Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в днп

Содержание статьи

Материнский капитал на строительство дома

С 2007 года в нашей стране действует программа материнского капитала. Она заключается в предоставлении средств государственной поддержки семьям, в которых имеются дети. Особенностью данной программы является ее целевой характер.

Граждане вправе определять самостоятельно целевые направления расходования денежных средств маткапитала. Однако перечень их ограничен действующим законодательством. В этой связи многие семьи, у которых имеется сертификат, задаются вопросами относительно возможности постройки жилого дома на государственные деньги.

Можно ли использовать средства материнского капитала на строительство дома

Действующее законодательство предполагает следующие возможности использования маткапитала:

  1. Направление денег в счет формирования пенсии владельца сертификата. Возможно только по достижению ребенком 3 лет, однако на данный момент не является актуальным, поскольку функционирование накопительной пенсионной системы в будущем остается под вопросом.
  2. Средства для реабилитации детей-инвалидов. Данное целевое направление расходования средств было введено позже всего – в 2015 году.
  3. Обучение детей. Расходовать МК можно на оплату услуг учреждений дошкольного, среднего, профессионального и дополнительного образования.
  4. Улучшение жилищных условий. Решение жилищных вопросов является наиболее распространенной формой расходования средств маткапитала. Каким образом и на что конкретно можно потратить деньги МК определяет ст. 10 закона от 29. 12. 2006 года № 256-ФЗ.

Среди целевых направлений, указанных в ней, следует выделить:

  1. приобретение жилого помещения по договору купли-продажи через ипотеку или с применением личным средств;
  2. участие в долевом строительстве;
  3. реконструкция жилого дома;
  4. строительство индивидуального жилого дома;
  5. приобретение доли в праве собственности на недвижимость (ограничено).

Справка! Приобретение земельных участков для того чтобы построить жилье, незавершенных объектов строительства и дачных домов на маткапитал невозможно.

Ответ на вопрос о возможности использования маткапитала при строительстве дома является утвердительным.

Условия для получения маткапитала на строительство

Правом на улучшение условий проживания могут воспользоваться граждане, у которых в период после 2007 года появились дети (родились или были усыновлены).

С 2020 года МК выдается и при рождении первого ребенка, однако это возможно лишь при появлении на свет малыша после 1 января этого года.

Государственная поддержка распространяется только на лиц, являющихся гражданами РФ. Возводимый жилой дом должен располагаться на участке, находящемся на территории Российской Федерации. При этом сама земля должна иметь допустимый вид разрешенного использования (ИЖС) и принадлежать владельцу сертификата или супругу.

Вновь построенная недвижимость должна быть пригодна для проживания и оформляется в собственность всех членов семьи, а именно супруга и детей. Доли могут быть выделены как сразу после возведения дома, так и через полгода после окончания строительных работ, однако в последнем случае владелец сертификата должен дать письменное обязательство об этом, оформляемое нотариально.

Использовать МК для возведения жилого дома можно несколькими путями. Это непосредственно зависит от того, каким образом будет происходить строительство – самостоятельно либо при помощи строительной фирмы.

Если строительство частного дома с привлечением сторонней организации

Установлено, что к расходам по возведению жилого дома могут быть привлечены средства материнского капитала как при самостоятельном исполнении соответствующих работ, так при осуществлении их в рамках договора строительного подряда, заключенного со сторонней организацией.

В последнем случае в соглашении в обязательном порядке должен быть указан пункт о рассрочке платежа. денежные средства перечисляются непосредственно строительной организации на основании заключенного договора.

Строительство своими силами

Если владелец при строительстве дома не планирует обращаться к подрядчикам, а способен осуществить соответствующие работы своими силами, то порядок предоставления государственной поддержки в данном случае имеет некоторые особенности, заключающиеся в том, что денежные средства переводятся гражданину в несколько этапов:

Этап 1

После предоставления разрешительной документации на счет заявителя переводится сумма, составляющая 50% от объема господдержки. Владелец сертификата может распорядиться ей исключительно в целях строительства дома.

Этап 2

Денежные средства, выделенные пенсионным фондом на первом этапе, должны быть потрачены в течение 6 месяцев. После этого ПФР переводит гражданину оставшуюся сумму материнского капитала.

Как получить средства на самостоятельную стройку

Для наглядности следует рассмотреть алгоритм действий при ведении строительных работ по возведению дома своими силами:

  1. Разработать проект будущего строительства.
  2. Направить в местное управление архитектуры уведомление о планируемом строительстве.
  3. Предоставить в государственный пенсионный фонд следующие документы: паспорт, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (при необходимости), сертификат на маткапитал, правоустанавливающие документы на земельный участок, согласование строительства с управлением архитектуры, реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств.
  4. Получение денежных средств в размере 50% от суммы материнского капитала.
  5. Осуществление строительных работ.
  6. Предоставление подтверждения строительства через 6 месяцев после получения денег. Подтверждающим документом в данном случае может служить акт освидетельствования, выданный архитектурным управлением.
  7. Получение оставшейся части денег.

Как правило, каких-либо дополнительных бумаг по завершению всех необходимых работ и оформлению вновь возведенного строения в контролирующий орган не предоставляется.

Дополнительно по вопросу стройки своими силами можно ознакомиться с информацией в видео:

Можно ли получить деньги, не дожидаясь 3 лет

Законодателем было четко определено, что семья может воспользоваться средствами господдержки только после того, как ребенку исполнится 3 года. Данное правило служит для предотвращения возможных мошеннических схем. При этом данное правило не является универсальным.

Так, без каких-либо временных ограничений можно подавать заявление на распоряжение средствами МК при наличии оформленного займа на жилье. Таким образом, получить господдержку строительства дома сразу после рождения ребенка можно, если для этого был взят кредит в банке.

Следует отметить, что заем должен быть исключительно целевым, а в самом договоре с финансовым учреждением обязательно наличие соответствующего пункта.

Соответственно, при подаче документов в государственный пенсионный фонд дополнительно направляется кредитный договор с графиком платежей по кредиту, а также со справкой из банка с указанием оставшейся суммы задолженности.

Можно ли построить дом на маткапитал на садовом участке

Действующим законодательством о материнском капитале установлено, что денежные средства могут быть направлены на строительство, приобретение или компенсацию трат, но только жилых помещений.

На практике это означает, что возможность возведения жилья на дачных участках зависит от категории разрешенного использования земли. Так, на «садовом земельном участке» или в СНТ допускается строительство капитальных жилых строений. Соответственно, использовать средства МК в данном случае можно.

На «огородных земельных участках» строительство жилых домов не разрешено, а допускается возведение хозяйственных построек и объектов для временного проживания в них (садовых домиков, дач). Строительство нежилых помещений с привлечением средств материальной поддержки в форме МК невозможно.

Читайте также:  Можно ли открыть новый шенген если уже использовал все дни

Семьи, где имеются несовершеннолетние, могут рассчитывать на материнский капитал, который, кроме прочего, можно потратить на строительство жилого дома. При этом строить можно самим, так и привлекать для этого подрядную строительную организацию.

Если на строительство дома был взят кредит, то государственными деньгами можно погасить его полностью или частично, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, что является удобным вариантом для многих семей.

Источник

Закон подписан. Маткапитал по -новому. Строим в СНТ

Принят и подписан Президентом РФ Фед. закон от 01.03.2020 N 35-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала»

Сохраняйте, делитесь с мамочками и молодыми родителями. Со своими жителями #СНТ
Он вносит значительные измения в
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 01.03.2020)
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 15.04.2020)

Итак, что касаемо возможности потратить маткапитал на стройку или реконструкцию дома в СНТ.
#строимвснт

Вносятся изменения в статью 10 ФЗ-256
«Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

А именно меняется пункт 1.1. данной статьи, который ранее разрешал направлять 50% выданного сертификата на #маткапитал только на #строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на землях ИЖС Теперь такой объект может быть расположен и на землях садоводства.

УСЛОВИЯ:
️В #ЕГРН Росреестра должны быть сведения о принадлежности земельного участка обладателю сертификата или его супругу

️На каком праве? — на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования

️Назначение земли: для #ИЖС или ведения садоводства

️Что еще придется предоставлять:
Если надо денег надо на строительство:
️копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге),
️ либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти

Если на реконструкцию:
️сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект ИЖС случае его реконструкции

ВНИМАНИЕ: Пенсионный Фонд дополнительно и сам запросит в органах власти..

ВНИМАНИЕ: Пенсионный Фонд дополнительно и сам запросит в органах власти, направлялось ли обладателю сертификата на маткапитал уведомление о несоответствии планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС параметров этого объекта установленным параметрам и (или) о недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке.
️Сколько дадут сначала: только 50% от суммы маткапитала.
️Когда дадут вторую часть (другие 50%) — п.1.2. ст.10 ФЗ-256:
️на те же цели ️не ранее чем по истечении 6 месяцев со дня предыдущего направления части средств маткапитала
️при представлении документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ. ️Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ.

Источник

Материнский капитал 2020: тратим на строительство. Условия, сроки, нюансы.

Интернет – ресурсы уже набили оскомину, поясняя его сущность и преимущества. В свете заключенного договора с замечательной многодетной семьей мы снова расскажем о том, как использовать «нешуточные» средства мат.капитала на строительство дома в МЕЧТАЕВО.ото из свободного доступа

Начнем с главного. С 2020 года сумма мат.капитала увеличится и будет зачислена уже при рождении 1-го ребенка в размере 466 617 руб. При рождении в этой же семье второго ребенка, к этой сумме добавиться еще 150 тысяч, таким образом общая сумма составит 616 617. Эта сумма и есть полный материнский капитал. При рождении 3-го ребенка многодетные семьи, имеющие ипотечные кредиты, могут претендовать еще на 450 тысяч рублей, которые пойдут в счет его погашения.

Потратить «мамин» капитал по – прежнему можно на изменение жилищных условий (покупка квартиры, строительство дома, доведение до ума начатой постройки), образование детей, формирование накопительной части пенсии матери или приобретение товаров и услуг для ребенка инвалида. В отдельных регионах из средств сертификата возможны ежемесячные выплаты семьям, чей доход ниже 1,5 прожиточного минимума на каждого.

Нам интересен первый пункт, тем более что в январе 2020 года законодательно одобрили использование мат.капитала на строительство и ремонт жилых здании на садовом участке. Теперь и там можно возвести дом, но он должен быть жилым, круглогодичным, с удобствами, а не садовым сезонным домиком. Не стоит и пренебрегать достаточной по нормативам квадратурой – 33 кв.м нa 1 oднoгo; 42 кв.м для двyx ceмeйныx людeй; пo 18 кв.м нa кaждoгo члeнa ceмьи oт 3-x и бoлee чeлoвeк в составе.

Нюансы:
– Участок должен быть на земле населённых пунктов.
– Являться собственностью всех членов семьи.
– Воспользоваться средствами можно только через три года после рождения ребенка.

Строим сами?

Если вы строите дом самостоятельно, то деньги будут перечисляться в два этапа с разницей в полгода. Итак, оформив сертификат в ПФР, задумавшись о своем доме в течение последующих лет, дождавшись трехлетия ребенка, снова отправляемся в ПФР. Бюрократическую машину не запустить без специального топлива – бумаг! Извините, документов, куда же без них. Справки придется подготовить без сучка и задоринки.

Что нужно?
– Заявление о распоряжении средствами МСК (выдается в ПФР).
– Сертификат на МСК (дубликат тоже подойдет).
– СНИЛС обладателя сертификата, паспорт.
– Выписка из ЕГРН с печатью о праве собственности.
– Копия договора строительного подряда (если есть).
– Копия разрешения на строительство.
– Нотариально заверенное обязательство, что дом будет оформлен в общую собственность родителей и детей.
– Реквизиты банковского счета для поступления средств.
– А возможно и еще что-то, о чем вы узнаете при личном обращении.

Через 1-2 мес. вы сможете вложить красивую сумму 308 тысяч 308 рублей 50 коп. в будущий дом. Сумма невелика, понятно, что использования своих средств не миновать. Начинайте стройку.

Для получения оставшихся 50% от сертификата, нужно будет получить «Акт о проведенных строительных работах» от местной администрации, по которому на участке уже должна быть готовая коробка с кровлей.

Готовый садовый дом тоже можно присоединить к программе. Для этого его нужно утеплить, провести коммуникации и сделать пригодным для круглогодичного жилья, официально оформив его жилым объектом. Процедура одобрения та же. Собираете документы, доказываете жизнеспособность дома, получаете деньги.

Строим с компанией!

Если вы решили доверить такую ответственную работу компании, то тут все быстрее. Планируемый дом должен быть именно жилым. Определяетесь с планировкой, заключаем договор строительного подряда с Мечтаево. В одном их этапов оплаты, прописывается полностью материнский капитал со всеми данными сертификата. Договор, смета, план и пр. предоставляете в ПФР. Заявку рассматривают до 1 месяца, и по одобрении деньги перечисляются в счет оплаты за строительство на счет фирмы. Деньги выдаются сразу, но только на счет исполнителя. Дом может быть и не «под ключ», без внутренней отделки и коммуникаций. Также плюс от работы с подрядной строительной фирмой – не нужно доказывать проведение строительных работ. Доверие к аккредитованным фирмам безоговорочно.

Офис

К сведению: наконец-то свершилось, и с 15 апреля 2020 г. из отделений ЗАГСа сведения о новорожденном будут поступать автоматически прямиком в ПФР. Так же без справок и волокиты будут оформляться сертификаты. Об этом новоиспеченные родители узнают через личный кабинет Госуслуг или ПФР примерно через месяц. Для тех, кто обрел родительское счастье до 15.04.2020 процедура оформления осталась прежней – через самостоятельную подачу документов. Ну а для тех, у кого еще все впереди, с 1 января 2021 г еще и сроки рассмотрения сократятся с 1 мес. до 10 дней.

Ежемесячно к нам приходят клиенты с разными условиями, практика работы с кредитными организациями и гос. программами в Мечтаево постоянна и проверена. Используйте средства правильно.

Читайте также:  Можно ли использовать щепу для мульчирования

Источник

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в днт

Автор admin На чтение 11 мин. Просмотров 4 Опубликовано 21 ноября, 2020

Материнский капитал на строительство дачного дома

Материнский капитал можно направить на строительство жилого дома (дачи) на садовом участке при условии, что такое жилье будет являться объектом индивидуального жилищного строительства. Нововведение начало действовать с 12 марта 2020 года на основании внесенных поправок.

Маткапитал можно использовать для строительства дома в СНТ как с помощью подрядчика, так и своими силами. В обоих случаях в ПФР необходимо предоставить заявление и подтверждающие документы. При этом постройка обязательно должна соответствовать требованиям законодательства к жилым помещениям. Помимо этого, из средств маткапитала можно получить компенсацию за построенный дачный дом.

В 2019 году благодаря отмене понятия «дачный участок», строительство жилого дома может осуществляться в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе), но жилье должно иметь статус ИЖС.

Воспользоваться правом на маткапитал для строительства дачи можно, если ребенку уже исполнилось 3 года. Раньше этого момента средства господдержки разрешается направлять на погашение кредита или займа (первоначальный взнос, основной долг и проценты), взятого на эти цели.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в СНТ?

В рамках программы материнского капитала средства сертификата можно направить на постройку или реконструкцию жилого дачного дома на садовом участке. До 2020 года на такой земле строить жилье за счет маткапитала не разрешалось.

С 12 марта 2020 года это стало возможно, так как начали действовать поправки, внесенные в часть 1.3 ст. 10 закона № 256-ФЗ, — они позволили строить жилые помещения в СНТ на материнский капитал.

В 2019 году на основании закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. понятие «дачный участок» и другие связанные с ним понятия отменили. Это позволило строить на садовых участках не только дачные дома, но и жилые помещения, пригодные для постоянного проживания.

Направить средства маткапитала на строительство или реконструкцию жилого дома можно при условии, что у владельца сертификата или его супруга есть права на участок.

Купить землю в СНТ на материнский капитал нельзя — это не предусмотрено условиями использования сертификата, так как наличие участка не гарантирует улучшение жилищных условий семьи.

Как использовать материнский капитал на строительство дачного дома?

Направить материнский капитал на строительство жилого дома в СНТ можно на:

В обоих случаях необходимо подать заявление в ПФР. При этом необходимо дождаться, пока ребенку, после появления которого возникло право на маткапитал, исполнится 3 года.

К заявлению необходимо приложить:

  • паспорт владельца сертификата, с регистрацией по месту жительства или пребывания;
  • паспорт и свидетельство о браке супруга, но только в случае, если он:
    • является одной из сторон сделки;
    • осуществляет постройку или реконструкцию дома своими силами;
    • является собственником земельного участка.

В зависимости от выбранного способа строительства: своими силами или по договору подряда, следует предоставить и другие документы. В некоторых ситуациях ПФР может потребовать дополнительные сведения.

Построенный или реконструированный на средства маткапитала жилой дом необходимо оформить в общую долевую собственность супругов и детей.

Требования к дому и участку

В п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса закреплены параметры объекта ИЖС. Признать построенный дом жилым можно, если он соответствует требованиям, указанным в разделе II постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года:

  • помещение не разделено на квартиры;
  • высота объекта не превышает 20 метров и здание не имеет более 3 этажей;
  • дом предназначен для постоянного проживания;
  • жилье построено на фундаменте, а его несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии;
  • готовый к проживанию дачный дом подключен к электричеству, водопроводу и канализации, в газифицированных районах — к газу.

Если разрешение на строительство жилого дома получено до 4 августа 2018 года, то количество этажей и разрешенная высота может быть выше указанной, но не более чем установленной в сопутствующем документе.

Материнский капитал на постройку дома своими руками

При постройке или реконструкции дома своими силами денежные средства из материнского капитала выдаются в два этапа.

На первом этапе ПФР после одобрения заявления перечисляет 50% от суммы сертификата на банковский счет владельца сертификата. К основным документам на основании п. 10(2) правил также нужно добавить:

  • копию документа, подтверждающего право на землю в СНТ владельца сертификата или его супруга. К ним относятся:
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (свидетельства о праве собственности);
    • документ о бессрочном пользовании или праве на пожизненное наследуемое владение землей;
    • договор аренды или безвозмездного пользования;
  • копию уведомления о том, что дачный дом соответствует параметрам и его строительство допустимо. Также можно предоставить разрешение на строительство, полученное до 04.08.2018 года.
  • обязательство о выделении долей членам семьи, заверенное нотариусом;
  • реквизиты расчетного счета владельца сертификата.

Оставшиеся 50% от средств можно получить не ранее, чем через полгода с даты первого перечисления денег. При этом придется вновь обратиться в ПФР и предоставить следующие документы:

  • акт, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или его реконструкции;
  • справка кредитной организации о наличии у владельца материнским капиталом банковского счета с указанием его реквизитов.

Строительство в СНТ с привлечением подрядчика

Средства маткапитала можно потратить на строительство жилого дачного дома в СНТ с привлечением подрядной организации, которая является юридическим лицом. На основании п. 10 правил распоряжения средствами необходимо предоставить следующие документы, помимо основных:

  • обязательство, заверенное нотариусом, о выделении долей членам семьи.
  • копию договора с юридической организацией на осуществление строительных работ по подряду;
  • документы, подтверждающие право владельца сертификата или его супруга на проведение строительных работ на определенном участке (выписку из ЕГРН или другие);
  • копию разрешения на строительство либо уведомления о соответствии объекта требованиям статуса ИЖС.

Как получить компенсацию за построенную дачу?

Если дом уже построен, то из маткапитала можно получить компенсацию. Чтобы ее оформить, жилье должно соответствовать требованиям п. 10(4) постановления № 862, именно:

  • помещение строилось собственными силами (ПФР может одобрить использование маткапитала на компенсацию при строительстве дома подрядной организацией, но этот вопрос необходимо уточнить у специалистов фонда);
  • соответствовать требованиям градостроительного законодательства в качестве объекта ИЖС;
  • право собственности зарегистрировано не ранее 1 января 2007 года.

Для получения компенсации за строительство дома необходимо, помимо основных документов, предоставить в ПФР:

  • выписку из ЕГРН о правах на дачный дом;
  • нотариальное обязательство о выделении долей;
  • копию документа, который подтверждает право собственности на участок (свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН), право аренды, наследуемого владения, бессрочного или безвозмездного пользования;
  • реквизиты расчетного счета, открытого в банке.
Читайте также:  Можно ли в спортмастере использовать бонусы спасибо от сбербанка

Если на момент подачи заявления на компенсацию средств в построенном доме уже выделены доли супругам и детям, такое нотариальное обязательство предоставлять не нужно.

Маткапитал на строительство дома в СНТ до 3 лет

Направить средства сертификата на строительство и реконструкцию дачного дома можно, если ребенку на момент обращения уже исполнилось 3 года.

Использовать МСК на улучшение жилищных условий, не дожидаясь возраста 3 лет, можно на погашение кредитов и займов, полученных на строительство (покупку) жилья. Разрешается направлять средства господдержки на:

  • первоначальный взнос на ипотеку;
  • погашение основного долга и процентов по кредиту на дом или его строительство;
  • вложение средств в счет погашения рефинансированного кредита.

Закрыть долговые обязательства по начисленным штрафам и пеням средствами сертификата нельзя.

Источник

Использование материнского капитала на строительство дома: новые правила 2020

С марта 2020 года вступил в силу закон, инициированный Президентом, о внесении изменений в правила выдачи материнского капитала и расширение возможностей его использования. Что же нового теперь ждет семьи с детьми и тех, кто только собирается за первенцем?

  • Во-первых, теперь материнский капитал выдается уже за рождение первого ребенка (если он родился после 01.01.2020) и составляет 466 617 рублей. При рождении второго ребенка к сумме мат.капитала будет добавлено еще 150 000 рублей. Для семей, где после 1 января 2020 года родится второй ребенок, материнский капитал составит сразу 616 617 рублей;
  • Во-вторых, программа материнского капитала продлена до 31.12.2026.

Самый популярный способ использования мат. капитала — это улучшение жилищных условий. Конечно, сумма мат. капитала не покроет полную стоимость жилья, но все же выступает существенной материальной поддержкой для тех, кто решил обзавестись собственным домом. Кто-то покупает квартиру, но ведь можно также построить свой дом! Есть еще вариант использовать деньги на реконструкцию дома, но это несколько другой вопрос, где есть свои “подводные камни”.

Сегодня мы расскажем как использовать средства из материнского семейного капитала на постройку дома. Этот процесс, конечно же, имеет свои особенности:

  • Прежде всего, возможно это только после достижения ребенком, после рождения которого семья получила мат.капитал, возраста 3 (трех) лет. Здесь есть и альтернативное решение: потратить на строительство ипотечные средства, а материнский капитал использовать для погашения ипотеки;
  • Дом с использованием мат.капитала может быть построен вами самостоятельно или с привлечением подрядной организации. Во втором случае вопрос по подтверждению трат на строительство не стоит, так как у вас на руках договор и сметная документация. Если же вы строите дом своими руками, рекомендуем заранее уточнить в Пенсионном фонде форму подтверждения затрат на строительство;
  • При самостоятельном строительстве без привлечения подрядчиков перечисление денежных средств из мат.капитала осуществляется в два этапа. Первую половину можно получить, предоставив в Пенсионный фонд пакет документов. Оставшаяся часть доступна к получению не менее чем через 6 (шесть) месяцев, после подписания акта освидетельствования, подтверждающего выполнение работ по строительству дома;
  • Важное нововведение: теперь строительство дома на средства мат.капитала возможно как на участке ИЖС, так и на садовом участке. Поскольку стоимость участков в садоводствах ниже земель ИЖС, это может помочь семьям обзавестись долгожданным собственным домом.

Итак, вы определились, что хотите построить дом и готовы вложить материнский капитал в строительство. Земельный участок у вас уже есть (согласно Федеральному закону, на покупку участка мат.капитал использовать нельзя). Какие документы необходимо предоставить в Пенсионный фонд, чтобы получить деньги на строительство дома?

  • Документы, подтверждающие личности владельца сертификата и всей семьи (паспорта супругов и свидетельства о рождении детей);
  • Сертификат, дающий право на получение материнского капитала;
  • Свидетельство о браке;
  • Документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который имеет статус ИЖС или СЗУ (предназначены для ведения садоводства). Владельцем или правообладателем участка должен быть владелец сертификата и/или супруг(а);

Важно: теперь строительство дома на средства мат.капитала можно осуществлять не только на участке ИЖС, но и на садовом участке!

  • Разрешение на строительство на данном участке, выданное местной администрацией;
  • Нотариальное обязательство владельца сертификата об оформлении построенного с использованием средств материнского капитала дома в общую собственность всех членов семьи (супруга (супруги) и всех детей);
  • Договор со строительной компанией, если вы будете осуществлять строительство с привлечением подрядчика. Если вы планируете строить дом своими руками, то необходимо обговорить в Пенсионном фонде, как должны быть оформлены документы для подтверждения затрат.

Строительная компания “Свой теплый дом” работает с материнским капиталом уже больше 8 лет. Мы знаем весь механизм и поможем вам подготовить документы!

Если вы задумались о строительстве частного дома для своей семьи, обязательно загляните в наш каталог, где представлены различные проекты домов: каркасных и из бруса . Мы предлагаем три варианта комплектации строительства для каждого проекта. В карточке понравившегося проекта вы можете увидеть актуальную стоимость строительства с учетом материалов и работ.

Эта и другие статьи размещены на нашем сайте ! Будем рады, если они окажутся вам полезны!

Источник

Материнский капитал разрешили использовать на строительство жилого дома на садовом участке

В настоящее время многие из нас дачу уже не воспринимают как садовый участок, а это место, где многие проживают постоянно.

Кроме этого средства материнского (семейного) капитала можно потратить на покупку или реконструкцию жилого дома на садовом земельном участке.

Ранее строить жильё разрешалось только на участке, предназначенном для ИЖС, теперь же законодательно предусмотрена возможность строительства дома на садовом участке. Главное условие – помещение должно иметь статус именно жилого дома.

— Если дом, построенный на садовом участке, уже имеет статус жилого помещения, то возможно проведение его реконструкции с использованием средств материнского капитала, — пояснила Наталья Иванова, заместитель начальника отдела социальных выплат ОПФР по Амурской области, —

В случае если строительство или реконструкция дома были начаты до рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, семья так же имеет право на получение компенсации. При этом, жилой объект должен быть введен в эксплуатацию после 1 января 2007 года, а ребенку, по случаю рождения которого возникло право на материнского капитал, должно исполниться 3 года.

Средствами материнского капитала можно распорядиться по 5-ти направлениям:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплата образовательных услуг для детей;
  • формирование будущей пенсии мамы;
  • оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
  • получение ежемесячной выплаты нуждающимися семьями, в которых второй ребенок рожден (усыновлен) после 01.01.2018 года.

В 2020 году сумма материнского (семейного) капитала составляет:

  • 466 617 рублей, если второй ребенок* рожден в период с 2007 по 2019 гг., включительно;
  • 466 617 рублей, если первый ребенок рожден с 01.01.2020 года
  • 616 617 рублей, если второй ребенок* рожден с 01.01.2020 года.

*либо за третьих или последующих детей, если раньше право на маткапитал у семьи не возникало.

Программа поддержки семей продлена до 2026 года, то есть необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31.12.2026 года, при этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Источник

Источник