Можно ли получить имущественный вычет неработающему

какие вычеты можно получить, порядок оформления

Законодательством предусмотрена своеобразная налоговая льгота для физических лиц в виде налогового вычета. Основным условием, определяющим право на ее получение, является наличие у физического лица дохода, облагаемого по ставке 13%. Но может ли рассчитывать на вычеты лицо, временно не работающее, студент или пенсионер? В статье расскажем про налоговый вычет безработному, разъясним основные вопросы.

Налоговый вычет – что это такое?

Под налоговым вычетом можно понимать определенную законодательством льготу для физического лица, способствующую уменьшению величины налога при обложении полученных им доходов. Из этого следует, что налоговый вычет – это не скидки, не льготы в прямом понимании этого слова. Это сумма, которую можно вычесть из общей величины дохода при определении размера НДФЛ. Читайте также статью: → Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет в 2021

[adinserter block=”1″]

Предусмотрены следующие виды вычетов: (нажмите для раскрытия)

Виды вычетаСодержание
СтандартныеПредоставляются в соответствии с налоговым законодательством при наличии копий документов, подтверждающих право на получение. К ним относятся вычеты на детей до 18 лет, вычеты инвалидам, участникам ВОВ и другие категории, установленные НК РФ
СоциальныеФизическое лицо может получить социальный налоговый вычет, который относится к суммам, потраченным им на лечение, обучение, покупку лекарств, оказание благотворительной помощи.  Вычет предоставляется при условии письменного обращения физического лица в налоговую инспекцию
ИмущественныеВозможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом возникает у налогоплательщика – физического лица в случае осуществления операций с недвижимостью (продажи, покупки и т.д.)
ПрофессиональныеПредоставляют частным нотариусам, индивидуальным предпринимателям и др. категориям лиц согласно их заявления в письменной форме в налоговую службу по месту жительства

Право на предоставление таких вычетов, как имущественный и социальный, возникает у налогоплательщика только после его письменного обращения и предоставления подтверждающих документов в налоговые службы.

Может ли безработный претендовать на налоговый вычет?

Если рассматривать в обобщенном виде, то главным основанием для предоставления налогового вычета является получение физическим лицом дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13%. Поскольку у безработного, студента либо пенсионера такие доходы, как правило, не возникают, то и налоговый вычет этим физическим лицам не предоставляется.

Выходит, что налоговый вычет – это не льгота, которая положена гражданину в любом случае. Он предоставляется только при наличии дохода, поэтому безработный имеет право на получение вычета, но только в том случае, когда у него появится такой доход. Например, неработающий гражданин может рассчитывать на имущественный либо социальный вычет  при расчете НДФЛ по доходу, возникшему от сдачи квартиры в аренду.

[adinserter block=”13″]

Оформление налогового вычета безработному

Изменения в налоговом законодательстве позволяют перенести налоговые вычеты на 3 года. Это означает, что если физическое лицо уволилось с работы или вышло на пенсию, то вычеты при покупке-продаже имущества, оплате обучения могут быть предоставлены в срок, не превышающий трех лет с этого момента.

Документы, необходимые для оформления вычета

Чтобы оформить налоговый вычет, необходимо предоставить: (нажмите для раскрытия)

  • паспорт;
  • налоговую декларацию 3-НДФЛ (как заполнить);
  • справку 2-НДФЛ;
  • документы, подтверждающие право на получение вычета.

При возникновении вопросов, связанных с заполнением налоговой декларации, следует обратиться в налоговую службу по месту регистрации за разъяснениями.

В каких случаях можно оформить вычет:

СитуацияКак получить вычет
Физическое лицо недавно потеряло работу либо вышло на пенсиюВ такой ситуации для получения налогового вычета можно рассматривать доходы, полученные лицом за 3 года до выхода на пенсию либо прекращения трудовых отношений. Это значит, что для получения вычета в 2017 г. можно воспользоваться доходами, полученными за 2015 либо 2016 г.
Физическое лицо ранее не работалоРазрешается оформление вычета по доходам, которые возникнут впоследствии. Например, если физическое лицо в 2016 году приобрело квартиру, а в начале 2017 г. выходит на работу, получает зарплату, которая облагается НДФЛ поставке 13%, то в начале 2021 г. можно будет оформить налоговый имущественный вычет

Если же после выхода работника на пенсию установлено, что за три года до необходимости оформления вычета он не получал никаких доходов, подлежащих налогообложению по ставке 13%, то право на него реализовать нельзя. Та же ситуация возникает, если физическое лицо не трудоустроилось в течение трех лет после того, как возникла возможность оформления вычета.

Вышеуказанные условия касаются права на получение имущественного вычета. Право на остальные вычеты возникает у безработного, пенсионера или студента при получении дополнительного дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%, например, продаже квартиры, гаража, машины, сдаче имущества в аренду, получении пенсии из негосударственных фондов и т.д. Читайте также статью: → «Оформление документов для получения налогового имущественного вычета + образцы заполнения».

Читайте также:  Можно ли получить нераспределенную прибыль прошлых лет

[adinserter block=”10″]

Куда обратиться за получением налогового вычета

При возникновении у безработного права на оформление налогового вычета нужно обратиться в налоговую службу по месту регистрации. Предварительно следует собрать необходимые документы.  Это могут быть договора купли-продажи недвижимого имущества, контракты на строительство, заключенные с подрядчиком, договор на обучение, с указанием стоимости образовательных услуг, которые следует оплатить, документы, подтверждающие стоимость лечения.

К этому следует приложить справку о доходах по форма 2-НДФЛ с последнего места работы и налоговую декларацию. Все бумаги предоставляют в ФНС. После их рассмотрения часть подоходного налога будет возвращена. Читайте также статью: → «Для чего нужна справка 2-НДФЛ? Как заполнить бланк».

Налоговые вычеты для пенсионера

Имущественные вычеты пенсионерам

Неработающему пенсионеру, оформившему пенсию не позднее 3 лет, полагается имущественный вычет. Например, пенсионер купил квартиру в 2017 г. В начале этого года он вышел на пенсию. Физическое лицо имеет право получить имущественный вычет по  доходам, полученным в 2016, 2015 и 2014 гг.

Если пенсионер оформит вычет позднее, чем через год после покупки квартиры, то число лет, по которым можно оформить вычет, сокращается.

Например, Иванов А.И. вышел на пенсию в  начале2015 г. В конце этого года он купил квартиру. В 2017 г. он решил оформить вычет. Право на него возникло в конце 2015 г. Поскольку на пенсию он вышел в 2015 г., к расчету можно принять доходы, полученные Ивановым А.И. в 2014, 2013 и 2012 гг. Пенсионер должен был обратиться за оформлением льготы в течение следующего года после приобретения недвижимости, то есть в 2016 г.

Поскольку обращение последовало в 2017 г., то во внимание можно принять размер доходов, полученных за 2 года: 2014 и 2013 г. В случае еще более позднего обращения, например в 2021 г., период, за который можно учитывать доход сократится. Во внимание примут только один год. Вычеты распространяются на супругов. Поэтому, когда у неработающего пенсионера есть супруг, получающий доход, то он может получить вычет может при операциях с недвижимостью.

Вычет на лечение, покупку лекарств

Если по имущественному вычету к зачету можно предъявить все доходы, полученные пенсионером за последние три года, то в отношении социального вычета такое правило не действует. Оформить его придется в соответствии с установленными правилами в общем порядке.

Налоговый вычет может быть предоставлен  в случае возникновения расходах на лечение, покупку лекарственных препаратов, медицинское страхование. Это действует не только в отношении самого пенсионера, но и в отношении его супруги (а), родителей  и детей.

Чтобы социальный налоговый вычет был предоставлен, важно соблюдение следующих условий:

  • в том налоговом периоде, когда пенсионер или родственники, указанные в законе, лечились, покупали лекарства, у него должны быть доходы, облагаемые по ставке 13% (от реализации имущества, сдачи в аренду и т.д.). Когда у пенсионера только один источник дохода – пенсия, вычет ему не предоставят. Тогда о вычете может заявить его супруг(а) или ребенок;
  • организация, выдавшая подтверждающие расходы на лечение бумаги, должна иметь соответствующую лицензию на право заниматься соответствующими медицинскими услугами;
  • Пенсионеру необходимо жить в РФ не менее 183 суток в том году, когда он лечился;
  • Когда вычет заявляется детьми пенсионера, то все документы (договор с медучреждением, квитанции об оплате, чеки, подтверждающие покупку лекарственных препаратов) должны быть оформлены на детей. Это правило не распространяется на случай, когда вычет оформляется на супругу(а) пенсионера. Поскольку в браке все денежные средства относятся к общему имуществу, то не имеет значения, кто оплатил лечение и лекарства;
  • медицинские препараты и услуги, которые потребовались пенсионеру, должны быть включены в специальный список, утвержденный правительством.

Размер налогового возмещения напрямую зависит от того, является ли выполненное лечение дорогостоящим либо нет. Когда в справке стоит код 2 (дорогостоящее лечение), возвращено будет 13% от его стоимости. Ограничения по размеру выплат нет. Если же в справке стоит код 1(не дорогостоящее лечение), то максимальный размер вычета ограничивается 15600 рублей.  Если вычет был зачтен не в полном объеме, то остаток его сгорает. Социальный налоговый вычет может предоставляться ежегодно (см. → Как получить налоговый вычет на лечение пенсионерам в 2021 году)

Вычет на лечение имеет ограничение по срокам. Обратиться в налоговую службу с просьбой о его возмещении необходимо не позже 3 лет после того, как пенсионер лечился.

Стандартные вычеты на детей и детей-инвалидов для безработного

Поскольку основным условием предоставления стандартного налогового вычета, в том числе вычета на детей, детей-инвалидов, является наличие у физического лица в отчетном периоде дохода, безработный не может получить его. Также невозможно передать такой вычет работающему супругу(е).

Главным условием предоставления двойного вычета супругу(е) является ежемесячное предъявление отказавшейся от вычета стороной справки 2-НДФЛ, в котором будет указана сумма его дохода. Отсутствие дохода и, соответственно, такого документа, определяет невозможность безработного лица рассчитывать на такой вычет.

Ответы на актуальные вопросы

Вопрос №1. В какие сроки и в какой форме будет произведено возмещение налогового вычета по НДФЛ?

Документы для предоставления вычета возможно предоставить сразу после покупки недвижимости либо совершения расходов на лечение. Но возмещение будет произведено не сразу. При предъявлении пакета документов в ФНС проводится его проверка. Как правило, документы проверяют на протяжении нескольких месяцев (от 2 до 4).

Читайте также:  Можно ли получить диплом экстерном

Но в случае вопросов по документам либо загруженности налоговых органов срок проверки может продлиться до года. Денежные средства по возмещению НДФЛ будут перечислены в безналичной форме на счет физического лица в кредитном учреждении.

Вопрос №2. Может ли физическое лицо рассчитывать на одновременное возмещение нескольких вычетов, если право на них возникло в одном периоде?

Один налоговый вычет не исключает права получения остальных. Но возможна ситуация, когда налогоплательщик не сможет оптимально реализовать положенные ему налоговые льготы. Ни один вычет не может быть предоставлен в размере, превышающем доход налогоплательщика, полученный за налоговый период.

Когда у физического лица возникает право на возмещение нескольких вычетов сразу, их следует правильно сочетать. По некоторым вычетам, например, имущественному, действует правило переноса его неиспользованной части на следующий период. По отдельным категориям, например, по стандартным вычетам, либо вычетам на обучение, это правило не «работает».

Вопрос №3. В какой ситуации заявителю может быть правомерно отказано в возмещении НДФЛ через налоговый вычет?

Главным основанием для отказа является отсутствие в налоговом периоде у заявителя налогооблагаемого дохода. Кроме этого причиной отказа может стать:

  • неполный комплект документов;
  • неправильно заполненная декларация;
  • обнаружение у заявителя незадекларированных доходов;
  • Несоответствие фактической величины расходов заявленной;
  • Использование такого вычета в полном объеме в налоговом периоде.

Когда заявитель не согласен с действиями налоговой службы, он может жаловаться руководителю ФНС. Если же сторонам не удалось прийти к общему мнению, то налогоплательщик имеет право обратиться в суд.

Вопрос №4. Могут ли возмещаться расходы на обучение студенту в виде социального вычета?

Если студент кроме стипендии имеет официальный налогооблагаемый доход, то он имеет право на предоставление вычета на обучение. Если такого дохода у него нет, то этим правом могут воспользоваться его ближайшие родственники, перечень которых определен в НК РФ.

Источник

Налоговый вычет за покупку квартиры, если не работаешь. Можно ли безработному получить имущественный вычет? — justice pro…

Вы можете получить налоговый вычет за покупку квартиры даже без официальной работы по трудовому договору

После приобретения квартиры Вы вправе вернуть 13 % по данной покупке, оформив имущественный вычет. Но если Вы не работаете, являетесь пенсионером, студентом, находитесь в декрете, то Вы можете поинтересоваться, «можно ли получить налоговый вычет за квартиру, если не работаешь?». Из статьи Вы узнаете, в каких случаях можно и как получить налоговый вычет за покупку квартиры безработному.

Налоговый вычет по расходам на новое строительство или покупку дома, квартиры, комнаты, покупку земельного участка, а также вычет по процентам ипотеки (в том числе при рефинансировании), относятся к имущественным вычетам. Сумма имущественного налогового вычета уменьшает налогооблагаемую базу для расчета подоходного налога (налога на доходы физических лиц (НДФЛ)). Поэтому сумма налога, которую налогоплательщик должен перечислить в бюджет, тоже уменьшается. Стипендии, пенсии, определенные пособия освобождаются от налогообложения НДФЛ. Означает ли это, что безработному не удастся получить налоговый вычет?

Можно ли получить налоговый вычет за квартиру, если не работаешь?

Сразу отметим, что для пенсионеров (работающих или неработающих) предусмотрен особый порядок получения имущественного налогового вычета (подробнее об этом здесь).

Если Вы приобрели квартиру в тот год, когда Вы работали, то Вы, будучи сейчас безработным, сможете вернуть налог. При этом срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами (Письмо Минфина России от 21.02.2012 N 03-04-05/7-203). Отметим, что  право налогоплательщика уменьшить налоговую базу на сумму имущественного налогового вычета возникает

  • при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи — с момента регистрации права собственности,
  • при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме — с момента подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства (Письмо Минфина РФ от 29 марта 2018 г. N 03-04-05/2007).

Пример 1

Мужчина приобрел квартиру в 2020 году, в конце 2020 года он уволился. В 2021 году будучи безработным, он может подать документы (в том числе декларацию за 2020 год) и получить налоговый вычет при покупке квартиры.

Пример 2

Женщина купила квартиру в 2014 году, в 2015 году она уволилась. О возможности вернуть налог по расходам на приобретение квартиры она узнала в 2019 году. Женщина не сможет получить имущественный вычет, так как срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами (в 2019 году можно было бы вернуть налог, уплаченный в 2016, 2017, 2018 году, но в эти годы женщина не работала и не имела иного дохода, облагаемого по ставке 13 %).

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры позже, когда устроишься на работу?

Право на получение имущественного вычета не теряется, если Вы не работали в год приобретения квартиры и позже, а впоследствии устроились на работу.

В случае отсутствия доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, в налоговом периоде, в котором возникло право на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик может воспользоваться своим правом на его получение начиная с того налогового периода, в котором возникнут доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, вне зависимости от того, сколько лет истекло с возникновения права на имущественный налоговый вычет (Письмо Минфина России от 06.07.2012 N 03-04-05/7-854).

Читайте также:  Можно ли получить ветерана труда при стаже 35 лет для женщин

Пример 3

Женщина купила квартиру в 2014 году, в 2015 году она уволилась. В 2020 году она устроилась на работу, в 2021 году женщина вправе подать декларацию за 2020 год и получить налоговый вычет по расходам на покупку квартиры в 2014 году.

Вы можете получить налоговый вычет за покупку квартиры даже без официальной работы по трудовому договору

Вы можете получить налоговый вычет за покупку квартиры даже без официальной работы по трудовому договору

Налогоплательщик может не получить налоговый вычет за квартиру полностью за один  год (когда доходов не хватает для получения всей суммы вычета) и уволиться (или, например, уйти в декрет). Неиспользованный остаток вычета он сможет получить позже. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет за покупку квартиры не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования (пункт 9 статьи 220 Налогового кодекса РФ). В случае невозможности использования остатка имущественного налогового вычета в связи с отсутствием доходов, подлежащих налогообложению по ставке 13 процентов, право на получение указанного остатка имущественного налогового вычета сохраняется и может быть использовано в последующих налоговых периодах при получении налогоплательщиком соответствующих доходов (Письмо Минфина России от 03.07.2012 N 03-04-05/3-828).

Пример 4

Мужчина приобрел квартиру в 2017 году, в конце 2017 года он уволился. В 2018 году будучи безработным, он подал документы (в том числе декларацию за 2017 год) и получил часть налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году. В 2019 году он устроился на работу и в 2020 году, подав декларацию за 2019 год, продолжит получать вычет.

Налоговый вычет при покупке квартиры безработному при наличии доходов

Если у безработного, неработающего пенсионера, студента, молодой мамы в декрете, начиная с года, в котором возникло право на получение имущественного вычета, были другие доходы, облагаемые по ставке 13 %, то возможность возместить налог сохраняется. Итак, если Вы купили квартиру и не работаете, то Вы сможете оформить вычет с облагаемых по ставке 13 % доходов, например:

  • по гражданско-правовому договору,
  • от продажи имущества,
  • от сдачи имущества в аренду (Письмо Минфина РФ от 14 июня 2012 г. N 03-04-05/7-736, Письмо Минфина РФ от 01.10.2014 N 03-04-05/49120).

Если не работаешь, сможет ли вернуть 13 % с покупки квартиры родственник или член семьи?

Изменение порядка использования имущественного налогового вычета, включая его передачу другому налогоплательщику, статьей 220 Налогового Кодекса РФ не предусмотрено.

Поэтому трудоустроенный сын или дочь не могут получить имущественный вычет за неработающих родителей, которые купили квартиру.

Работающие отец и мать могут вернуть налог по своим расходам на покупку квартиры (или ее доли) нетрудоустроенному ребенку при условии, что ребенку на момент приобретения недвижимости еще не исполнилось 18 лет (или с 2020 года при условии, что ребенок признан судом недееспособными).

Что касается вопроса получения имущественного вычета безработным супругом при покупке квартиры мужем и женой (даже если собственность оформлена только на одного супруга), то здесь можно руководствоваться следующим. Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено (на момент приобретения квартиры брак должен быть зарегистрирован) (подробнее о получении вычета по расходам на покупку квартиры и по расходам на погашение процентов ипотеки супругами читайте в статьях по ссылкам).

Однако передавать право на имущественный вычет супругу нельзя. И, если муж уже получил вычет при покупке квартиры в полном размере, то он не сможет получить вычет еще раз за безработную (или находящуюся в декретном отпуске) жену. Супруг, получающий доход, облагаемый по ставке 13 процентов, не вправе получить имущественный налоговый вычет за супруга, у которого дохода, облагаемого по ставке 13 процентов, нет (Письмо Минфина России от 18 марта 2016 г. N 03-04-05/15139). Не получающая доходов жена также не имеет возможности получить вычет по доходам трудоустроенного мужа (Письмо Минфина РФ от 7 сентября 2012 г. N 03-04-05/7-1090). Еще раз отметим, что при отсутствии в налоговом периоде  доходов право на вычет не теряется. При наличии в дальнейшем доходов, облагаемых по ставке 13%, налогоплательщик вправе получить вычет

Итак, налоговый вычет за покупку квартиры, если не работаешь, возможен при наличии доходов, облагаемых по ставке 13 %. Кроме того, вернуть налог при покупке квартиры безработный может по доходам трех прошлых лет (начиная с года, в котором возникло право на его получение). Однако если доходы отсутствуют, то право на имущественный вычет не теряется (реализовать его можно и в последующие налоговые периоды).

Опубликовал:

Раленко Антон Андреевич

Москва 2019

Источник