Можно ли использовать материнский капитал для покупки гаража

Можно ли на материнский капитал купить дачу, машину, гараж и многое другое?

Можно ли на материнский капитал купить дачу или земельный участок? На какие цели допускается тратить средства матпомощи, оказываемой государством семьям с детьми? Такие вопросы сегодня волнуют многих, причем касается это не только покупки жилья, но и автомобиля или стройматериалов для самостоятельного строительства, что может быть более выгодным, чем приобретение уже готового дома.

На что можно тратить средства материнского капитала

На что вообще можно потратить средства МК? Согласно ФЗ № 256 от 29.12.2006, финансовая помощь может быть направлена на следующие цели:

  • улучшение жилищных условий;
  • увеличение накопительной пенсии матери;
  • оплата обучения детей, в том числе дошкольного образования;
  • приобретение любых товаров или получение услуг, необходимых для лечения, реабилитации ребенка-инвалида.

Пункт улучшения жилищных условий включает в себя не только приобретение квартиры или дома, но и проведение работ по их реконструкции, выполнение строительных работ. В некоторых случаях доступна покупка дачи, если это выполняется в интересах малыша и делается с целью улучшения общих условий для проживания. А вот покупка автомобиля сегодня возможна далеко не всегда, действующим законодательством это не предусмотрено, хотя в некоторых регионах и работает пилотная программа.

Приобретение земельного участка или дачи: все нюансы

Так можно ли купить землю на материнский капитал? Согласно действующему законодательству предполагается, что финансовая помощь будет предоставлена только на покупку дома или квартиры, то есть понятие «земля под строительство» нигде не упоминается. ПФ имеет право отказать в перечислении средств, если указывается, что они пойдут только на приобретение участка. Чтобы этого не произошло, следует обязательно упомянуть, что за участок семья будет платить из собственных финансов, а МК направляется на приобретение дачи или дома, стройматериалов. Можно ли купить дом на материнский капитал, если квартира уже есть? Некоторые варианты все же предусмотрены:

  • помещение должно быть пригодным для постоянного проживания;
  • по указанному адресу можно зарегистрироваться;
  • строение имеет собственный индивидуальный адрес;
  • по документам дача числится, как жилое строение.

Нельзя купить строения, указанные в документах, как бытовки, времянки или аварийное жилье, имеющие проблемы или сложные бытовые условия, например, удобства находятся на улице, нет электричества или газоснабжения. Именно может повлиять на решение вопроса, можно ли купить комнату на материнский капитал. Это допускается только после рассмотрения дела ПФ, если доказано, что это улучшит условия содержания детей.

Действует закон 217 ФЗ от 29.07.2017 о ведении огородничества и садоводства для собственных нужд, который вносит пару существенных изменений:

  • на законодательном уровне упраздняется понятие «дача»;
  • на садовом земельном участке теперь можно построить жилой дом (именно жилой, не садовый и не хозпостройку).

Это означает, сейчас возможно использовать средства маткапитала для строительства дома на «дачном» участке (теперь он именуется СЗУ — садовый земельный участок).

Покупка стройматериалов за счет МК: пошаговая инструкция

Можно ли купить стройматериалы за материнский капитал? Согласно действующему законодательству, это является возможным, но средства будут выделяться двумя частями:

  • половина выплачивается в течение первых 2-х месяцев после подачи заявления и его рассмотрения в местных органах ПФ;
  • вторая часть выплаты осуществляется через 6 месяцев после первого перевода, но только при условии наличия всех актов об уже проведенных строительных работах.

Кроме того, важно помнить, что средства выделяются не просто на покупку стройматериалов, а на строительство дома, потому материалы вы сможете приобретать где вам заблагорассудится, но отчитываться будете должны в ПФ за каждый приобретенный кирпич.

Читайте также:  Можно ли использовать пергаментную бумагу для гриля в духовке

Чтобы получить средства на стройматериалы, следует предпринять такие шаги:

  • подготовить пакет документации, включая сертификат на МК и дубликат, св-во обязательного страхования, паспорт и документ, удостоверяющий место проживания заявителя;
  • нотариально заверенное обязательство о том, что дом будет оформлен на всех членов семьи с выделением долей детям;
  • копии документов о праве собственности на участок или на дом, который подлежит реконструкции;
  • копия документа, разрешающего строительство;
  • копия справки из банка об открытии счета.

На втором этапе необходима подача документов, подтверждающих проведение ряда строительных работ и расходования уже выданных средств, например, сооружение фундамента, стен дома, выполнение кровельных работ.

Можно ли купить машину и гараж на МК?

Можно ли на материнский капитал купить машину или гараж? Законодательством такая возможность не предусмотрена, все проекты, которые подавались на рассмотрение, пока не приняты, то есть федеральной программы на этот счет нет. Но на территории РФ действуют еще и региональные программы, по которым МК выплачивается после рождения 3-го ребенка. В таких регионах, как Ульяновская, Новосибирская, Орловской, Калининградской областях, Камчатском крае, финансовые средства могут быть выделены на приобретение автомобиля, если это делается в интересах ребенка. А вот вопрос, можно ли купить гараж на материнский капитал, решается однозначно – сделать это нельзя.

Законодательство определяет, что средства МК могут быть потрачены только на содержание и улучшения условий для детей. Это приобретение жилья или его расширение, реконструкция и строительство дома, возможность формирования накопительной трудовой пенсии (определенной ее части для матери). Купить машину можно не во всех регионах и только в интересах ребенка, гараж за счет МК купить нельзя вообще. 

Источник

Материнский капитал 2021: как получить и на что потратить

Рассказываем, как изменилась программа в 2021 году и на что можно использовать средства маткапитала

Фото: ikrolevetcshutterstock

В 2021 году сумма материнского капитала выросла почти до полумиллиона рублей. Одним из самых популярных способов использования господдержки остается улучшение жилищных условий и оплата ипотеки. По данным Минтруда, именно на эти цели тратили средства около 61% участников программы в 2020 году.

Рассказываем, как изменилась программа в новом году и на что можно потратить денежный сертификат.

Что изменилось в 2021 году

В 2021 году произошли два важнейших изменения в законодательстве о материнским (семейном) капитале. Во-первых, его размер проиндексирован на 3,7%. Теперь за первого ребенка можно получить 483,8 тыс. руб. вместо 466,6 тыс. руб., за второго — 155,5 тыс. руб. вместо 150 тыс. руб. Маткапитал на второго ребенка в семьях, где за первого ребенка его не получали, составит 639,4 тыс. руб., рассказала член Ассоциации юристов России Венера Шумлянская.

С января 2021 года выросла сумма, которая ежемесячно выплачивается российским семьям из материнского капитала. «Теперь ее размер равен региональному прожиточному минимуму ребенка за второй квартал прошлого года. В целом по России это 11,4 тыс. руб., что примерно на 1 тыс. руб. больше выплаты прошлого года», — рассказали в пресс-службе Пенсионного фонда (ПФР).

Как и раньше, ежемесячная выплата из маткапитала полагается семьям, в которых второй ребенок появился с 2018 года, и предоставляется до тех пор, пока ему не исполнится три года. Получить средства можно, если месячные доходы в семье не превышают двух прожиточных минимумов на человека. Сегодня эта планка установлена на уровне 24,8 тыс. руб., но зависит от конкретного региона, уточнили в ПФР.

Материнский капитал — госпрограмма поддержки семей. Сертификат можно использовать на оплату образования, формирование накопительной части пенсии матери, ежемесячные выплаты, для покупки товаров и услуг для адаптации детей-инвалидов, но самым популярным вариантом остается решение квартирного вопроса. В 2020 году программу расширили. Сертификат стало можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года. Программа действует до конца 2026 года.

Во-вторых, изменились сроки оформления сертификата — с 2021 года распорядиться средствами можно быстрее. Теперь выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней (до этого — 15 дней). Заявки на распоряжение средствами маткапитала будут рассматриваться в течение десяти дней (до этого — 30 дней), рассказали в пресс-службе Минтруда.

Читайте также:  Можно ли использовать сахарозаменитель на диете

В 2021 году продолжат действовать изменения, которые были внесены в программу в 2020 году. «Сейчас сертификат выдается без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг», — уточнила Венера Шумлянская из АЮР.

С прошлого года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья с привлечением кредитных средств — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит, добавили в Пенсионном фонде. Сбор необходимых документов возложен на кредитные организации.

Также сейчас Минтруд занимается упрощением использования маткапитала при строительстве дома. Если ранее приходилось предоставлять акт о проделанных работах в Пенсионный фонд, то скоро будет достаточно выписки из Росреестра о праве собственности на дом.

Читайте также: Маткапитал за первого ребенка: как потратить ₽483,8 тыс. на покупку жилья

На что можно потратить маткапитал в 2021 году

Один из самых популярных способов использования маткапитала — улучшение жилищных условий и выплата ипотеки. «В 2020 году наиболее востребованным направлением осталось улучшение жилищных условий — подано порядка 692 тыс. заявлений против 663 тыс. заявлений в 2019-м», — рассказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Минтруда.

Всего в 2020 году российские семьи подали около 1,13 млн заявлений о распоряжении маткапиталом. На образование пришлось около 190 тыс. заявлений (17%), на ежемесячные выплаты — 250 тыс. (22%), на накопительную пенсию мамы — 829 (менее 1%).

Средства маткапитала можно использовать для первоначального взноса по ипотеке или ее погашения, оплаты стоимости жилья, строительства или реконструкции дома. С 2020 года сертификат можно потратить на строительство жилого дома на садовом участке — ранее это было допустимо только для строительства или реконструкции дома на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Субсидию можно использовать и при покупке жилья через эскроу-счета. «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила генеральный директор агентства недвижимости «БОН ТОН» Наталия Кузнецова.

В 2021 году возможности потратить маткапитал станут шире. Средства можно будет использовать в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке. Нередко банки отказывали заемщикам в кредите, ссылаясь на то, что использование маткапитала правилами программы сельской ипотеки не предусмотрено. Теперь людям будет проще оформить кредит на покупку или строительство жилья.

С 2021 года средства материнского капитала можно направить и на погашение военной ипотеки. Соответствующий документ президент России Владимир Путин подписал в конце 2020 года.

Читайте также Какие сложности могут возникнуть при покупке жилья на маткапитал

Покупка жилья с использованием маткапитала и ограничения

Материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Например, обязательным условием его применения при покупке жилья является наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. Поэтому при получении сертификата родитель берет нотариальное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность всех членов семьи — то есть родителей и детей.

«В случае необходимости продажи жилья, приобретенного с помощью материнского капитала, необходимо будет наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что делает сложнее процесс реализации квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — отметила Наталия Кузнецова из «БОН ТОН».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд, добавила эксперт.

Также на средства маткапитала можно купить только отдельный объект, а не долю в праве общей собственности на квартиру или дом, если доля не является физически изолированным помещением с отдельными выходами, коммуникациями.

При оплате первоначального взноса маткапиталом по ипотеке эксперты рекомендуют использовать и собственные средства — так выше шансы получить одобрение банка. Многие банки ставят условие по внесению собственных средств заемщиков — помимо материнского капитала для первоначального взноса. Например, материнский капитал и 5% собственных средств или материнский капитал и собственные средства — минимум 15%.

«Внесение только материнского капитала (если это предусмотрено программой банка) не является причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит», — отметила глава «БОН ТОН». Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру.

Читайте также:  Можно ли использовать белую глину при прыщах

Читайте также Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция

Источник

Можно ли купить машину и гараж на материнский капитал

Вопрос о покупке автомобиля на государственную субсидию, которая представляет собой материнский капитал, зародился еще в 2006 году. В это время начала осуществлять материальную поддержку данная программа тем семьям, у которых два и более детей.

Те возможности использования данной субсидии, которые предлагает государство, породили множество трудностей, из-за которых семьи не смогли освоить начисленную сумму денежных средств. Тогда можно ли купить машину на материнский капитал?

Данный вопрос является насущным для огромного количества семей. Ведь собственное транспортное средство более чем необходимо для растущей семьи, так как детей нужно возить по различным дошкольным учреждениям, больницам, школам и так далее.

Что можно приобрети за счет сертификата?

Сертификат можно израсходовать на многое, но всё же существуют некоторые ограничения и список тех покупок, которые не должны быть оплачены посредством маткапитала.

На маткапитал можно:

Фото 2

  • осуществить приобретение жилья, которое подразумевает собой покупку квартиры, комнаты, доли в строительстве, а также строительство дома;
  • оплатить образовательные услуги. Законодательством разрешается оплачивать средствами сертификата учебу любого чада до достижения им 25 лет. Это могут быть ясли, детский сад, школа, училище, университет, находящиеся на территории РФ;
  • направить денежные средства на пенсию для матери;
  • возмещение затрат на социальную адаптацию детей-инвалидов до достижения ими трехлетнего возраста;
  • получение фиксированной суммы денег от общего номинала сертификата. На данный момент эта сумма составляет 20 000 рублей;
  • погасить денежную задолженность в виде ипотеки, просроченного потребительского кредита, погашение процентов по займу.

Государственная дума рассматривает другие варианты использования средств данной субсидии, поэтому в будущем это список может расшириться.

Можно ли купить автомобиль за материнский капитал?

Приобрести машину за счет средств сертификата можно в определенных регионах России. В силу внесенных изменений, которые были приняты региональным правительством, купить машину может семья, которая получила региональный мат. капитал. Обладатели федеральной субсидии не могут осуществить покупку машины.

Список регионов, областей:

  • Калининградская;
  • Камчатский край;
  • Новосибирская;
  • Орловская;
  • Тульская;
  • Ленинградская;
  • Республика Якутия;
  • Пермский край;
  • Ростовская.

Мат. капиталом, выделяемым семье на Федеральном уровне, можно воспользоваться только один раз, когда родится второй ребенок. После рождения третьего чада семья получает статус многодетной. Для поддержки таких семей рассчитан региональный мат. капитал.

Существует ряд особенностей, которые нужно учесть при выборе и покупке авто. Для каждого региона программы свои, поэтому перед тем как решаться на приобретение автомобиля, следует внимательно изучить все положения.

Можно ли купить гараж для машины на материнский капитал?

Фото 3Законодательством не предусматривается приобретение гаража на средства сертификата. Его можно направить только на вышеуказанные цели. Маткапитал можно тратить частями, достигая нескольких целей из списка. Но нельзя отклоняться от принятого перечня, так как все прочие сделки, не входящие в указанный список, будут являться незаконными.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Как и кем регулируется распоряжение сертификатом

Распорядиться сертификатом может только тот, кто является его владельцем. Зачастую это женщина.

Потратить сумму субсидии можно только по тем направлениям, которые указаны и предусмотрены законодательством РФ.

Например, при осуществлении приобретения жилья посредством ипотечного кредита распорядиться сертификатом имеет право муж в том случае, если он является одной из сторон кредитного договора.

Потратить федеральный сертификат на покупку машины можно только в девяти регионах РФ. Другим остается только дожидаться, когда эксперимент даст хорошие результаты, и покупка машины на маткапитал будет доступна по всей России.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник