Можно ли использовать материнский капитал достройку дома
Содержание статьи
Материнский капитал на достройку дома
Краткое содержание:
- Материнский капитал дом купить
- Доля в доме материнский капитал
- Хочу дом на материнский капитал
- Материнский капитал продать дом
- Покупка дома материнский капитал
Советы юристов
У меня такая ситуация, родители сделали дарственную на землю и не достроенный коттедж (коробка), я хочу вложить материнский капитал на достройку дома, муж по закону претендует на долю мат капитала., но если здесь дарственная, как избежать этого, чтобы в доме была доля только моя и ребенка?
отзывов: 885
•
ответов: 1 321
•
г. Новокузнецк
Разведетесь с мужем. Используйте маткапитал. И если не передумаете зарегистрируйтесь снова. Все остальные варианты с брачным контрактом, отказом от доли в маткапитале и дарении доли от отца к ребёнку не такие надёжные.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 82 019
•
ответов: 256 545
•
г. Ставрополь
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НИКАК НЕ ИЗБЕЖИТЕ, Если задействуете МК. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно направить материнский капитал на долю в доме, который является собственностью свекрови (земля, дом) на достройку квартиры на гараже.
отзывов: 12 070
•
ответов: 21 084
•
г. Новосибирск
Здравствуйте Татьяна Николаевна Обращайтесь в пенсионный фонд получите одобрение или отказной ответ, в любом случае следует обратиться в пенсионный фонд, так или иначе но решение по конкретному вопросу принимают сотрудники ПФ РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно ли направить материнский капитал на достройку дома, а именно внутренняя отделка, полы, потолок. Дом в настоящий момент не жилой, нет воды и газа. Введён в эксплуатацию в 2016 году.
отзывов: 1 896
•
ответов: 3 850
•
г. Белгород
Людмила, добрый день! Увы, материнский капитал на внутреннюю отделку дома вам не дадут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как быть!?
У мужа долг по кредиту, но мы платим понемногу. И судебные приставы наложили обременение на участок, который был подарен тестем в браке, после родились дети (2).
И мы потратили материнский капитал на достройку дома и теперь нам нужно его приватизировать и оформить в общую долевую собственность. А земля в обременении, как быть?
С ув. ЮЛИЯ.
Юлия
г. Чита • Вопросов: 1
отзывов: 61
•
ответов: 122
•
г. Чита
Добрый день, Юлия. Основанием для снятия ареста на недвижимое имущество является постановление пристава о прекращении исполнительного производства. В данном случае речь идет о самом распространенном способе наложения ареста — при наличии судебного решения о взыскании долга с ответчика и наложении ареста на все или часть его имущества. В свою очередь основанием для прекращения исполнительного производства является полное погашение упомянутого долга. Таким образом, вам нужно обратиться к кредитору и решить вопрос с задолженностью.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я выкупить за материнский капитал у своих родителей их доли на дом. Чтобы обналичить мат капитал. Просто был участок 4 сотки мы три собственника по документам. Я построил дом у нас родился второй ребенок. Родители живут в своем доме. Можно ли сделать договор купли продажи. Выкупить как бы их доли мне с женой и детьми в нем прописаться. А эту сумму пустить на достройку и отделку нашего дома. Вроде бы законно получается и проще. Благодарю за ответ.
отзывов: 4 124
•
ответов: 8 575
•
г. Екатеринбург
Здравствуйте. Обналичивание материнского капитала является наказуемым и противоправным деянием. Материнский капитал можно использовать на строительство жилья и без обналичивания. ПФР может отказать в сделке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Хотим достроить дом под материнский капитал. В доме прописаны посторонние. Влияет ли это на возможность достройки дома под материнский капитал?
Ольга
г. Якутск • Вопросов: 2
отзывов: 3 395
•
ответов: 4 154
•
г. Омутнинск
Здравствуйте, регистрация по месту жительства не влечет возникновение права на жилое помещение, так что не влияет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Есть участок земли в долевой собственности. Начали строить дом, денег не хватает. Как можно использовать материнский капитал на достройку дома?
Мария
г. Москва • Вопросов: 4
отзывов: 30
•
ответов: 39
•
г. Таганрог
Для перечисления денежных средств необходимо обратиться в территориальное учреждение ПФР со следующим пакетом документов:-заявление мамы, на основании которого мат капитал будет направлен на строительство дома;-оригинал сертификата МСК;-паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;-договор, постановление или иной правоустанавливающий документ за земельный надел;-разрешительная документация, если она требовалась условиями строительства;-договор подряда, если вместо собственных сил семья решила нанять сторонних работников;-нотариальное обязательство по регистрации права собственности на возведенный объект в пользу всех членов семьи не позднее шести месяцев после завершения стройки. Если Вы решили построить дом за материнский капитал на основании договора подряда, Вы не сможет сама получить деньги, так как средства МСК будут перечислены подрядчику на основании представленной сметы, но в пределах общей суммы сертификата. Следует помнить, что использование материнского капитала на строительство дома разрешается только после достижения вторым ребенком возраста трех лет. В качестве альтернативы допускается использовать материнский капитал на строительство дома, на которое первоначальные средства были получены на счет банковского кредита. При использовании наемной силы необходимо подтвердить документально все понесенные расходы. Материнский капитал на постройку дома будет перечислен исходя из стоимости сметы на материалы и выполненные работы и подтвержденных затрат документально, которые вы понесли.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 50 187
•
ответов: 113 709
•
г. Ярославль
Здравствуйте, если участок в долевой собственности членов семьи — супругов, детей, то средств МК могут предоставить если участок предназначен под индивидуальное жилищное строительство. Обратитесь в ПФР ст.10 Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)
(текст отредактирован 30.06.2018, 15:20)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 336
•
ответов: 3 285
•
г. Москва
Здравствуйте, Мария! Для использования средств материнского капитала на постройку дома земельный участок должен находится в собственности членов семьи, предназначен для индивидуального жилищного строительства, есть также требования к самому дому; Вам необходимо с документами обратиться в Пенсионный фонд. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно получить материнский капитал на достройку дома до достижения ребенком 3 лет. Если нет другого жилья и не хватает денег на достройку дома.
Татьяна
г. Новосибирск • Вопросов: 4
отзывов: 503
•
ответов: 791
•
г. Москва
Если вы берете целевой кредит или ипотеку на строительство дома, можно потратить материнский капитал на первоначальный взнос, погашение основного долга и процентов. В остальных случаях (без кредита) до достижения ребенком возраста 3-х лет потратить материнский капитал на строительство нельзя. Статья 7 Закона о материнском капитале 256-ФЗ:
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 11 692
•
ответов: 24 046
•
г. Новосибирск
Существует единственное исключение из правила, указанное в п. 6.1 ст. 7 закона: до трехлетия ребенка средства из мат капитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В 2013 году подарили сыну дом (стены и окна) сейчас достраивают, денег не хватает. Можно ли получить материнский капитал на достройку дома, если 2 му ребенку 2 года. И что для этого нужно.
Наталья
г. Новосибирск • Вопросов: 2
отзывов: 2 280
•
ответов: 4 330
•
г. Воронеж
Здравствуйте, К сожалению, напрямую использовать мат. капитал на постройку объекта ИЖС до достижения ребенком 3 лет законом не предусмотрено. Но Вы можете потратить средства на получение ипотечного кредита на строительство жилья. В этом случае средства мат. капитала (или их часть) направляются в любое время со дня рождения ребенка (не дожидаясь 3 лет) на уплату первоначального взноса по кредит или основного долга и процентов по кредиту (за исключением штрафов, комиссий, пеней, предусмотренных кредитным договором или договором займа).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Получили материнский капитал использовали на достройку частного дома какие дальнейшие действия с долями для детей.
отзывов: 42 585
•
ответов: 93 373
•
г. Челябинск
Здравствуйте, Равиль Нужно подарить доли в доме детям. Сделка осуществляется через нотариуса Желаю Вам удачи и всех благ!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно ли потратить материнский капитал на достройку дома?
Читать 1 ответ юристов
Как можно использовать материнский капитал на достройку дома?
Читать 1 ответ юристов
Можно ли направить материнский капитал на достройку частного дома?
Читать 2 ответa юристов
Могу ли я использовать материнский капитал на достройку дома.
Читать 1 ответ юристов
Есть ли возможность получить материнский капитал на достройку дома?
Читать 1 ответ юристов
Можно ли использовать материнский капитал на достройку дома, если дом в ипотеке?
Читать 1 ответ юристов
Можно ли материнский капитал использовать на достройку дома если часть дома построена на другой материнский капитал.
Читать 2 ответa юристов
Я строю дом в Подмосковье. Можно ли получить материнский капитал на достройку дома?
Читать 3 ответa юристов
Дом оформлен дарственно на мужа, можем ли мы вложить материнский капитал на достройку дома.
Читать 1 ответ юристов
Муж приобрёл дом в ипотеку, материнский капитал оформлен на жену, можно ли получить материнский капитал на достройку данного дома?
Читать 2 ответa юристов
Как получить материнский капитал на достройку дома если ребенку 2,5 года?
Читать 1 ответ юристов
Могу использовать материнский капитал на достройку дома? Дом построен на 70 процентов осталась отделка внутри.
Читать 1 ответ юристов
Можно ли использовать материнский капитал на достройку в частном доме и когда.
Читать 1 ответ юристов
Могу ли я использовать материнский капитал у нас третья часть его на достройку дома?
Читать 2 ответa юристов
У меня такой вопрос. Могу ли я получить материнский капитал на достройку дома если дом введен в эксплуатацию?
Читать 1 ответ юристов
Материнский капитал можно использовать на достройку своих надворных построек (сарай, гараж)? Дом почти готов.
Читать 1 ответ юристов
Скажите пожалуйста можно-ли материнский капитал пустить на достройку дома если я в нем не прописана?
Читать 1 ответ юристов
Так все-таки, можно ли купить строй материалы для ремонта и достройки дома на материнский капитал?
Читать 1 ответ юристов
Как будет делится дом при разводе, если там на достройку был получен материнский капитал (двое детей-6 и 12 лет)
Читать 1 ответ юристов
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник
Как потратить материнский капитал на реконструкцию частного дома
Стал гуглить и понял, что для многих очень актуальна тема, как потратить маткапитал на реконструкцию частного дома. Может быть, подготовите инструкцию?
Насколько я знаю, в результате реконструкции площадь дома должна увеличиться. Мы как раз так и хотим сделать. Дом приватизирован, но оформлен в собственность моей мамы, то есть бабушки ребенка. Дом находится в Ленинградской области.
Вопросы у меня такие:
- Надо ли переоформлять дом и землю под ним на себя?
- Нужно ли ждать трехлетия ребенка?
- Как проводить реконструкцию: своими силами или привлекать подрядчика? Кому выплачиваются средства? Как покупать материалы? А если я хочу строить сам?
- Понесенные расходы оплачиваются потом или можно получить деньги авансом?
Очень надеюсь на ваш разбор. Понимаем, что маткапитала не хватит, но все же будет неплохая поддержка.
Заранее спасибо, любимый журнал.
Кирилл
Кирилл, вы правы: в результате реконструкции частного дома, проведенной на средства маткапитала, жилая площадь дома должна увеличиться. Причем на определенное количество квадратных метров. На какое именно, устанавливает орган местного самоуправления конкретного населенного пункта: города, поселения, деревни и т. д.
То есть должно произойти улучшение жилищных условий. Это одна из целей, на которые можно потратить материнский капитал. Типичный пример такой реконструкции — пристройка к дому дополнительной комнаты или переделка чердака в жилой этаж. А вот замена крыши, окон, коммуникаций в доме, пристройка нежилого помещения, например гаража или сарая, косметический ремонт и другие подобные работы реконструкцией считаться не будут.
А теперь, как заказывали, — подробный разбор.
Два обязательных условия
Есть два условия, без которых потратить маткапитал на реконструкцию дома не получится.
Условие 1. Право собственности на дом должно быть оформлено на владелицу сертификата на материнский капитал либо ее супруга. То есть на вашу жену либо на вас. Если дом принадлежит кому-то из родственников, пусть даже близких, например вашей маме, средства маткапитала под его реконструкцию не дадут.
Земля под домом тоже должна принадлежать вам или вашей жене. Это может быть не только собственность, но и аренда либо бессрочное пользование участком. Но договоры должны быть оформлены на кого-то из вас с супругой. Назначение земли по документам — жилищное строительство либо ведение садоводства.
Так что, прежде чем затевать реконструкцию, вам придется переоформить и дом, и участок на себя или супругу.
Условие 2. К моменту подачи заявления в ПФР о выделении денег на реконструкцию ребенку, за которого семье дали маткапитал, исполнилось три года.
Напомню, что до трехлетия ребенка можно тратить маткапитал только на следующие цели:
- первоначальный взнос, уплату долга или процентов по ипотеке, взятой на покупку или строительство жилья;
- оплату дошкольного образования, например платного детсада и различных развивашек;
- покупку товаров и услуг из специального перечня для реабилитации и интеграции детей-инвалидов;
- так называемые путинские выплаты.
Думаю, излишне говорить, что дом, который планируется реконструировать, должен находиться в России.
Заберите свое у государства!
Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!
Реконструкция дома возможна любым способом
Хотите — справляйтесь своими силами или с помощью бригады рабочих, а хотите — официально заключайте договор подряда со строительной фирмой. Тогда этот договор в числе других документов надо будет приложить к заявлению о распоряжении средствами маткапитала.
В первом случае пенсионный фонд переведет деньги на счет владелицы материнского сертификата, то есть матери ребенка.
Во втором — деньги поступят на счет строительной фирмы. То есть вы их не увидите. Именно поэтому большинство людей, желающих пустить маткапитал на реконструкцию, указывают в заявлении, что будут производить строительные работы самостоятельно.
Варианты получения денег из ПФР при самостоятельной реконструкции дома
Вариант 1. 50% запрашиваемой суммы — сразу, остальное — когда закончатся работы, но не ранее чем через 6 месяцев.
Именно из-за растянутости во времени этот вариант непопулярен. А еще в этом случае перед подачей в ПФР первого заявления о выплате — да, его придется подавать дважды — нужно уведомить местные власти о том, что вы собираетесь проводить реконструкцию. Если этого не сделать, ПФР не примет у вас заявление.
Уведомление по специальной форме надо подать в отдел местной администрации, который ведает вопросами строительства. Например, в Кингисеппском районе Ленинградской области это комитет по архитектуре и градостроительству. Остальные подробности про подачу уведомления читайте в отдельной статье Т-Ж.
Через полгода после первого транша, перед тем как подавать второе заявление о выплате оставшихся 50% маткапитала, нужно будет снова обратиться в местную администрацию. На этот раз за актом освидетельствования. Данный документ подтверждает, что работы по реконструкции проведены и в результате общая площадь дома увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения.
В каждом населенном пункте эта норма своя — обычно от 9 до 12 м². Вот учетные нормы, действующие на территории Ленинградской области.
Разумеется, сразу акт не выдадут. Определят комиссию, которая в назначенный день придет, осмотрит дом, все измерит и через положенный срок выдаст акт. Реквизиты акта и сведения из него надо будет указать в заявлении на выплату второго транша.
Вариант 2. Провести реконструкцию дома на собственные деньги, а потом получить из ПФР средства маткапитала в качестве компенсации понесенных расходов.
В этом случае не надо подавать никаких уведомлений о планируемой реконструкции. Кроме того, этот вариант удобен еще и тем, что можно начать работы, не дожидаясь трехлетия ребенка. А когда ему исполнится три года, подать заявление на компенсацию.
Однако получать акт освидетельствования все равно придется.
Как подать заявление в ПФР, сколько его рассматривают и когда перечислят деньги
Заявление в ПФР подает мать ребенка либо ее представитель по нотариальной доверенности.
Подать заявление можно следующими способами:
- Лично прийти в отделение ПФР с паспортом и документами на дом и землю. В зависимости от выбранного варианта получения денег к этому набору добавятся другие документы: договор подряда, уведомление о реконструкции, акт освидетельствования.
- Прийти с тем же набором документов в МФЦ.
- Отправить заявление по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Но я так делать не советую. В этом случае вам придется потратиться на нотариуса, который должен будет заверить подпись на заявлении, а также копии всех прилагаемых к нему бумаг.
- Воспользоваться личным кабинетом на портале госуслуг или на сайте ПФР. Правда, подав заявление удаленно, вам все равно потом придется лично прийти в отделение ПФР, чтобы предъявить оригиналы документов.
Заявление вместе с пакетом документов ПФР должен рассмотреть в течение месяца. Если все нормально, то еще пять рабочих дней отводится на перечисление денег из ПФР на счет матери ребенка.
В любом случае вас должны уведомить, удовлетворено ваше заявление или нет.
И в завершение разбора хорошая новость. Больше не нужно оформлять у нотариуса и представлять в ПФР обязательство оформить в долевую собственность жилье, купленное, построенное либо реконструируемое с помощью маткапитала. Раньше такое обязательство нужно было подавать вместе с заявлением о распоряжении капиталом. Однако с 12 марта 2020 года в результате поправок в закон о материнском капитале эту обязанность отменили. Это подтверждают и специалисты пенсионного фонда.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Источник