Если квартира в рассрочку можно ли получить налоговый вычет
Содержание статьи
Налоговый вычет при покупке квартиры в рассрочку 2021
В данной статье мы рассмотрим налоговый вычет при покупке квартиры в рассрочку. Разберем пошаговую инструкцию. Узнаем, как получить вычет. Поговорим о законодательных актах.
В целях оказания финансовой поддержки российское законодательство предоставляет гражданам право на получение частичного возврата суммы, потраченных на приобретение недвижимости и улучшение жилищных условий. Компенсация осуществляется в рамках процедуры оформления имущественного вычета. Многих интересует вопрос: можно ли получить возврат, если квартира приобретена в рассрочку. Сегодня мы подробно поговорим о компенсации налога при покупке жилья в кредит у застройщика, оформлении и ипотеки, использовании средств материнского капитала, а также дадим ответы на вопросы по актуальной теме.
Нормативная база
Право граждан на получение налоговой компенсации и механизм оформления возврата закреплен в действующих нормативных актах, основным из которых выступает НК РФ. Кроме того, процедуру получения вычета регламентируют письма Минфина и ФНС, которые содержат разъяснения относительно порядка оформления возврата в частных случаях. Ниже в таблице представлена обобщенная информация о ключевых законодательных актах, регулирующих получение налоговой компенсации при покупке квартиры в рассрочку.
№ п/п | Нормативный документ | Описание |
1 | НК РФ ст. 220 (п.1 пп. 3-4) | В данном подпункте НК описаны основные положения, касающиеся порядка, условий и сумм получения компенсации, В частности, НК: · подтверждает право на возврат при покупке жилья у застройщика (в долевую собственность) и путем оформления ипотеки: · фиксирует сумму вычета (2 млн. руб. – в общем порядке, 3 млн. – для ипотеки) и лимит к возмещению (260 тыс. руб., то есть 13% от 2 млн., или 390 тыс. для займов); · предоставляет гражданам возможность вернуть средства в сумме процентов по ипотеке. |
2 | НК РФ ст. 220 (п. 1 пп.2) | Абзац 26 данного подпункта дает разъяснения относительно отсутствия возможности оформления компенсации при покупке жилья за счет средства материнского капитала. |
3 | Письмо Минфина №03-04-07/15264 от 04.04.14 | В письме Минфин уточняет о возникновении право на оформление компенсации при покупке квартиры у ЖСК (жилищно-строительного кооператива). Мнение Министерства звучит так: гражданин может оформить вычет только после того, как квартира перешла в собственности от ЖСК к покупателю. |
4 | Письмо Минфина №03-04-05/4-403 от 23.04.13 | В разъяснении Министерство уточняет вопрос, касающийся сохранения права на вычет в случае, если кредит оформлен не через банк, а получен непосредственно от застройщика. |
Оформляем вычет при покупке квартиры в рассрочку: процедура и документы
Как видим, действующее законодательство демонстрирует неоднозначный подход к предоставлению права на налоговую компенсацию при использовании кредитных средств и материнского капитала. Подробнее о том, в каких случаях можно оформить возврат и как это сделать, мы расскажем ниже. Читайте также статью: → “Как узнать кадастровую стоимость квартиры бесплатно в 2021 году”
«Классическая» ипотека
Покупка любого жилья, будь то комната, квартиры или загородный дом, требует значительных финансовых вложений – на сегодняшний день это неоспоримый факт. Именно поэтому многие российские семьи обращаются в кредитные учреждения для получения целевых займов на покупку недвижимости, которые также называют ипотекой. Можно ли получить возврат налога в случае, если жилье куплено таким способом? НК (ст. 220) дает однозначный ответ: да, можно! При этом важно помнить о следующих особенностях:
- Оформить 13-процентрную компенсацию можно как в случае полного использования целевого займа (сумма кредита равна цене квартиры), так и при частичном погашении стоимости жилья собственными средствами (цена квартиры равна сумма ипотеки плюс собственные сбережения). В каждом из случаев размер возврата рассчитывается как 13% от цены покупки недвижимости, а не от размера займа.
- Размер компенсации ограничен лимитами, показатели которых зависят от факта использования кредитных займов и колеблются в промежутке 260 тыс. – 390 тыс. Определить сумму возврата в каждом конкретном случае довольно просто:
- если жилье стоит более 3 млн. руб., при этом вся сумма получена в заем, то возврат налога составит 360 тыс. (13% от 3 млн.);
- если «кредитная» квартира стоит менее 3 млн., то компенсация составит 13% от договорной стоимости;
- в случае если для покупки жилья Вами потрачены собственные сбережения и заемные средства, то размер возврата рассчитывается как 13% от каждой из долей (собственной и кредитной) с учетом установленных лимитов (2 млн. и 3 млн.). Так как в подавляющем большинстве случае цена квартиры составляет меньше 5 млн. руб. (то есть не превышает каждый из лимитов), то к возврату Вы получите сумму, равную 13% от стоимости жилья.
- Если Вам удалось приобрести «кредитное» жилье по цене ниже установленного лимита вычета (3 млн. руб.), то остаток суммы Вы можете использовать при покупке недвижимости в будущем. Данное право сохраняется за собственниками, которые первоначальную сделку до 01.01.14.
Для того чтобы получить налоговую компенсацию при покупке «кредитного» жилья, действуйте согласно нижеследующему алгоритму:
Шаг №1. Соберите необходимые документы.
Основной этап оформления вычета на «кредитную» квартиру – сбор требуемых документов. В пакет входят как стандартные документы, так и специальные бумаги, касающиеся ипотечного договора и использования кредитных средств. В частности, Вам потребуется подготовить:
- документы, подтверждающие сделку покупки жилья:
- договор купли-продажи;
- акт приема-передачи квартиры;
- документы на кредит:
- договор с банком;
- справка о сумме начисленных процентов;
- документы о погашении кредита (квитанции, банковские выписки);
- платежные документы:
- квитанции, банковские выписки, расписки о том, что Вами оплачена стоимость квартиры;
или
- банковская выписка о перечислении средств банком в пользу продавца жилья (если это предусмотрено договором);
- подтверждение права собственности на жилье (выписка из Росреестра).
Помимо вышеуказанных документов Вам также понадобятся:
- удостоверение личности (копия и оригинал паспорта);
- справка 2-НДФЛ, полученная у работодателя;
- декларация 3-НДФЛ;
- заявление на возврат налога (с указанием реквизитов для перечисления средств).
Шаг №2. Передайте документы работодателю/в ИНФС.
После того, как необходимые бумаги собраны, Вы можете начинать процедуру оформления вычета. В общем порядке компенсация оформляется через работодателя. Если Вы подаете документы по месту работы, то оформлять справку 2-НДФЛ и заполнять декларацию Вам не нужно. Механизм оформления следующий:
- по факту покупки квартиры Вы передаете все документы в бухгалтерию по месту официального трудоустройства;
- работодатель в течение 10-ти дней обрабатывает документы и рассчитывает компенсацию;
- если все оформлено верно, Вам назначается компенсация.
Если Вы официально не трудоустроены или ведете деятельность в рамках ИП, то документы на вычет Вам следует передавать через местный орган ИФНС. Срок подачи документов и декларации – до 30 апреля года, следующего за годом покупки квартиры.
Шаг №3. Получите компенсацию.
При оформлении возврата через работодателя предусмотрен следующий механизм выплат: после назначении компенсации Вам будет выплачиваться зарплата без удержания НДФЛ (примерно на 13% больше). Срок начала выплаты «увеличенной» зарплаты – месяц, следующий за периодом подачи документов. Выплаты в таком порядке будут осуществляться до тех пор, пока рассчитанная сумма компенсации не будет исчерпана. В случае оформления вычета через ФНС компенсация зачисляется общей суммой на счет, указанный в заявлении. Читайте также статью: → “Какой подоходный налог с продажи квартиры 2021?”
Оформляет кредит у застройщика
В последние годы все больше людей пытаются улучшить собственные жилищные условия путем покупки доли в собственности строящегося дома. Если квартира в новостройке куплена за собственные сбережения, то вычет оформляется в общем порядке (максимум 2 млн. руб.). Однако зачастую застройщики предлагают покупателям рассрочку или кредит под выгодный процент. Сохраняется ли за покупателем право на вычет в данном случае? Да, но с некоторыми особенностями:
- Компенсация на первый взнос (50-70% от общей стоимости жилья, или иная сумма, предусмотренная договором) оформляется в общем порядке. Данный размер средств, внесенный покупателем в счет оплаты жилья, считается собственными сбережениями, поэтому к нему применяется лимит вычета 2 млн.
- На сумму остатка вычета (2 млн. минус размер первого взноса) покупатель может оформить компенсацию в рамках кредита застройщика. К примеру, если первый взнос на квартиру (50%) составил 1 млн. 300 тыс. руб., то первоначальный размер компенсации равен 169.000 руб. (1 млн. 300 тыс. * 13%). На сумму рассрочки (1 млн. 300 тыс.) покупатель может оформить вычет только в размере остатка – 700 тыс. (2 млн. – 1 млн. 300 тыс.). Компенсация налога по заемным средствам составит 91.000 руб.
- Аналогично порядку возмещения процентов по банковским кредитам, лицо, оформившее заем у застройщика может оформить вычет на всю сумму начисленных процентов по договору.
Для того чтобы оформить вычет на квартиру, приобретенную у застройщика в рассрочку, помимо стандартного пакета документов (приведен выше), Вам потребуются:
- договор на покупку доли в собственности;
- акт приема-передачи квартиры;
- подтверждение оплаты первого взноса;
- справка о начисленных процентах, выданная застройщиком.
Оформление вычета осуществляется в два этапа. Первоначально покупатель оформляет компенсацию на размер внесенного первого взноса, после чего подает документы на получение возврата по заемным средствам. Как и в общем случае, компенсация может быть оформлена через работодателя или орган ФНС.
Если использован материнский капитал
В рамках программы поддержки многодетных семей государством предоставляются финансовую помощь родителям при рождении второго и последующих детей. Средства могут быть использованы, в том числе, и для улучшения жилищных условий. При этом если Вы получили сертификат на материнский капитал и решили использовать средства на покупку жилья, Вам следует знать, что в данном случае Вы лишаетесь права на оформление имущественного вычета. Позиция контролирующих органов является однозначной и закреплена в абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК. Читайте также статью: → “Налоговый вычет при долевой собственности в 2021”
Налоговый вычет при покупке квартиры в рассрочку: ответы на вопросы
Вопрос № 1. Куприянов является пайщиком ЖСК «Звездный». С марта 2017 Куприянов проживает в новой квартире. Остаток паевых взносов Куприяновым выплачен в апреле 2021, в том же месяце квартира снята с баланса ЖСК «Звездный» и передана в собственность Куприянову. Когда Куприянов может оформить вычет?
Ответ: Согласно разъяснениям Минфина, у пайщика возникает право на оформление компенсации только после получения жилья в собственность. В случае с Куприяновым это право наступает в апреле 2021.
Вопрос № 2. Козлов оформил рассрочку на квартиру у застройщика АО «ЖилСтрой-5» в августе 2012. Стоимость квартиры (2 млн. 500 руб.) полностью выплачена Козловым в сентябре 2021. На какую сумму возврата может рассчитывать Козлов?
Ответ: Так как сделка заключена до 01.01.14, то Козлов не может многократно обращаться в ФНС за вычетом. Поэтому Козлову целесообразно обратиться за вычетом по факту полной выплаты долга. Ведь в таком случае обращение будет единоразовым, а значит, Козлов сможет оформить максимальный возврат (260 тыс.).
Источник
Налоговый вычет при покупке квартиры в рассрочку — justice pro…
ÐÑли оплаÑа ÑÑоимоÑÑи кваÑÑиÑÑ Ð¸Ð»Ð¸ дÑÑгой недвижимоÑÑи пÑоизводилаÑÑ ÑаÑÑÑми, можно ли веÑнÑÑÑ 13 %? Ð ÑÑаÑÑе ÑаÑÑкажем о налоговом вÑÑеÑе пÑи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð² ÑаÑÑÑоÑкÑ, а Ñакже о возможноÑÑи возвÑаÑа налога по пÑоÑенÑам в ÑÑом ÑлÑÑае. ÐÑ Ñакже ÑзнаеÑе, когда можно полÑÑиÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи ÑаÑÑÑоÑке.
Ð ÑооÑвеÑÑÑвии Ñо ÑÑаÑÑей 220 Ðалогового кодекÑа РФ ÐÑ Ð²Ð¿Ñаве полÑÑиÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑе налоговÑе вÑÑеÑÑ Ð¿Ð¾ ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ð°Ð¼:
- на новое ÑÑÑоиÑелÑÑÑво либо пÑиобÑеÑение жилÑÑ Ð´Ð¾Ð¼Ð¾Ð², кваÑÑиÑ, комнаÑ, пÑиобÑеÑение земелÑнÑÑ ÑÑаÑÑков,
- на погаÑение пÑоÑенÑов ипоÑеки (в Ñом ÑиÑле пÑи ÑеÑинанÑиÑовании).
Ðожно полÑÑиÑÑ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ñй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð² ÑаÑÑÑоÑкÑ?
Ðа, ÑÐ°ÐºÐ°Ñ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ÑÑÑ ÑÑÑеÑÑвÑÐµÑ — в ÑлÑÑае пÑиобÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑва Ñ ÑаÑÑÑоÑкой плаÑежа, ÐÑ Ð²Ð¿Ñаве полÑÑиÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑй налоговÑй вÑÑÐµÑ (ÐиÑÑмо ФÐС РоÑÑии Ð¾Ñ 02.12.2015 N ÐС-4-11/21018@ (вмеÑÑе Ñ ÐиÑÑмом ÐинÑина РоÑÑии Ð¾Ñ 25.11.2015 N 03-00-08/2/68507)).
Ðднако Ñанее позиÑÐ¸Ñ ÐинÑина оÑлиÑалаÑÑ Ð¾Ñ Ð¿ÑименÑемой в наÑÑоÑÑий моменÑ.
ÐмÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи ÑаÑÑÑоÑке до 2014 года и поÑле 2014 года
Ðо 2014 года имÑÑеÑÑвеннÑй налоговÑй вÑÑÐµÑ Ð¿ÑедоÑÑавлÑлÑÑ Ð¾Ð´Ð¸Ð½ Ñаз, его повÑоÑное пÑедоÑÑавление запÑеÑалоÑÑ. Ðа ÑÑом оÑновании налогоплаÑелÑÑикÑ, коÑоÑÑй Ñже полÑÑил имÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ð¾ пеÑÐ²Ð¾Ð¼Ñ Ð¿Ð»Ð°ÑежÑ, оÑказÑвали в полÑÑении вÑÑеÑа по поÑледÑÑÑим плаÑежам в ÑлÑÑае ÑаÑÑÑоÑки (ÐиÑÑмо ÐинÑина РФ Ð¾Ñ 11 иÑÐ½Ñ 2014 г. N 03-04-05/28176). ÐÑедлагалоÑÑ Ð¾Ð±ÑаÑаÑÑÑÑ Ð·Ð° полÑÑением имÑÑеÑÑвенного налогового вÑÑеÑа поÑле Ñого, как ÑÑоимоÑÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ Ð±ÑÐ´ÐµÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¾ÑÑÑÑ Ð¾Ð¿Ð»Ð°Ñена (ÐиÑÑмо ÐинÑина РФ Ð¾Ñ 16 Ð¼Ð°Ñ 2014 г. N 03-04-05/23304, ÐиÑÑмо ÐинÑина РФ Ð¾Ñ 12 авгÑÑÑа 2014 года N 03-04-05/40052). ÐÑи ÑÑом возможноÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвенного вÑÑеÑа по поÑледÑÑÑим плаÑежам ÑаÑÑÑоÑки, как Ñанее ÑÑиÑал ÐинÑин, завиÑела Ð¾Ñ Ð¼Ð¾Ð¼ÐµÐ½Ñа пÑиобÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑи (до 1 ÑнваÑÑ 2014 года или поÑле) (ÐиÑÑмо ÐинÑина РФ Ð¾Ñ 5 ÑенÑÑбÑÑ 2014 г. N 03-04-07/44576).
Ðо в наÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ Ð¿ÑименÑеÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð·Ð¸ÑÐ¸Ñ ÐинÑина, оÑÑÐ°Ð¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð² пиÑÑме Ð¾Ñ 25.11.2015 N 03-00-08/2/68507. ÐаконодаÑелÑÑÑвом о Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð°Ñ Ð¸ ÑбоÑÐ°Ñ (в Ñом ÑиÑле в ÑедакÑии, дейÑÑвовавÑей до 1 ÑнваÑÑ 2014 года) возможноÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ð³Ð¾ вÑÑеÑа в полном обÑеме не ÑÑавиÑÑÑ Ð² завиÑимоÑÑÑ Ð¾Ñ ÑоÑÐ¼Ñ Ð¾Ð¿Ð»Ð°ÑÑ Ð¿ÑиобÑеÑаемого имÑÑеÑÑва. ÐÑи ÑÑом ÑÐ°ÐºÐ°Ñ Ð¾Ð¿Ð»Ð°Ñа налогоплаÑелÑÑиком Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿ÑоизводиÑÑÑÑ Ð² виде единовÑеменного плаÑежа (в Ñом ÑиÑле за ÑÑÐµÑ Ð·Ð°ÐµÐ¼Ð½ÑÑ ÑÑедÑÑв) или в ÑаÑÑÑоÑкÑ. ÐбÑаÑение за имÑÑеÑÑвеннÑм налоговÑм вÑÑеÑом в неÑколÑÐºÐ¸Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²ÑÑ Ð¿ÐµÑÐ¸Ð¾Ð´Ð°Ñ Ð² ÑлÑÑае оплаÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ð¾Ð³Ð¾ и Ñоже пÑиобÑеÑенного обÑекÑа недвижимоÑÑи в ÑаÑÑÑоÑÐºÑ Ð½Ðµ ÑвлÑеÑÑÑ Ð¾Ð±ÑаÑением за его повÑоÑнÑм пÑедоÑÑавлением, а по ÑмÑÑлÑ ÑÑаÑÑи 220 ÐодекÑа аналогиÑно пеÑеноÑÑ Ð½Ð° бÑдÑÑие пеÑÐ¸Ð¾Ð´Ñ Ð¾ÑÑаÑка неиÑполÑзованного налогового вÑÑеÑа.
Таким обÑазом, незавиÑимо Ð¾Ñ Ñого, когда ÐÑ Ð¿ÑиобÑели имÑÑеÑÑво, ÐÑ Ð²Ð¿Ñаве полÑÑиÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑй налоговÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи ÑаÑÑÑоÑке плаÑежа.
ÐÑли ÐÑ ÐºÑпили кваÑÑиÑÑ Ð² ÑаÑÑÑоÑкÑ, ÐÑ Ð²Ð¿Ñаве полÑÑиÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑеÑ
Ðогда можно полÑÑиÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑй налоговÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи ÑаÑÑÑоÑке плаÑежа?
ÐÑ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑе полÑÑиÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð² ÑаÑÑÑоÑÐºÑ ÐºÐ°Ðº поÑле полной оплаÑÑ, Ñак и полÑÑаÑÑ ÐµÐ³Ð¾ ежегодно в ÑазмеÑе пÑоизведеннÑÑ Ð¿Ð»Ð°Ñежей (каждÑй год пÑÐ¸Ð»Ð°Ð³Ð°Ñ Ðº налоговой деклаÑаÑии 3-ÐÐФРплаÑежнÑе докÑменÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ÑвеÑждаÑÑие ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ñ Ð¿Ð¾ оплаÑе ÑаÑÑÑоÑки). ÐÑи ÑÑом ÑледÑÐµÑ ÑÑиÑÑваÑÑ, ÑÑо ÑÑок обÑаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð·Ð° возвÑаÑом ÑÑÐ¼Ð¼Ñ Ð¸Ð·Ð»Ð¸Ñне ÑплаÑенного в ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑем Ð³Ð¾Ð´Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð° огÑаниÑен ÑÑÐµÐ¼Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð°Ð¼Ð¸.
ÐалоговÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ð¾ пÑоÑенÑам пÑи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð² ÑаÑÑÑоÑкÑ
ÐÑли за пÑедоÑÑавление ÑаÑÑÑоÑки покÑпаÑÐµÐ»Ñ Ð¿Ð»Ð°ÑÐ¸Ñ Ð¿ÑоÑенÑÑ, можно ли полÑÑиÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ð¾ пÑоÑенÑам пÑи ÑаÑÑÑоÑке плаÑежей за покÑÐ¿ÐºÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ?
Ðа, однако, даннÑе ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ñ Ð½Ðµ ÑÑиÑÑваÑÑÑÑ Ð² ÑоÑÑаве ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ð¾Ð² на пÑиобÑеÑение кваÑÑиÑÑ, к коÑоÑÑм оÑноÑÑÑÑÑ:
- ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ñ Ð½Ð° пÑиобÑеÑение кваÑÑиÑÑ, комнаÑÑ Ð¸Ð»Ð¸ доли (долей) в Ð½Ð¸Ñ Ð»Ð¸Ð±Ð¾ пÑав на кваÑÑиÑÑ, комнаÑÑ Ð¸Ð»Ð¸ доли (долей) в Ð½Ð¸Ñ Ð² ÑÑÑоÑÑемÑÑ Ð´Ð¾Ð¼Ðµ;
- ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ñ Ð½Ð° пÑиобÑеÑение оÑделоÑнÑÑ Ð¼Ð°ÑеÑиалов;
- ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ñ Ð½Ð° ÑабоÑÑ, ÑвÑзаннÑе Ñ Ð¾Ñделкой кваÑÑиÑÑ, комнаÑÑ Ð¸Ð»Ð¸ доли (долей) в Ð½Ð¸Ñ , а Ñакже ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ñ Ð½Ð° ÑазÑабоÑÐºÑ Ð¿ÑоекÑной и ÑмеÑной докÑменÑаÑии на пÑоведение оÑделоÑнÑÑ ÑабоÑ;
РаÑÑ Ð¾Ð´Ñ, понеÑеннÑе налогоплаÑелÑÑиком в виде ÑплаÑеннÑÑ ÑÑмм пÑоÑенÑов за пÑедоÑÑавление ÑаÑÑÑоÑки плаÑежа за пÑиобÑеÑаемÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ, могÑÑ Ð±ÑÑÑ Ð¾ÑнеÑÐµÐ½Ñ Ðº ÑаÑÑ Ð¾Ð´Ð°Ð¼ на погаÑение пÑоÑенÑов по ÑелевÑм займам (кÑедиÑам), ÑакÑиÑеÑки изÑаÑÑ Ð¾Ð´Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ñм на новое ÑÑÑоиÑелÑÑÑво либо пÑиобÑеÑение жилÑÑ (ÐиÑÑмо ФÐС РоÑÑии Ð¾Ñ 14.04.2014 N ÐС-4-11/7094@ (вмеÑÑе Ñ ÐиÑÑмом ÐинÑина РоÑÑии Ð¾Ñ 04.04.2014 N 03-04-07/15264)). ÐаннÑй вÑÑÐµÑ Ð¿ÑедоÑÑавлÑеÑÑÑ Ð¿Ð¾ Ð¾Ð´Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð¾Ð±ÑекÑÑ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑи в опÑеделенном ÑазмеÑе.
Таким обÑазом, в наÑÑоÑÑий Ð¼Ð¾Ð¼ÐµÐ½Ñ ÐÑ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑе полÑÑиÑÑ ÐºÐ°Ðº  налоговÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ñи покÑпке кваÑÑиÑÑ Ð² ÑаÑÑÑоÑкÑ, Ñак и имÑÑеÑÑвеннÑй вÑÑÐµÑ Ð¿Ð¾ пÑоÑенÑам за пÑедоÑÑавление ÑаÑÑÑоÑки плаÑежа.
ÐпÑбликовал:
Раленко ÐнÑон ÐндÑеевиÑ
ÐоÑква 2019
Источник