за предыдущий год;
• документы, подтверждающие трудовую занятость.

Будьте готовы к тому, что банк может отправить запрос вашему работодателю для получения рекомендаций на вас.

Все документы должны быть переведены на болгарский язык. Банк может потребовать к некоторым категориям документов нотариального заверения.

Если документы будут собраны и представлены в срок, а предъявленные требования банка соблюдены — решение о выдаче кредита, скорее всего, будет положительным.

Дополнительные комиссии за ипотеку

При формировании бюджета ипотеки следует предусмотреть дополнительные расходы:

• страхование объекта недвижимости от несчастных случаев — примерно 1000 левов в год (511 евро в год);
• независимая оценка недвижимости — 500-600 левов (255-306 евро);
• государственный налог на приобретение недвижимости — 2 % от стоимости жилья;
• гербовый сбор за оформление документов — 100 левов (51 евро);
• услуги юриста за подготовку, перевод и оформление документов — 2000 левов (1022 евро).

Помимо этих расходов, ежемесячно заемщику нужно будет выплачивать банку комиссию за обслуживание ипотеки — рассчитывается индивидуально, так как зависит от срока и размера кредита.

Пример: стоимость квартиры-студии в городе София составляет 350 тысяч левов (179 тысяч евро). Ипотека в размере 60 % — 210 тысяч левов (107400 евро). Дополнительные расходы составят примерно 11 тысяч левов (5600 евро). Полная стоимость этого жилья со всеми расходами и выплатами составит 361 тысячу левов (184600 евро).

«Подводные камни», о которых следует знать

И хотя недвижимость здесь считается самой дешевой в Европе, перед тем, как купить квартиру в Болгарии в ипотеку, вам следует знать о том, что:

• банками выставляются самые высокие проценты по кредитам. К примеру, в Испании и в Германии процентные ставки не превышают 4 пунктов, в Болгарии они вдвое выше. Единственное отличие в том, что в Болгарии кредиты выдаются в национальной валюте;
• условия получения жилищного займа достаточно жесткие: слишком большой размер первого взноса (40 %);
• до полного погашения ссуды дом или квартира будут находиться в собственности банка.

Заключение

Ипотека для иностранцев в Болгарии имеет свои преимущества и недостатки, но это не отменяет того факта, что иметь жилье в этой европейской стране престижно и выгодно.

За сдачу жилья в аренду в курортный сезон можно получить существенный доход. К тому же, ваша семья может и сама отправиться на отдых в любое время, не тратясь на съем жилья.

Процент по ипотеке в Болгарии считается одним из самых больших в Европе, но в целом, он не больше, чем в российских банках. Правда, наша ипотека не такая дорогая, как болгарская. Это связано с многочисленными комиссиями и обязательными сборами.

Многих интересует, можно ли самостоятельно собрать документы для получения ипотеки в Болгарии. Это будет очень сложно сделать, так как в другой стране свои порядки, и пока вы будете их изучать, пройдет немало времени, и многие предложения станут неактуальными. Лучшим вариантом будет обратиться к консультантам или агентам недвижимости.

Источник