Можно ли получить две субсидии

Содержание статьи

Можно ли дважды получить жилищную поддержку от государства?

У нас с мужем есть ребенок. С 2018 года стоим в очереди на субсидию по программе «Молодая семья», в 2020 году взяли ипотеку. Недавно нам позвонили и сообщили, что нас сняли с очереди. Причина: супруг в первом браке вместе с бывшей женой получал землю по другой госпрограмме.

Имели ли право из-за этого снять нас с очереди по программе «Молодая семья»?

Светлана

К сожалению, вы действительно не можете участвовать в программе «Молодая семья», и из очереди вас исключили на законных основаниях. На это есть две причины. Первая: ваш муж уже получил помощь от государства для улучшения жилищных условий, а второй раз брать деньги из федерального бюджета на жилье запрещено, если это не маткапитал.

Вторая: возможно, у вашего мужа уже было жилье в собственности до брака с вами. Например, дом на той земле, что он получил от государства по госпрограмме. И не исключено, что этих квадратных метров достаточно, чтобы обеспечить жилищные условия не только для него самого, но и для вас с ребенком. Даже если реально жить в том доме вы не сможете.

Объясню подробнее.

Сколько раз можно улучшать жилищные условия

Право улучшить жилищные условия с помощью социальной выплаты из федерального бюджета предоставляется молодой семье только один раз. Ваш муж уже использовал свое право на обеспечение жильем. Считается, что государство о нем позаботилось. То, что это было в первом браке и программа была другая, значения не имеет.

Все, что полагается сейчас вашей семье от государства, — это материнский капитал после рождения второго ребенка или первого, если он родился в 2020 году. Также вы сможете получить деньги по программе муниципальной жилищной поддержки, если она есть в вашем городе. То, что один из супругов получил землю от государства по федеральной программе, этому не препятствует.

Заберите свое у государства!

Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!

В каких случаях государство с жильем не поможет

Насколько семья обеспечена жильем и нуждается в улучшении жилищных условий, зависит от того, сколько жилья есть в собственности или на праве пользования у всех членов семьи. Причем в этом случае учитывают общую площадь всех жилых помещений.

В семье из трех и более человек на каждого должно быть 18 м² общей площади. Когда молодая семья претендует на социальную выплату, чтобы улучшить жилищные условия, чиновники смотрят, сколько метров не хватает семье до норматива. Например, для семьи из трех человек этот норматив будет 54 м².

Возможно, ваш муж в первом браке не только получил землю для индивидуального жилищного строительства, но и построил на ней дом. Даже если он оформил дом на жену и детей, формально он остается владельцем его части: как бывший супруг, он имеет право на половину совместной собственности. Получается, что ему принадлежит часть дома, которая вполне может перекрывать норматив в 54 м². В таком случае ваша семья действительно не может считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Что делать вам

Вы можете снова встать в очередь на получение жилищной поддержки как молодая семья, если исчезнет причина, по которой вас сняли с очереди. Вам отказали, потому что муж уже участвовал в федеральной программе господдержки. В теории вы можете встать в очередь заново без него — как семья из матери и ребенка. В таком случае вы будете иметь право на 42 м² жилья.

Но это сомнительный вариант, и вот почему.

Вам придется развестись с мужем. Причем, поскольку ваша квартира в ипотеке, придется делить имущество и согласовывать выделение долей в квартире с банком.

За раздел имущества в суде придется уплатить большую госпошлину. Считаем: 13 200 Р — за квартиру стоимостью 1 млн и 5000 Р — за каждый миллион сверху. То есть раздел квартиры стоимостью 4 млн обойдется в 28 200 Р. При этом жене и ребенку должно отойти не меньше 42 м². А поскольку это ипотека и банк вряд ли согласится взять долю ребенка в качестве залога, то все 42 м² должны принадлежать жене и только остаток — мужу.

При формальном разводе могут возникнуть другие проблемы. Так, если вы продолжите жить вместе и купите на общие доходы дорогое имущество, например машину, то это имущество достанется только тому, на кого оформлено.

Вам придется встать в конец очереди на субсидию и пройти весь путь заново. При этом могут появиться другие причины, по которым вы снова можете утратить право быть в очереди по этой программе. Например, можно не успеть получить господдержку до 35 лет, как требуют условия программы. Или получить жилье в наследство — тогда вы опять перестанете считаться семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий.

И даже после всего этого вам могут отказать, потому что по правилам вы должны покупать жилое помещение целиком. Возможно, вам удастся доказать, что часть квартиры, которую вы хотите купить у бывшего мужа, — это тоже жилье. Например, так получилось у семьи, которая покупала долю на маткапитал у родственников. Для этого ей потребовалось дойти до Верховного суда и потратить полтора года. К этому моменту вам уже может исполниться 35 лет, и вы перестанете подходить под определение молодой семьи, а значит, снова утратите право на господдержку.

Отказать могут и по другой причине

Так, если граждане намеренно ухудшили свои жилищные условия и в результате этих действий стали считаться нуждающимися в жилье, то их поставят на учет в качестве нуждающихся только через пять лет.

Фиктивный развод вполне может считаться таким действием. И администрация вашего города может проверить, продолжает ли ваша семья проживать вместе в ипотечной квартире, которую вы будто бы поделили при разводе. Например, могут запросить выписку о зарегистрированных в квартире лицах, чтобы убедиться, что муж все еще в ней прописан. На этом основании администрация сможет утверждать, что расторжение брака фиктивное и в жилье ваша семья не нуждается с учетом метров, принадлежащих мужу в доме, построенном с первой женой.

Читайте также:  Можно ли получить почтовый денежный перевод в другом городе

Судебных решений с ситуацией, похожей на вашу, я не нашла. Видимо, тех, кто уже участвовал в другой программе господдержки, вообще не ставят в очередь. Поэтому нет и споров о повторном участии.

Если говорить о количестве квадратных метров, то здесь тоже все не в пользу семей: административные органы и суды суммируют крошечные доли родителей в другом жилье или учитывают, что семья может жить в квартире бабушки или дедушки. Метров там может быть и достаточно, но жилье все-таки находится не в собственности всей семьи, а только кого-то одного. Считают даже метры в доме под снос без каких-либо коммуникаций. Метры есть? Есть. А какие это метры, значения не имеет.

Так что вышеприведенные правовые нормы, мой опыт и судебные решения по похожим вопросам складываются в неутешительный для вас ответ: с очереди вас сняли законно. Но не отчаивайтесь: вспомните про увеличенный размер материнского капитала и возможность рефинансировать ипотеку в семейную под 6% годовых.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник

Получится ли участвовать в нескольких программах по субсидированию на покупку квартиры

Получится ли участвовать в нескольких программах по субсидированию на покупку квартиры

В Российской Федерации действует несколько государственных программ и льгот, которые помогают населению в вопросе покупки недвижимого имущества. Семьи, при определенных условиях, могут одновременно принять участие сразу в нескольких их них, тем самым значительно снизив фактическую стоимость квартиры.

Льготы, которые могут быть использованы одновременно

При покупке квартиры семья может одновременно воспользоваться следующими льготами:

  • жилищная субсидия молодым семьям;
  • ипотека от государства по льготным условиям;
  • субсидия на оплату ипотеки для многодетных семей;
  • материнский капитал.

Жилищная субсидия молодым семьям

Семья может принять участие в программе, если:

  • имеется официально зарегистрированный брак;
  • возраста каждого супруга не больше 35-ти лет;
  • семья признана нуждающейся в улучшении условий проживания;
  • семья может самостоятельно оплатить оставшуюся стоимость квартиры или получить ипотечный кредит.

Сумма субсидии составляет 30% (для семей без детей) или 35% (для семей с детьми) от стоимости той части площади квартиры, которая равна установленной норме. Показатель равен:

  • 42 кв. м. – для семей из двух человек;
  • 18 кв. м. на одного члена семьи – для семей их трех и более человек.

Жилищная субсидия для многодетных семей

Семьи, где в период с 2019 по 2022 г. родился или был усыновлен третий или последующий ребенок, могут рассчитывать на получение субсидии на оплату ипотеки на сумме в 450 тыс. руб.

Оформление происходит через банк. Семье необходимо подать заявление и предоставить подтверждающие документы. Дальнейшее оформление выполняется сотрудниками банка.

Материнский капитал

Начиная с 2021 г. материнский капитал можно получать два раза:

  • на первого ребенка – 466 тыс. 617 руб.;
  • на второго ребенка – 616 тыс. 617 руб.

Капитал можно потратить на оплату имеющегося ипотечного кредита при условии, если залоговый объект недвижимости будет оформлен в долевую собственность на всех членов семьи (включая детей).

Льготная ипотека

Семьи, в которых в период с 2018 по 2022 г. родился второй или последующий ребенок, могут приобрести квартиру по льготной ипотеке. Условия:

  • ставка 6% или 5% (для жителей Дальневосточного Федерального Округа);
  • максимальная сумма ипотеки (стоимость квартиры плюс проценты) – 12 млн. руб. в Москве, в Московской области и в Санкт-Петербурге, 6 млн. руб. – в остальных субъектах государства;
  • обязательный первоначальный взнос в размере 20% (им может являться материнский капитал или оформленная жилищная субсидия).

ВАЖНО: По льготной ипотеке можно приобрести только квартиры в новостройках. Только жители Дальнего Востока могут рассчитывать на льготную ипотеку при покупке жилья на вторичным рынке недвижимости.

Как использовать все льготы одновременно?

Оформить все льготы одновременно могут семьи, попадающие под условия программы «Молодая семья», в которых с начала 2021 г. по конец 2022 г. родилось трое детей.

Пример расчета покупки квартиры площадью в 100 кв. м. стоимостью в 3 млн. руб. (с учетом процентом по льготной ипотеке).

  1. Жилищная субсидия Молодым семьям: 35% (пять человек в семье: супруги и трое детей). Норма площади: 18 * 5 = 90 кв. м. Размер субсидии: 3 000 000 / 100 * 90 * 35% = 945 тыс. руб.
  2. Субсидия многодетным семьям: 450 тыс. руб.
  3. Материнский капитал: 466 тыс. 617 руб. и 616 тыс. 617 руб. (на первого и второго ребенка).

В итоге, фактическая цена квартиры при описанном стечении обстоятельств будет равна:

3 000 000 – 945 000 – 450 000 – 466 617 – 616 617 = 521 тыс. 766 руб.

Воспользоваться сразу двумя субсидиями, двумя материнскими капиталами и льготной ипотекой одновременно сложно. Для этого семья в период с 2021 по 2022 г. должна стать многодетной. Поэтому такое вариант на практике вряд ли осуществим. В любом случае все описанные льготы и субсидии могут быть получены одновременно.

Если в регионе постоянного проживания семьи действует программа регионального материнского капитала, семья может потратить и эти деньги на улучшение жилищных условий.

Источник

Можно ли участвовать в 2 программах одновременно и получить на них 2 субсидии

юрист

09.02.2017, 13:16

Вы говорите о государственном субсидировании. Конечно, стоит подать документы, т.к. очень разные и программы и ситуации и наличие бюджетных средств. А, исходя из полученных официальных ответов уже решать, Наталья.

Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

юрист

09.02.2017, 13:21

Можете участвовать в разных программах, но если получите выплаты по одной программе соответственно Вас снимут с очереди и не получите больше субсидии.

Похожие вопросы

Алена

г. Хабаровск

06.02.2014, 04:49

Мой сын в первом браке получал субсидию на приобретение жилья как работающий в сельской местности. В последствии брак был расторгнут. В 2013 году сын снова женится на девушке, которая стояла в очереди на получение субсидии как молодой специалист —учитель биологии, преподающий в сельской местности. После регистрации брака ей сообщили о том, что ее снимают с очереди потому, что ее муж, т.е. мой сын, уже ранее пользовался субсидией. Сын на получение субсидии более и не претендовал, но ведь сноха и внук субсидию не получали. Разве это законно снять с очереди за то, что один из членов семьи уже пользовался субсидией?

адвокат

10.12.2014, 09:54

Для ответа на ваш вопрос необходимо смотреть акт (постановление, решение) о снятии с очереди.

Я покупал квартиру по субсидии гос. поддержка на приобретение жилья в сельской местности. Был заключен договор купли-продажи в рег. палате. Денежные средства с моего счёта были переведены на счёт продавцов в полном объёме в течении 15 дней. В свидетельстве на право собственности стоит ограничение — ипотека в силу закона т.е моя квартира находится в залоге у продавцов. Для того, чтобы снять это ограничение я и продавцы должны явиться в рег. палату и подать заявления. Но продавцы отказываются и я решил подать в суд. В рег. палате мне не дали письменный отказ о снятии ограничения. Какие документы нужны, чтобы было основание подать в суд?

юрист

23.03.2012, 13:13

Конечно подавайте в суд об отмене ограничений и устранении препятствий в ограничении.

Ирина

г. Воронеж

09.01.2020, 13:53

юридическая фирма

09.01.2020, 14:13

субсидий нет, если только какие-то не предусмотрены субъектом. Что касается жилья для преподавателя в сельской местности, можно выделить льготные условия ипотеки и существенное снижение суммы по коммунальным счетам.

юрист

09.01.2020, 14:32

Ирина.

Если речь идет именно о приобретении жилья, то существует федеральная программа «Молодой специалист на селе». Программа предусматривает два основных направления государственной поддержки квалифицированных молодых работников:

во-первых, обеспечение жильем молодых специалистов на селе;

во-вторых, предоставление им «подъемной» субсидии на улучшение условий проживания.

Также учителя в сельской местности имеют право на оформление субсидий/льгот на оплату коммунальных услуг.

Наталья

г. Воронеж

17.06.2017, 09:47

юрист

17.06.2017, 09:48

Вам нужно обратиться с заявление в социальный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.

юрист

17.06.2017, 09:49

— Здравствуйте, нет никаких субсидий на строительство в сельской и в городской местности. Вопрос уточните. Удачи Вам и всего хорошего.

юрист

17.06.2017, 09:56

Вставайте в администрации муниципального образования на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ), если есть основания.

При этом многое зависит от выполнения требования об обеспечении жильем по учетной норме и отсутствием намеренного ухудшения жил условий за последние 5 лет (ст. 53 ЖК РФ).

Наталья

г. Воронеж

17.06.2017, 09:51

Я хотела узнать. Если 7 лет назад получала я как медик субсидию на покупку жилья в сельской местности, то на строительство уже не дадут? Или можно мужу попробовать оформить. Он служит в МВД.

адвокат

17.06.2017, 10:24

Если в Воронежской области действует данная программа, то может и ваш муж попробовать получить соответствующую субсидию на приобретение или строительство жилья.

юридическая фирма

17.06.2017, 13:06

Здравствуете.

Попробовать Вам и мужу стоит в любом случае. Зачем гадать?

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

юрист

01.07.2014, 09:45

Порядок предоставления субсидий гражданам, проживающим в сельской местности

Правительство Российской Федерации постановляет

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 г. N 250 г. Москва О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности.

Опубликовано 19 мая 2006 г.

10) Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра — для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра — на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации, утвержденной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации на первый квартал года, в котором выдается свидетельство, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

юрист

06.09.2014, 17:12

Многодетная семья как получить субсидию на улучшения жилья в сельской местности. Либо на приобретение сельхоз животных

—встать в центр занятости населения на учёт и получить субсидию на развитие животных и птицы.

ответов пока нет (смотрите ниже похожие вопросы с ответами)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник

Как получить субсидию на оплату ЖКУ

1.
Кто имеет право на субсидию?

Граждане России, Белоруссии или Киргизии, постоянно зарегистрированные в Москве, не имеющие долгов за оплату коммунальных услуг и являющиеся:

  • собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
  • членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.
Читайте также:  Можно ли получить ключи до ввода дома в эксплуатацию

2.
С каким доходом можно получить субсидию?

Если более 10% дохода вашей семьи тратится на коммунальные платежи, вы можете претендовать на субсидию — государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого сложите все источники дохода (до вычета налогов) за последние шесть календарных месяцев и разделите получившуюся сумму на шесть. Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с вами членов семьи, их и ваших супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

Сравните результат с максимальным доходом (до вычета налогов) для вашего состава семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии. Размер максимального дохода для вашего состава семьи вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

3.
Какие документы нужны для оформления субсидии?

  • паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для членов семьи младше 14 лет — свидетельства о рождении; 
  • справки о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет за шесть календарных месяцев, предшествующих подаче заявления;*
  • если вы оплачиваете коммунальные услуги не по ЕПД, приложите последнюю квитанцию за ЖКУ и документ, подтверждающий отсутствие задолженности. Подробнее о том, что такое ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции;
  • реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда вы хотите получать субсидию;
  • дополнительные документы, которые вы можете предоставить по желанию.

Если заявление будет подавать ваш представитель, дополнительно приложите:

  • паспорт или любой другой документ, подтверждающий личность представителя;
  • доверенность на представителя (в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная).

*

Документ не нужен, если семья состоит только из пенсионеров, каждый из которых не работает дольше 6 месяцев.

4.
Какие документы могут подтвердить отсутствие дохода?

  • справка об отсутствии стипендии — для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе или колледже или техникуме; 
  • справка об обучении — для учащихся школ от 16 до 18 лет;
  • справка об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия;
  • документ, подтверждающий, что женщина наблюдается в медицинском учреждении в связи с беременностью;
  • документ, подтверждающий, что гражданин содержится под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства; находится в розыске до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим; находится на длительном стационарном лечении; ухаживает за ребенком до достижения им 3-летнего возраста и при этом не получает ежемесячного пособия или компенсации на период отпуска по уходу за ребенком; ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в соответствии с заключением лечебного учреждения; имеет 3-х и более детей младше 16 лет или старше, если они учатся в школе; обучается на заочном или вечернем отделении при дневной форме обучения.

Полный список документов, подтверждающих отсутствие заработной платы, вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

5.
Бывают ли особые случаи при получении субсидии?

Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:

  • документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
  • документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

6.
Что делать, если в квартире живут не только члены одной семьи?

Если в заявлении в качестве членов семьи вы указываете не всех зарегистрированных в этой квартире или доме, дополнительно приложите:

  • документы, подтверждающие размер платы за ремонт, содержание и коммунальные услуги, которую вносят зарегистрированные в квартире лица, которых вы не указали в заявлении;
  • документы, подтверждающие основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.

7.
Как подать заявление на получение субсидии?

  • в центре госуслуг «Мои документы»;
  • на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Чтобы подать документы на получение субсидии через mos.ru вы должны иметь полную учетную запись. Для этого после регистрации на портале подтвердите свою личность, придя с паспортом в любой центр «Мои Документы»;
  • по почте;
  • если вы проживаете в ТиНАО, то можете подать заявление в районный отдел Городского центра жилищных субсидий. Его контакты вы можете посмотреть выбрав свой округ на карте.

8.
Как получить субсидию?

Решение о предоставлении или отказе в субсидии принимают в течение 10 рабочих дней.

Если решение положительное, субсидию перечислят по реквизитам банковского счета или карты москвича, которые вы предоставили, когда подавали документы. На дом субсидию могут доставить только инвалидам I группы, москвичам старше 80 лет или престарелым, нуждающимся в постороннем уходе по заключению лечебного учреждения.

Если вы подали документы с 1-ого по 15-ое число, то субсидию вам начислят с 1-ого числа этого же месяца. Если с 16-ого числа, то субсидию начислят с 1-ого числа следующего месяца. 

Субсидия начисляется на шесть месяцев, после чего вам нужно заново подать заявление и пакет документов. 

Источник