Можно ли использовать мат капитал на покупку дома в снт

Содержание статьи

Закон подписан. Маткапитал по -новому. Строим в СНТ

Принят и подписан Президентом РФ Фед. закон от 01.03.2020 N 35-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала»

Сохраняйте, делитесь с мамочками и молодыми родителями. Со своими жителями #СНТ
Он вносит значительные измения в
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 01.03.2020)
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 15.04.2020)

Итак, что касаемо возможности потратить маткапитал на стройку или реконструкцию дома в СНТ.
#строимвснт

Вносятся изменения в статью 10 ФЗ-256
«Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

А именно меняется пункт 1.1. данной статьи, который ранее разрешал направлять 50% выданного сертификата на #маткапитал только на #строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на землях ИЖС Теперь такой объект может быть расположен и на землях садоводства.

УСЛОВИЯ:
️В #ЕГРН Росреестра должны быть сведения о принадлежности земельного участка обладателю сертификата или его супругу

️На каком праве? — на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования

️Назначение земли: для #ИЖС или ведения садоводства

️Что еще придется предоставлять:
Если надо денег надо на строительство:
️копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге),
️ либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти

Если на реконструкцию:
️сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект ИЖС случае его реконструкции

ВНИМАНИЕ: Пенсионный Фонд дополнительно и сам запросит в органах власти..

ВНИМАНИЕ: Пенсионный Фонд дополнительно и сам запросит в органах власти, направлялось ли обладателю сертификата на маткапитал уведомление о несоответствии планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС параметров этого объекта установленным параметрам и (или) о недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке.
️Сколько дадут сначала: только 50% от суммы маткапитала.
️Когда дадут вторую часть (другие 50%) — п.1.2. ст.10 ФЗ-256:
️на те же цели ️не ранее чем по истечении 6 месяцев со дня предыдущего направления части средств маткапитала
️при представлении документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ. ️Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ.

Источник

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Краткое содержание:

  • Можно ли купить дом в Снт на материнский капитал.
  • Можно ли купить дом в снт на материнский капитал?
  • Скажите, можно ли на материнский капитал приобрести дом в СНТ.
  • Мат капитал на дом в снт
  • Материнский капитал на строительство дома в снт
  • Материнский капитал на дачу в снт
  • Материнский капитал на покупку дачи в снт

Советы юристов:

1) День добрый! Скажите пожалуйста, можно ли использовать мат. капитал при покупке дома в СНТ? Если домик оформлен как жилое строение и с правом прописки?

1.1. Если это жилой дом по документам, тогда можно его купить на материнский капитал, но в СНТ это маловероятно.

1.2. Здравствуйте!
Да, в таком случае Вы можете использовать материнский капитал для его приобретения.

2) Можно ли купить дом в Снт на материнский капитал.

2.1. Нет, только жилую площадь.

Читайте также:  Можно ли использовать одноразовые подгузники постоянно

2.2. Здравствуйте, Нарина. Я как-то давал комментарий по этому вопросу для одного интернет-портала. Позвольте, я скопирую и вставлю вырезку из статьи.
Как поясняет Леонид Козак, руководитель юридического кабинета KODAK LEGAL, согласно п.3 ст.7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий. Улучшением жилищных условий является, в том числе, приобретение жилого помещения. К жилым помещениям относятся жилые дома, квартиры, комнаты. В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом является индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Следовательно, если дача имеет признаки жилого дома, то ее можно купить на средства материнского капитала. Какие признаки жилого дома существуют? Дача должна находиться на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Дача должна являться пригодной для постоянного проживания (то есть там должны быть электричество, газ, водопровод, дому — присвоен почтовый адрес и т. д.) Дом не должен находится в аварийном состоянии. Если на момент подготовки сделки у дачи нет статуса жилого дома, его можно получить. Но необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.
Поэтому, во избежание судебных тяжб, перед принятием решения о покупке дачи с привлечением материнского капитала необходимо узнать у продавца, имеет ли она статус жилого дома. Наличие данного статуса подтверждается свидетельством о праве собственности как на жилое помещение!

3) Можно ли купить дом в снт на материнский капитал?

3.1. Нет. Только жилой дом.

3.2. Де-юре в СНТ дом может быть признан жилым и в нем можно по закону прописаться (как фактически дело обстоит с этим, надо смотреть по регионам) . Следовательно, каким-то образом часть средств можно будет освоить материнским капиталом как улучшение жил условий (только после признания дома жилым!), и.. если у вас нет другого жилья.

4) Скажите, можно ли на материнский капитал приобрести дом в СНТ.

4.1. Если он будет иметь статус жилого дома (соответствующие документы).

5) Могу ли я купить на материнский капитал дачный участок с домом в СНТ, если дом зарегистрирован? И как оплатить полную стоимость дачи с помощью мат. капитала? Спасибо.

5.1. Не сможете купить на МК дачу.

Можно купить дом в снт на материнский капитал

Можно ли купить дом в СНТ на средства материнского капитала? Дом для постоянного проживания.
Читать 2 ответa юристов

Можно ли приобрести дачу в снт на материнский капитал? Есть свидетельство на дом и землю.

Читать 1 ответ юристов

Мне могу ли я на материнский капитал купить жилой дом в снт с пропиской? Дом находится в собственности у свекра.

Читать 1 ответ юристов

Мы проживаем в СНТ дом по суду признан жилым, можем ли использовать материнский капитал на достойную дома.

Читать 1 ответ юристов

Могу ли я получить материнский капитал на возмещение затрат на строительство дома в СНТ, земля и дом в собственности.

Читать 4 ответa юристов

Пожалуйста как получить материнский капитал на построенный дом в снт, но оформленный как жилой, не дожидаясь 3 лет. Возможно ли?

Читать 1 ответ юристов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Источник

Можно ли использовать материнский капитал на покупку садового дома — Материнский капитал

Можно ли использовать материнский капитал на покупку садового дома?

  • С 1 января 2019 года понятие «дача» исключено из законодательства.
  • С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Для понимания, посмотрим как в законе определены понятия огородного земельного участка и садового земельного участка.

Огородный земельный участок – это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

Садовый участок – это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Как видно из понятия садового земельного участка, на участке могут размещаться садовые и жилые дома. Основное отличие жилого дома от садового заключается в том, что в первом можно полноценно проживать на постоянной основе. То есть зарегистрироваться в нем.

Читайте также:  Можно ли использовать пасту теймурова подмышками

Новым законом предусмотрена возможность признания садового дома жилым.

Порядок признания садового дома жилым.

Садовый дом признается жилым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом.
Для признания садового дома жилым необходимо представить в орган местного самоуправления или в МФЦ следующие документы:

1) Заявление о признании садового дома жилым с указанием кадастрового номера садового дома и кадастрового номера земельного участка, на котором расположен садовый дом.

2) Выписку из ЕГРН, где указано, что именно заявитель является собственником садового дома. В случае отсутствия регистрации права собственности в ЕГРН нужно представить правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на садовый дом.

3) Заключение эксперта БТИ по обследованию технического состояния объекта. Оно подтверждает соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, которые установлены Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

4) Нотариально заверенное согласие третьих лиц, если садовый дом обременен правами этих лиц.

Требования к СНТ, на котором расположен садовый земельный участок

  1. Земли СНТ должны находиться в пределах населенного пункта. Установление границ территории садоводства не придает территории статуса населенного пункта. Включение территорий садоводства в границы населенного пункта осуществляется в соответствии с законодательством Российской федерации.
  2. На территории, где находится СНТ, должен быть утвержденный муниципалитетом градостроительный регламент.

Требования к садовому дому, признанному жилым

  1. Сооруженный дом должен соответствовать градостроительному регламенту:
    • не должен быть выше трех этажей и 20 м.;
    • не должен быть менее 12 кв. м. общей площадью, из них – не менее 6 кв. м.-для кухни.
  2. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами:
    • электроосвещение;
    • хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение;
    • водоотведение;
    • отопление и вентиляция;
    • газоснабжение (в газифицированных районах).

В поселках и на территориях ведения гражданами садоводства без централизованных инженерных сетей в одно и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Для оформления места жительства (регистрации) на дачном участке необходимо, чтобы дом имел круглогодичные условия для проживания, наличие адреса.

Таким образом необходимо, чтобы садовый дом, приобретаемый на средства материнского капитала, должен соответствовать требованиям, аналогичным требованиями при покупке дома за материнский капитал.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство на садовом земельном участке.

Согласно закону владельцы сертификата на материнский капитал смогут законно использовать его на строительство жилого дома на садовом земельном участке.

Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается, если земельные участки правилами землепользования и застройки включены в территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

Смотрите так же

  • Строительство за счет средств мат капитала
  • Почему ждать три года не выгодно?
  • О риелторах и материнском капитале

Загрузка…

Источник

Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2020 году?

Цели, на которые можно направить средства материнского капитала, строго ограничены. Большинство родителей предпочитает потратить деньги на улучшение жилищных условий. Однако не все семьи нуждаются в квартире. Некоторые граждане хотят направить сумму на покупку дачи. Но можно ли это сделать по закону? Чтобы однозначно ответить на вопрос, детально изучим законодательное регулирование проблемы.

Можно ли купить на средства МСК дачу?

Вопросы о предоставлении материнского капитала регламентирует закон о мерах поддержки семей с детьми от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Изначально в нем было закреплено требование, согласно которому приобретение частного дома допускалось только в том случае, если он был расположен на участке, предназначенном под ИЖС. Однако в 2019 году нормативно-правовой акт претерпел изменения. Теперь объект может располагаться и на садовом участке.

Возможность покупки дачи на материнский капитал подтвердил и Верховный суд. Соответствующее определение было дано еще 30 января 2018 года. Его вынесли по делу № 8-КГ17-16. Если Пенсионный фонд отказывает в предоставлении денежных средств на покупку дачи, оспорить подобное решение можно, подав жалобу в суд.

Ознакомиться с определением ВС по делу № 8-КГ17-16, а также с историей рассмотрения дела, по которому оно принято, можно в «КонсультантПлюс». Если у вас еще нет доступа к системе, получите пробный доступ бесплатно.

Можно ли купить только земельный участок?

А вот покупка только земельного участка недопустима. Дело в том, что подобное расходование средств противоречит цели предоставления материнского капитала. Если приобретают только земельный участок, улучшения жилищных условий не происходит. Аналогичные правила действуют, если дом не достроен или не оформлен. Такое помещение официально не признано жилым.

Если на участке находится дом, покупку помещения и земли необходимо оформлять отдельно. Если же подобное действие невозможно, в договоре отдельно указывают стоимость дома и участка. Государство согласится выдать материнский капитал только на покупку помещения. Оплачивать приобретение участка придется самостоятельно. Материнский капитал на землю не положен.

Читайте также:  Можно ли использовать принтер canon

Требования к дому и земельному участку

Если семья хочет приобрести дачу на материнский капитал, нужно внимательно подойти к выбору недвижимости, с учетом положений раздела 2 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, который фиксирует требования для признания дома жилым. Денежные средства согласятся предоставить, если:

  • дом официально оформлен;
  • объект расположен на садовом участке или участке для ИЖС;
  • строение является капитальным и полностью соответствует санитарным нормам;
  • присутствуют все коммуникации или договоры об электроснабжении, проведении газа и воды;
  • объекту присвоен адрес, позволяющий идентифицировать строение;
  • в доме можно проживать круглый год;
  • в здании не больше трех этажей, а общая высота не превышает 20 метров;
  • в помещении можно прописаться;
  • площадь дома соответствует установленным нормативам.

Если хотя бы одно из правил не выполняется, деньги не дадут. На практике участок может быть выделен под ИЖС или садоводство, но сам объект не оформлен надлежащим образом. В этом случае хозяин помещения может обратиться в суд с требованием узаконить недвижимость.

Какая площадь должна быть у дачного дома?

Требования к площади помещения в законодательстве не установлены. Объект может быть любого размера. Если заявку отклонили, ссылаясь на недостаточную площадь, можно обратиться в прокуратуру или суд с жалобой.

Однако лучше подбирать помещения, соблюдая минимальную учетную норму на каждого члена семьи. Она составляет от 10 до 18 квадратных метров, в зависимости от населенного пункта.

Должно ли быть центральное отопление?

Если в населенном пункте нет централизованной системы водоснабжения, водопровод и канализацию можно не проводить. Чтобы помещение признали жилым, обязательно должно быть отопление. Соответствующее требование отражено в постановлении Правительства РФ № 47. И там не уточняется, каким именно должно быть отопление. То есть если в доме, например, присутствует печное отопление, этого достаточно.

Должен ли поселок быть газифицирован?

Наличие газа в газифицированных районах обязательно. Иначе помещение не признают жилым. Однако если район полностью не газифицирован, заявку на использование денежных средств могут одобрить.

Как использовать материнский капитал на строительство дачного дома

Необязательно приобретать готовую дачу. Можно использовать деньги на строительство дома. Соответствующая возможность закреплена в статье 10 ФЗ № 256. Чтобы возвести дом на средства маткапитала, предстоит действовать по следующей схеме:

  • Подобрать подходящий земельный участок и приобрести его. Земля обязательно должно предназначаться для садоводства или ИЖС. Участок должен быть зарегистрирован на мужа или жену.
  • Подготовить пакет документов. Необходимо включить заявление на выдачу материнского капитала, удостоверение личности обоих родителей, свидетельство о рождении детей, СНИЛС матери, правоустанавливающие документы на земельный участок.
  • Обратиться в Пенсионный фонд с документами. Бумаги рассмотрят в течение 10 дней. Затем будет принято решение. Если у представителей ПФР возникнут дополнительные вопросы, срок может быть продлен до 20 суток.
  • Получить денежные средства. Их предоставляют, если решение положительное. Материнский капитал наличными не выдают. Сумму перечислят на расчетный счет родителей. Примечательно, что изначально переведут только половину материнского капитала.
  • Начать возведение дома. Необходимо сохранять чеки, подтверждающие направление денежных средств на покупку строительных материалов.
  • Повторно обратиться в ПФР и представить документы, подтверждающие, что денежные средства расходуются на установленные цели. С момента получения первой части денежных средств должно пройти минимум полгода.
  • Дождаться рассмотрения документации. Представители ПФР проверят документы. Если нарушений не выявят, семье предоставят вторую часть денежных средств.
  • Оформить дачный дом и выделить часть собственности в помещении каждому члену семьи.

Как получить компенсацию за построенную дачу

Помимо возведения нового дома материнский капитал можно направить на компенсацию затрат на ранее построенное жилье. При этом необходимо соблюдать положения пункта 10 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. Для получения денежных средств следует обратиться в ПФР со стандартным пакетом документов. Его нужно дополнить бумагами на дом и обязательством о выделении долей в недвижимости, заверенным нотариусом.

Предоставить часть имущества всем членам семьи необходимо в течение 6 месяцев с момента перечисления денежных средств. Если имущество уже оформлено в долевую собственность и дети и родители часть имущества получили, дополнительно готовить обязательства не придется.

***

Таким образом, покупка дачи на средства материнского капитала возможна. Однако есть вероятность столкнуться с необоснованным отклонением заявки. В этом случае эксперты советуют отстаивать свои права, подавая жалобы и обращаясь в суд.

Больше полезной информации по теме — в рубрике «Материнский капитал».

***

Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.

Источник