Можно ли получить кредит для села

Содержание статьи

Потребительский кредит на благоустройство для жителей села в Россельхозбанке

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору возможно путем наличного и безналичного пополнения банковского счета заемщика, в том числе с использованием платежных карт, выпущенных к этому счету, и без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт.

Бесплатное пополнение банковского счета заемщика осуществляется посредством:

внесения наличных денежных средств в операционную кассу Банка
внесения наличных денежных средств с использованием платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка и банкоматах Банка с функцией приема наличных денежных средств
внесения наличных денежных средств без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка
безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика, открытого в Банке (далее — иной счет), в подразделении Банка, в котором открыт иной счет;
безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика с использованием дебетовых платежных карт, выпущенных к иному счету, в любых банкоматах Банка.

При необходимости осуществления перевода денежных средств в валюте, отличной от валюты кредита, Банком производится конвертация списанных денежных средств по курсу, установленному Банком на дату конвертации.

По усмотрению заемщик может согласиться/отказаться на уступку/от уступки Банком прав требований, возникающих из кредитного договора, любому третьему лицу по своему усмотрению, в том числе лицу, не имеющему лицензии на право осуществления банковской деятельности, а также согласиться/отказаться на предоставление/от предоставления Кредитору права передавать новому кредитору документы и информацию в отношении кредитного договора и прав требований по нему, включая сведения, отнесенные в соответствии со ст. 26 федерального закона «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395–1 к банковской тайне, в объеме, необходимом для исполнения Кредитором обязанности по предоставлению новому кредитору документов и сведений, удостоверяющих права требования и имеющих значение для их осуществления, в соответствии со ст. 385 ГК РФ.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по возврату кредита (основного долга) и уплате процентов за пользование кредитом начисляется неустойка на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным Графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов дня уплаты соответствующей суммы:

в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) — начисляется неустойка в размере 20% годовых;
в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Банку кредита в полном объеме — начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (нарушения обязательства).

За неисполнение (ненадлежащее исполнение) поручителями, залогодателями обязательств по представлению в срок документов и сведений, а также неисполнение (ненадлежащее исполнение) иных обязательств, предусмотренных договорами залога и поручительства, начисляется неустойка в виде штрафа в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством РФ на дату подписания договора по кредитной сделке. Штраф начисляется единоразово, за каждый факт неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств.

Любой спор, возникающий по кредитному договору и/или в связи с ним, в том числе любой вопрос в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения кредитного договора, при недостижении Заемщиком и Банком согласия по нему, подлежит передаче на рассмотрение в суд общей юрисдикции, определяемый в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заемщик вправе отказаться от получения кредита до момента зачисления Кредита на счет путем предоставления в Банк письменного заявления в произвольной форме.

Источник

Льготный кредит для сельских жителей в 2021 году: условия, какие банки дают

Суть программы льготного кредитования

Программа льготного кредитования жителей села предоставляет возможность получения займов под минимальную ставку — от 1 до 5 %. Недополученная банком прибыль компенсируется за счет федеральной казны.

Законодательством установлены ограничения по величине кредита и срокам его погашения. Договор заключается не более чем на 5 лет, сумма определяется региональными властями.

Так, жители Дальнего Востока и Ленинградской области вправе надеяться на получение займа в сумме до 300 тыс. рублей, в то время как всем остальным — не более 250 тыс. рублей.

На заметку! Льготный кредит на строительство жилья в сельской местности в 2021 году

На что можно потратить средства

Потребительские займы, предусмотренные этой программой, носят целевой характер, в противном случае льготная ставка утратит действие. Полученные средства должны быть потрачены на благоустройство домовладения, расположенного в сельской местности. Заемщик может использовать кредит на следующие цели:

приобретение и последующую установку оборудования для водо-, газо- и электроснабжения;
реконструкцию жилья, находящегося в небольшом населенном пункте.

В любом случае заключается договор подряда с организацией, выполняющей запланированные работы. Другими словами, клиент обязан представить документ, подтверждающий целевое расходование заемных средств.

Обозначенное соглашение необходимо предъявить кредитору в день получения займа. После одобрения заявки средства перечисляются на банковский счет подрядчика. Осуществление ремонта своими силами законодательством не предусмотрено.

Кто может воспользоваться льготным кредитом

В целом льготный кредит доступен любому гражданину РФ, который проживает в селе на постоянной основе либо планирует туда переехать в 2021 году. При этом каких-либо ограничений по возрасту, месту работы, уровню достатка и благосостояния для сельских жителей не установлено. Единственное условие — наличие дееспособности и возможности погашения кредита.

В некоторых случаях банк может потребовать привлечения поручителя. Кроме того, заемщикунеобходимо подтвердить платежеспособность стандартными способами, установленными при получении любого займа.

Требования к заемщику

Заявителю необходимо иметь:

регистрацию в регионе расположения офиса финансово-кредитной организации;
гражданство Российской Федерации;
неиспорченную кредитную историю, подтверждающую отсутствие просрочек по займам, взятым ранее;
постоянный доход, который будет использоваться для погашения.

Заемщик должен быть не моложе 23 и не старше 65 лет (последний критерий относится к моменту полного погашения долга). Стаж на текущем месте работы — от 6 месяцев, общий стаж — более 12 месяцев.

На заметку! Ипотека в Промсвязьбанке в 2021 году

Условия получения и погашения кредита

В 2021 году Россельхозбанк предоставляет льготный кредит жителям сельских территорий на следующих условиях:

Ставка — 3 % годовых. В случае отказа клиента от страховки тариф увеличивается на 2 %.
Минимальная сумма кредита — от 30 тыс. рублей.
Срок кредита — 6-60 месяцев. Если получатель денежных средств осуществляет деятельность по трудовому договору, срок кредитования не может превышать срок действия обозначенного соглашения.

Заявление рассматривается в течение трех дней, после чего клиенту сообщается решение банка. В случае положительного ответа заемщика приглашают в офис для подписания договора.

Заемщик вправе обратиться за получением денег в течение 30 суток с момента одобрения займа. Погашать долг можно как дифференцированными (уменьшающимися каждый месяц), так и аннуитетными (равными) платежами.

Допускается досрочное погашение кредита (полное или частичное) без дополнительных комиссий и штрафных санкций.

Требуемая документация

В подтверждение дохода клиент может предъявить кредитору один из следующих документов:

справка по форме банка;
справка 2-НДФЛ;
другой документ.

Также необходимо собрать документационный пакет, включающий в себя:

паспорт гражданина РФ;
страховое свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС);
свидетельства о рождении или паспорта несовершеннолетних членов семьи;
свидетельство о разводе (браке, смерти мужа/жены), брачный контракт (если имеется);
военный билет либо документ, указывающий на получение отсрочки от службы в вооруженных силах РФ;
копия трудовой книжки;
заявление-анкета;
договор с подрядной организацией, соответствующий требованиям финансового учреждения;
заявление клиента о перечислении денежных средств на счет подрядчика.

Сельская ипотека

В рамках той же программы, в которой участвует пока две кредитные организации: Россельхозбанк и Сбербанк, можно оформить также льготный кредит на строительство или приобретение готового жилья.

Требования к заемщикам аналогичны тем, что предъявляются при оформлении потребительского кредита. В 2021 году ипотека для сельских жителей предоставляется на следующих условиях:

Процентная ставка — от 0,1 до 3% (не более). Недополученная банком прибыль компенсируется из государственного бюджета.
Целевое назначение. Деньги должны быть использованы на конкретные цели — строительство нового жилья, ремонт и реконструкция жилого помещения.
Наличие первоначального взноса. Его размер не будет превышать 10 %.
Срок кредитования — 15 лет, но возможно его увеличение до 25 лет.
Действующие займы рефинансированию не подлежат. Пониженная ставка 3 % установлена только для новых кредитов.
Получить заемные средства на льготных условиях можно только один раз.

Недвижимость, приобретенная на обозначенных условиях, не подлежит реализации в течение пяти лет с момента покупки.

Какое жилье можно взять в ипотеку

К недвижимости, приобретаемой на деньги банка по льготной ставке, также есть свои требования. К примеру, квартира должна быть ликвидной, то есть востребованной на рынке.

Если состояние дома неважное, кредитор вправе затребовать другое имущество в качестве дополнительного залога. Строение должно быть капитальным и соответствовать следующим критериям:

не входить в перечень домов, признанных аварийными или ветхими;
иметь все необходимые коммуникации (водоснабжение, канализация, система отопления и прочие);
иметь площадь, установленную нормативами;
быть пригодным для круглогодичного проживания.

Подводя итоги

Правительством РФ разработана и введена в действие программа льготного кредитования жителей сел, деревень и прочих н. п. с небольшой численностью населения.
Оформить потребительский кредит, а также ипотеку под сниженный процент может любой дееспособный гражданин РФ, проживающий в селе или планирующий туда переехать.
Потребительский кредит выдается на определенные цели и должен быть потрачен по назначению. В противном случае процентная ставка возрастет.
В программе льготного кредитования участвует два крупнейших российских банка, в дальнейшем планируется присоединение и других финансово-кредитных организаций.

Источник

Кредит на ремонт дома в сельской местности

С 1 января 2020 года в силу вступило постановление правительства РФ № 696 “Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации”. В нем говорится о предоставлении субсидий на потребительские кредиты сельским жителям. Займы такого рода пойдут на «повышение уровня благоустройства домовладений». Эксперты финансового портала Выберу.ру рассказывают, кому положена льгота, где и на каких условиях выдают деньги и на что конкретно их можно потратить.

Зачем нужны кредиты для сельской местности

По подсчетам главы Минсельхоза Дмитрия Патрушева, 37 миллионов жителей российских сел нуждаются в повышении уровня жизни. К примеру, Росстат выяснил, что доступ к централизованной канализации имеют всего 8% обитателей маленьких деревень, а в среднем показатель по населенным пунктам за городской чертой доходит до 25%. Немногим лучше обстоят дела с газо- и электроснабжением. Отсутствие элементарных благ заставляет людей покидать село. Ежегодно в города из небольших населенных пунктов переезжает порядка 200 000 человек.

В 2019 году правительство обратило внимание на проблему и разработало программу «Комплексное развитие сельских территорий». Ее основные направления – развитие инфраструктуры и улучшение жилищных условий. На это выделено 2,3 трлн рублей.За пять лет предполагаемый объем благоустроенного жилья на селе должен достичь 50%. Льготное кредитование поможет сельчанам провести в дома электричество, воду и газ, а также сделать ремонт. Подобные меры призваны приостановить миграцию в города и сохранить долю сельского населения на уровне 25,3% от общего числа россиян.

Льготная программа кредитования

В рамках программы льготного кредитования для жителей сел действует пониженная ставка – от 1% до 5%. Государство компенсирует банкам недополученную прибыль за счет федерального бюджета.

Установлены ограничения по срокам и сумме кредитования. Договор нельзя заключить более, чем на пять лет. Что касается размера займов, правила отличаются в зависимости от региона страны. Жители Ленинградской области и дальнего Востока могут рассчитывать на 300 000 рублей, тогда как всем остальным доступно только 250 000 рублей.

На что можно потратить кредит для жителей села

Потребительский кредит на льготных условиях выдают под определенные цели. Он должен пойти на благоустройство дома, месторасположение которого – сельская местность, иначе льготная ставка не действует. Соответствующие ограничения прописаны в правительственном постановлении. Итак, заемщик вправе направить взятые в банке деньги на:

ремонт жилья, находящегося на сельской территории;
приобретение и последующий монтаж оборудования для электро-, газо- и водоснабжения.

В обоих случаях необходимо заключить договор подряда с организацией, уполномоченной выполнять соответствующие работы. То есть должен быть документ, подтверждающий целевое использование средств. Возможность провести ремонт самостоятельно постановлением не предусмотрена.

Обратите внимание! Соответствующий договор необходимо предоставить в день получения займа. Кредитные средства будут направлены на расчетный счет подрядной организации.

Кто может взять займ по новой программе

Участником программы вправе стать любой совершеннолетний гражданин РФ с пропиской в сельской местности. При этом адрес дома, на благоустройство которого пойдет кредит, может не совпадать с регистрационным.

Справка! К населенным пунктам, в которых доступны льготы, относятся сельские поселения, включая ПГТ, межселенные территории, рабочие поселки и малые города с численностью населения до 30 000 человек.

Единственное ограничение, прописанное в постановлении правительства, касается внутригородских образований Санкт-Петербурга и Москвы, а также муниципальных образований и городских округов Московской области. Жители перечисленных территорий не вправе претендовать на субсидию.

В остальном документ не ставит четких рамок, однако потенциальным заемщикам следует помнить о требованиях, предъявляемых кредиторами. Финансовые организации вправе устанавливать свой регламент, в частности, вводить ограничения по возрасту. Например, РоссельхозБанк вводит ценз от 23 лет на момент заключения договора и до 65 лет к окончанию срока его действия. Также потребуется подтвердить свою платежеспособность. Помимо справки с работы можно предоставить запись из похозяйственной книги органа местного самоуправления о ведении личного подсобного хозяйства.

Совет! Посетите официальный сайт кредитора и изучите подробную информацию по программе. Там прописаны требования как к клиентам, так и к организациям-подрядчикам.

Какие банки участвуют в программе сельского кредитования

Отбором банков для участия в программе льготного кредитования занимается Министерство сельского хозяйства России. К претендентам выдвинут ряд требований:

Наличие капитала не менее 10 млрд рублей и опыт выдачи займов в течение 10 лет, либо объемом от 3 млрд рублей. Последнее относится исключительно к Дальневосточному региону.
Срок деятельности – от 5 лет.
Отсутствие неисполненных обязательств и задолженностей перед федеральным бюджетом.
Нельзя быть иностранным юрлицом.

Нововведения вступили в силу только в 2020 году, поэтому пока банков, в которых можно взять целевой кредит на ремонт дома в сельской местности под низкий процент, немного. Первым участником стал Россельхозбанк, что вполне закономерно. Подробные условия уже представлены на официальном сайте финансовой организации. Вторым свое участие анонсировал Сбербанк. Их предложение еще находится в разработке.

Полного официального списка банков-потенциальных участников программы в открытом доступе нет, поэтому информацию придется искать самостоятельно на сайтах финансовых организаций. Портал Выберу.ру будет внимательно следить за новостями, касающимися льготного кредитования для жителей села, и дополнять информацию о госпрограмме. У нас вы всегда найдете актуальные и полные сведения о банковских продуктах: мы отбираем лучшие предложения банков с подробным описанием.

Заключение

Программа субсидированного кредитования на ремонт дома в сельской местности дает возможность улучшить жилищные условия с минимальной переплатой. Льготная ставка составляет всего 1−5% против стандартной в 10−12%. Выгода очевидна, но не обошлось и без подводных камней.

Прежде всего четко регламентированы цели кредитования – либо ремонт, либо благоустройство. Причем потенциальному заемщику необходимо предварительно заключить договор подряда на предоставление соответствующих услуг. Без документа субсидии не предоставят. Отделка своими силами исключена. Подрядчик должен быть официально зарегистрирован.

Второй минус – небольшой выбор кредитных организаций-участников программы. На 2020 год их всего две: Сбербанк и Россельхозбанк. В целом, несмотря на некоторые недостатки, программу можно назвать удачной, так как условия получения займов довольно привлекательны.

Статья была полезной?

1 0