Можно ли одновременно получить вычеты жилье и обучение
Содержание статьи
Как вернуть налог за обучение и покупку квартиры одновременно
- Содержимое:
- Можно ли получить два вычета одновременно
- Возврат осуществляется одной суммой
- Перенос остатков на следующий год при имущественном вычете
- Сначала возврат соц. вычета, потом имущественный
- Как вернуть вычет за учебу и за квартиру
- Какие документы нужны для возврата 13 %
- Как заполнить 3-НДФЛ
Выполнение представленной далее пошаговой инструкции упростит получение налогового вычета за обучение и за покупку квартиры в {banner_year} году. Подробное описание этапов поможет подготовить документы, сделать расчеты, правильно оформить одновременный возврат НДФЛ.
Можно ли получить два вычета одновременно
Возможность использования возмещения подоходного налога за обучение и покупку квартиры одновременно предусмотрена действующим законодательством. Суть действий:
- на первом этапе налогоплательщик оплачивает в казну 13 процентов от заработной платы или другого дохода;
- с целью стимулирования строительства, решения других задач правительство возвращает часть этих средств;
- о намерении получить компенсацию сообщают при подаче декларации (форма 3-НДФЛ).
Льготы по собственному обучению предоставляются в рамках социальных выплат:
«в размере фактически произведенных расходов, но в совокупности не более 120 000 рублей за налоговый период» (ст. 219, п. 2 НК РФ).
Не имеет значения форма обучения. Возврат выполняют в год подачи декларации.
На ребенка по отдельному расчету предусмотрена компенсация до 50 тыс. р. В этом случае допустимо предоставить затраты только на очное обучение.
Претендовать на эту часть вправе:
- родители;
- попечители;
- опекуны.
Приобретая недвижимость на территории РФ, можно получить два вычета (максимальный размер):
- 2 млн руб. – из стоимости покупки вместе с дополнительными расходами;
- 3 млн руб. – проценты, выплаченные по ипотечному кредиту.
Новый собственник квартиры (заявитель) должен быть налоговым резидентом Российской Федерации. Подразумевается обязательное пребывание в стране от 183 дней и более за отчетный период. Иностранцы также могут быт включены в данную категорию льготников.
Возврат осуществляется одной суммой
Приведенные выше цифры – максимальные значения вычета. Для расчета берут соответствующую базу налогообложения. Если на обучение затрачено 119 000, заявитель получит полную компенсацию, так как лимит на год – 120 тыс. руб. Но для совокупного возврата НДФЛ необходимо наличие в госбюджете перечисленных ранее средств.
Засчитывают налоги на доходы, поступившие в казну за три предыдущих года.
№ | Расходы, руб. | Суммарные поступления в бюджет, руб. | Компенсация, руб. | |
Обучение | Жилье (покупка / % по кредиту) | |||
1 | 28 500 | 1 650 800 | 250 900 | (28 500 * 0,13) + (1 650 800 * 0,13) = 218 309 |
2 | 115 600 | 1 980 200 / 300 000 | 312 200 | (115 600 * 0,13) + (1 980 200 * 0,13) + (300 000 * 0,13) = 311 354 |
После согласования с ФНС возврат перечисляют на расчетный счет заявителя в банке, либо делают взаимозачет с будущими налоговыми платежами.
Альтернативный вариант – получение компенсации через бухгалтерию предприятия работодателя.
Перенос остатков на следующий год при имущественном вычете
Если суммировать максимальные выплаты по всем позициям получится 665 600 руб. При получении компенсации по месту трудоустройства заработной платы может быть недостаточно для зачета.
Ситуация усугубляется при подаче декларации в конце апреля. На ответ налоговой инспекции установлен норматив – до 3 месяцев с учетом камеральной проверки. Таким образом для начисления регулярных выплат остается только период август-декабрь, что соответствует начислениям 133 120 р./ мес. = 665 600 / 5. В подобной ситуации разрешено переносить остаток на следующие годы.
Пример с начислением вычета за учебу:
- по справке работодателя (форма 2-НДФЛ) с заработной платы заявителя в 2018 г. удержан 13% налог в сумме 14 800 р.;
- в декларации за отчетный период указана сумма, перечисленная за обучение в платном ВУЗе – 140 800 р.;
- в соответствии с законодательным нормативом наибольший возврат составит 15 600 р. = 120 000 * 0,13;
- вернуть можно не более 14 800 р., остаток 800 р. нельзя перенести на следующий год.
Сначала возврат соц. вычета, потом имущественный
Отмеченные выше особенности объясняют стандартный порядок действий ответственных сотрудников налоговой инспекции.
При подаче заявления на совместный возврат сначала компенсируют меньшую сумму – социальные вычеты. Имущественные переносят без потерь на будущий период.
Как вернуть вычет за учебу и за квартиру
До подготовки документов для вычета за учебу (собственную) проверяют следующие позиции:
- за отчетный год в бюджет перечислен достаточный подоходный налог;
- вернуть можно не более 15,6 тыс. руб.;
- кроме обучения в эту сумму можно включить пожертвования, иные возмещения социальной категории.
Для получения компенсации за ребенка (6,5 тыс. р. максимум), его возраст не должен превышать 24 года. Другие ограничения:
- очное обучение (от детского сада до ВУЗа включительно);
- договор оформлен на заявителя (супруга);
- сделанные оплаты подтверждены документально.
Увеличить возможности по имущественному вычету можно с помощью учета дополнительных перечислений. К зачету пригодны подоходные налоги по ставке 13%, перечисленные в бюджет от следующих поступлений:
- работа по совместительству;
- выполненные услуги;
- продажа транспортного средства, иного ценного имущества;
- арендная плата;
- проценты по депозитам.
Если необходимо, в расходную часть декларации кроме цены приобретения квартиры по ДКП добавляют стоимость:
- услуг проектировщиков и сметчиков;
- выполненной отделки, ремонтных работ;
- расходных материалов.
Какие документы нужны для возврата 13 %
Список корректируют с учетом реальной ситуации:
- заявление с указанием банковского счета для перечисления либо с просьбой о выплате компенсации через работодателя;
- гражданский паспорт (военный билет, другой идентификационный документ);
- справка 2-НДФЛ, другие подтверждения полученных доходов и уплаченных налогов;
- договор с ВУЗом (другим учебным заведением), копию лицензии;
- свидетельства о браке и рождении ребенка;
- ДКП квартиры;
- декларацию, заполненную по форме 3-НДФЛ;
- кассовые чеки, иные свидетельства выполненных целевых платежей.
Как заполнить 3-НДФЛ
Пример заполнения декларации (покупка квартиры без кредита) представлен ниже. Аналогичным образом указывают расходы по выплаченным процентам и обучению.
На сайте ФМС в личном кабинете можно воспользоваться специализированной программой для составления отчетов.
Образец 3-НДФЛ
Источник
Можно ли оформить социальный и имущественный налоговые вычет одновременно?
08 января 2021
56Социальный и имущественный вычет одновременно
Алина Сокол
Налоговый консультант
21230
В данной статье мы расскажем, возможно ли получить имущественный и социальный вычет одновременно. При каких условиях такое возможно и каким образом это оформляется.
.png "Картинка к статье Социальный и имущественный вычет одновременно")
Статьи
Бывает так, что в один год у нас есть расходы и на обучение, и на лечение, а в довершение еще и квартиру купили. И встает вопрос – можно ли оформить налоговые вычеты одновременно?
Какие налоговые вычеты можно получать одновременно
Прежде всего следует сказать, что право на налоговый вычет есть только у резидентов РФ, имеющих доход, с которых уплачивается 13% НДФЛ (кроме дивидендов). Таким доходом считается официальная заработная плата, доход от сдачи квартиры в аренду, продажа имущества.
То есть вы можете нигде не работать, но одновременно с этим сдавать квартиру. Или работать неофициально, но продать имущество и заплатить налог — это все будет считаться.
Таким образом, если вы платите налоги, то вы можете их вернуть с помощью налоговых вычетов. Но вы не можете вернуть больше той суммы, которую заплатили в качестве НДФЛ.
То есть если в год вы заплатили 150 000 руб. в качестве НДФЛ, то вернуть больше, чем эти 150 тыс. вы не сможете.
Оформить одновременно вы можете любые возвраты НДФЛ, НК РФ не ставит каких-то ограничений на этот счет.
Что входит в имущественный налоговый вычет
Имущественный налоговый вычет положен налогоплательщикам при строительстве/покупке жилья или участка под него. То есть сделки с имуществом. Это отличная возможность компенсировать часть расходов с помощью ранее уплаченных налогов или уменьшения налогооблагаемой базы.
Если вы покупаете квартиру или долю в ней – можно вернуть НДФЛ.
Если приобретаете земельный участок и построили на нем жилой дом, можно одновременно заявить к налоговому вычету и расходы на покупку земли, и на постройку.
Что входит в социальный налоговый вычет
Оплата обучения, лечения, взносы на добровольное страхование, НПО и т.п. Полный перечень можно посмотреть в НК РФ.
Вы можете одновременно заявить на социальный налоговый вычет и по обучению, и по лечению, но они считаются в совокупности, то есть суммарно (за исключением дорогостоящего лечения и обучения ребенка, но об этом мы скажем чуть позже).
Какие суммы можно вернуть
Напомним, что главное, о чем стоить помнить – вы не можете получить возврат НДФЛ больше, чем уплатили в год налогов. То есть заявить на несколько видов налоговых вычетов одновременно вы имеете право, но максимально вернете только ту сумму, которую уплатили в качестве НДФЛ.
Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть до 260 000 руб. при покупке жилья на свои средства и до 390 000 руб. за фактически уплаченные проценты по ипотеке.
Пример:
Иванов купил в ипотеку квартиру за 5.3 млн руб. Процентов он уже заплатил 326 000 руб. Он может вернуть 260 тыс. по основному налоговому вычету и одновременно с этим подать на возврат по процентам ипотеки – 42 380₽ (326 000 *13%).
Социальный налоговый вычет ограничен суммой в 120 000 руб. То есть к возврату одновременно по всем видам социального вычета можно максимально вернуть только 15 600 руб.
Пример:
Петров потратил на свое обучение 80 000 руб., и одновременно заплатил за лечение отца 90 000 руб. К вычету он может заявить только 120 тыс. руб. и вернуть 15 600 руб., несмотря на то, что потратил больше.
Что касается социальных возвратов, то тут есть особые нюансы. Например, дорогостоящее лечение.
Это лечение с кодом «02» (указывается в справке об оплате). Оно не входит в ограничение 120 000 руб., а считается, исходя из фактических расходов. То есть потратили 200 000 руб. и в справке стоит код «02» — можно получить 13% от всей этой суммы – 26 000 руб. На налоговый вычет и за обычное, и за дорогостоящее лечение можно заявлять одновременно.
Расходы на благотворительность также считаются иначе – основное условие – чтобы сумма к вычету составляла не более 25% от дохода налогоплательщика в год (в исключительных случаях — 30%).
И оплата за обучение ребенка аналогично имеет свои ограничения – максимальный возврат составляет 6 500 руб. за каждого ребенка, и считается не одновременно с остальными социальными налоговыми вычетами, а отдельно.
То есть вы можете вернуть до 15 600 руб., например, за свое обучение, и одновременно подать на возврат налога за обучение ребенка в размере до 6 500 руб.
Имущественный и социальный вычеты одновременно
Важно понимать, что при подаче через налоговую инспекцию сначала должны быть учтены социальные вычеты, так как их нельзя перенести на будущие периоды. И только потом следует оформлять имущественный вычет, так как остаток имущественного вычета можно переносить на следующие периоды.
А если вы уже получаете имущественный вычет у работодателя и одновременно с этим у вас появились расходы на лечение, обучение — по которым можно воспользоваться социальным вычетом, то сразу подавайте заявление работодателю о приостановлении предоставления имущественного вычета. И в конце года вам нужно будет подать налоговую декларацию 3-НДФЛ. Так как если ко всей сумме Вашей заработной платы будет применен имущественный вычет, то социальный попросту может пропасть, т. к. перенести его полностью или частично на будущие налоговые периоды невозможно.
Следует заранее планировать получение вычетов через работодателя и налоговую инспекцию. И если у Вас планируются расходы, по которым можно воспользоваться социальным вычетом, то получать возврат имущественного через работодателя не всегда удобно.
Как готовить документы, если вычеты оформляются одновременно
Если вы хотите оформить налоговые вычеты одновременно, то вам понадобятся соответствующие документы для каждого. И если вы хотите оформить возврат одновременно за несколько налоговых периодов (не более, чем за предыдущие три года), то вам нужно будет заполнять 3-НДФЛ за каждый налоговый период по той форме, которая была в том году.
Теперь вы знаете, какие существуют тонкости при оформлении нескольких налоговых вычетов одновременно. Помните, что всегда нужно учитывать сроки предоставления вычетов.
Источник
Налоговый вычет на имущество и обучение
НК РФ разрешает это сделать несколькими способами:
- вернуть налог за свое образование;
- осуществить возврат НДФЛ с налогового вычета за обучение ребенка;
- возместить НДФЛ за образование брата/сестры;
- вернуть НДФЛ за прохождение обучения подопечным.
Максимально возможная сумма, которую можно получить к вычету при осуществлении указанных действий, не должна превышать 120 000 руб., т. е. возместить можно до 15 600 руб. налога (120 000 × 13%). При оплате учебы детей предельный максимум вычета на каждого ребенка/подопечного установлен в размере 50 000 руб., а НДФЛ с нее составит 6 500 руб. (50 000 × 13%). ВАЖНО! Указанный предел в 120 000 руб. определяется с учетом всех видов социальных вычетов для физлица. Например, гражданин, потратив в 2017 году 80 000 руб. на свое обучение и 70 000 руб. на лечение, сможет вернуть налог только со 120 000 руб.
Можно ли получить два налоговых вычета одновременно?
- Главная
- Налоговый вычет
Данный материал расскажет вам о том, можно ли получить два налоговых вычета и какие существуют для этого условия. Также мы проанализируем типичные ошибки, законодательные акты по теме и ответим на самые распространенные вопросы.
Внимание
Как получить имущественный и социальный вычет в одном году Зачастую на протяжении одного года плательщик НДФЛ может затратить существенные суммы средств на приобретение жилой недвижимости и лечение или обучение, свое или своего ребенка. При возникновении такой ситуации гражданин начинает интересоваться, законно ли требовать одновременно имущественный и социальный налоговый вычет, которые уменьшили бы налогооблагаемую базу по НДФЛ и позволил ему вернуть часть потраченных денег.
Имущественный вычет при приобретении имущества
Нюанс №1. Возврат осуществляется одной суммой Если вы заявляете несколько вычетов в одном году (например, получаете за свое лечение и за обучение ребенка), оба вычета суммируются и перечисляются одной суммой. Пример: В 2014 году вы прошли лечение и потратили на него 25 000 рублей.
Также вы заплатили за обучение ребенка в вузе 50 000 рублей. Соответственно, возврат вам положен 3 250 – с медицинских услуг и 6 500 – с образовательных.
Налоговая инспекция вернет эти вычеты одной суммой: 9750 руб. Нюанс №2.
Налоговые вычеты
К примеру, если вам будет положена денежная компенсация в 1000 рублей, то вы получите сразу 12 тыс.руб. Налоговые возвраты могут быть:
- Стандартными.
- Социальными.
- Имущественными.
- Профессиональными.
- Связанными с ценными бумагами или срочными сделками.
- Касающимися участия в инвестиционном товариществе.
Все они контролируются налоговой службой, их выплата регулируется законодательством.
В Налоговом Кодексе РФ это статьи – 218-221. Что такое стандартный налоговый вычет? Денежный возврат в стандартной форме отличается фиксированным размером вычета. В соответствии со статьей 218 НК РФ, гражданин имеет полное право получить такую компенсацию:
- 3 000 рублей (пункт 1 данной статьи).
Можно ли получить несколько вычетов в одном году?
С порядком заполнения налоговой декларации, ее представления в налоговые органы вы можете ознакомиться в разделе «Заполняем налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)». Вместе с тем некоторые виды вычетов могут быть предоставлены и налоговым агентом, как правило, работодателем, при обращении к нему до окончания года.
Инфо
Лица, на которых не возложена обязанность представлять налоговую декларацию (например, для получения налоговых вычетов), вправе представить такую декларацию в налоговый орган по месту жительства в течение всего года. Налоговые вычеты не могут применить физические лица, которые освобождены от уплаты НДФЛ в связи с тем, что у них в принципе отсутствует облагаемый доход.
Социальные и имущественные вычеты одновременно в одном году
Учитывая, что такой вычет предоставляется в размере фактически понесённых расходов, но не более установленного размера, в налоговой декларации он вправе указать всю сумму своих расходов на обучение — 10 000 рублей. Однако ему будет возвращена не вся эта сумма, а соответствующая ей сумма уплаченного налога, то есть 1 300 рублей.
10 000 * 13% = 1 300 руб.
Важно
По общему правилу налоговые вычеты по НДФЛ предоставляются по окончании налогового периода (календарного года) налоговой инспекцией по месту жительства физического лица при подаче им налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с приложением к ней необходимого комплекта документов. Подать декларацию в налоговый орган с целью получения вычета налогоплательщик может в любое время в течение года.
Как оформить налоговый вычет на обучение (нюансы)?
Итак: запрета на использование нескольких вычетов одновременно налоговое законодательство не содержит. Следовательно, да — можно получить вычет на обучение даже в том случае, если вы уже используете право на вычет на приобретение имущества.
Все вычеты отражаются в одной декларации. Единственное правило, которого желательно придерживаться: при расчете налога к возврату сначала следует применять социальный вычет (на обучение, лечение, страхование), а уже потом — имущественный. Связано это с тем, что социальные вычеты применяются только к тем годам, в которых произведены соответствующие расходы и их перенос их остатков не предусмотрен, а вот имущественные вычеты переносить на другие года можно.
Могу я получить налоговый вычет за обучение если уже получаю за жилье?
Кто имеет право получить профессиональный налоговый вычет – все категории получателей В список граждан, которые могут получить такой вид компенсации, попадают:
- Индивидуальные предприниматели.
- Адвокаты и юристы, ведущие частную практику.
- Писатели и авторы, имеющие гонорары за свои творческие работы.
- Лица, оказывающие услуги по договору подряда.
Как правило, профессиональный возврат делается 1 раз в год и подается за годовой период. В соответствии со статьей 221 НК РФ, профессиональный вычет рассчитывается двумя способами: 1. Возврат делается на всю сумму расходов россиянина То есть если он за год потратил на бизнес 10 тыс.руб., то ему вернут эту сумму. Обязательно предприниматель должен подтвердить документационно свои доходы и расходы. 2.
Имущественный и социальный вычет одновременно
Налоговым законодательством не запрещается подобная мера компенсации понесенных затрат, однако на налогоплательщика накладываются определенные ограничения. Читайте также статью: → «За сколько лет можно получить налоговый вычет?» Налоговый вычет Максимальный размер (руб) Особенность получения Имущественный 2 млн., если жилье куплено за собственные средства (то есть возврату подлежит не более 260 тыс.
— 13% от суммы в 2 млн.) 3 млн., если жилое помещение приобреталось по ипотечной программе (то есть возвращено будет максимум 390 тыс. — 13% от суммы в 3 млн.) Сумма, которую работник недополучил, может быть перенесена на будущий год, она не сгорает Социальный 120 тыс.
Налоговые вычеты для физических лиц в 2017 году
Общая информация ^К началу страницы Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам:
- На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
- На погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;
- На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.
Источник