Если не получал чеки жилье можно ли сейчас их получить

Содержание статьи

Можно ли еще получить чеки жилье?

Наша семья в свое время чеки «Жилье» не получила. Но если они нам полагались, то где находятся сейчас? Слышала, что их можно получить в своем ЖЭСе. Если да, то какова процедура?

К. И. ПРОКОПОВИЧ, г.Минск

Вынужден вас огорчить: получить ИПЧ «Жилье» уже невозможно. И поскольку в последние месяцы в редакционной почте оказалось несколько аналогичных писем, то остановлюсь на проблеме более подробно.

В соответствии с Законом от 16.04.1992 № 1593-Х11 «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» граждане имели право на одноразовое получение жилищной квоты. Жилищная квота — это стоимостный эквивалент жилья, передаваемого гражданам нашей страны безвозмездно, который определялся отношением остаточной стоимости объектов приватизации (жилищного фонда) в ценах на 31.12.1991 г. в целом по республике к численности граждан РБ, с учетом трудового стажа.

Начисление жилищной квоты производилось по заявлению граждан (с предъявлением документа, удостоверяющего личность) на основании справки об общем трудовом стаже на 31.12.1991 г. жилищно-эксплуатационными организациями местных Советов депутатов, поселковыми, сельскими Советами, предприятиями, объединениями и организациями, правлениями жилищно-строительных кооперативов.

Жилищная квота начислялась из расчета 120 Br за один год трудового стажа. К начисленной жилищной квоте прибавлялась базовая жилищная квота в размере 650 Br. Максимальный общий трудовой стаж, принимаемый в расчет для начисления квоты, составлял 45 лет. Гражданам, не имевшим трудового стажа, начислялась базовая жилищная квота. Квоты несовершеннолетних членов семьи суммировались с квотой родителей, а при их отсутствии — с квотой совершеннолетних членов семьи.

Право граждан на жилищную квоту удостоверялось именными приватизационными чеками «Жилье». В случае отказа граждан от приватизации занимаемых ими по договорам найма жилых помещений или невозможности приватизации для граждан, проживающих в жилых помещениях, не подлежащих приватизации (общежития, жилые помещения социального пользования, в специальных домах, служебные жилье и др.), а также в домах жилищно-строительных кооперативов и в частных домах, начисленная жилищная квота могла быть получена именными приватизационными чеками «Жилье» по их заявлениям на основании решений местных исполнительных и распорядительных органов.

Выдача ИПЧ «Жилье» производилось учреждением открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» на основании решения соответствующего районного, городского, районного в городе исполнительного и распорядительного органа, утвердившего списки граждан, наделяемых жилищной квотой, и паспорта получателя или его представителя.

Начисление жилищной квоты производилось с 1.06.1992 г. и было прекращено 1.07.1999 г. на основании ст. 38 Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь». О предстоящем прекращении начисления жилищных квот было объявлено в средствах массовой информации ранее чем за год. В течение последнего года начисления квот в республиканских и местных газетах, по радио и телевидению неоднократно сообщалось о сроках завершения этой работы. Следовательно, граждане имели возможность в течение семи лет начислить жилищные квоты и в установленном порядке получить чеки «Жилье». Отказ в их начислении тогда мог быть обжалован в судебном порядке.

Таким образом, если семья автора письма не обращалась в установленные сроки с заявлением о начислении жилищной квоты, то сейчас получить ИПЧ «Жилье» они не смогут. Возобновление начисления жилищных квот действующим законодательством не предусмотрено.

Экономическая газета

21 декабря 2007

Источник

Белоруска получила чеки «Жильё» спустя 17 лет

ctv.by

Жилищные чеки «Жилье» в Беларуси не выдают с 1999 года. Но даже если выданные в свое время чеки не были перерегистрированы в 2007 году, использовать их сегодня нельзя. Есть, однако, основания для выдачи чеков, которые не были получены в 1990-е. Так, читательница «АиФ» через суд получила их спустя 17 лет.

Два исключения

После долгой тяжбы с местными коммунальщиками жительница Турова Светлана САНЕЦ решила приватизировать государственную квартиру. В 2011 году ей надо было заплатить за эту процедуру 15,9 миллиона рублей. Тогда же она узнала, что для приватизации можно использовать чеки «Жилье», которые в 1994 году были начислены ее матери, но не получены в свое время.

— Квартира была оформлена на мою мать. Ей начислили 11 160 чеков. Но мать в то время болела и чеки не получила.

Именно это причина — тяжелая болезнь — как раз и является основанием, по которому чеки, могут быть начислены сегодня (это оговаривается Декретом президента РБ от 7 июня 2005 г. №6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье»). Другое условие, при котором Беларусбанк может выдать начисленные ранее чеки — отсутствие человека в Беларуси. И то, и другое надо доказывать в суде и при этом иметь документальные подтверждения.

— Сначала в архиве райисполкома я нашла начисленную мне квоту, — продолжает Светлана Антоновна. — Но, хотя квота и была начислена в 1994 году, кто-то вычеркнул нашу и еще две туровские семьи из списка на приватизацию «Жилья», и чеков мы не получили. То, что это решение можно было опротестовать, мы не знали.

И два суда

Но это оказалось не так важно. Главное было — зафиксировать факт начисления квоты, что подтверждалось документами из архива.

Вторым шагом было доказать, что мать Светланы Антоновны тяжело болела. Такие документы в семье тоже нашлись.

— В Туровской больнице моя мать несколько раз оформлялась на группу инвалидности, и карточка хранилась дома. Дома она и осталась после смерти матери в 2010 году. Неизвестно, нашли бы мы ее или нет, если бы сдали в архив больницы. А карточка стала главным доказательством в суде. Когда я её предъявила, у судьи все вопросы отпали.

Светлана Антоновна прошла два суда до получения чеков. Один — по признанию наследства на жилищную квоту. Поскольку квартира была оформлена на мать, после смерти она перешла ее мужу — отцу Светланы Санец. По генеральной доверенности она представляла его в суде.

Второй суд был уже по выдаче чеков. По решению суда семье Санец — Светлане Антоновне, её отцу и сестре — было начислено и выдано 1160 чеков «Жилье» (до деноминации 2000 года их было 11 160). Более того, как это было написано в исковом заявлении, банк выдал все чеки перерегистрированными.

— Чеков хватило, чтобы приватизировать и мою квартиру, и квартиру моей сестры.

А если не успели?

Светлана Санец через суд добилась начисления и выдачи перерегистрированных чеков «Жилье». А можно ли перерегистрировать эти чеки сегодня, если это не было сделано до 1 января 2007 года?

Согласно закону можно. В Декрете президента РБ от 7 июня 2005 г. №6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье» сказано следующее:

«Если перерегистрация чеков «Жилье» невозможна из-за болезни их собственника или отсутствия его в Республике Беларусь, указанный в части первой настоящего подпункта срок продлевается на время болезни либо отсутствия. Лицам, не перерегистрировавшим принадлежащие им чеки «Жилье» по иным уважительным причинам, данный срок может быть продлен по решению суда, если иск об этом предъявлен в суд в течение общего срока исковой давности».

Из закона:
В статье 143 Жилищного кодекса написано, где и как можно использовать чеки «Жилье» сегодня:

1. Именные приватизационные чеки «Жилье» используются гражданами Республики Беларусь для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда, а также гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели.

Источник

Чеки «Жильё» — деноминация, индексация — HELP

ku_palinka:
Я тоже хочу попробовать сама составить исковое заявление (в нашем случае сначала на продление срока оформления наследства, а потом уже перерегистрации чеков), но вот нигде не нашла не то чтобы образца, а хотя бы минимальных требований к составлению подобных документов. Должна же быть какая-то шапка (кому, кого и т.д.) Далее объяснительная часть, просительная и всякие приложения. наверно так… На право.бай читала по этой теме, так там не советуют искать образцов исков, так как каждое заявление идивидуально. Но есть же какие-то правила оформления…
А вы читали нормативку только по чекам или ещё по судебному процессу? Потому что ни разу не была в суде и вообще ничего об этом не знаю. Кстати, ответчик у нас — филиал Беларусбанка в пос. Мачулищи Минского района, но мне бы не хотелось обращаться в областной суд, а хотелось бы в тот, где уже есть прецеденты положительного решения по данным искам. А это в основном Минск. Это можно?
Заранее благодарна за ответ!

Пример 1. Образец искового заявления о продлении сроков перерегистрации чеков «Жилье».

Суд Московского района г. Минска

Истец: ФИО, место жительства

Ответчик: ОАО «АСБ Беларусбанк»

г. Минск, ул. Мясникова, 32

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

(о продлении срока перерегистрации чеков «Жилье&quot

«__» _____ ___ г. истцу были выписаны чеки «Жилье». В настоящее время

их общий номинал составляет ___ (прописью) руб. В период с ____ по ____ гг.

истец проживал по адресу: г. ________, ул. ________, д. ____, кв. ____, что

подтверждается справкой о месте жительства и составе семьи (прилагается).

Неоднократно переезжая и, в частности, при переезде в 20___ году на

новое место жительства по адресу: г. _____, ул. _____, д. ___, кв. ___,

некоторые личные вещи истцом были оставлены на хранение у ФИО. В этот

период чеки «Жилье» были утеряны. Принятые истцом меры по их поиску

результатов не дали (перечислить меры). В связи с этим у истца не имелось

возможности перерегистрировать чеки «Жилье» в установленный

законодательством срок — до 1 января 2007 г.

В _____ году, разбирая личные вещи, которые истец за ненадобностью

оставлял на хранение у ФИО, чеки «Жилье» были найдены.

С ______ года истец состоит на учете в Администрации _________________

г. ________ и является нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Решением Администрации _________________ г. _____ от ________ г. N ___

(копия прилагается) истец был включен в строительство ___________ квартиры.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 6 ГПК, подп. 1.1

Декрета Президента Республики Беларусь от 07.06.2005 N 6,

ПРОШУ:

1. Признать причину пропуска срока перерегистрации чеков «Жилье»

уважительной.

2. Продлить срок перерегистрации принадлежащих мне чеков «Жилье» в ОАО

«АСБ Беларусбанк».

3. В подтверждение иска вызвать в суд свидетеля ФИО, проживающего по

адресу: __________________________________________________________________.

Приложение: 1. Копии чеков «Жилье».

2. Копия справки о месте жительства и составе семьи.

3. Копия выписки из решения Администрации _____________________

от __________ г. о включении в строительство.

4. Копия искового заявления для ответчика.

5. Квитанция об уплате госпошлины.

___________ «___»_______ _____ г.

Подпись

Статья 109. Реквизиты процессуальных документов

Каждый процессуальный документ должен содержать:

1) наименование суда, в который он подается;

2) наименование и место жительства (место нахождения) подателя документа, а также его представителя, если процессуальный документ подается представителем;

3) наименование и место жительства (место нахождения) имеющих непосредственный интерес в исходе дела лиц (абзац второй части второй статьи 54 настоящего Кодекса);

4) наименование документа (исковое заявление, жалоба, возражение против иска и т.д.);

5) сущность заявленного требования или ходатайства, а также их обоснование;

6) перечень приложений;

7) подпись подателя документа или его представителя и дату подачи.

В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными актами законодательства, процессуальные документы должны содержать и другие обязательные реквизиты, а также приложения к процессуальным документам.

Статья 243. Содержание искового заявления

Содержание искового заявления о возбуждении дела должно соответствовать общим требованиям, предъявляемым к процессуальным документам (статья 109 настоящего Кодекса). В нем должны быть также указаны:

1) точное обозначение требований истца, а если требования являются имущественными, то и цена иска;

2) факты, которыми истец обосновывает свои требования;

3) доказательства, подтверждающие каждый из упомянутых фактов;

4) другие данные, вытекающие из настоящего Кодекса и иных законодательных актов, необходимые для решения вопроса о принятии искового заявления (соблюдение досудебного порядка разрешения дела и т.п.).

Кроме того, исковое заявление о возбуждении дела может включать требования об обеспечении иска, о совершении судьей действий, необходимых для подготовки дела к судебному разбирательству, о рассмотрении дела в отсутствие истца, о немедленном исполнении решения и т.п.

Если представителем подается исковое заявление, к нему должен быть приложен документ, удостоверяющий полномочия представителя.

Заявление о возбуждении дела подается в суд по месту жительства ответчика, если иное не установлено ГПК. Если ответчиком является юридическое лицо, заявление подается по месту его нахождения, указанному в уставе или ином учредительном документе (статья 46 ГПК).

Источник

Чеки «Жильё» — деноминация, индексация — HELP

В данной теме обсуждаем все, что касается чеков «Жилье»

Чеки «Жилье» могут использовать, ТОЛЬКО стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Покупать чеки у посторонних лиц бессмысленно, т.к. необходимо быть близким родственником по отношению к владельцу чеков.

уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно- строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство,

финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства,

реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов,

долевого участия в жилищном строительстве,

приобретения жилья путем покупки,

для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

— заявление

— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

— чеки «Жилье»

— свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда

— договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения (+копия)

— проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома

— справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений

— договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки (+ копия)

— копия свидетельства о браке — в случае если чеки принадлежат одному супругу, а индексирует другой.

Документы, запрашиваемые государственным исполнительно-распорядительным органом (чаще всего просят приносить самим):
— копия лицевого счета
— справка о начислении жилищной квоты или чеков «Жилье»
— выписка из специального чекового счета ОАО «АСБ Беларусбанк»
— справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях
— справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина (при погашении задолженности по кредитам (ссудам)

Индексация производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:

действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков «Жилье» — при строительстве, реконструкции жилых помещений

действующего на дату заключения договора купли-продажи — при покупке жилых помещений

действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию — при погашении задолженности по кредитам

в договоре в пункте 3 (там где оплата) прописано
по соглашению сторон указанная квартира продается за …..(сумма в бел рублях), что эквивалентно ….. (сумма в долларах США) по курсу нацбанка на дату подписания договора
Покупатель производит расчет с продавцом следующим образом:
1) ….. (сумма в бел рублях и эквивалент в долларах) продавец получил от покупателя до подписания сторонами настоящего договора
2) ….. (сумма в бел рублях) покупатель оплачивает после подписания настоящего договора сторонами, путем безналичного перечисления на счет продавца …… далее реквизиты счета …… , в срок не позднее ….. число…. включительно.

сумму безналичного перечисления указывать можно любую, например округлять, главное, что б она была не меньше той, что получится при индексации чеков. Остаток потом придется доплатить самим.

Когда будете указывать расчетный счет в договоре проследите что бы был
№ счета, № филиала банка, № отделения банка, МФО, УНП, транзитный счет банка и ФИО продавца

Решение Минского горисполкома 31 августа 2016 года №2570 Установить индекс ….. в размере 13,464 рублей
Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 28 июля 2016 г. № 440 Установить индекс…. в размере 13,0 рублей
Решение Минского областного исполнительного комитета от 9 августа 2016 г. № 790 Установить индекс…. в размере 19,10 рублей
Решение Витебского областного исполнительного комитета от 18 августа 2016 г. № 494 Установить индекс…. в размере 17,37 рублей
Решение Могилевского областного исполнительного комитета 24 мая 2016 г. № 21-19 Установить индекс…в размере 133 821,382 рублей старыми
Решение Брестского областного исполнительного комитета от 25 октября 2016 г. № 795 Установить индекс …. в размере 15,7926 рублей
Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 31 октября 2016 г. № 991 Установить индекс….. в размере 13,27 рублей

на стр. 110 можно найти примеры исковых заявлений о продлении сроков перерегистрации чеков «Жилье»

на стр. 156 в самом низу можно найти образец перерегистрированного чека

Куратор темы eridan