Можно ли получить документы в мфц раньше

Содержание статьи

Подача и оформление документов в МФЦ — Мои документы

Для чего был придуман Многофункциональный центр «Мои документы» и какие операции он выполняет:

МФЦ изначально — это посредник между собственником и государственными органами. То есть, МФЦ сам по себе не утверждает право собственности, он не регистрирует права собственности, и не ставит на кадастровый учет, а также не вносит никакие изменения в документы. МФЦ «Мои документы» занимается только приемом документов и распределением их по службам. Изначально «Мои документы» были сделаны для удобства граждан, так как в МФЦ намного больше окошек по приему заявителей, чем в Кадастровой палате, Росреестре, БТИ и т. д., тем самым сокращается срок подачи заявления, и упрощается процесс оформления документов. Но МФЦ никогда не принимают никаких решений по тому, или иному действию, а передают эти полномочия органам государственной власти.

Для большей определенности представители ГКИ Недкадастр решили ответить на самые наболевшие вопросы владельцев недвижимости.

Как зарегистрировать участок, дом и квартиру в МФЦ
Кадастровый учет в МФЦ (межевание и уточнение границ)
Какие ошибки делают в документах МФЦ
Оформление по принципу «Одного окна»
Функции МФЦ. Регпалату сократили?

— Как подавать и оформлять документы на регистрацию права собственности в МФЦ? Нужна очень подробная инструкция.

Чтобы оформить право собственности через МФЦ, нужно начать с того, какие документы имеются на руках у человека. Если оформляется земельный участок, и у владельца участка на руках старое свидетельство о государственной регистрации права собственности, то достаточно иметь при себе гражданский паспорт и старое свидетельство на землю. Также, юрист ГКИ Недкадастр рекомендует получить заранее новое постановление с архива, архивную копию постановления на выделение данного земельного участка. Поверьте на слово, это необходимо.

Далее необходимо взять талончик на государственную регистрацию. Когда вы получили свой талончик, на талончике имеется номер. Вам предложат пройти в зал, где есть табло с перечнем номеров. К выбранному номеру идет номер кабинета либо окошко, где ждут человека с обладателем этого номера. Когда выпал ваш номер, вы идете к определенному окошку, к специалисту, и говорите, что вам нужно получить новое свидетельство взамен старого. И заводится заявление на новое свидетельство. Заявление заводит специалист, собственник ничего не делает. Единственное, что нужно отметить — собственник предоставляет оригинал документа, который передается в МФЦ. В результате готового нового свидетельства, этот документ возвращается обратно. Обязательно при себе нужно иметь паспорт, удостоверяющий личность, а также остальные все документы, в оригинале постановление либо заверенную архивную копию. Это все сдается в окошко. Специалист в окошке выдает расписку. В этой расписке указывается, какие документы вы сдали на государственную регистрацию, указаны документы как оригиналы, так и копии. Обязательно вписываете свой номер телефона. По желанию указать можно также и E-mail. На расписке написано, когда необходимо будет обратиться в данный МФЦ на получение уже готового свидетельства. Как правило, свидетельство занимает двенадцать дней плюс три дня «на дорогу». В многофункциональном центре эти документы не делаются, а делаются в Регистрационной палате, также как и раньше. Многофункциональный центр является посредником между Регистрационной палатой и собственником.

Кадастровый учет в МФЦ

Это если вам необходимо оформить не старое свидетельство, а, например, кадастровую выписку в результате межевания, то с диском с межевым делом, который вам записал кадастровый инженер, вы приходите в МФЦ. Берете талончик, но талончик вы уже берете на кадастровый учет. Когда на табло загорается ваш номер, вы также проходите к этому окошку. В этом окошке вы сдаете специалисту МФЦ диск с межевым делом, а также вы показываете паспорт, так как при уточнении земельного участка обращаться должен только собственник либо человек по доверенности. Другие люди не имеют права прийти за вас и сдать диск с межевым делом. Это же касается дисков с техническим планом. Технический план — этот такой документ, на основании которого ставится дом на кадастровый учет, в результате чего можно зарегистрировать право на данный земельный участок.

— В мох документах сделали ошибку. К кому мне обратится если пропали документы в МФЦ?

Участки без межевания что ждет владельцев С 2021 года ужесточились требования к земельным участкам. Владельцы участков без кадастровых границ не могут их продать. Что делать собственникам земли…# Кадастровый инженер

МФЦ раньше совершали много ошибок, так как центр образовался относительно недавно и на работу брали людей не по своей профессии в той или иной сфере. Сейчас ситуация немного улучшилась, но некоторые моменты, действительно пугают, например, пропажа документов. В предыдущие годы не могли вовремя нашему заявителю подсказать, какая процедура и какая услуга ему точно нужна. Очень часто путают постановку на учет с заказом кадастровых выписок. Также, по регистрации вносят неправильно сведения, на основании чего человеку потом приходится подавать на исправление технической ошибки. Либо были такие случаи, когда случайно продавец оказывался собственником своего же участка. В итоге, были разбирательства по этому поводу, и юрист ГКИ Недкадастр помогла новым покупателям с оформлением.

Очень много ошибок из-за отсутствия баз. Владелец земельного участка пришел с свидетельством о регистрации и сдал документы на постановку на кадастровый учет. Прошло 12-15 дней, он пришел за документами, а ему говорят: «Вы знаете, оказывается, ваш объект уже давно в базе… Зачем вы ставите свой участок на учет?». Владелец участка вынужден еще раз подавать документы и еще раз ждать чтобы проверить эту информацию.

Очень тщательно нужно проверять документы, которые сдаются в МФЦ, так как совершаются ошибки в заявлении, а эти ошибки потом переходят из заявления в свидетельство о праве собственности, а ныне в выписку из ЕГРН. Если допущена какая-то, даже грамматическая ошибка, то у вас также в свидетельстве (выписке ЕГРН) будет унаследованная грамматическая ошибка.

Оформление в МФЦ по принципу «Одного окна».

Люди ошибочно думают, что в МФЦ действует режим одного окна. То есть, в одно окно вы сдали постановление, а в другом окне вы через время получите какой-то новый документ. Нет, это не так. В МФЦ можно представлять ряд документов, на основании чего будут регистрировать право собственности либо выдавать. А сложнее всего, когда вам дают приостановку, вы потом с этой приостановкой едете непосредственно не в МФЦ (потому что в МФЦ разводят руками и говорят: «Это не мы… мы просто посредники. Мы привезли, отдали и все. А это органы Кадастрового либо регистрационного учета, либо органы Архитектуры, и так далее».

В МФЦ также очень много окошек, за счет чего и облегчен для граждан-заявителей процесс сдачи. Если раньше люди приходили в какой-то орган, в котором были большие очереди, то очереди в МФЦ тоже имеются, но не настолько большие. Очередей стало поменьше за счет большего числа окошек, которые принимают те же документы.

МФЦ, бывает, не выдает талончики или не записывает на прием, говоря о том, что вся запись полная. Такое поведение граждане неоднократно замечали в Истринском МФЦ. То есть, вы просите: «Запишите меня на завтра», а представитель может ответить: «На завтра нет времени, на послезавтра только на вечер». А на сайте, где вы можете еще записаться, уходит всего 40% всех талончиков, стальные 60% талончиков остаются в местном тер. отделе МФЦ.

— Какие функции выполняет МФЦ на сегодняшний день?

Сегодня МФЦ выполняет порядка 100 функций. Это и разрешение на строительство, разрешение на реконструкцию, прием и выдача документов на дома и здания, согласование проектов на строительство, регистрация перепланировок, постановка на кадастровый учет, кадастровые выписки на участки, внесение изменений по адресам. Если говорить о кадастре, то выполняют все действия, которые до этого выполняла Кадастровая палата, но «Мои документы» просто принимает документы на эти действия.

Подача на регистрацию на сделки, все теперь делается только через МФЦ (регистрируются договора купли-продажи). Документы для сделки и регистрации права сдают опять же, только через МФЦ. Если раньше сдавались документы в Регистрационную палату, то сейчас на себя эту функцию принял посредник между Кадастровой палатой, между Регистрационной палатой и собственниками. То есть, МФЦ работает в плане посредника в любой сфере, и не только недвижимости. Например, получают охотничьи билеты, разрешения на оружие, выполняют замену и обмен паспорта, либо получают загранпаспорт и т.д…

— Со временем закроют Регистрационную палату для обычных людей и все документы будут делаться только через МФЦ?

Нет. Регистрационную палату никогда не закроют. Для обычных людей закроют, но вообще регистрационную палату не закроют. Она будет дальше выполнять свои функции, а МФЦ собирать документы. «Мои документы» выполняют только функцию посредника, а значит идея МФЦ еще заключается и в борьбе с коррупцией, т. е. существенно усложнился доступ к представителям государственной власти.

«Мои документы» открываются в каждом регионе РФ и при этом не сократили не один из других органов, Кадастровую палату, Регистрационную, Архитектурную и т. д. Получается, что МФЦ дополнили основные гос. службы, и стало больше рабочих мест. Люди работают везде как работали, штаты гос.служб не уменьшают.

МФЦ
мои документы
оформить дом
оформить участок
оформить квартиру в мфц

Источник

МФЦ — это вообще легально? Как у меня паспорт на 10 дней забрали

В законодательстве нашего государства ещё остались пережитки прошлого в виде нормы закона, согласно которой, каждый гражданин нашей необъятной страны, обязан зарегистрироваться по месту фактического пребывания. Но все прекрасно понимают, что мало кто заморачивается этим делом. Ибо давно уже нигде не спрашивают эту самую регистрацию. Ну, почти нигде. Исключения составляют детский сад и школа. Вот если вы захотите устроить туда вашего ребёнка, то вам обязательно откажут по причине того, что «вы, мол, не наши».

И только из-за того, чтобы не оставить своего ребёнка без права на образование, я решился на этот шаг — получить временную регистрацию по месту пребывания. Впервые в своей жизни, между прочим.

Как водится сейчас, эта госуслуга оказывается в многофункциональных центрах. И вот явились мы в МФЦ целой группой: я, моя жена, наш ребёнок и моя тёща, на которую оформлена наша новая квартира. Отстояв в МФЦ две очереди: сначала полчаса перед выдающим талоны аппаратом, чья работа настолько интуитивно понятна, что к нему приставлен специально обученный человек; затем ещё полчаса перед монитором, в томительном ожидании, когда же высветится первый из наших номеров — М54.

Кстати, нам выдали сразу три талона — по одному на каждого желающего зарегистрироваться, даже на несовершеннолетнего ребёнка. На мой резонный вопрос «зачем так много талонов, ведь все пойдём к одному окну одновременно?» сотрудница МФЦ ответила: «У нас такой порядок!»

И вот наступил тот долгожданный момент нас вызвали к онку №29. Как и предполагалось, после выяснения наших потребностей, нас всех скопом пригласили к одному окну и попросили показать паспорта. При этом девушка-документовед во весь голос прокричала своим коллегам в зале, что талоны М55 и М56 тоже к ней. «Порядок у вас такой, значит? Ну-ну…», — мысленно оценил я работу выдающей талоны работницы «Моих документов».

Мы, предоставили все необходимые документы, девушка их забрала и огласила нам следующее:

— Регистрация будет готова через десять дней. Ваши паспорта и свидетельство о рождении ребёнка остаются у нас. Вы их получите, когда будете забирать регистрацию.

— Стоп, стоп, стоп! — всполошился я. — Как это паспорта останутся у вас? Мы же временную регистрацию делаем, а не постоянную! Зачем вам наши паспорта? В них даже никаких отметок не будут ставить.

— У нас такой порядок, — спокойно ответила девушка.

— Какой ещё порядок? — спросила моя жена. — Я уже делала себе и ребёнку временную регистрацию и у нас не забирали документы.

— А где вы делали? — уточнила документовед.

— В МФЦ. В Москве, — ответили мы с женой в один голос.

— Так то же в Москве, а у нас тут свои порядки. Каждый МФЦ работает по своим правилам, — улыбаясь прояснила ситуацию сотрудница «Моих документов».

И тут у меня потихоньку начало подгорать. То ли от того, что провинциальные госслужащие со своим менталитетом думают, что они не меньше, чем «боги во плоти», то ли от того, что я чётко знаю, что мой паспорт никто не может у меня изымать, а тут такое творится.

— Что значит, у «вас тут свои порядки»? Мы сейчас не в России находимся? В другой стране, что ли? — повышенным тоном задал я серию вопросов, а потом продолжил ещё на тон выше, — А если мне на поезд билет купить надо? Или на самолёт? А если в банке оплатить что-то потребуется?

И меня бы и дальше понесло в духе «позовите сюда вашего начальника» и всё такое, если бы не почувствовал руку жены на своём плече.

— Успокойся, — тихо сказала она мне.

И я сделал вид, что успокоился. Ради того, чтобы не затягивать с оформлением ребёнка в школу. В конце концов, в ближайшие десять дней я не планировал каких-либо поездок и прочих мероприятий, требующих наличия моего паспорта. Но внутри меня всё ещё продолжал жить зверь, который не терпит всякого рода беззаконие и несправедливость.

Разве это правильно? Разве в МФЦ могут забирать наши паспорта на десять дней, тем более по такому поводу? По сути, они нас оставили без основных документов граждан Российской Федерации. А как же наши конституционные права на свободу перемещения, на труд, на получение медицинской помощи? Без паспортов мы не сможем купить билеты на поезд или самолёт, устроиться на работу или прикрепиться к поликлинике.

Наши конституционные права попраны внутренними правилами работы МФЦ. И меня это не устраивает! Пожалуй, напишу жалобу в Генеральную прокуратуру. Пусть всё проверят и ответят, насколько законны такие действия сотрудников «Моих документов».

Больше статей и роликов на моём сайте valdemarz.ru

Источник

«Мои Документы» сообщают об изменении работы центров госуслуг

ÐÐ¾Ð´Ð¿Ð¸ÑÐ°ÑÑÑÑ Ð½Ð° Ð½Ð¾Ð²Ð¾ÑÑÐ¸

Источник