Можно ли использовать живые

«Живые» данные: можно ли воспользоваться чужой биометрией и стоит ли бояться ее утечки

Российские банки активно внедряют систему сбора биометрических данных клиентов с целью усовершенствования механизма взаимодействия с ними. Дистанционная идентификация позволяет совершать необходимые операции гораздо быстрее. Однако специалисты в сфере информационной безопасности уже предупредили россиян о неизбежности утечки биометрии, а в Минфине такой сценарий назвали «самым страшным». Чем именно рискует клиент, который предоставляет организации подобные данные, и есть ли поводы для серьезного беспокойства — читайте в материале «Вечерней Москвы».

Потеря репутации и подделка личности

Биометрия основана на сопоставлении уникальных физических особенностей человека с содержанием оцифрованного шаблона, хранящегося в базе организации. В качестве таких данных может использоваться отпечаток пальца, сетчатка глаза, изображение лица, голос или другие характеристики, объясняет эксперт по биометрическим системам безопасности Константин Новиков.

По словам специалиста, банки, как правило, пользуются двумя биометрическими шаблонами — изображением лица и голосом клиента — ради обеспечения большей безопасности. Злоумышленникам, намеренным украсть персональные данные, требуется получить доступ к обоим показателям, отмечает Новиков.

— Вскрытый шаблон ничего не даст злоумышленникам. Он нужен, только чтобы с ним сравнивали «живые» данные: изображение и голос. Допустим, мошенники заполучили эту информацию. Но что с ней дальше делать? Они не могут применить ее, чтобы войти в систему, ведь требуется именно живое изображение лица и живой голос. Конечно, есть вероятность того, что можно их подделать, но это какие-то голливудские истории, — объясняет специалист.

Гораздо более серьезную опасность, по его мнению, представляет сам факт кражи персональных данных. При помощи этой информации можно создать биометрическую подделку личности, предупреждает эксперт по информационной безопасности Олег Седов.

— Если у вас украли номер кредитной карты или паспорта, вы можете его восстановить: ваша информация в конечном итоге останется вашей. Но если у вас украли биометрию — считайте, у вас украли цифровую подпись, которую вы уже не восстановите. Могут появиться биометрические подделки личности, а это — потеря вашей репутации. Это влияет и на карьерный рост, и на получение кредитов и т. д. Если ваш статус в обществе высок, последствия такой утечки могут быть катастрофическими, — напоминает Седов.

Биометрия, по мнению обоих экспертов, является хорошим средством безопасности. Однако и у этой системы есть свои издержки. В случае компрометации таких данных их не получится заменить, как это происходит с обычным паролем, подчеркивает Седов.

«Это всегда сходит с рук»: проблемы хранения биометрии в банках

Биометрические данные хранятся в формате зашифрованного двоичного кода, сообщает Седов. В надежных системах они никогда не имеют форму «картинки» или «аудиозаписи», добавляет Новиков. По его словам, в некоторых организациях алгоритм шифрования биометрических данных известен даже не всем сотрудникам.

Однако этот факт не отменяет существования проблемы, связанной с культурой обращения с персональными данными. По мнению Седова, она широко распространена в нашей стране.

— Биометрия не представляет серьезной угрозы, но персональные данные зачастую хранятся небрежно и утекают. В наших реалиях не дается гарантии того, что они будут надежно сохранены: сотрудники многих структур не понимают, зачем эти данные беречь и как с ними взаимодействовать. Культура обращения с персональными данными находится на очень невысоком уровне, — замечает Седов.

Не составит труда вспомнить множество случаев утечки данных из банков, считает специалист. Проблема, по его мнению, заключается в том, что подобные ситуации, как правило, не доходят до штрафов и судебных разбирательств. Пострадавшие попросту не имеют представления о механизме кражи личной информации.

С этой точкой зрения соглашается и Константин Новиков.

— За безопасность любой базы данных отвечает ее компания-оператор. Когда происходит утечка, всегда виновата именно она. Но я не помню ни одного уголовного дела о привлечении к ответственности такого оператора. Почему-то это всегда сходит с рук, — подтверждает собеседник «Вечерней Москвы».

«То, что удобно, не всегда безопасно»: стоит ли соглашаться на биометрию

Разумнее всего использовать биометрию как дополнительное средство безопасности, но не делать его основным. Такое мнение высказывает эксперт по информационной безопасности Олег Седов.

— Я думаю, стоит делать биометрию, потому что это удобно. Сейчас можно оформить кредит одним нажатием клавиши. Это может сделать даже ребенок. Но все же лучше использовать биометрию как дополнительное средство безопасности. Например, эффективно сделать ее операцией, подтверждающей совершение финансовых транзакций, — посоветовал специалист.

Он добавил, что в некоторых случаях работа системы действительно оправданна. Это касается и людей, находящихся в зонах потенциальных катастроф. Восстановить доступ к документам и счетам при помощи биометрии всегда проще, отмечает Седов. Однако, по его словам, биометрия пока не является заменой всем существующим системам безопасности.

По мнению Новикова, всегда лучше внимательно изучить вопрос перед тем, как соглашаться на биометрию. Она нужна для удобства и в первую очередь должна быть безопасной.

— Вероятность риска зависит от того, насколько профессиональна выбранная вами система безопасности. Надо изучать этот вопрос. Скорее всего, к биометрии в банковском секторе мы скоро привыкнем. Но решение человек должен принимать самостоятельно, а не под нажимом, — считает он.

По мнению Новикова, главной проблемой в данном контексте можно считать недостаток информации о техническом устройстве биометрической системы. Прежде чем внедрять ее в механизм пользования теми или иными услугами, стоит понять, в каком виде хранятся данные и каковы алгоритмы выбранной системы, считает он.

В конце концов, «любая биометрическая система имеет право на ошибку», хоть эта вероятность и мала, замечает Новиков. Седов соглашается с тем, что перед использованием данного механизма стоит оценить существующие риски.

— Так же и с распознаванием лиц в метро: система видит изображение вашего лица. Вся информация, скрытая от других, открывается владельцу этой системы. Но то, что удобно, не всегда безопасно, — заключает он.

Читайте также: Кто торгует нашими данными

Источник

Как законно стать владельцем заброшенной дачи

Во многих регионах существует проблема заброшенных дачных участков. На практике возникает вопрос, можно ли использовать такие участки и оформить право собственности на них. Как это сделать, рассказываем вместе с экспертами

Фото: FotograFFF/shutterstock.com

Едва ли не в каждом втором дачном поселке можно встретить заброшенный участок, заросший бурьяном. По данным подмосковных властей, только в Московской области насчитывается около 15 тыс. заброшенных дач.

Нередко у дачников возникает вопрос, можно ли привести в порядок заброшенный соседний участок и пользоваться им, оформив на себя. Вместе с экспертами рассказываем, как законно стать владельцем беспризорной территории.

Способ 1. Найти хозяина и купить участок

Само по себе ощущение бесхозности, годами исходящее от дачного участка, еще не повод его занимать. Даже у самого запущенного участка, скорее всего, есть владелец, и только он имеет право пользоваться им. «Если заброшенный участок в составе СНТ, то само СНТ, соседи по участку или любые третьи лица не могут самовольно пользоваться и распоряжаться этим участком: занимать его, разрабатывать огород, косить траву, ремонтировать дом и т. д.», — подчеркивает адвокат юридического «Легес-Бюро» Ольга Митева.

Первое, что нужно сделать, — попытаться отыскать владельца заброшенного участка. Как объясняет эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко, сделать это можно следующим образом:

• обратиться за данными о владельце к председателю садового товарищества (СНТ), на территории которого находится заброшенный участок, или к местным властям;

• запросить выписку Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка дает не только информацию о собственнике и объекте недвижимости, но и позволяет проверить объект на наличие обременений;

• воспользоваться публичной кадастровой картой по кадастровым номерам участка (при наличии кадастрового номера земельного участка).

Когда правообладатель найден, с ним можно договариваться о покупке или аренде участка, предварительно проверив правоустанавливающие документы на землю и постройки на ней. «Земельным кодексом установлено, что судьба земельного участка и прочно связанных с ним объектов одинакова, если земельный участок и расположенный на нем дом принадлежат их собственнику. В таком случае оформлять права собственности на этот участок необходимо одновременно с покупкой и оформлением прав на дом», — говорит Надежда Лещенко из Федеральной кадастровой палаты.

Санкции за самовольное использование

Самовольно использовать заброшенный дом без согласия собственника, указанного в реестре, нельзя — это преступление (ст. 139 УК РФ), которое может повлечь за собой штраф, исправительные работы и даже лишение свободы.

Способ 2. Отказ хозяина от запущенного участка

Еще один возможный вариант, позволяющий оформить права собственности на заброшенный участок, — добиться прямого отказа владельца от такого имущества, рассказывает юрист коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Илья Бахилин.

Такой сценарий на практике реализуется редко, и стать новым владельцем здесь будет сложнее, но теоретически — возможно. Для этого хозяин дачи должен обратиться в Росреестр с заявлением об отказе от участка. Заявление можно подать еще и через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или в электронном виде — при наличии усиленной квалифицированной электронная подписи.

Получив заявление, ведомство зарегистрирует прекращение права собственности на участок, сам он перейдет муниципальным или региональным властям. Затем дачу выставят на торги или передадут в аренду новому собственнику.

Способ 3. Изъятие участка

Если участок не используется более трех лет или используется с нарушением разрешенного назначения земли, юристы рекомендуют заинтересованному лицу обратиться в администрацию муниципального образования с жалобой. Но и в этом случае не приходится рассчитывать на то, чтобы сразу завладеть участком. «Орган местного самоуправления по рассмотрении заявления обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего использования. Затем, когда участок станет собственностью муниципального образования, его можно будет оформить в частную собственность», — разъясняет член Ассоциации юристов России (АЮР) Артем Коростелев.

Изъятие имущества у собственника — крайняя мера, применяемая в отношении злостных нарушителей. Но, по словам юристов, практика по лишению нерадивых собственников недвижимости постепенно складывается. «СНТ подает иск к таким собственникам о признании их земельных участков бесхозными, прекращении права собственности на них и изъятии», — отмечает Ольга Митева из «Легес-Бюро». По словам юриста, в отношении здравствующих членов СНТ суд по таким делам может выносить решение о прекращении права собственности на земельные участки и об изъятии. В отношении умерших дается указание, что СНТ вправе обратиться в суд с иском к наследникам

Ужесточение контроля за заброшенными дачами

В феврале 2021 года Росреестр разработал законопроект, который призван ужесточить контроль за бесхозными дачными участками. Ведомство предлагает наделить председателей СНТ правом обращаться в государственные органы, чтобы рассказать о дачных нарушителях и организовать проверки. Речь идет о собственниках, которые забросили свои дачные владения или используют их не по назначению (например, хозяин участка устроил на нем хостел или автомойку). При выявлении нарушений владельцу выдадут предписание об их устранении и выпишут штраф. Если дачник будет игнорировать предписание, участок могут изъять.

Способ 4. Признание участка бесхозным, торги или аренда

Если у участка нет собственника (он неизвестен, признан пропавшим без вести, отказался от земли или его в принципе никогда не было), земля может быть признана бесхозной — в таком случае она переходит в собственность местных властей. После этого землю вместе с дачей можно приобрести на торгах, арендовать или выкупить. Но процесс занимает длительное время, подчеркивают юристы.

«Участок переходит местным властям только в случае, если они по истечении года со дня постановки его на учет как бесхозного обратились в суд с иском о признании за ними права собственности и суд вынес положительное решение. В Москве и Санкт-Петербурге с таким иском должны обращаться органы государственной власти в том же порядке. До того момента, пока не будет решения по этому иску, то есть как минимум в течение первых десяти лет, участок остается бесхозяйным», — уточнил Илья Бахилин.

Если собственник заброшенного участка умер, пытаться оформить права на себя не стоит: имущество должно перейти наследникам, а при их отсутствии — в собственность муниципалитета как выморочное, напомнил он. Такой же порядок действует, если владелец участка объявляется судом умершим после того, как в течение пяти лет не получается установить сведения о месте его пребывания. Если же владелец земли признан судом безвестно отсутствующим, инстанция передает участок в управление другому лицу — его определяют органы опеки и попечительства.

Способ 5. Приобретательная давность

Еще один способ стать законным владельцем бесхозного дачного участка (дома) — по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Согласно этому принципу гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В случае с заброшенным дачным участком главное препятствие — добросовестность владения (гражданин не должен знать, что собственником участка является другое лицо), считают юристы. «Именно с этим условием возникают трудности: если запись о собственнике есть в ЕГРН, его выполнение становится невозможным. Но если правообладатель участка в ЕГРН не внесен (что в РФ не редкость), то добросовестность вполне можно доказать», — отмечает Илья Бахилин.

В целом, как следует из разъяснений экспертов, завладеть заброшенным участком быстро можно только одним способом: найдя владельца и заключив сделку купли-продажи или аренды. Если же возникает соблазн обойти законодательные нормы и начать пользоваться землей без оформления, стоит помнить: самовольное занятие участка грозит административным штрафом (ст. 7.1 КоАП РФ). Для физических лиц это 1-1,5% от кадастровой стоимости (но не менее 5 тыс. руб.), а если кадастровая стоимость не определена — от 5 тыс. до 10 тыс. руб.

Источник